盘龙区宝云片区零星整合用地、波罗村“城中村”改造项目零星地块土地资产评估服务
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
（招标编号:YNXY-2020-11-3)
公示结柬时间:2020年11月18日
--、评标情况
怀孜{包)[0(l」盛尼区玉云片 [区零星整合用地、波罗城中村”改造项月零星地块土地资
u—平|否务。
1+女未芥诧先A丈-木害[3
中标候选人第1名:云南国泰房地产土地资产评估有限公司，投标报价:4.7537万
元，质量提供的评佶报告满足相关规范要求，并对其提供的报告的准确性负责，应确保成
果资料完整、真实准确、清晰有据。，工期/交货期/服务期:0天;
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(云南国泰房地产士地资产评估有限公司)的项目负责人:李富情执业资
格:注册土地估价师，执业资格证号:2007530013;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(云南国泰房地产土地资产评估有限公司)的资格能力条件:（1）具备持
有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照。
(2）同时具备行政主管部门核发的土地估价机构资质备案、资产评估机构资质备案。
(3)2017年-全今提供了类似业绩l个(含1个)及以上(类似业绩指评估总用地面积10000
平方米以上的土地评估项目)，提供类似业绩证明材料:合同或中标通知书或业主证明。
{4）捉供了2017年度至2019年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报告及报表（报
表全少应包括资产负债表、利润表（损益表)、现金流量表）（复印件加盖公章)。
（5)项月负责入具有注册士地评估师资格。
〔6)信誉良好，无处于被责令停业,投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态在(2017
年1月l 日起）没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故记录。根据《关于对失
信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录》及《关于在招投标活动中对失信被执行人实施联合
您戒的遇知》精神，未被列入最高人民法院官网中l全国法院失信被执行人名单信息公右与
二、提出异议的渠道和方式
设示人戎者其纳禾塞长荟人京下对|辜南导斥竹马穿召粕先骊亡热采人搏!县V
(2)认为开标活动不符合相关法律法规规范性文件规定的，应当在开标现场提出异议;
(3)对评标结果有异议的，在中标候选人公示期以书面形式向招标人提出;
(4)投标人或利害关系人不满意招标人的答复或者认为招标人处理不当的，可以向本项目的
召荥}荣亓正t[:壑`T贷
三、其他
一、本项吕于2020年 11月04日至2020年11月06日〔法定节假日、公休日除外)每
日上午09:00时全11: 30时，下午14: 00时至 17:00时（北京时间，下同）到云南旭雅
项目管理有限公司（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区广福路8868号双城际.商
务中心 C座805号）接受报名，在规定的时间内，共有7家单位报名竞标:
1、云南国泰房地产土地资产评估有限公司
2、昆明坤元资产评估有限公司
3、昆明正序房地产土地资产评估有限公司
4、云南鼎晟房地产土地资产评估有限公司
5、云南瑞华房地产土地资产评估有限公司
6、云南基准房地产土地资产评估有限公司
7、云南景天房地产士地资产评估有限公司
二、开启竞争性谈判文件
根据盘龙区宝云片区零星整合用地、波罗村“城中村”改造项目零星地块土地资产评估服务
（项目名称 ）竞争性谈判文件规定提交截止时间2020年11月12日上午10时00分（北京
时间)，开标会议在中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区广福路8868号双城际.商
务中心 C座805 号进行，6家竞标人均按时递交了密封完好的竞争性谈判文件，昆明坤元资
产评估有限公司未递交竞标文件。
开标会议由云南旭雅项目管理有限公司主持,参加开标会议的单位有:招标人及6家竞标人。
