【招标公告】吴江市盛泽镇东方丝绸市场物业管理有限公司关于2021年物业公司零星维修工程的竞争性磋商公告
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
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吴江市盛泽镇东方丝绸市场物业管理有限公司关于2021年物业公司零星维修工程的竞争性磋商公告
一、项目基本情况
采购编号：SZZ202011161192001
项目名称：2021年物业公司零星维修工程
采购方式：竞争性磋商
采购预算：人民币捌拾万元整(￥：800000.00) 固定优惠折扣率≤90%
采购需求：
1、主要工作内容：门窗、地面、屋面、给排水、室内室外零星维修及应急人工等房屋及配套设施整理维修。特殊情况按采购单位要求进行维修服务。
2、项目地址：盛泽镇强武路商区、中心商区、广东路、舜新北路
3、服务期：2021年1月1日—2022年03月31日或实际结算合同价满80万元人民币（二者中以先到者为基准）
二、申请人的资格要求：
（一）申请人的一般资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业服务能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）投标人的特殊资格要求：
1、响应单位具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；
2、响应单位具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；
3、本项目不接受联合体投标。
（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动：
1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
3、根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，采购代理机构将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
三、磋商文件获取信息：
1、本项目实行供应商网上报名，网上报名截止时间：2020年11月23日17:00（北京时间）。 网上招标文件下载截止时间：2020年11月23日17:00（北京时间）。
2、各投标单位必须通过盛泽镇建设工程会员网上交易平台会员端（http://58.211.231.163:81/szhy/）进行该项目网上报名，否则视为无效。
技术咨询人员：朱工，咨询电话：18896522920，QQ号：578897795。
3、报名流程
（一）投标单位进入“盛泽镇建设工程会员网上交易系统”的“会员网上交易”系统注册企业基本信息，上传扫描件，提交备案通过。
（二）登录报名。供应商进入“盛泽镇建设工程会员网上交易系统”会员网上交易系统，输入注册时设置的用户名和密码或者通过CA证书登录。登录后通过工程类别和内容查找拟报名的采购项目，点击“报名”按钮报名。报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供打印。只有报名并成功购买采购文件的投标人才能参加本项目的采购活动。
（三）现场公布。报名成功的投标人应按规定时间至开标现场，投标截止时间后代理机构登录“盛泽镇建设工程会员网上交易系统”会员网上交易系统进行供应商报名公布，现场打印出报名成功投标人名单和政府采购信用信息查询记录表。
（四）依法获取采购文件的方式。采购人、代理机构在“盛泽镇建设工程会员网上交易系统”会员网上交易系统发布电子采购文件，报名供应商只能从“盛泽镇建设工程会员网上交易系统”会员网上交易系统下载获取。报名单位须在会员网上交易系统中通过电子支付手段交纳采购文件成本费220元整，下载时收取。如报名供应商需要获取发票，请在开标结束五个工作日后至招标代理公司凭政府采购投标报名确认单及文件下载付款凭证获取发票。（注：报名确认单及缴费凭证需自行妥善保管）。报名成功的供应商如果通过用户名和密码无法下载采购文件的，请自行办理CA证书后下载。
（五）补充通知（如有）。潜在投标人应在截标时间三天前随时查看“盛泽镇建设工程会员网上交易系统”会员网上交易系统或“苏州市吴江区人民政府网”中有关该工程采购文件的答疑内容及补充通知，否则，由此引起的投标损失自负。
（六）网上询问。本次招标采取网上答疑方式，报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“盛泽镇建设工程会员网上交易系统”会员网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。
（七）质疑。质疑按《中华人民共和国财政部令第94号--政府采购质疑和投诉办法》中相关规定提出，供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，质疑函（必须附政府采购投标报名确认单及采购文件下载付款凭证）现场提交或邮寄至本公司（不接收到付快递）。
地址：苏州市西环路双桥868创意文化产业园4楼415室
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
四、响应文件提交：
提交投标文件时间：2020年12月01日13：30-14：00（北京时间）
