四川振兴（天府新区·眉山）基金基地住宅地块定位咨询服务
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
四川振兴（天府新区·眉山）基金基地
住宅地块定位咨询服务
招标公告
1．招标条件
1.1本招标项目四川振兴（天府新区·眉山）基金基地住宅地块定位咨询服务建设资金来自项目业主按相关规定筹集，项目出资比例为100%，招标人为四川振兴产城发展置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川建科工程建设管理有限公司。
2．项目概况与招标范围
2.1 建设地点：天府新区眉山片区视高镇区域内天府大道东侧、环天快速路东侧。
2.2 建设规模：本项目位于天府新区眉山片区视高镇区域内天府大道东侧、环天快速路东侧。项目占地面积约201亩，占地面积商住比为51：49，即总开发面积51%为商业，49%为住宅。
项目住宅用占地面积约147亩，容积率不高于2.5，住宅用地可兼容一定比例商业物业，以满足总开发面积51%为商业的要求。
项目建设周期为3.5年，总投资约25亿元，将围绕“资本聚集、产业加速、人才吸附”三大核心功能的城市发展概念，打造集总部办公、产业基地、商务、商业服务及居住配套等功能的金融新中心，大力构建基金产业发展生态圈，努力为眉山经济社会发展贡献基金力量。具体建设内容包括基金总部基地、基金孵化基地，同时配套人才公寓、社区服务中心、健身运动会所等设施，打造高端人才生活服务商圈。
2.3 服务期限：
（1）第一阶段：甲乙双方签订合同后20个工作日内，乙方完成项目住宅地块定位方案（初稿），并在甲方要求的期限内根据甲方意见向甲方提交修订后的成果，同时以PPT的形式向甲方汇报；
（2）第二阶段：乙方收到甲方方案初稿的评审意见后，在15个工作日内根据甲方要求完成对项目住宅地块定位方案的深化和完善并向甲方提交终稿，同时以PPT形式向甲方汇报，并提交全部策划成果资料；
（3）第三阶段：乙方收到甲方方案终稿的评审意见后，在15个工作日内根据甲方要求完成对项目住宅地块定位方案的再次深化和完善并向甲方提交定稿（送审版），同时以PPT形式向甲方汇报，并提交经最终审定的全部策划成果资料。
2.4 招标范围：
本项目本次招标范围为四川振兴（天府新区·眉山）基金基地住宅地块定位咨询服务（“住宅地块”特指本项目住宅建设用地，包含住宅用地兼容的一定比例商业物业），包含项目住宅建设用地的宏观背景分析、项目本体分析、市场竞品调研、项目定位、物业发展建议、经济测算、产品设计回顾与指导、项目开发与营销节点计划建议等与房地产开发项目前期定位策划相关的工作，参与设计院的
核心节点会议，参与建筑设计方案及相关图纸的优化工作，从市场、运营、销售、物业管理、景观园林、增值配套服务等角度对项目整体布局和设计院设计的产品给予优化建议。（具体详见附件）
2.5标段划分：本次招标1个标段。
2.6质量要求：满足相关规范、规定的要求。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1须具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
3.1.2信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间；
3.1.3业绩要求：
近3年（2017年1月1日至今）已完成或正在实施或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。类似工程业绩是指: 项目业绩金额不低于20万元的前期策划、定位策划等相关服务类似业绩。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2020年 12月 4日至2020年 12月8日，每日上午(北京时间，下同)9：30时至下午16：30时，在四川建科工程建设管理有限公司（成都市青羊区青龙巷36号1幢14层）获取招标资料（招标文件及相关资料）。报名时需提供下列证件：
（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称），以上证件收原件；
（2）验经办人身份证原件，并收加盖投标人鲜章的复印件；
（3）投标人营业执照副本，以上资料验原件收加盖投标人鲜章的复印件。
4.2招标人不提供邮购招标文件服务。
5．投标文件的递交
5.1
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年12月24日10时30分，地点为成都市青羊区青龙巷36号1幢26层，四川建科工程建设管理有限公司本项目开标室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）上发布。
7．联系方式
招标人：四川振兴产城发展置业有限公司
地 址：成都市高新区交子大道177号中海国际中心A座6楼
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：四川建科工程建设管理有限公司
地 址：成都市青羊区青龙巷36号1幢14层
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
住宅地块定位咨询服务
招标公告
1．招标条件