在开标会上，招标人和竞标人代表对竞争性谈判文件进行了密封检查确认后现场开封，并讲
矸`羽s|3 T侧-LTP ―洽皇亏寸f^观勺丁抖冢兆运山凳舟生炎半[文`件定平示原顾l亚禾办妊h
l丶才>工\]}丰尹:的 芫杉不入八5可甬于^升%宁弋宝钌{并'丹乌亚主寻2-百苹卡\
Z、资格评申:云南基准房地产土地资产评估有限公司未提供2019年财务报表，资格审杳不
通过，其余5家竞标人均通过了资格评审（详资格评审记录表〕
丶啊M性圩审:云南景天房地产土地资产评估有限公司下浮87%不通过响应性评审，不符
百兄守尹E吹利义件弟三草谈判办法B1.3谈判小组认定竞标人浮动幅度值超过士20%的要求。
4冢竞标人均通过了响应性评审〔详响应性评审记录表)
4丶4冢竞标人遇过形式评审、资格评审和响应性评审后，进入详细评审环节。
技竞争性谈判文件的规定，评标委员会根据评标办法计算得分（保留小数点后两位),竞标
人最终得分等于商务部分评分+技术部分评分:商务评审、技术评审后，评标委员会按照综
合分田局到低依次排序，推荐3名中标候选人，推荐顺序如下:
第一推荐中标候选人:云南国泰房地产土地资产评估有限公司s盘龙区宝云片区羊肠大村
城中村改造项目一期零星整合用地（N-21地块、N-23-1地块）土地资产评估竞标报价小写
l8585.00兀，大写:壹万叁仟伍佰捌拾伍元整;宝云片区瓦窑村、棕皮营村、麦地村、司
家营村城中村改造项目二期-II零星整合用地(N-3地块）土地资产评估竞标报价小写:
29302.00元，大写:贰万玖仟叁佰零贰元整;盘龙区波罗村“城中村”改造项目，(零星地
块一、零星地块二、零星地块三）土地资产评估竞标报价小写:4650.00元，大写:肆仟陆
佰伍拾元整:服务周期:满足招标人的要求（从招标人委托之日起);质量承诺:提供的评
估报告满足相关规范要求，并对其提供的报告的准确性负责，应确保成果资料完整、真实准
蚺、肯附有据。项目负责人:李富情得分:81分。
弟一推存中标候选人昆明正序房地产土地资产评估有限公司;盘龙区宝云片区羊肠大村
城中村改造项目一期零星整合用地（N-21地块、N-23-1地块）土地资产评估报价竞标报价
小S: 23914.00元大写:贰万叁仟玖佰壹拾肆元整;宝云片区瓦窑村、棕皮营村、麦地村、
口水宫们戏甲村改造呗目二期-II零星整合用地（N-3地块）土地资产评估报价竞标报价小
yS口Owˇa NN U八司:登们游f苓日奎冶签汇整;盎龙区波罗贼中村”改浩项宫，（零
一}皆亨.f lfl\”"谷-丰a`^1^1t*s子心￥-卜吕日。斧-l 叉 *A口/ ′[I:盯E.**一1=亡斗T*.lr"-一1--—s兰ss=
一`L`* - l-- b -u—l y/+$八^+ 47y肆斥l P人二了-] '|/\、P二5』/\\ 宣 |`/|/\一=|′l [E}●*
承泽提供趵评估报告满足相关规范要求，并对其提供的报告的准确性负责，应确保成果资
米斗壳枣吝、自空二芘石角蔷析苷居巨箭需人e木万 九饵Y身人。一7L$
弟三推荐中标候选人:云南鼎晟房地产土地资产评估有限公司:盘龙区宝云片区羊肠大村
城中村改造项目一期零星整合用地{N-21地块、N-23-1地块）土地资产评估报价竞标报价
小丶与: 21740. 00c 大写: 贰万壹仟柒佰肆拾元整;宝云片区瓦窑村、棕皮营村、麦地村、
司家营村城中村改造项目二期-II零星整合用地（N-3地块）土地资产评估报价竞标报价小
写: 38310.00元大写:叁万捌仟叁佰壹拾元整;盘龙区波罗村“城中村”改造项目，（零星
地块一、零星地块二、零星地块三）土地资产评估报价竞标报价小写:10950.00元，大写:
壹万零玖佰伍拾元整;服务周期:满足招标人的要求（从招标人委托之日起);质量承诺:
提供的评估报告满足相关规范要求,并对其提供的报告的准确性负责，应确保成果资料完整、
真实准确、清晰有据。项目负责人:王艳辉得分:47 分。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明市盘龙区城市更新改造局。
玉、联系方式
招标人:昆明市盘龙区城市更新改造局
地址:鼓楼街道北京路481号
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:492609564@qq. com
招标代理机构 :云南旭雅项目管理有限公司
地址H国（云南）自由贸易试验区昆明片反官渡文广福路8868 号双城际商冬丰l
