天津市和平区城市管理委员会天津市和平区五大道公园（一期）政府和社会资本合作（PPP）项目市场测试公告其他
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
北京中泽融信管理咨询有限公司受天津市和平区城市管理委员会 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对天津市和平区五大道公园（一期）政府和社会资本合作（PPP）项目市场测试公告进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：天津市和平区五大道公园（一期）政府和社会资本合作（PPP）项目市场测试公告
项目编号：
项目联系方式：
项目联系人：登录即可免费查看
项目联系电话：登录即可免费查看
采购单位联系方式：
采购单位：天津市和平区城市管理委员会
采购单位地址：天津市和平区
采购单位联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看
代理机构联系方式：
代理机构：北京中泽融信管理咨询有限公司
代理机构联系人：登录即可免费查看登录即可免费查看
代理机构地址： 邮箱：登录即可免费查看@163.com
一、采购项目内容
天津市和平区五大道公园（一期）政府和社会资本合作（PPP）项目市场测试公告
项目背景天津市和平区城市管理委员会拟推动和平区五大道公园（一期）项目采用PPP模式开展实施。为提高项目前期决策的科学合理性，确保项目采用PPP模式顺利推进，现决定对天津市和平区五大道公园（一期）政府和社会资本合作（PPP）项目开展市场测试。诚邀业内社会资本方参与测试。
项目概况1、项目规模内容
本次拟建设五大道公园（一期）项目，主要涉及公园景观工程、建筑工程、配套工程及钟表专项工程，其中：
公园景观工程：园路铺装2134平方米、园林绿化4266平方米、水体景观73平方米；新建入口景墙、景观雕塑、城市家具、标识系统等小品设施；配套景观照明、给排水及智慧景观工程。
建筑工程：总建筑面积8462平方米，其中，地上建筑面积1477平方米，包括钟楼、游客服务中心及地面疏散口等；地下建筑面积6985平方米，包括博物馆、展览馆、游客大厅、纪念品商店及设备用房等功能。
配套工程：标识系统、城市家具（垃圾桶、座椅等公园设施）、景观照明、给排水等工程。
钟表专项工程：安装2个大型表盘、1套四面钟（4个）、1个三才钟、36个小表盘及1套动态装置。
2、项目类型
本项目为新建项目，所属行业为市政工程>公园。
3、项目区位
五大道公园项目选址于天津市和平区五大道文化旅游区西北角，用地四至范围：东至新华路，南至洛阳道，西至河北路，北至成都道、南京路，规划总用地面积24942.5平方米。项目拟采用总体规划、分期实施的方式建设，其中，一期工程位于东侧，用地四至范围：东至新华路，南至现状居住小区，西至二期地块，北至成都道、南京路。
4、合作期限
本项目合作期限17年，其中建设期2年，运营期15年。
5、项目实施机构
天津市和平区城市管理委员会。
6、项目投资
天津市和平区五大道公园（一期）政府和社会资本合作（PPP）项目静态总投资为20,605.90万元，包括工程费用、工程建设其它费用、预备费。根据资金安排调整建设期利息，调整后项目总投资为21,566.96万元。具体金额见下表：
表2-6：项目投资情况简表
金额单位：万元
7、资金筹措
本项目静态总投资为20,605.90万元，根据资金安排调整建设期利息，调整后项目总投资为21,566.96万元。项目资本金4,313.39万元，占总投资20%，其中，政府出资431.34万元，占总资本金比例为10%；社会资本出资3,882.05万元，占总资本金比例为90%，剩余17,253.57万元（含建设期利息961.06万元）由项目公司自行筹集。且由社会资本方根据需要对融资提供担保等增信措施，政府、实施机构以及政府方代表无义务为项目公司及社会资本方的项目融资提供直接或间接的担保或增信。
8、运作方式
本项目拟采用BOT方式实施，由社会资本方承担项目的投融资、设计、建设、运营等工作。
9、回报机制
本项目回报机制为“可行性缺口补助”。
10、采购方式
本项目拟采用公开招标方式进行采购。
11、前期进展
目前项目的可行性研究报告尚未批复。
特别声明1.本次市场测试并非正式政府采购程序的组成部分，不作为政府方的任何承诺。
2.本次市场测试鼓励业内社会资本方参加，但未能参加的社会资本方仍具同等资格参与项目的正式政府采购程序，无论是否参加市场测试，在后续政府采购环节将得到同等的对待。
3.期望在本次测试中，各社会资本方能准确了解项目运作目标和责任宗旨，针对项目运作的核心边界条件、疑虑事项等关键问题做好准备。
4.有意向参加本次市场测试的业内社会资本方需如实填写企业报名信息表，并于2020年12月24日前将电子文件发送至指定邮箱，逾期不予受理。各项目实施机构将根据实际需求筛选符合条件的参与单位，对入选参与单位以邮件形式发送相关资料文件，并以电话或邮件形式告知后续进一步具体沟通的时间和地点。
联系方式 北京中泽融信管理咨询有限公司
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邮箱：登录即可免费查看@163.com
天津市和平区城市管理委员会
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天津市和平区城市管理委员会
2020年12月18日
附表：
二、开标时间：
三、其它补充事宜
四、预算金额：
预算金额：21566.9600000 万元（人民币）
项目名称：天津市和平区五大道公园（一期）政府和社会资本合作（PPP）项目市场测试公告
项目编号：
项目联系方式：
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采购单位联系方式：
采购单位：天津市和平区城市管理委员会
采购单位地址：天津市和平区
采购单位联系方式：登录即可免费查看登录即可免费查看
