北京市石景山区住房保障事务中心、北京京石融宁房地产开发有限公司石景山区广宁村棚户区改造项目代办入住服务及客户维护中心服务中标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
一、项目编号：JXJY-ZB-2020-Q-073（招标文件编号：JXJY-ZB-2020-Q-073）
二、项目名称：石景山区广宁村棚户区改造项目代办入住服务及客户维护中心服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：北京轩诚房地产经纪有限公司
供应商地址：北京市石景山区时代花园东街8号院3号楼6层706
中标（成交）金额：1282.9571410（万元）
四、主要标的信息
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
徐星、李劲松、王普祥、张春荣、张亮
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：/
本项目代理费总金额：5.6664710 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市石景山区住房保障事务中心、北京京石融宁房地产开发有限公司
地址：北京市石景山区八角西街66号、北京市石景山区石景山路54号院5号楼3层6-54
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：北京精信嘉业建筑咨询有限公司
地 址：北京市西城区广安门外大街168号朗琴国际B座1015室
联系方式：钱昌琛、韩鹏13910584070、15011583158
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
二、项目名称：石景山区广宁村棚户区改造项目代办入住服务及客户维护中心服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：北京轩诚房地产经纪有限公司
供应商地址：北京市石景山区时代花园东街8号院3号楼6层706
中标（成交）金额：1282.9571410（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 北京轩诚房地产经纪有限公司 | 石景山区广宁村棚户区改造项目代办入住服务及客户维护中心服务 | 负责对安置房编制交房方案、办理入住、客户维护服务等全面服务代理服务事宜。 | 本项目为石景山区首例拆建分离的棚改项目，具备如下特殊性质： 1、拆建分类：本项目为石景山区首个采用拆建分离模式的棚改项目，即实施主体只负责一级开发。 2、安置房源：本项目与石景山区北辛安、衙门口棚改项目区别在于，实施主体非安置房的开发单位，需筹集房源用于安置，筹集范围为北辛安项目剩余安置房源4112套。 3、因本项目时间跨度较长，随小区的绿化、市外工程的建设，相关设施的完善，后期有可能存在物料制作、相关服务、安置次数的变化，在实际执行过程中，如单项物料制作不在发生或存在其他需调整的事项，按实际发生进行调整。 | 自合同生效之日起，至全部委托房源不动产权登记办理完毕为止。 | （一）代办入住服务 1. 制定代办入住服务过程中的详细工作流程及重要工作节点； 2. 制定项目人员架构、管理制度以及应急事件处理方案； 3. 根据甲方要求，结合现场实际情况，在入住前期，对入住工作进行梳理、文书准备，确定各批次入住时间后，组织通知发放《入住通知书》； 4. 征求各方对房屋交付方案的汇总意见后，进行入住场地现场布置，对房屋相关证件公示、入住流程公示、相关法律法规公示、现场各功能区指示标牌、宣传展板等，包括满足入住现场使用的物资、物料、耗材； 5. 根据甲方要求，结合现场实际情况，安排专门项目总负责人及相关业务负责人，负责项目整体协调、统筹、布局、对接工作； 6. 根据甲方要求，结合现场实际情况，配置工作人员若干。主要负责业务办理、入户验房、流程引导、后勤保障等；要求对全阶段工作人员做好业务培训、礼仪服务等。 （二）客户维护中心 1. 配合甲方组建客户维护中心，对客户维护中心功能分区、管理机制、人员安排等做合理方案； 2. 代付场地租金，购买日常办公用电脑、打印机、耗材等； 3. 根据甲方要求，结合现场实际情况，客户维护中心配备工作人员，负责解答客户在选房、验房入住过程中遇到的问题、向回迁安置房业主介绍回迁房情况、负责向零散客户交付、对接中海或相关责任单位并向其反馈回迁安置房业主维修、维保等相关工作。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
徐星、李劲松、王普祥、张春荣、张亮
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：/
本项目代理费总金额：5.6664710 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：北京市石景山区住房保障事务中心、北京京石融宁房地产开发有限公司
地址：北京市石景山区八角西街66号、北京市石景山区石景山路54号院5号楼3层6-54
联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看
2.采购代理机构信息
名 称：北京精信嘉业建筑咨询有限公司
地 址：北京市西城区广安门外大街168号朗琴国际B座1015室
联系方式：钱昌琛、韩鹏13910584070、15011583158
3.项目联系方式
项目联系人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
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