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:2997637058@qq.com
拟吱t蛭t厦众人颅30*#'zz,
招标人或其招标代理机构:（盖章）
公示结柬时间:2020年11月18日
--、评标情况
怀孜{包)[0(l」盛尼区玉云片 [区零星整合用地、波罗城中村”改造项月零星地块土地资
u—平|否务。
1+女未芥诧先A丈-木害[3
中标候选人第1名:云南国泰房地产土地资产评估有限公司，投标报价:4.7537万
元，质量提供的评佶报告满足相关规范要求，并对其提供的报告的准确性负责，应确保成
果资料完整、真实准确、清晰有据。，工期/交货期/服务期:0天;
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人(云南国泰房地产士地资产评估有限公司)的项目负责人:李富情执业资
格:注册土地估价师，执业资格证号:2007530013;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人(云南国泰房地产土地资产评估有限公司)的资格能力条件:（1）具备持
有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照。
(2）同时具备行政主管部门核发的土地估价机构资质备案、资产评估机构资质备案。
(3)2017年-全今提供了类似业绩l个(含1个)及以上(类似业绩指评估总用地面积10000
平方米以上的土地评估项目)，提供类似业绩证明材料:合同或中标通知书或业主证明。
{4）捉供了2017年度至2019年度经会计师事务所或审计机构审计的财务报告及报表（报
表全少应包括资产负债表、利润表（损益表)、现金流量表）（复印件加盖公章)。
（5)项月负责入具有注册士地评估师资格。
〔6)信誉良好，无处于被责令停业,投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态在(2017
年1月l 日起）没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故记录。根据《关于对失
信被执行人实施联合惩戒的合作备忘录》及《关于在招投标活动中对失信被执行人实施联合
您戒的遇知》精神，未被列入最高人民法院官网中l全国法院失信被执行人名单信息公右与
二、提出异议的渠道和方式
设示人戎者其纳禾塞长荟人京下对|辜南导斥竹马穿召粕先骊亡热采人搏!县V
(2)认为开标活动不符合相关法律法规规范性文件规定的，应当在开标现场提出异议;
(3)对评标结果有异议的，在中标候选人公示期以书面形式向招标人提出;
(4)投标人或利害关系人不满意招标人的答复或者认为招标人处理不当的，可以向本项目的
召荥}荣亓正t[:壑`T贷
三、其他
一、本项吕于2020年 11月04日至2020年11月06日〔法定节假日、公休日除外)每
日上午09:00时全11: 30时，下午14: 00时至 17:00时（北京时间，下同）到云南旭雅
项目管理有限公司（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区广福路8868号双城际.商
务中心 C座805号）接受报名，在规定的时间内，共有7家单位报名竞标:
1、云南国泰房地产土地资产评估有限公司
2、昆明坤元资产评估有限公司
3、昆明正序房地产土地资产评估有限公司
4、云南鼎晟房地产土地资产评估有限公司
5、云南瑞华房地产土地资产评估有限公司
6、云南基准房地产土地资产评估有限公司
7、云南景天房地产士地资产评估有限公司
二、开启竞争性谈判文件
根据盘龙区宝云片区零星整合用地、波罗村“城中村”改造项目零星地块土地资产评估服务
（项目名称 ）竞争性谈判文件规定提交截止时间2020年11月12日上午10时00分（北京
时间)，开标会议在中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区广福路8868号双城际.商
务中心 C座805 号进行，6家竞标人均按时递交了密封完好的竞争性谈判文件，昆明坤元资
产评估有限公司未递交竞标文件。
开标会议由云南旭雅项目管理有限公司主持,参加开标会议的单位有:招标人及6家竞标人。
在开标会上，招标人和竞标人代表对竞争性谈判文件进行了密封检查确认后现场开封，并讲
矸`羽s|3 T侧-LTP ―洽皇亏寸f^观勺丁抖冢兆运山凳舟生炎半[文`件定平示原顾l亚禾办妊h
