北京中泽融信管理咨询有限公司关于贺州市图书馆、博物馆、档案馆、自然资源信息中心PPP项目（项目编号：HZZC2020-G3-000570-BJZZ）公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
项目概况
贺州市图书馆、博物馆、档案馆、自然资源信息中心PPP项目招标项目的潜在投标人应在贺州市公共资源交易中心服务窗口（贺州市鞍山西路83-1号四楼，联系电话：0774-5268001）获取招标文件，并于2020年 12月 24日 9时 00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：HZZC2020-G3-000570-BJZZ
2、项目名称：贺州市图书馆、博物馆、档案馆、自然资源信息中心PPP项目
3、预算金额：53012.07万元
4、最高限价：53012.07万元
5、采购需求：拟采购本项目社会资本。
5.1、建设地点：贺州市城东太白湖片区（太白路与南苑路交叉西南角）
5.2、建设内容与规模：
贺州市图书馆、博物馆、档案馆、自然资源信息中心PPP项目总投资为53012.07万元，规划总用地面积24004.01 ㎡（合约36 亩），项目拟建总建筑面积67190.13㎡，其中：地上建筑面积52449.46 ㎡，包括：图书馆建筑面积12499.37㎡，博物馆建筑面积12998.26 ㎡，档案馆建筑面积11327.46 ㎡，自然资源信息中心建筑面积15599.68 ㎡；地下室附加疏散口建筑面积24.69 ㎡，地下室建筑面积14740.67 ㎡。
项目主要建设内容包括主体建筑土建工程、装饰工程、给排水工程、消防工程、电气工程、暖通工程、智能化和安防工程、电梯购置工程及室外场地平整工程、道路地坪工程（含广场及铺装）、绿化工程、室外电气工程、室外给排水工程、室外智能化及安防工程、夜景照明工程、海绵城市工程等相关配套设施工程。
主要建设内容及规模详见表1-1，主要技术经济指标详见表1-2：
表1-1 主要建设内容及规模表
表1-2 主要技术经济指标表
5.3、项目出资：本项目可研估算动态总投资为53012.07万元，包括工程费用、工程建设其它费用、预备费等。项目资本金为10602.41万元，占总投资比例为20%，政府出资1060.24万元，占资本金比例为10%；社会资本权益出资9542.17万元，占资本金比例为90%，剩余42409.66万元（含建设期利息4105.38万元）由项目公司自行筹集。
5.4、采购需求：本项目采购范围为贺州市图书馆、博物馆、档案馆、自然资源信息中心PPP项目的社会资本方。通过政府采购确定中选社会资本方，采用PPP模式中的BOT（建设—运营—移交）运作方式，由政府方出资代表与中选社会资本方按照法人治理结构成立项目公司，项目公司在合同期限内承担本项目的投融资、建设、运营和维护职责。项目公司应遵从国家和项目所在地有关法律、法规、规章及相关的标准和规范，全面履行《贺州市图书馆、博物馆、档案馆、自然资源信息中心PPP项目合同》中所规定各项义务；政府方按约定向项目公司支付可行性缺口补助。
本项目为新建项目，建设内容为公共设施建设，项目公司负责本项目的运营维护工作，合作期完成后需移交贺州市文化和旅游局或贺州市人民政府指定的其他机构。
5.5、合作方式：本项目拟采用PPP模式中的BOT（建设—运营—移交）运作方式。
5.6、项目类别：PPP项目（新建项目）
5.7、回报机制：本项目采用可行性缺口补助机制。
6、合同履行期限：合作期限19年，其中建设期3年，运营期16年。
7、本项目接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3、本项目的特定资格要求：已通过本项目资格预审，并收到资格预审结果通知书结果合格的投标人。
三、获取招标文件
时间：2020年12月3日至2020年 12月 23日，每天上午8时00分至11时30分，下午15时00分至17时30分（北京时间，法定节假日除外）
地点：贺州市公共资源交易中心服务窗口（贺州市鞍山西路83-1号四楼，联系电话：0774-5268001）
方式：由本单位法定代表人（如为联合体投标的则为联合体牵头人的法定代表人，持法定代表人身份证明书原件、本人二代身份证原件、联合体协议书原件）或其授权委托代理人（如为联合体投标的则为联合体牵头人的授权委托代理人，持法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件、本人二代身份证原件、联合体协议书原件）现场报名并购买招标文件。