提交投标文件截止时间：2020年12月01日14：00（北京时间）
递交地点：苏州市吴江区盛泽镇招投标中心。【舜湖西路2099号，行政服务中心（行政服务局三楼)】
五、开启：
磋商时间：2020年12月01日14：00（北京时间）开始
磋商地点：苏州市吴江区盛泽镇招投标中心。【舜湖西路2099号，行政服务中心（行政服务局三楼)】
六、公告期限：自本公告发布之日起五个工作日
七、联系及监督：
1、采购单位：吴江市盛泽镇东方丝绸市场物业管理有限公司
联系人: 登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
地址：吴江区盛泽镇轻纺南商区综合楼3楼
2、招标代理机构：中思项目管理咨询有限公司
地址：苏州市西环路双桥868创意文化产业园4楼415室
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看 传真：登录即可免费查看
3、苏州市吴江区盛泽镇招投标中心监督部门联系电话：0512-63959398
八、其他补充事宜：
1、投标保证保证金交纳账户：
开户名称：苏州市吴江区盛泽镇财政和资产管理局非税收入专户
开户银行：盛泽农商行
账号：0706678141120101509323；
各供应商请在递交的投标保证金中填写银行单据时应注明供应商全称及所响应的竞争性磋商文件采购编号。
2、勘察现场:投标人应踏勘工程现场及周围环境，以便获取正确的施工方案。自行踏勘，未踏勘现场的供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或其他要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复。
3、工程合同履约保证金：本工程履约保证金为中标金额的5%。
4、投标人成功报名并购买招标文件后无故放弃投标的扣3分（具体参照盛泽镇投资项目投标企业诚信管理办法），若投标人累计被扣除12分，该企业将被处以12个月（以扣满12分之日算起）禁止参与盛泽镇招投标中心的招投标活动。
5、本次采购的有关信息将在苏州市吴江区人民政府网等媒体上发布，敬请留意,请各单位获取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。
6、在新冠肺炎疫情防控期间，各投标单位委派人员（无新型冠状病毒传染风险人员）需携带身份证、授权委托书出席开标会签到并自觉遵守【新冠肺炎疫情防控期间开评标活动现场管理细则】。
中思项目管理咨询有限公司
2020年11月17日
| 项目概况 吴江市盛泽镇东方丝绸市场物业管理有限公司的2021年物业公司零星维修工程招标项目的潜在投标人应在盛泽镇建设工程会员网上交易平台获取招标文件，并于2020年12月01日14点00分（北京时间）前提交投标文件。 |
一、项目基本情况
采购编号：SZZ202011161192001
项目名称：2021年物业公司零星维修工程
采购方式：竞争性磋商
采购预算：人民币捌拾万元整(￥：800000.00) 固定优惠折扣率≤90%
采购需求：
1、主要工作内容：门窗、地面、屋面、给排水、室内室外零星维修及应急人工等房屋及配套设施整理维修。特殊情况按采购单位要求进行维修服务。
2、项目地址：盛泽镇强武路商区、中心商区、广东路、舜新北路
3、服务期：2021年1月1日—2022年03月31日或实际结算合同价满80万元人民币（二者中以先到者为基准）
二、申请人的资格要求：
（一）申请人的一般资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业服务能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）投标人的特殊资格要求：
1、响应单位具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；
2、响应单位具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；
3、本项目不接受联合体投标。
（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动：
1、供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2、凡为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
3、根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（2017）11号）文件的规定，采购代理机构将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单以及其他有关部门、单位认定的不良信用记录的供应商，拒绝其参与政府采购活动。
三、磋商文件获取信息：
1、本项目实行供应商网上报名，网上报名截止时间：2020年11月23日17:00（北京时间）。 网上招标文件下载截止时间：2020年11月23日17:00（北京时间）。
2、各投标单位必须通过盛泽镇建设工程会员网上交易平台会员端（http://58.211.231.163:81/szhy/）进行该项目网上报名，否则视为无效。
技术咨询人员：朱工，咨询电话：18896522920，QQ号：578897795。
3、报名流程
