【站外信息】ynnt-w201804-12：中共景谷傣族彝族自治县委党校搬迁新建ppp项目社会资本方采购（二次）资格预审公告
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中共景谷傣族彝族自治县委党校搬迁新建ppp项目社会资本方
采购（二次）资格预审公告
由景谷傣族彝族自治县人民政府批准建设的中共景谷傣族彝族自治县委党校搬迁新建ppp项目（以下简称“本项目”），采用政府与社会资本合作（ppp）模式运作。根据《中华人民共和国政府采购法》、中华人民共和国财政部《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等相关法律、法规文件规定，本项目已通过财政部门的物有所值评价和财政可承受能力论证，且完成实施方案编制并获通过。景谷傣族彝族自治县人民政府授权中共景谷傣族彝族自治县委党校为本项目的实施机构，委托云南能投中汇招标股份有限公司对中共景谷傣族彝族自治县委党校批准建设的中共景谷傣族彝族自治县委党校搬迁新建ppp项目进行资格预审。目前本项目已经具备采购条件，现邀请有兴趣的潜在社会资本方提出资格预审申请。现发布资格预审公告如下：
一、项目概况
1、项目名称：中共景谷傣族彝族自治县委党校搬迁新建ppp项目
2、招标编号：ynnt-w201804-12
3、项目授权主体：景谷傣族彝族自治县人民政府
4、项目实施机构：中共景谷傣族彝族自治县委党校
5、工程内容及规模：总建设规模16632.61平方米，其中：新建教学楼4510.17平方米，新建学员楼7060.80平方米，新建餐厅1067.60平方米。门卫室及公厕287.74平方米，消防水泵房206.3平方米，报告厅2000平方米，室内体育馆1500平方米。建设内容包括土建、安装、给排水、电力电讯、室外绿化工程、道路工程、硬地工程、电力电信、消防及给排水等必要的附属设施。
6、总投资额：本项目总投资估算为13998.85万元，其中：建安工程费9740.88万元；工程建设其他费为1783.50万元；预备费（基本预备费）为1404.53万元；设备及工具器具购置费580.00万元、融资成本为489.94万元，最终总投资以财政部门预算审核，审计部门决算审计后的金额为准。
7、质量标准：满足国家现行规范和标准，一次验收合格。
8、合作期限：12年。其中建设期2年，运营期10年。
9、合作事项：在合作期限内，中共景谷县委党校指定景谷森达国有资产经营有限公司为政府出资代表，政府出资代表与中选社会资本合资设立项目公司（spv公司），具体负责项目投融资、建设、运营维护、移交等事项。项目资本金以外的全部资金由社会资本方负责融资，社会资本方股东承担全部责任，政府和政府出资方代表不承担本项目融资责任；项目公司注册资本4199.66万元，其中社会资本方出资3779.69万元，占股90%，；政府方出资代表出资419.97万元，占股10%。根据项目实际需要或金融机构要求到位。
10、回报机制：本项目属于投资较大、公益属性较强、使用者付费相对不足的准经营性项目，因此项目回报机制为“可行性缺口补助”模式。
11、按相关法律、法规的规定，本项目社会资本具备相应的资质和能力,依法能够自行建设的,本项目相应的施工将由社会资本自行承担，不再招标。
二、采购需求
采购内容：社会资本方
本项目拟采取建设-运营-移交（build-operate-transfer，简称为 bot）运作方式。政府将项目设计（或设计优化）、投资融资、建设、运营及维护等全部交给项目公司,经营期内项目公司拥有建设设施的经营管理权，政府方拥有建设设施的所有权，合同期满后项目公司将项目资产及相关权利等按法定程序无偿移交给政府或政府指定的其他机构。
三、申请人资格要求
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的合格申请人条件；
2、有良好的银行资信、财务状况以及相应的投融资、偿债能力，具有足够的资本实力和具有房屋建筑工程的投融资、建设和运营维护管理能力；
3、必须为具有独立法人资格，自主经营、独立核算的公司，具备承担本项目能力；
4、资质要求：投标人或联合体社会资本中至少有1个法人实体具有建设行政主管部门颁发的建筑施工总承包二级（含二级）及以上资质。