售价：招标文件每套500元，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2020年 12月24日9时00分（北京时间）
地点：贺州市公共资源交易中心交易大厅【广西贺州市鞍山西路83-1号4楼】。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本次招标公告同时在中国政府采购网、广西壮族自治区政府采购网、广西贺州市公共资源交易中心网上发布。
2、本项目需要落实的政府采购政策：《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《招标采购促进广西工业产品产销对接实施细则》（桂政办发[2015]78号）、强制采购、优先采购节能（节水）产品、环境标志产品等相关法律法规。
3、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和不良信用记录（在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商将被拒绝其参与本次政府采购活动）。
4、对风险较低、规模较小的采购项目，受疫情影响的中小微企业（在提供真实可信证明材料的前提下），不收取投标保证金。
5、投标人应将投标保证金以支票、汇票、本票、转账、电汇或者金融机构、担保机构出具的保函（担保）等非现金形式提交至以下账户，并于投标截止时间前到账，到账时间以银行确认的到账时间为准(注：若以支票、汇票、本票方式提交的，交款人必须是投标人；若以转账、电汇方式提交的，必须从投标人银行账户转出；若以现金方式交纳或者没有足额交纳的视为无效竞标；使用银行保函递交投标保证金的，应将银行保函复印件装订在投标文件的正副本之中，并在开标时带原件查验。保函有效期不得低于投标有效期；投标人为联合体的，投标保证金由牵头单位交纳。
办理投标保证金手续时，需在交纳凭据上注明项目名称或项目编号,以免耽误投标和退还保证金)。贺州市公共资源交易中心财务室电话传真：0774-5268008。
投标保证金（人民币）：捌拾万元整（￥800000.00）
开户名：贺州市公共资源交易中心
账号：945009010008838888
开户行：邮政储蓄银行贺州市分行营业部
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名 称：贺州市文化和旅游局
地 址：贺州市平安西路230号
联系方式：登录即可免费查看
2、采购代理机构信息：
名称：北京中泽融信管理咨询有限公司
地 址：南宁市青秀区双拥路30号南湖名都广场A座2504室
联系方式：登录即可免费查看
3、项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
文件下载：
关联文件：
贺州市图书馆、博物馆、档案馆、自然资源信息中心PPP项目招标项目的潜在投标人应在贺州市公共资源交易中心服务窗口（贺州市鞍山西路83-1号四楼，联系电话：0774-5268001）获取招标文件，并于2020年 12月 24日 9时 00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：HZZC2020-G3-000570-BJZZ
2、项目名称：贺州市图书馆、博物馆、档案馆、自然资源信息中心PPP项目
3、预算金额：53012.07万元
4、最高限价：53012.07万元
5、采购需求：拟采购本项目社会资本。
5.1、建设地点：贺州市城东太白湖片区（太白路与南苑路交叉西南角）
5.2、建设内容与规模：
贺州市图书馆、博物馆、档案馆、自然资源信息中心PPP项目总投资为53012.07万元，规划总用地面积24004.01 ㎡（合约36 亩），项目拟建总建筑面积67190.13㎡，其中：地上建筑面积52449.46 ㎡，包括：图书馆建筑面积12499.37㎡，博物馆建筑面积12998.26 ㎡，档案馆建筑面积11327.46 ㎡，自然资源信息中心建筑面积15599.68 ㎡；地下室附加疏散口建筑面积24.69 ㎡，地下室建筑面积14740.67 ㎡。
项目主要建设内容包括主体建筑土建工程、装饰工程、给排水工程、消防工程、电气工程、暖通工程、智能化和安防工程、电梯购置工程及室外场地平整工程、道路地坪工程（含广场及铺装）、绿化工程、室外电气工程、室外给排水工程、室外智能化及安防工程、夜景照明工程、海绵城市工程等相关配套设施工程。
