商丘市未来科技城项目管理结果公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
商丘市未来科技城项目管理结果公告
（招标编号:商政采【2020】749号）
一、中标人信息:
标段(包)[001]商丘市未来科技城项目管理:
中标人 :河南楷林置业有限公司其他类型中标价:登录即可免费查看元/m2
二、其他:
河南英典工程管理有限公司受商丘市铁路投资有限公司委托，就商丘市未来科技城项目
管理进行公开招标，现就本次开标的结果公告如下:
一、招标项目名称:商丘市未来科技城项目管理
二、招标编号:商政采【2020】749号
三、项目内容及需求:
1.项目地点:商丘市梁园区人民路与胜利路交叉口东北角
2.建设规模商丘市未来科技城（A区）建筑总面积122454平方米，地上建筑面积为86085
平方米，地下空间建筑面积为36369平方米商丘市未来科技城（B区）总建筑面积109939
平方米，地上建筑面积为77501平方米，地下空间建筑面积为32438平方米。
3.资金来源:自筹资金
4.招标范围:
包括但不限于以下内容:
（1）项目管理策划，经济分析、专项评估与投资确定，实施计划管理等;
(2）项目定位;市场定位和客户定位;
（3）产品定位:依据项目定位，分析目标客群特征，从功能、品质、成本角度确定本项目
产品策略，编制产品定位报告等;
（4）设计管理:从建设项目立项后的设计委托到项目竣工验收的全过程管理及技术服务。
在整体成本控制目标下对方案设计、深化设计、施工图设计及各项设计成果，进行设计优化、
技术经济方案比选和投资控制、质量控制、进度控制;
（5）招标采购:在业主的授权下组织招标代理机构对工程咨询服务、设计、建设、施工、
设备材料等进行招标采购及合同签订;
（6）成本管理编制成本策划、目标成本，依据审批后目标成本，提出项目实施用款计划，
在业主的授权下组织咨询单位开展工程概、预、结（决)算、工程变更和工程款支付审查(批）
等，投(中)标方对项目总体目标成本负责;
（7）工程施工管理:负责监督各工程合同实施，确保设计质量、工程质量、工期、投资
（造价）和安全等管理目标实现，组织工程竣工验收及交付，投标方对项目总体工程质量、
安全、工期负责;
（8）配合办理报批报建等手续;
（9）项目管理合同约定的其他工作。
5.招标控制价:登录即可免费查看元/m2
6.服务期限:48个月。接委托单位要求进驻的书面通知日期开始计算（具备工作条件）至
项目竣工验收合格交付之日为止。
7.管理目标项目定位、产品定位精准，布局合理，项目进度、安全、成本有序可控，质量
合格且达到招标人要求。
8.标段划分:共划分一个标段
四、评标日期:2020年9月15日
评标地点:商丘市公共资源交易中心评标室
五、招标公告发布日期:2020年8月24日
六、招标方式:公开招标
七、中标情况:
第一中标候选人:河南楷林置业有限公司
注册地址:郑州市惠济区江山路9 号
投标报价:登录即可免费查看元/m2大写:叁佰元/平方米
项目负责人:司亚蔚注册编号:B19100900570
服务周期:48个月。接委托单位要求进驻的书面通知日期开始计算（具备工作条件）至项
目竣工验收合格交付之日为止。
管理目标项目定位、产品定位精准，布局合理，项目进度、安全、成本有序可控，质量合
格且达到招标人要求。
第二中标候选人:河南省建筑设计研究院有限公司
注册地址:郑州市金水路103号院1号楼
投标报价:326元/m2大写:叁佰贰拾陆元/平方米
项目负责人:杨忠国注册编号:024100346
服务周期:48个月。接委托单位要求进驻的书面通知日期开始计算（具备工作条件）至项
目竣工验收合格交付之日为止。
管理目标项目定位、产品定位精准，布局合理，项目进度、安全、成本有序可控，质量合
格且达到招标人要求。
第三中标候选人:河南省城乡规划设计研究总院股份有限公司
注册地址:郑州市惠济区文化北路298号
投标报价:320元/m2大写:叁佰贰拾元整/平方米
项目负责人:连梦瑶注册编号:C19033160900145
服务周期:48个月。接委托单位要求进驻的书面通知日期开始计算（具备工作条件）至项
目竣工验收合格交付之日为止。
管理目标项目定位、产品定位精准，布局合理，项目进度、安全、成本有序可控，质量合
格且达到招标人要求。
经招标人商丘市铁路投资有限公司确认中标单位为:河南楷林置业有限公司
八、本项目废标单位及原因:“河南省纺织建筑设计研究院有限公司”;投标函及投标函附
录中投标人名称与印章不符。
九、评标委员会成员名单:韩守杰、马杰、袁晓霞、崔文玲、王林林（业主代表）
十、招标代理服务费:
具体收费标准及收费金额:按照原国家计委关于《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价
格[2002]1980号)、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》(发改