l丶才>工\]}丰尹:的 芫杉不入八5可甬于^升%宁弋宝钌{并'丹乌亚主寻2-百苹卡\
Z、资格评申:云南基准房地产土地资产评估有限公司未提供2019年财务报表，资格审杳不
通过，其余5家竞标人均通过了资格评审（详资格评审记录表〕
丶啊M性圩审:云南景天房地产土地资产评估有限公司下浮87%不通过响应性评审，不符
百兄守尹E吹利义件弟三草谈判办法B1.3谈判小组认定竞标人浮动幅度值超过士20%的要求。
4冢竞标人均通过了响应性评审〔详响应性评审记录表)
4丶4冢竞标人遇过形式评审、资格评审和响应性评审后，进入详细评审环节。
技竞争性谈判文件的规定，评标委员会根据评标办法计算得分（保留小数点后两位),竞标
人最终得分等于商务部分评分+技术部分评分:商务评审、技术评审后，评标委员会按照综
合分田局到低依次排序，推荐3名中标候选人，推荐顺序如下:
第一推荐中标候选人:云南国泰房地产土地资产评估有限公司s盘龙区宝云片区羊肠大村
城中村改造项目一期零星整合用地（N-21地块、N-23-1地块）土地资产评估竞标报价小写
l8585.00兀，大写:壹万叁仟伍佰捌拾伍元整;宝云片区瓦窑村、棕皮营村、麦地村、司
家营村城中村改造项目二期-II零星整合用地(N-3地块）土地资产评估竞标报价小写:
29302.00元，大写:贰万玖仟叁佰零贰元整;盘龙区波罗村“城中村”改造项目，(零星地
块一、零星地块二、零星地块三）土地资产评估竞标报价小写:4650.00元，大写:肆仟陆
佰伍拾元整:服务周期:满足招标人的要求（从招标人委托之日起);质量承诺:提供的评
估报告满足相关规范要求，并对其提供的报告的准确性负责，应确保成果资料完整、真实准
蚺、肯附有据。项目负责人:李富情得分:81分。
弟一推存中标候选人昆明正序房地产土地资产评估有限公司;盘龙区宝云片区羊肠大村
城中村改造项目一期零星整合用地（N-21地块、N-23-1地块）土地资产评估报价竞标报价
小S: 23914.00元大写:贰万叁仟玖佰壹拾肆元整;宝云片区瓦窑村、棕皮营村、麦地村、
口水宫们戏甲村改造呗目二期-II零星整合用地（N-3地块）土地资产评估报价竞标报价小
yS口Owˇa NN U八司:登们游f苓日奎冶签汇整;盎龙区波罗贼中村”改浩项宫，（零
一}皆亨.f lfl\”"谷-丰a`^1^1t*s子心￥-卜吕日。斧-l 叉 *A口/ ′[I:盯E.**一1=亡斗T*.lr"-一1--—s兰ss=
一`L`* - l-- b -u—l y/+$八^+ 47y肆斥l P人二了-] '|/\、P二5』/\\ 宣 |`/|/\一=|′l [E}●*
承泽提供趵评估报告满足相关规范要求，并对其提供的报告的准确性负责，应确保成果资
米斗壳枣吝、自空二芘石角蔷析苷居巨箭需人e木万 九饵Y身人。一7L$
弟三推荐中标候选人:云南鼎晟房地产土地资产评估有限公司:盘龙区宝云片区羊肠大村
城中村改造项目一期零星整合用地{N-21地块、N-23-1地块）土地资产评估报价竞标报价
小丶与: 21740. 00c 大写: 贰万壹仟柒佰肆拾元整;宝云片区瓦窑村、棕皮营村、麦地村、
司家营村城中村改造项目二期-II零星整合用地（N-3地块）土地资产评估报价竞标报价小
写: 38310.00元大写:叁万捌仟叁佰壹拾元整;盘龙区波罗村“城中村”改造项目，（零星
地块一、零星地块二、零星地块三）土地资产评估报价竞标报价小写:10950.00元，大写:
壹万零玖佰伍拾元整;服务周期:满足招标人的要求（从招标人委托之日起);质量承诺:
提供的评估报告满足相关规范要求,并对其提供的报告的准确性负责，应确保成果资料完整、
真实准确、清晰有据。项目负责人:王艳辉得分:47 分。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为昆明市盘龙区城市更新改造局。
玉、联系方式
招标人:昆明市盘龙区城市更新改造局
地址:鼓楼街道北京路481号
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:492609564@qq. com
招标代理机构 :云南旭雅项目管理有限公司
地址H国（云南）自由贸易试验区昆明片反官渡文广福路8868 号双城际商冬丰l
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:2997637058@qq.com
拟吱t蛭t厦众人颅30*#'zz,
招标人或其招标代理机构:（盖章）
微信扫码关注