主要建设内容及规模详见表1-1，主要技术经济指标详见表1-2：
表1-1 主要建设内容及规模表
| 序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 备注 |
| （一） | 主体工程 | ㎡ | 67190.13 | |
| 1 | 自然资源信息中心 | ㎡ | 15599.68 | 9F |
| 2 | 博物馆 | ㎡ | 12998.26 | 4F |
| 3 | 图书馆 | ㎡ | 12499.37 | 7F |
| 4 | 档案馆 | ㎡ | 11327.46 | 6F |
| 5 | 地下建筑工程 | ㎡ | 14740.67 | |
| （二） | 室外配套工程 | ㎡ | 67190.13 | |
| 1 | 道路地坪工程（含广场及铺装） | ㎡ | 4320.72 | |
| 2 | 绿化工程 | ㎡ | 7225.21 | |
| 3 | 室外电气工程 | ㎡ | 14887.16 | |
| 4 | 室外给排水工程 | ㎡ | 14887.16 | |
| 5 | 场地平整 | m³ | 84014.04 | |
| 6 | 生态停车工程 | ㎡ | 2959.00 | |
| 7 | 室外智能化及安防工程 | ㎡ | 14887.16 | |
| 8 | 夜景照明工程 | 项 | 1.00 | |
| 9 | 海绵城市工程 | 项 | 1.00 |
表1-2 主要技术经济指标表
| 序号 | 项目 | 面积 | 单位 | 备注 | ||||
| 1 | 总用地面积 | 24004.01 | ㎡ | 约36.01亩 | ||||
| 2 | 净用地面积 | 24004.01 | ㎡ | |||||
| 3 | 总建筑面积 | 67190.13 | ㎡ | |||||
| 4 | 其中 | 地上总建筑面积 | 14740.67 | ㎡ | ||||
| 地下总建筑面积 | 52449.46 | ㎡ | ||||||
| 计容建筑面积 | 52449.46 | ㎡ | ||||||
| 其中 | 明细 | 层数 | 占地面积 | 建筑总面积 | ㎡ | |||
| 自然资源信息中心建筑 | 9 | 1918.80 | 15599.68 | ㎡ | 9F | |||
| 面积 | ||||||||
| 博物馆建筑面积 | 4 | 3335.76 | 12998.26 | ㎡ | 4F | |||
| 图书馆建筑面积 | 7 | 1918.80 | 12499.37 | ㎡ | 7F | |||
| 档案馆建筑面积 | 6 | 1918.80 | 11327.46 | ㎡ | 6F | |||
| 地下室附加疏散口 | 1 | 24.69 | 24.69 | |||||
| 不计容面积 | 14740.67 | ㎡ | ||||||
| 其中 | 地下不计容建筑面积 | 14740.67 | ㎡ | |||||
| 5 | 总绿地面积/地面绿地面积/生态停车场绿地面积 | 7225.72 | ㎡ | |||||
| 6 | 建筑总占地面积 | 9116.85 | ㎡ | |||||
| 7 | 建筑密度 | 37.98 | % | |||||
| 8 | 容积率 | 2.19 | — | |||||
| 9 | 绿地率 | 30.1 | ㎡ | |||||
| 机动车车位数 | 320 | 辆 | ||||||
| 10 | 地上机动车停车位 | 37 | 辆 | |||||
| 其中 | 地下机动车停车位 | 283 | 辆 | |||||
| 11 | 非机动车停车位 | 1130 | 辆 | |||||
| 其中 | 地面停车位 | 1130 | 辆 | |||||
5.3、项目出资：本项目可研估算动态总投资为53012.07万元，包括工程费用、工程建设其它费用、预备费等。项目资本金为10602.41万元，占总投资比例为20%，政府出资1060.24万元，占资本金比例为10%；社会资本权益出资9542.17万元，占资本金比例为90%，剩余42409.66万元（含建设期利息4105.38万元）由项目公司自行筹集。
5.4、采购需求：本项目采购范围为贺州市图书馆、博物馆、档案馆、自然资源信息中心PPP项目的社会资本方。通过政府采购确定中选社会资本方，采用PPP模式中的BOT（建设—运营—移交）运作方式，由政府方出资代表与中选社会资本方按照法人治理结构成立项目公司，项目公司在合同期限内承担本项目的投融资、建设、运营和维护职责。项目公司应遵从国家和项目所在地有关法律、法规、规章及相关的标准和规范，全面履行《贺州市图书馆、博物馆、档案馆、自然资源信息中心PPP项目合同》中所规定各项义务；政府方按约定向项目公司支付可行性缺口补助。