办价格[2003]857号)和《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等
有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）文件中招标代理收费标准计取，金额为人民币
壹拾捌万玖仟贰佰壹拾柒元玖角整（￥189217.9元）
十一、结果公告发布的媒介及结果公告期限:
本结果公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国政府采购网》、《商丘市公共资源交易中
心》、《河南英典工程管理有限公司网站》上发布。
结果公告期限为1个工作日
十二、异议和投诉:
各有关当事人如对该项目结果公告有异议的，可以在公示发布之日起7个工作日内，以书面
方式向招标人或招标代理机构提交质疑函（加盖单位公章且法人代表签字）原件，由法定代
表人或其授权代表携带企业营业执照复印件（加盖单位公章）及本人身份证件（原件）一并
提交（邮寄、传真件不予受理)，并以质疑函接受确认日期作为受理时间，逾期未提交或未
按照要求提交质疑函将不予受理。若回复不满意的，按有关规定向相关监督部门投诉。
十三、联系方式:
招标人:商丘市铁路投资有限公司
联系人:登录即可免费查看
联系电话:登录即可免费查看
联系地址:商丘市梁园区胜利路市委党校四号楼
代理机构:河南英典工程管理有限公司
联系地址:郑州市金水区东明路218号索克大厦十楼1016室
联系人:登录即可免费查看
联系电话:登录即可免费查看
监督单位:商丘市发展投资集团有限公司
地址:商丘市南京路与中州路交叉口公共资源交易中心18楼
联系人:谭老师
联系电话:15936211891
河南英典工程管理有限公司
2020年9月17日
三、监督部门
本招标项目的监督部门为商丘市发展投资集团有限公司。
四、联系方式
招标人:商丘市铁路投资有限公司
地址:商丘市梁园区胜利路市委党校四号楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:/
招标代理机构 :河南英典工程管理有限公司
地址:郑州市金水区东明路218号索克大厦十楼1016室
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:/
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招标人或其招标代理机构:（盖章）
（招标编号:商政采【2020】749号）
一、中标人信息:
标段(包)[001]商丘市未来科技城项目管理:
中标人 :河南楷林置业有限公司其他类型中标价:登录即可免费查看元/m2
二、其他:
河南英典工程管理有限公司受商丘市铁路投资有限公司委托，就商丘市未来科技城项目
管理进行公开招标，现就本次开标的结果公告如下:
一、招标项目名称:商丘市未来科技城项目管理
二、招标编号:商政采【2020】749号
三、项目内容及需求:
1.项目地点:商丘市梁园区人民路与胜利路交叉口东北角
2.建设规模商丘市未来科技城（A区）建筑总面积122454平方米，地上建筑面积为86085
平方米，地下空间建筑面积为36369平方米商丘市未来科技城（B区）总建筑面积109939
平方米，地上建筑面积为77501平方米，地下空间建筑面积为32438平方米。
3.资金来源:自筹资金
4.招标范围:
包括但不限于以下内容:
（1）项目管理策划，经济分析、专项评估与投资确定，实施计划管理等;
(2）项目定位;市场定位和客户定位;
（3）产品定位:依据项目定位，分析目标客群特征，从功能、品质、成本角度确定本项目
产品策略，编制产品定位报告等;
（4）设计管理:从建设项目立项后的设计委托到项目竣工验收的全过程管理及技术服务。
在整体成本控制目标下对方案设计、深化设计、施工图设计及各项设计成果，进行设计优化、
技术经济方案比选和投资控制、质量控制、进度控制;
（5）招标采购:在业主的授权下组织招标代理机构对工程咨询服务、设计、建设、施工、
设备材料等进行招标采购及合同签订;
（6）成本管理编制成本策划、目标成本，依据审批后目标成本，提出项目实施用款计划，
在业主的授权下组织咨询单位开展工程概、预、结（决)算、工程变更和工程款支付审查(批）
等，投(中)标方对项目总体目标成本负责;
（7）工程施工管理:负责监督各工程合同实施，确保设计质量、工程质量、工期、投资
（造价）和安全等管理目标实现，组织工程竣工验收及交付，投标方对项目总体工程质量、
安全、工期负责;
（8）配合办理报批报建等手续;
（9）项目管理合同约定的其他工作。
5.招标控制价:登录即可免费查看元/m2
6.服务期限:48个月。接委托单位要求进驻的书面通知日期开始计算（具备工作条件）至
项目竣工验收合格交付之日为止。
7.管理目标项目定位、产品定位精准，布局合理，项目进度、安全、成本有序可控，质量
合格且达到招标人要求。
8.标段划分:共划分一个标段
四、评标日期:2020年9月15日