5、财务要求：申请人应提供2015年1月1日至2017年12月31日（2015年1月1日后注册成立的公司，自成立之日起）经具有法定资质的第三方中介机构审计出具的标准无保留意见的年度审计报告及报表（包括资产负债表、损益表（利润表）和现金流量表）。财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目，且2017年末净资产1亿人民币以上（含），资产负债率6、业绩要求：近三年内（2015年1月至今）至少已承接过1项合同额不少于10000万元的投融资、建设（建筑工程施工总承包）或运营的市政工程（如bt、bot、tot、ppp等）（业绩证明材料以合同或中标通知书原件或竣工验收证明为准）（注：对于联合体的申请人，联合体成员分别提交业绩材料，业绩可累加）；
7、投资能力要求：企业经审计净资产额不少于10000万元（或等值外币）或投资人具备自有资金10000万元（以2017年度经审计的财务会计报表为准）。（注：对于联合体的申请人，只需其中一家联合体具备此项要求即可）；
8、融资能力要求：申请人应具备为本项目多渠道融资的资源和经验，需为本项目提供不低于10000万元融资能力证明资料。（①融资能力证明资料可以提供银行（或金融机构）授信额度证明或银行（或金融机构）存款证明或银行（或金融机构）贷款意向书；②申请人可以提供上述三项中的一项或多项投融资能力证明材料，累计额度满足要求即可）。（若申请人为联合体，则联合体成员出具的融资能力证明可累加）；
9、信誉要求：商业信誉良好，在近三年中无重大违法违规行为，近三年内财务会计资料无虚假记载，银行和税务信用评价系统或企业系统中无不良记录，申请人、申请人的法人均无行贿犯罪记录，查询时限为近三年，2015年1月至今（若为联合体，需所有成员都需提供）；
10、申请人拟派项目经理需具备高级及以上技术职称和壹级建造师（建筑工程专业）资格，拟派项目经理有从事建筑工程（投融资或施工）项目的相关经验（相关经验证明材料以中标通知书原件或合作协议书原件或合同原件为准）。技术负责人需具备中级及以上技术职称。（若为联合体投标，施工方提供）。
11、本项目接受联合体参与投标，但联合体成员不得超过2家（含牵头单位）；
接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
11.1以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头单位及各方拟承担的责任和权力，并承诺一旦成交联合体各方将向采购人承担连带责任(以联合体投标的申请人必须确定联合体牵头单位)；
11.2独立社会资本方或联合体社会资本方应为具备投标条件的中华人民共和国企业法人。
11.3独立社会资本方或联合体社会资本方为本项目配备项目管理人员中市政工程专业一级注册建造师不少于1人；
11.4以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他申请人另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动；
11.5联合体牵头人法定代表人或其授权的授权代表人负责签署本次资格预审申请相关资料，其他联合体各方必须出具承诺函对此予以认可。应体现投融资、建设、运营优势；
11.6通过资格预审的联合体，不得再变更其组织形式及成员构成；
11.7联合体各方必须按规定的格式签订联合体协议，明确联合体双方的主要权利和义务。
12、未参加本次资格预审的申请人及未通过本次资格预审的申请人不得进入下一轮投标环节。
四、资格预审方法
本次资格预审采用合格制（具体评审办法见资格预审文件）。
五、资格预审文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2018年7月13日至2018年7月19日（北京时间，下同），每日上午09:00时至11:30下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），持单位营业执照副本原件（联合体牵头人）及复印件、本人身份证原件、在云南能投中汇招标股份有限公司（昆明市环城北路1-3号汇和大厦5楼）获取相关资料文件。
5.2资格预审文件每套售价200元/套，售后不退。