本项目为新建项目，建设内容为公共设施建设，项目公司负责本项目的运营维护工作，合作期完成后需移交贺州市文化和旅游局或贺州市人民政府指定的其他机构。
5.5、合作方式：本项目拟采用PPP模式中的BOT（建设—运营—移交）运作方式。
5.6、项目类别：PPP项目（新建项目）
5.7、回报机制：本项目采用可行性缺口补助机制。
6、合同履行期限：合作期限19年，其中建设期3年，运营期16年。
7、本项目接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3、本项目的特定资格要求：已通过本项目资格预审，并收到资格预审结果通知书结果合格的投标人。
三、获取招标文件
时间：2020年12月3日至2020年 12月 23日，每天上午8时00分至11时30分，下午15时00分至17时30分（北京时间，法定节假日除外）
地点：贺州市公共资源交易中心服务窗口（贺州市鞍山西路83-1号四楼，联系电话：0774-5268001）
方式：由本单位法定代表人（如为联合体投标的则为联合体牵头人的法定代表人，持法定代表人身份证明书原件、本人二代身份证原件、联合体协议书原件）或其授权委托代理人（如为联合体投标的则为联合体牵头人的授权委托代理人，持法定代表人身份证明书原件、法定代表人授权委托书原件、本人二代身份证原件、联合体协议书原件）现场报名并购买招标文件。
售价：招标文件每套500元，售后不退。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2020年 12月24日9时00分（北京时间）
地点：贺州市公共资源交易中心交易大厅【广西贺州市鞍山西路83-1号4楼】。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、本次招标公告同时在中国政府采购网、广西壮族自治区政府采购网、广西贺州市公共资源交易中心网上发布。
2、本项目需要落实的政府采购政策：《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《招标采购促进广西工业产品产销对接实施细则》（桂政办发[2015]78号）、强制采购、优先采购节能（节水）产品、环境标志产品等相关法律法规。
3、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和不良信用记录（在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商将被拒绝其参与本次政府采购活动）。
4、对风险较低、规模较小的采购项目，受疫情影响的中小微企业（在提供真实可信证明材料的前提下），不收取投标保证金。
5、投标人应将投标保证金以支票、汇票、本票、转账、电汇或者金融机构、担保机构出具的保函（担保）等非现金形式提交至以下账户，并于投标截止时间前到账，到账时间以银行确认的到账时间为准(注：若以支票、汇票、本票方式提交的，交款人必须是投标人；若以转账、电汇方式提交的，必须从投标人银行账户转出；若以现金方式交纳或者没有足额交纳的视为无效竞标；使用银行保函递交投标保证金的，应将银行保函复印件装订在投标文件的正副本之中，并在开标时带原件查验。保函有效期不得低于投标有效期；投标人为联合体的，投标保证金由牵头单位交纳。
办理投标保证金手续时，需在交纳凭据上注明项目名称或项目编号,以免耽误投标和退还保证金)。贺州市公共资源交易中心财务室电话传真：0774-5268008。
投标保证金（人民币）：捌拾万元整（￥800000.00）
开户名：贺州市公共资源交易中心
账号：945009010008838888
开户行：邮政储蓄银行贺州市分行营业部
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名 称：贺州市文化和旅游局
地 址：贺州市平安西路230号
联系方式：登录即可免费查看
2、采购代理机构信息：
名称：北京中泽融信管理咨询有限公司
地 址：南宁市青秀区双拥路30号南湖名都广场A座2504室
联系方式：登录即可免费查看
3、项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
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