评标地点:商丘市公共资源交易中心评标室
五、招标公告发布日期:2020年8月24日
六、招标方式:公开招标
七、中标情况:
第一中标候选人:河南楷林置业有限公司
注册地址:郑州市惠济区江山路9 号
投标报价:登录即可免费查看元/m2大写:叁佰元/平方米
项目负责人:司亚蔚注册编号:B19100900570
服务周期:48个月。接委托单位要求进驻的书面通知日期开始计算（具备工作条件）至项
目竣工验收合格交付之日为止。
管理目标项目定位、产品定位精准，布局合理，项目进度、安全、成本有序可控，质量合
格且达到招标人要求。
第二中标候选人:河南省建筑设计研究院有限公司
注册地址:郑州市金水路103号院1号楼
投标报价:326元/m2大写:叁佰贰拾陆元/平方米
项目负责人:杨忠国注册编号:024100346
服务周期:48个月。接委托单位要求进驻的书面通知日期开始计算（具备工作条件）至项
目竣工验收合格交付之日为止。
管理目标项目定位、产品定位精准，布局合理，项目进度、安全、成本有序可控，质量合
格且达到招标人要求。
第三中标候选人:河南省城乡规划设计研究总院股份有限公司
注册地址:郑州市惠济区文化北路298号
投标报价:320元/m2大写:叁佰贰拾元整/平方米
项目负责人:连梦瑶注册编号:C19033160900145
服务周期:48个月。接委托单位要求进驻的书面通知日期开始计算（具备工作条件）至项
目竣工验收合格交付之日为止。
管理目标项目定位、产品定位精准，布局合理，项目进度、安全、成本有序可控，质量合
格且达到招标人要求。
经招标人商丘市铁路投资有限公司确认中标单位为:河南楷林置业有限公司
八、本项目废标单位及原因:“河南省纺织建筑设计研究院有限公司”;投标函及投标函附
录中投标人名称与印章不符。
九、评标委员会成员名单:韩守杰、马杰、袁晓霞、崔文玲、王林林（业主代表）
十、招标代理服务费:
具体收费标准及收费金额:按照原国家计委关于《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价
格[2002]1980号)、《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》(发改
办价格[2003]857号)和《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等
有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）文件中招标代理收费标准计取，金额为人民币
壹拾捌万玖仟贰佰壹拾柒元玖角整（￥189217.9元）
十一、结果公告发布的媒介及结果公告期限:
本结果公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国政府采购网》、《商丘市公共资源交易中
心》、《河南英典工程管理有限公司网站》上发布。
结果公告期限为1个工作日
十二、异议和投诉:
各有关当事人如对该项目结果公告有异议的，可以在公示发布之日起7个工作日内，以书面
方式向招标人或招标代理机构提交质疑函（加盖单位公章且法人代表签字）原件，由法定代
表人或其授权代表携带企业营业执照复印件（加盖单位公章）及本人身份证件（原件）一并
提交（邮寄、传真件不予受理)，并以质疑函接受确认日期作为受理时间，逾期未提交或未
按照要求提交质疑函将不予受理。若回复不满意的，按有关规定向相关监督部门投诉。
十三、联系方式:
招标人:商丘市铁路投资有限公司
联系人:登录即可免费查看
联系电话:登录即可免费查看
联系地址:商丘市梁园区胜利路市委党校四号楼
代理机构:河南英典工程管理有限公司
联系地址:郑州市金水区东明路218号索克大厦十楼1016室
联系人:登录即可免费查看
联系电话:登录即可免费查看
监督单位:商丘市发展投资集团有限公司
地址:商丘市南京路与中州路交叉口公共资源交易中心18楼
联系人:谭老师
联系电话:15936211891
河南英典工程管理有限公司
2020年9月17日
三、监督部门
本招标项目的监督部门为商丘市发展投资集团有限公司。
四、联系方式
招标人:商丘市铁路投资有限公司
地址:商丘市梁园区胜利路市委党校四号楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
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招标代理机构 :河南英典工程管理有限公司
地址:郑州市金水区东明路218号索克大厦十楼1016室
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:/
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招标人或其招标代理机构:（盖章）
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