南通市通州区先锋街道社区卫生服务中心(第一人民医院先锋分院)门诊楼二楼三间
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业主类型 | |
总投资 | 建设年限 | ||
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审批机关 | 审批事项 | ||
审批代码 | 批准文号 | ||
审批时间 | 审批结果 | ||
建设内容 |
南通市通州区先锋街道社区卫生服务中心(第一人民医院先锋分院)门诊楼二楼三间
招租公告
一、招租内容
招租房屋地点位于南通市通州区先锋街道社区卫生服务中心(第一人民医院先锋分院)门诊楼二楼。南通市通州区先锋街道社区卫生服务中心(第一人民医院先锋分院)门诊楼二楼招租,第一间为咖啡屋建筑面积为105平方米,第二间为超市建筑面积102平方米,第三间为仓库建筑面积为112平方米,租期一年,先支付租金,后使用。现整体面向社会公开招租,详细情况请各潜在竞租人自行踏勘。
二、招租要求
1、最低起拍价:第一间为咖啡屋3.4万元/年,一年一租,第二间为超市5.51万元/年,一年一租,第三间为仓库2.42万元/年,一年一租,超市和仓库必须捆绑在一起出租。
2、租期1年。
3、承租人装修期间不得破坏房屋结构,影响房屋的质量。承租期满后,承租人进行的装饰装潢不予补助。
4、承租人必须是经营活动的法人或实际控制人,不得拖欠租金。承租期内如因经营不善,不得进行转租,可提前两个月向出租方提出申请,将承租房屋退还给出租方,同时出租方按比例退还租金,不足半年的按半年算,超过半年不满一年的按一年算。承租人通过互换、出借等任何方式变更房屋实际使用人的,必须事先征得出租方书面同意,否则投标保证金不予退还。装潢费用一律不予补助,可移动的经营设施承租人自行运走。
5、经营范围:严格按照当前的相关法律法规,符合安全,环保的要求,合理确定经营范围,取得相应许可手续后方可经营。出租方除提供水电外,不提供其他服务,水、电、燃气自行申请,不得破坏基础设施,经营期间发生的水、电、气等各项费用均由承租人承担。
6、经营项目必须符合国家法律法规,禁止兴办影响环保、涉及化工、危险品等存在较大安全隐患的项目,不得私自转租。违反上述要求,业主有权无条件收回租赁权,并没收租赁保证金。
三、竞租人应具备的条件
1、竞租人必须具备一定经营规模和资格能力,具有营业执照、组织机构代码证、税务登记证等资料的法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、具有独立订立合同的能力。
3、具有良好的配套服务能力和信誉,未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
4、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大责任事故等问题,没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
四、招租过程
1、报名时间及需递交的材料
本次竞租报名时间2020年12月14日14时30分,接受社会公众报名。报名受理单位:南通市通州区先锋街道办事处。报名所需材料:①以单位报名需准备:营业执照及税务登记证,(提供新版“三证合一”营业执照的除外)原件的复印件(须加盖公章),法定代表人身份证明书、法人委托书原件(如有),法定代表人、受委托人身份证原件及复印件、竞租保证金;②以自然人报名需准备:身份证原件及复印件、竞租保证金。报名地点:南通市通州区先锋街道办事处221会议室。
2、竞租保证金:500元整/间,报名时,以现金形式递交。报名费用:100元/间整,开标现场交给代理公司(一经缴纳,概不退还)。中标者的竞租保证金中标后转为保证金,待租赁期满后无息退还。
3、竞租时间、地点及规则
