租赁前山路152号世邦国际装饰广场二号展区1C15号商铺等二处商铺(共2个标的)
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
| 项目名称 | 租赁前山路152号世邦国际装饰广场二号展区1C15号商铺等二处商铺(共2个标的) | 项目编号 | 2000543C |
| 转让（委托）方 | 珠海市前山街道资产经营中心 | 转让（委托）方联系方式 | 13702572365 |
| 公告开始日期 | 2020年12月18日 | 公告截止日期 | 2021年01月04日 |
| 批准机构 | 珠海市香洲区正菱控股有限公司 | 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让（委托方）所属地 | 其它 | 项目（标的意向） | 租赁 |
| 交易底价 | 标的1：11396元/月 标的2：5371.8元/月 | 报价幅度 | 100元/次 |
| 经营期限 | 标的1：5年；标的2:3年 | ||
| 项目概况 | 标的1：前山路152号世邦国际装饰广场二号展区1C15号商铺所在地址为前山路152号世邦国际装饰广场二号展区一层，有产权证，于2002年建设。房屋用途为商铺。目前经营中，按现状出租，租赁期限5年。标的计租面积77㎡，项目竞价保证金10000元。 标的2：标的所在位置为前山东门街98号117商铺，无产权证，于2014年建设，房屋用途为商铺。目前仍在租赁中，按现状出租，租赁期限3年，标的计租面积51.16平方米，项目竞价保证金10000元。 | ||
| 资格审查方式 | 资格预审 | 是否允许个人竞买 | 是 |
| 保证金缴纳类型 | 按标的 | ||
| 其他需要披露的事项 | |||
| 1、标的以现状租赁，竞租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞租方参加网络竞价，视为接受标的物的现状和交易中心的交易规则。 2、交易中心只负责组织交易，不负责办理清场、腾退等工作，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。3、承租方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付租赁权费用，并遵守合同有关条款，承租方违约造成合同无法完全履行的，委托方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。4、出租物业面积如与信息公告所标示的面积有差异，租金不多退少补，不作调整。竞租方一旦办理报名手续时视同竞买人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞租方不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。5、竞价结束后中标结果将在珠海市公共资源交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需在5个工作日内到珠海市公共资源交易中心办理领取《中标通知书》。承租方放弃成交资格的或逾期不签订合同的，竞价保证金不予退还。6、竞租方不得由他人代付保证金(交款人与竞买人名称须一致)。7、原承租人在同等条件下享有优先承租权。8、竞租方需在珠海市公共资源交易网注册，网络竞价报名信息审核通过后，取得竞投资格的竞租方需登陆竞价账号进入资金管理系统缴纳竞价保证金,参与项目的每一个标的都有唯一对应的子账号，竞租方必须按照标的的子账号缴纳足额竞价保证金，保证金到账时间以银行推送时间为准，竞买人可在资金管理系统自行查询保证金是否到帐，到帐的状态显示为“缴纳成功”，为避免因与银行系统对接会造成到帐延迟，建议竞租方应该密切注意缴纳保证金截止时间，最好在报名截止时间前一天完成保证金的缴纳手续，如无法按时到账的，竞租方将无法报价，后果自负。9、交易中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。10、竞租人办理报名手续时视同竞租人已进行现场踏勘并接受标的现状，竞租人不得在中标后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议。11、中标公示结束后，中标方须自《中标通知书》发出之日起5个工作日内与委托方签订租赁合同，并向委托方缴交租赁合同保证金3个月租金（中标价为准）。12、参与标的竞价者视同接受委托方拟定的租赁合同范本。13、承租户在租赁期间不得转租、转借。14、租金标的1每年递增4%；标的2每年5%。15、标的1和标的2设有一个月装修期（原租户则不设免租装修期）。16、租金不含物业管理费、水电费。17、其他详见《合同》（范本）。 现场勘探时间为2020年12月21日至12月25日9时至17时，地点为珠海市香洲区前山世邦装饰广场二号馆，联系电话：137023115483；联系人：朱文强 | |||
| 意向受让/竞标资格条件 | |||
| 中国境内依法注册、有效存续的企业法人、其它组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | |||
| 意向受让/竞标须提供的资料 | |||
| 网络竞价 | |||
| 交易信息 | |||
| 报名截止时间 | 2021年01月04日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理 | 报名地点 | 珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口 |
| 递交资格审查文件开始时间 | 2020年12月18日09时00分 | 递交资格审查文件截止时间 | 2021年01月04日17时00分 |
| 接收资格审查文件地点 | 珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦2楼交易窗口 | 交纳保证金截止时间 | 2021年01月04日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买 |
| 项目（标底）交易地点 | 珠海市红山路288号国际科技大厦2楼交易中心办事窗口 | ||
| 自由报价起始时间 | 2020年12月18日09时00分 | 限时报价周期 | 180秒 |
| 交易时间 | 自由报价期：2020年12月18日9时至2021年1月5日10时30分；限时报价期：2021年1月5日10时30分开始，限时报价期180秒。 | ||
| 现场查勘时间 | |||
| 交易机构联系方式 | |||
| 交易机构联系人 | 陈小姐、郑先生、陈小姐、王先生 | 交易机构联系电话 | 0756-2538182、2602651、2538993、2538098 |
| 交易机构传真 | 0756-2538002 | ||
| 竞买须知 | |||
| 1、标的物以现状交易。2、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。3、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。4、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。5、联系地址:珠海市公共资源交易中心：珠海市香洲红山路288号国际科技大厦2楼窗口。 6、所有附件均在网站公告下方下载。 | |||
| 备注 | |||
公示合同.doc
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产权系统--竞买人操作手册202010.pdf
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