5.3现场报名成功后请于报名截止时间前（北京时间，下同），登录普洱市公共资源交易电子服务系统（网址：http://www.pesggzyjyxxw.com），凭企业数字证书（ca）在网上获取招标文件及其它招标资料（电子招标文件，格式为*.zczbj）；未办理企业数字证书（ca）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（ca），并在普洱市公共资源交易电子服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
5.4未按要求办理而产生的后果由申请人自负。（办理ca证书的资料见公告第九项技术支持，电子招标投标注意事项及要求；将附件资料打印出来填写完成后带往普洱市公共资源交易中心进行办理ca证书）
注：未通过网上报名的申请人不能参与投标竞争，否则由此造成的后果由申请人自行承担。
六、电子资格预审申请文件的递交
6.1、资格预审申请文件递交截止时间：2018年8月2日上午9时00分（北京时间）。
6.2、递交地点：云南省公共资源交易中心（云南省昆明市高新区科发路269号（科发路与科高路交叉口））6号开标厅
6.3、文件递交方式文件递交方式
6.3.1、网上递交：网上递交需登录云南省政府采购交易系统（网址：http://www.pesggzyjyxxw.com/），投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
6.3.2、现场递交光盘及纸质文件：1份纸质版及1分电子光盘，光盘内附电子申请文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件及原件资料，视为撤回投标文件，采购人不予受理。
注：电子投标文件应与纸质文件的内容一致，不一致时以电子文件为准。
6.6、该项目为云南省公共资源交易中心电子化平台项目，评标时采用电子评标。
七、发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在“云南省政府采购网”、“云南省公共资源交易电子服务系统”、“普洱市公共资源交易电子服务系统”、“中国采购与招标网”网站发布，请各申请人在递交资格预审申请文件前随时查看，以获取最新信息。我公司对其他网站或媒体转载的资格预审公告及公告内容不承担任何责任。
八、联系方式
采 购 人：中共景谷傣族彝族自治县委党校
地址：普洱市景谷傣族彝族自治县g323(旧)
联 系 人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
采购代理机构：云南能投中汇招标股份有限公司
地址：昆明市环城北路1-3号汇和大厦5楼
联系 人 ：登录即可免费查看
联 系 电 话：登录即可免费查看
采购（二次）资格预审公告
由景谷傣族彝族自治县人民政府批准建设的中共景谷傣族彝族自治县委党校搬迁新建ppp项目（以下简称“本项目”），采用政府与社会资本合作（ppp）模式运作。根据《中华人民共和国政府采购法》、中华人民共和国财政部《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等相关法律、法规文件规定，本项目已通过财政部门的物有所值评价和财政可承受能力论证，且完成实施方案编制并获通过。景谷傣族彝族自治县人民政府授权中共景谷傣族彝族自治县委党校为本项目的实施机构，委托云南能投中汇招标股份有限公司对中共景谷傣族彝族自治县委党校批准建设的中共景谷傣族彝族自治县委党校搬迁新建ppp项目进行资格预审。目前本项目已经具备采购条件，现邀请有兴趣的潜在社会资本方提出资格预审申请。现发布资格预审公告如下：
一、项目概况
1、项目名称：中共景谷傣族彝族自治县委党校搬迁新建ppp项目
2、招标编号：ynnt-w201804-12
3、项目授权主体：景谷傣族彝族自治县人民政府
4、项目实施机构：中共景谷傣族彝族自治县委党校
5、工程内容及规模：总建设规模16632.61平方米，其中：新建教学楼4510.17平方米，新建学员楼7060.80平方米，新建餐厅1067.60平方米。门卫室及公厕287.74平方米，消防水泵房206.3平方米，报告厅2000平方米，室内体育馆1500平方米。建设内容包括土建、安装、给排水、电力电讯、室外绿化工程、道路工程、硬地工程、电力电信、消防及给排水等必要的附属设施。
6、总投资额：本项目总投资估算为13998.85万元，其中：建安工程费9740.88万元；工程建设其他费为1783.50万元；预备费（基本预备费）为1404.53万元；设备及工具器具购置费580.00万元、融资成本为489.94万元，最终总投资以财政部门预算审核，审计部门决算审计后的金额为准。