(1)本次竞租签到时间为2020年12月14日 14时30分前,截止竞租时间未签到单位或个人将视为自动放弃处理。竞租开始时间为2020年12月14日 14时30分。地点为南通市通州区先锋街道办事处221会议室。 注:签到时需提供身份证原件。
(2)承租人自行踏勘现场,一旦成交,不得提出任何异议及额外要求,招租人不统一组织踏勘。
(3)本次竞价采用现场公开循环竞价方式确定承租者,每轮加价幅度为伍佰元的倍数,延时竞价时长:60秒,出价最高者取得承租权。如最后一轮为两人以上出价相同,则通过现场抽签方式确定承租人。如现场只有一家投标人报名,则由评标委员会及业主决定是否二次公告或进行现场谈判。
(4)中标人需在竞标结束且公示满三天后5日内与招标人签订租赁合同,租期1年,水电费按实结算由中标人给付。未能如期缴纳租金,视同放弃承租权,所签合同无效,并且竞租保证金不予退还。一年期满,退还保证金。租金及保证金收取单位:南通市通州区先锋街道社区卫生服务中心。
五、有关事项
1、本次招租由南通市通州区先锋街道社区卫生服务中心牵头,由纪检、财政等相关部门共同参与,现场竞价规则详见附件四。
2、本次招租面向社会公众,全面公平、公正、公开。整个过程受先锋街道纪检部门全面监督。
3、竞租户自行负责所经营项目的相关经营手续的办理,未能取得相关经营权,责任自负,南通市通州区先锋街道社区卫生服务中心有权收回承租权。
4、竞租户取得承租权后,广告牌制作必须得到先锋街道城管部门审批,统一标准,方可制作。
5、竞租户取得承租权后,自己装潢,装潢时不得破坏主体结构。在租赁期间内,发生的水、电、物业管理等一切费用由承租户承担。
6、竞租人在超市、咖啡屋中有关水电的接入问题考虑如下,在进行相关水电的接入时,需确保消防安全的情况下,征得甲方同意,在合适的点位接入,相关的水电表及所用材料、人工费用由乙方负责。
7、本次招租完成后,日常管理由中标人负责。
8、承租人需支付1800元的评估费用。
9、公告时间:2020年12月7日至2020年12月14日14 时30 分止。
10、招标人:南通市通州区先锋街道社区卫生服务中心
联系人:登录即可免费查看 登录即可免费查看
11、招标代理机构:南通建仁房地产评估工程项目管理有限公司
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南通市通州区先锋街道社区卫生服务中心
2020年12月7日
招租公告
一、招租内容
招租房屋地点位于南通市通州区先锋街道社区卫生服务中心(第一人民医院先锋分院)门诊楼二楼。南通市通州区先锋街道社区卫生服务中心(第一人民医院先锋分院)门诊楼二楼招租,第一间为咖啡屋建筑面积为105平方米,第二间为超市建筑面积102平方米,第三间为仓库建筑面积为112平方米,租期一年,先支付租金,后使用。现整体面向社会公开招租,详细情况请各潜在竞租人自行踏勘。
二、招租要求
1、最低起拍价:第一间为咖啡屋3.4万元/年,一年一租,第二间为超市5.51万元/年,一年一租,第三间为仓库2.42万元/年,一年一租,超市和仓库必须捆绑在一起出租。
2、租期1年。
3、承租人装修期间不得破坏房屋结构,影响房屋的质量。承租期满后,承租人进行的装饰装潢不予补助。
4、承租人必须是经营活动的法人或实际控制人,不得拖欠租金。承租期内如因经营不善,不得进行转租,可提前两个月向出租方提出申请,将承租房屋退还给出租方,同时出租方按比例退还租金,不足半年的按半年算,超过半年不满一年的按一年算。承租人通过互换、出借等任何方式变更房屋实际使用人的,必须事先征得出租方书面同意,否则投标保证金不予退还。装潢费用一律不予补助,可移动的经营设施承租人自行运走。
5、经营范围:严格按照当前的相关法律法规,符合安全,环保的要求,合理确定经营范围,取得相应许可手续后方可经营。出租方除提供水电外,不提供其他服务,水、电、燃气自行申请,不得破坏基础设施,经营期间发生的水、电、气等各项费用均由承租人承担。
6、经营项目必须符合国家法律法规,禁止兴办影响环保、涉及化工、危险品等存在较大安全隐患的项目,不得私自转租。违反上述要求,业主有权无条件收回租赁权,并没收租赁保证金。
三、竞租人应具备的条件