（一）投标单位进入“盛泽镇建设工程会员网上交易系统”的“会员网上交易”系统注册企业基本信息，上传扫描件，提交备案通过。
（二）登录报名。供应商进入“盛泽镇建设工程会员网上交易系统”会员网上交易系统，输入注册时设置的用户名和密码或者通过CA证书登录。登录后通过工程类别和内容查找拟报名的采购项目，点击“报名”按钮报名。报名成功后，系统会显示报名成功确认单以供打印。只有报名并成功购买采购文件的投标人才能参加本项目的采购活动。
（三）现场公布。报名成功的投标人应按规定时间至开标现场，投标截止时间后代理机构登录“盛泽镇建设工程会员网上交易系统”会员网上交易系统进行供应商报名公布，现场打印出报名成功投标人名单和政府采购信用信息查询记录表。
（四）依法获取采购文件的方式。采购人、代理机构在“盛泽镇建设工程会员网上交易系统”会员网上交易系统发布电子采购文件，报名供应商只能从“盛泽镇建设工程会员网上交易系统”会员网上交易系统下载获取。报名单位须在会员网上交易系统中通过电子支付手段交纳采购文件成本费220元整，下载时收取。如报名供应商需要获取发票，请在开标结束五个工作日后至招标代理公司凭政府采购投标报名确认单及文件下载付款凭证获取发票。（注：报名确认单及缴费凭证需自行妥善保管）。报名成功的供应商如果通过用户名和密码无法下载采购文件的，请自行办理CA证书后下载。
（五）补充通知（如有）。潜在投标人应在截标时间三天前随时查看“盛泽镇建设工程会员网上交易系统”会员网上交易系统或“苏州市吴江区人民政府网”中有关该工程采购文件的答疑内容及补充通知，否则，由此引起的投标损失自负。
（六）网上询问。本次招标采取网上答疑方式，报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在“盛泽镇建设工程会员网上交易系统”会员网上交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过网上交易系统收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。
（七）质疑。质疑按《中华人民共和国财政部令第94号--政府采购质疑和投诉办法》中相关规定提出，供应商应在法定质疑期内一次性提出针对同一采购程序环节的质疑，质疑函（必须附政府采购投标报名确认单及采购文件下载付款凭证）现场提交或邮寄至本公司（不接收到付快递）。
地址：苏州市西环路双桥868创意文化产业园4楼415室
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
四、响应文件提交：
提交投标文件时间：2020年12月01日13：30-14：00（北京时间）
提交投标文件截止时间：2020年12月01日14：00（北京时间）
递交地点：苏州市吴江区盛泽镇招投标中心。【舜湖西路2099号，行政服务中心（行政服务局三楼)】
五、开启：
磋商时间：2020年12月01日14：00（北京时间）开始
磋商地点：苏州市吴江区盛泽镇招投标中心。【舜湖西路2099号，行政服务中心（行政服务局三楼)】
六、公告期限：自本公告发布之日起五个工作日
七、联系及监督：
1、采购单位：吴江市盛泽镇东方丝绸市场物业管理有限公司
联系人: 登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
地址：吴江区盛泽镇轻纺南商区综合楼3楼
2、招标代理机构：中思项目管理咨询有限公司
地址：苏州市西环路双桥868创意文化产业园4楼415室
联系人：登录即可免费查看
联系方式：登录即可免费查看 传真：登录即可免费查看
3、苏州市吴江区盛泽镇招投标中心监督部门联系电话：0512-63959398
八、其他补充事宜：
1、投标保证保证金交纳账户：
开户名称：苏州市吴江区盛泽镇财政和资产管理局非税收入专户
开户银行：盛泽农商行
账号：0706678141120101509323；
各供应商请在递交的投标保证金中填写银行单据时应注明供应商全称及所响应的竞争性磋商文件采购编号。
2、勘察现场:投标人应踏勘工程现场及周围环境，以便获取正确的施工方案。自行踏勘，未踏勘现场的供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为理由而向采购单位提出任何索赔或其他要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复。
3、工程合同履约保证金：本工程履约保证金为中标金额的5%。
4、投标人成功报名并购买招标文件后无故放弃投标的扣3分（具体参照盛泽镇投资项目投标企业诚信管理办法），若投标人累计被扣除12分，该企业将被处以12个月（以扣满12分之日算起）禁止参与盛泽镇招投标中心的招投标活动。
5、本次采购的有关信息将在苏州市吴江区人民政府网等媒体上发布，敬请留意,请各单位获取本次采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制投标文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。
6、在新冠肺炎疫情防控期间，各投标单位委派人员（无新型冠状病毒传染风险人员）需携带身份证、授权委托书出席开标会签到并自觉遵守【新冠肺炎疫情防控期间开评标活动现场管理细则】。
中思项目管理咨询有限公司
2020年11月17日
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