7、质量标准：满足国家现行规范和标准，一次验收合格。
8、合作期限：12年。其中建设期2年，运营期10年。
9、合作事项：在合作期限内，中共景谷县委党校指定景谷森达国有资产经营有限公司为政府出资代表，政府出资代表与中选社会资本合资设立项目公司（spv公司），具体负责项目投融资、建设、运营维护、移交等事项。项目资本金以外的全部资金由社会资本方负责融资，社会资本方股东承担全部责任，政府和政府出资方代表不承担本项目融资责任；项目公司注册资本4199.66万元，其中社会资本方出资3779.69万元，占股90%，；政府方出资代表出资419.97万元，占股10%。根据项目实际需要或金融机构要求到位。
10、回报机制：本项目属于投资较大、公益属性较强、使用者付费相对不足的准经营性项目，因此项目回报机制为“可行性缺口补助”模式。
11、按相关法律、法规的规定，本项目社会资本具备相应的资质和能力,依法能够自行建设的,本项目相应的施工将由社会资本自行承担，不再招标。
二、采购需求
采购内容：社会资本方
本项目拟采取建设-运营-移交（build-operate-transfer，简称为 bot）运作方式。政府将项目设计（或设计优化）、投资融资、建设、运营及维护等全部交给项目公司,经营期内项目公司拥有建设设施的经营管理权，政府方拥有建设设施的所有权，合同期满后项目公司将项目资产及相关权利等按法定程序无偿移交给政府或政府指定的其他机构。
三、申请人资格要求
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的合格申请人条件；
2、有良好的银行资信、财务状况以及相应的投融资、偿债能力，具有足够的资本实力和具有房屋建筑工程的投融资、建设和运营维护管理能力；
3、必须为具有独立法人资格，自主经营、独立核算的公司，具备承担本项目能力；
4、资质要求：投标人或联合体社会资本中至少有1个法人实体具有建设行政主管部门颁发的建筑施工总承包二级（含二级）及以上资质。
5、财务要求：申请人应提供2015年1月1日至2017年12月31日（2015年1月1日后注册成立的公司，自成立之日起）经具有法定资质的第三方中介机构审计出具的标准无保留意见的年度审计报告及报表（包括资产负债表、损益表（利润表）和现金流量表）。财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目，且2017年末净资产1亿人民币以上（含），资产负债率6、业绩要求：近三年内（2015年1月至今）至少已承接过1项合同额不少于10000万元的投融资、建设（建筑工程施工总承包）或运营的市政工程（如bt、bot、tot、ppp等）（业绩证明材料以合同或中标通知书原件或竣工验收证明为准）（注：对于联合体的申请人，联合体成员分别提交业绩材料，业绩可累加）；
7、投资能力要求：企业经审计净资产额不少于10000万元（或等值外币）或投资人具备自有资金10000万元（以2017年度经审计的财务会计报表为准）。（注：对于联合体的申请人，只需其中一家联合体具备此项要求即可）；
8、融资能力要求：申请人应具备为本项目多渠道融资的资源和经验，需为本项目提供不低于10000万元融资能力证明资料。（①融资能力证明资料可以提供银行（或金融机构）授信额度证明或银行（或金融机构）存款证明或银行（或金融机构）贷款意向书；②申请人可以提供上述三项中的一项或多项投融资能力证明材料，累计额度满足要求即可）。（若申请人为联合体，则联合体成员出具的融资能力证明可累加）；
9、信誉要求：商业信誉良好，在近三年中无重大违法违规行为，近三年内财务会计资料无虚假记载，银行和税务信用评价系统或企业系统中无不良记录，申请人、申请人的法人均无行贿犯罪记录，查询时限为近三年，2015年1月至今（若为联合体，需所有成员都需提供）；
10、申请人拟派项目经理需具备高级及以上技术职称和壹级建造师（建筑工程专业）资格，拟派项目经理有从事建筑工程（投融资或施工）项目的相关经验（相关经验证明材料以中标通知书原件或合作协议书原件或合同原件为准）。技术负责人需具备中级及以上技术职称。（若为联合体投标，施工方提供）。
11、本项目接受联合体参与投标，但联合体成员不得超过2家（含牵头单位）；
接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