1、竞租人必须具备一定经营规模和资格能力,具有营业执照、组织机构代码证、税务登记证等资料的法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、具有独立订立合同的能力。
3、具有良好的配套服务能力和信誉,未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。
4、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大责任事故等问题,没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
四、招租过程
1、报名时间及需递交的材料
本次竞租报名时间2020年12月14日14时30分,接受社会公众报名。报名受理单位:南通市通州区先锋街道办事处。报名所需材料:①以单位报名需准备:营业执照及税务登记证,(提供新版“三证合一”营业执照的除外)原件的复印件(须加盖公章),法定代表人身份证明书、法人委托书原件(如有),法定代表人、受委托人身份证原件及复印件、竞租保证金;②以自然人报名需准备:身份证原件及复印件、竞租保证金。报名地点:南通市通州区先锋街道办事处221会议室。
2、竞租保证金:500元整/间,报名时,以现金形式递交。报名费用:100元/间整,开标现场交给代理公司(一经缴纳,概不退还)。中标者的竞租保证金中标后转为保证金,待租赁期满后无息退还。
3、竞租时间、地点及规则
(1)本次竞租签到时间为2020年12月14日 14时30分前,截止竞租时间未签到单位或个人将视为自动放弃处理。竞租开始时间为2020年12月14日 14时30分。地点为南通市通州区先锋街道办事处221会议室。 注:签到时需提供身份证原件。
(2)承租人自行踏勘现场,一旦成交,不得提出任何异议及额外要求,招租人不统一组织踏勘。
(3)本次竞价采用现场公开循环竞价方式确定承租者,每轮加价幅度为伍佰元的倍数,延时竞价时长:60秒,出价最高者取得承租权。如最后一轮为两人以上出价相同,则通过现场抽签方式确定承租人。如现场只有一家投标人报名,则由评标委员会及业主决定是否二次公告或进行现场谈判。
(4)中标人需在竞标结束且公示满三天后5日内与招标人签订租赁合同,租期1年,水电费按实结算由中标人给付。未能如期缴纳租金,视同放弃承租权,所签合同无效,并且竞租保证金不予退还。一年期满,退还保证金。租金及保证金收取单位:南通市通州区先锋街道社区卫生服务中心。
五、有关事项
1、本次招租由南通市通州区先锋街道社区卫生服务中心牵头,由纪检、财政等相关部门共同参与,现场竞价规则详见附件四。
2、本次招租面向社会公众,全面公平、公正、公开。整个过程受先锋街道纪检部门全面监督。
3、竞租户自行负责所经营项目的相关经营手续的办理,未能取得相关经营权,责任自负,南通市通州区先锋街道社区卫生服务中心有权收回承租权。
4、竞租户取得承租权后,广告牌制作必须得到先锋街道城管部门审批,统一标准,方可制作。
5、竞租户取得承租权后,自己装潢,装潢时不得破坏主体结构。在租赁期间内,发生的水、电、物业管理等一切费用由承租户承担。
6、竞租人在超市、咖啡屋中有关水电的接入问题考虑如下,在进行相关水电的接入时,需确保消防安全的情况下,征得甲方同意,在合适的点位接入,相关的水电表及所用材料、人工费用由乙方负责。
7、本次招租完成后,日常管理由中标人负责。
8、承租人需支付1800元的评估费用。
9、公告时间:2020年12月7日至2020年12月14日14 时30 分止。
10、招标人:南通市通州区先锋街道社区卫生服务中心
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11、招标代理机构:南通建仁房地产评估工程项目管理有限公司
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南通市通州区先锋街道社区卫生服务中心
2020年12月7日