代理机构联系方式：
代理机构：北京中泽融信管理咨询有限公司
代理机构联系人：登录即可免费查看登录即可免费查看
代理机构地址： 邮箱：登录即可免费查看@163.com
一、采购项目内容
天津市和平区五大道公园（一期）政府和社会资本合作（PPP）项目市场测试公告
项目背景天津市和平区城市管理委员会拟推动和平区五大道公园（一期）项目采用PPP模式开展实施。为提高项目前期决策的科学合理性，确保项目采用PPP模式顺利推进，现决定对天津市和平区五大道公园（一期）政府和社会资本合作（PPP）项目开展市场测试。诚邀业内社会资本方参与测试。
项目概况1、项目规模内容
本次拟建设五大道公园（一期）项目，主要涉及公园景观工程、建筑工程、配套工程及钟表专项工程，其中：
公园景观工程：园路铺装2134平方米、园林绿化4266平方米、水体景观73平方米；新建入口景墙、景观雕塑、城市家具、标识系统等小品设施；配套景观照明、给排水及智慧景观工程。
建筑工程：总建筑面积8462平方米，其中，地上建筑面积1477平方米，包括钟楼、游客服务中心及地面疏散口等；地下建筑面积6985平方米，包括博物馆、展览馆、游客大厅、纪念品商店及设备用房等功能。
配套工程：标识系统、城市家具（垃圾桶、座椅等公园设施）、景观照明、给排水等工程。
钟表专项工程：安装2个大型表盘、1套四面钟（4个）、1个三才钟、36个小表盘及1套动态装置。
2、项目类型
本项目为新建项目，所属行业为市政工程>公园。
3、项目区位
五大道公园项目选址于天津市和平区五大道文化旅游区西北角，用地四至范围：东至新华路，南至洛阳道，西至河北路，北至成都道、南京路，规划总用地面积24942.5平方米。项目拟采用总体规划、分期实施的方式建设，其中，一期工程位于东侧，用地四至范围：东至新华路，南至现状居住小区，西至二期地块，北至成都道、南京路。
4、合作期限
本项目合作期限17年，其中建设期2年，运营期15年。
5、项目实施机构
天津市和平区城市管理委员会。
6、项目投资
天津市和平区五大道公园（一期）政府和社会资本合作（PPP）项目静态总投资为20,605.90万元，包括工程费用、工程建设其它费用、预备费。根据资金安排调整建设期利息，调整后项目总投资为21,566.96万元。具体金额见下表：
表2-6：项目投资情况简表
金额单位：万元
| 序号 | 项目名称 | PPP可研 |
| 1 | 建筑工程费 | 18,077.11 |
| 2 | 设备购置费 | |
| 3 | 安装工程费 | |
| 4 | 工程建设其他费用 | 1,369.54 |
| 5 | 其中：征地拆迁费用 | |
| 6 | 预备费 | 1,159.25 |
| 7 | 流动资金 | |
| 8 | 静态投资 | 20,605.90 |
| 9 | 资金筹措费 | 961.06 |
| 10 | 动态投资 | 21,566.96 |
7、资金筹措
本项目静态总投资为20,605.90万元，根据资金安排调整建设期利息，调整后项目总投资为21,566.96万元。项目资本金4,313.39万元，占总投资20%，其中，政府出资431.34万元，占总资本金比例为10%；社会资本出资3,882.05万元，占总资本金比例为90%，剩余17,253.57万元（含建设期利息961.06万元）由项目公司自行筹集。且由社会资本方根据需要对融资提供担保等增信措施，政府、实施机构以及政府方代表无义务为项目公司及社会资本方的项目融资提供直接或间接的担保或增信。
8、运作方式
本项目拟采用BOT方式实施，由社会资本方承担项目的投融资、设计、建设、运营等工作。
9、回报机制
本项目回报机制为“可行性缺口补助”。
10、采购方式
本项目拟采用公开招标方式进行采购。
11、前期进展
目前项目的可行性研究报告尚未批复。
特别声明1.本次市场测试并非正式政府采购程序的组成部分，不作为政府方的任何承诺。
2.本次市场测试鼓励业内社会资本方参加，但未能参加的社会资本方仍具同等资格参与项目的正式政府采购程序，无论是否参加市场测试，在后续政府采购环节将得到同等的对待。
3.期望在本次测试中，各社会资本方能准确了解项目运作目标和责任宗旨，针对项目运作的核心边界条件、疑虑事项等关键问题做好准备。
4.有意向参加本次市场测试的业内社会资本方需如实填写企业报名信息表，并于2020年12月24日前将电子文件发送至指定邮箱，逾期不予受理。各项目实施机构将根据实际需求筛选符合条件的参与单位，对入选参与单位以邮件形式发送相关资料文件，并以电话或邮件形式告知后续进一步具体沟通的时间和地点。
联系方式 北京中泽融信管理咨询有限公司
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
邮箱：登录即可免费查看@163.com
天津市和平区城市管理委员会
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
天津市和平区城市管理委员会
2020年12月18日
附表：
| 天津市和平区五大道公园（一期）PPP项目市场测试报名信息表 | ||
| 项目 | 主要内容 | 备注 |
| 单位名称 | | |
| 公司地址 | | |
| 联系人 | | |
| 联系电话 | | |
| 联系邮箱 | | |
| 单位性质 | | 央企；地方国企；民企；外资；合资企业；其他。 |
| 行业类型 | | 工程承包商；财务投资人；专业教育运营机构；其他。 |
| 资产负债率 （2019年末） | | |
| 净资产（2019年末） | | |
| 净利润（2019年） | | |
| 银行授信额度 （2020年） | | |
| 业绩规模 | | 合计规模及单项最大运营规模。 |
| 公司资质 | | |
| 企业信用等级 | | *AAA*AA*A*其他。 |
二、开标时间：
三、其它补充事宜
四、预算金额：
预算金额：21566.9600000 万元（人民币）
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