11.1以联合体参加的，应提交联合体协议并注明牵头单位及各方拟承担的责任和权力，并承诺一旦成交联合体各方将向采购人承担连带责任(以联合体投标的申请人必须确定联合体牵头单位)；
11.2独立社会资本方或联合体社会资本方应为具备投标条件的中华人民共和国企业法人。
11.3独立社会资本方或联合体社会资本方为本项目配备项目管理人员中市政工程专业一级注册建造师不少于1人；
11.4以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他申请人另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动；
11.5联合体牵头人法定代表人或其授权的授权代表人负责签署本次资格预审申请相关资料，其他联合体各方必须出具承诺函对此予以认可。应体现投融资、建设、运营优势；
11.6通过资格预审的联合体，不得再变更其组织形式及成员构成；
11.7联合体各方必须按规定的格式签订联合体协议，明确联合体双方的主要权利和义务。
12、未参加本次资格预审的申请人及未通过本次资格预审的申请人不得进入下一轮投标环节。
四、资格预审方法
本次资格预审采用合格制（具体评审办法见资格预审文件）。
五、资格预审文件的获取
5.1凡有意参加投标者，请于2018年7月13日至2018年7月19日（北京时间，下同），每日上午09:00时至11:30下午14:00时至17:00时（北京时间，下同），持单位营业执照副本原件（联合体牵头人）及复印件、本人身份证原件、在云南能投中汇招标股份有限公司（昆明市环城北路1-3号汇和大厦5楼）获取相关资料文件。
5.2资格预审文件每套售价200元/套，售后不退。
5.3现场报名成功后请于报名截止时间前（北京时间，下同），登录普洱市公共资源交易电子服务系统（网址：http://www.pesggzyjyxxw.com），凭企业数字证书（ca）在网上获取招标文件及其它招标资料（电子招标文件，格式为*.zczbj）；未办理企业数字证书（ca）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（ca），并在普洱市公共资源交易电子服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。
5.4未按要求办理而产生的后果由申请人自负。（办理ca证书的资料见公告第九项技术支持，电子招标投标注意事项及要求；将附件资料打印出来填写完成后带往普洱市公共资源交易中心进行办理ca证书）
注：未通过网上报名的申请人不能参与投标竞争，否则由此造成的后果由申请人自行承担。
六、电子资格预审申请文件的递交
6.1、资格预审申请文件递交截止时间：2018年8月2日上午9时00分（北京时间）。
6.2、递交地点：云南省公共资源交易中心（云南省昆明市高新区科发路269号（科发路与科高路交叉口））6号开标厅
6.3、文件递交方式文件递交方式
6.3.1、网上递交：网上递交需登录云南省政府采购交易系统（网址：http://www.pesggzyjyxxw.com/），投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
6.3.2、现场递交光盘及纸质文件：1份纸质版及1分电子光盘，光盘内附电子申请文件。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件及原件资料，视为撤回投标文件，采购人不予受理。
注：电子投标文件应与纸质文件的内容一致，不一致时以电子文件为准。
6.6、该项目为云南省公共资源交易中心电子化平台项目，评标时采用电子评标。
七、发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在“云南省政府采购网”、“云南省公共资源交易电子服务系统”、“普洱市公共资源交易电子服务系统”、“中国采购与招标网”网站发布，请各申请人在递交资格预审申请文件前随时查看，以获取最新信息。我公司对其他网站或媒体转载的资格预审公告及公告内容不承担任何责任。
八、联系方式
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地址：普洱市景谷傣族彝族自治县g323(旧)
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