1.1本招标项目四川振兴（天府新区·眉山）基金基地住宅地块定位咨询服务建设资金来自项目业主按相关规定筹集，项目出资比例为100%，招标人为四川振兴产城发展置业有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
1.2本招标项目的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川建科工程建设管理有限公司。
2．项目概况与招标范围
2.1 建设地点：天府新区眉山片区视高镇区域内天府大道东侧、环天快速路东侧。
2.2 建设规模：本项目位于天府新区眉山片区视高镇区域内天府大道东侧、环天快速路东侧。项目占地面积约201亩，占地面积商住比为51：49，即总开发面积51%为商业，49%为住宅。
项目住宅用占地面积约147亩，容积率不高于2.5，住宅用地可兼容一定比例商业物业，以满足总开发面积51%为商业的要求。
项目建设周期为3.5年，总投资约25亿元，将围绕“资本聚集、产业加速、人才吸附”三大核心功能的城市发展概念，打造集总部办公、产业基地、商务、商业服务及居住配套等功能的金融新中心，大力构建基金产业发展生态圈，努力为眉山经济社会发展贡献基金力量。具体建设内容包括基金总部基地、基金孵化基地，同时配套人才公寓、社区服务中心、健身运动会所等设施，打造高端人才生活服务商圈。
2.3 服务期限：
（1）第一阶段：甲乙双方签订合同后20个工作日内，乙方完成项目住宅地块定位方案（初稿），并在甲方要求的期限内根据甲方意见向甲方提交修订后的成果，同时以PPT的形式向甲方汇报；
（2）第二阶段：乙方收到甲方方案初稿的评审意见后，在15个工作日内根据甲方要求完成对项目住宅地块定位方案的深化和完善并向甲方提交终稿，同时以PPT形式向甲方汇报，并提交全部策划成果资料；
（3）第三阶段：乙方收到甲方方案终稿的评审意见后，在15个工作日内根据甲方要求完成对项目住宅地块定位方案的再次深化和完善并向甲方提交定稿（送审版），同时以PPT形式向甲方汇报，并提交经最终审定的全部策划成果资料。
2.4 招标范围：
本项目本次招标范围为四川振兴（天府新区·眉山）基金基地住宅地块定位咨询服务（“住宅地块”特指本项目住宅建设用地，包含住宅用地兼容的一定比例商业物业），包含项目住宅建设用地的宏观背景分析、项目本体分析、市场竞品调研、项目定位、物业发展建议、经济测算、产品设计回顾与指导、项目开发与营销节点计划建议等与房地产开发项目前期定位策划相关的工作，参与设计院的
核心节点会议，参与建筑设计方案及相关图纸的优化工作，从市场、运营、销售、物业管理、景观园林、增值配套服务等角度对项目整体布局和设计院设计的产品给予优化建议。（具体详见附件）
2.5标段划分：本次招标1个标段。
2.6质量要求：满足相关规范、规定的要求。
3．投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1须具有独立法人资格，具备有效的营业执照。
3.1.2信誉要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间；
3.1.3业绩要求：
近3年（2017年1月1日至今）已完成或正在实施或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。类似工程业绩是指: 项目业绩金额不低于20万元的前期策划、定位策划等相关服务类似业绩。并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。
4．招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2020年 12月 4日至2020年 12月8日，每日上午(北京时间，下同)9：30时至下午16：30时，在四川建科工程建设管理有限公司（成都市青羊区青龙巷36号1幢14层）获取招标资料（招标文件及相关资料）。报名时需提供下列证件：
（1）经办人介绍信或法定代表人授权委托书（须注明报名的项目名称），以上证件收原件；
（2）验经办人身份证原件，并收加盖投标人鲜章的复印件；
（3）投标人营业执照副本，以上资料验原件收加盖投标人鲜章的复印件。
4.2招标人不提供邮购招标文件服务。
5．投标文件的递交
5.1
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年12月24日10时30分，地点为成都市青羊区青龙巷36号1幢26层，四川建科工程建设管理有限公司本项目开标室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》（网址：http://ggzyjy.sc.gov.cn）上发布。
7．联系方式
招标人：四川振兴产城发展置业有限公司
地 址：成都市高新区交子大道177号中海国际中心A座6楼
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：四川建科工程建设管理有限公司
地 址：成都市青羊区青龙巷36号1幢14层
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
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