启东市人才公寓二期(3#、6#楼)装修工程设计施工一体化(EPC)
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
招标公告
启东市人才公寓二期(3#、6#楼)装修工程设计施工一体化(EPC)
友情提醒：本工程系网上招投标项目，具体参与报名、投标需进入网上招投标系统。（方法：输入网址ggzyjy.nantong.gov.cn，在网页左侧“主体登录”，选择点击“项目响应方登录”，插入CA锁，进入网上招投标系统进行网上报名、下载招标文件、投标等操作。）
1.招标条件
本招标项目启东市人才公寓二期(3#、6#楼)装修工程设计施工一体化(EPC)（项目名称）已经批准建设，项目业主为启东市御龙房地产开发有限公司，建设资金来源自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：启东市人才公寓
2.1.2建设规模：总投资3400万元，建筑面积约19000平方米
2.1.3工期要求：180日历天
计划开工日期：2021年01月
计划竣工日期：2021年8月10日前必须竣工
2.1.4 质量要求:合格工程
2.2招标范围：装修设计及施工（3#、6#二幢楼共198套及地下），设计包含方案设计、投资估算、初步设计及设计概算、施工图设计、设计审图(一次性审图通过，包含消防审图）、所包含内容的智能化、消防、给排水、电气、暖通、硬装、软装等专项深化设计、专业管线的调整、施工全过程的施工指导、现场服务、设计变更及项目验收；施工包含硬装、厨卫、空调、热水器、窗帘、衣柜、灶具、油烟机、强弱电、消防改造等。本工程采用EPC模式建设，按照合同约定对本工程项目进行设计、施工、竣工验收等全过程服务。要求投标人对承包工程的设计概算、质量、安全、工期、竣工验收、工程造价等实行全过程全面负责。
具体内容包括但不限于以下事项：
（一）设计内容
本工程的设计内容包括但不限于：包括方案设计、投资估算、初步设计及设计概算、施工图设计、设计审图(一次性审图通过，包含消防审图）、所包含内容的智能化、消防、给排水、电气、暖通等专项深化设计、专业管线的调整、施工全过程的施工指导、现场服务、设计变更及项目验收等相关设计配合服务。在施工过程中因招标人提出设计变更等因素而增加或减少工作量时，应无条件配合，且设计费用不作调整。
（二）施工内容
本工程的施工内容包括但不限于：本工程装饰装修、安装、消防、强弱电等直至达到交付使用要求。
注：本项目招标范围内所有设计或施工内容均由中标人负责，若中标人无相关专项资质，则由中标人委托具有相关专项资质的单位进行设计或施工，设计深度必须满足《建设工程设计文件编制深度规定》要求、施工质量必须符合验收标准，且必须得到招标人认可的单位进行设计或施工；否则，招标人有权将此部分内容另行委托给具有相应资质的单位，所发生的费用按实从本工程合同价中扣除。
3.投标人资格要求
3.1投标人须同时具有：①工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级或建筑装饰工程设计专项甲级及以上设计资质②建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质及建设行政主管部门颁发的安全生产许可证且在有效期内（正在办理延期手续的须经投标人注册地所在省住房和城乡建设厅公示合格且过了公示期的方为有效），并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力。
本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员不得超过2家；
（2）联合体各方必须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的责任及权利义务；
（3）联合体各方没有被暂停或取消投标资格；
（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标。
（5）联合体牵头人为施工单位。
3.2拟任项目施工负责人：具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书和B类安全生产考核合格证。
拟任项目设计负责人：具有国家贰级注册建筑师及以上执业资格。
且必须满足下列条件：
（1）设计、施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）施工项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
R投标人￡项目负责人承担过类似工程；
类似工程认定标准：拟投标企业近三年以来（投标截止日往前推三年，以项目竣工验收时间为准）承担过单项合同建筑面积1.2万平方米及以上的公寓、住宅、公共建筑（厂房除外）或单项合同金额2000万元及以上的公寓、住宅、公共建筑（厂房除外）装修工程施工。
√近两年来（自提交投标文件截止日前推2年），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
√近一年来（自提交投标文件截止日前推1年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
√近三个月来（自提交投标文件截止日前推3个月），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
√近五年来（自提交投标文件截止日前推5年），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标 接受 联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2021年1 月7日17时00分至 2021年2月7日09时00分；
开标当日，投标人在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。开标截止时间前只需项目负责人到达开标现场提交多媒体 3D 动画演示U 盘（提交地点启东市公共资源交易中心开标室2 ）和进行答辩环节。
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“南通市公共资源交易电子交易平台（ggzyjy.nantong.gov.cn）”；
4.3招标文件每套售价 250 元，售后不退。
5.投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ：2021 年2月7日09时00分以前将网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统，项目负责人投标截止时间前将多媒体 3D 动画演示U 盘提交至启东市公共资源交易中心开标室2（市牡丹江中路 1458 号银洲国际金融中心 5 号楼二楼），并在 2021 年2月7日09时00分开标。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7.评标方法
本次招标采用√综合评估法 □经评审的最低投标价法 合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易电子交易平台上发布。
9.特别提醒：
（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。
（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
10.联系方式
招标人：启东市御龙房地产开发有限公司（公章）
负 责 人：
招标代理人：上海碧凌工程咨询有限公司 （公章）
负 责 人：
2021年01月07日
启东市人才公寓二期(3#、6#楼)装修工程设计施工一体化(EPC)
友情提醒：本工程系网上招投标项目，具体参与报名、投标需进入网上招投标系统。（方法：输入网址ggzyjy.nantong.gov.cn，在网页左侧“主体登录”，选择点击“项目响应方登录”，插入CA锁，进入网上招投标系统进行网上报名、下载招标文件、投标等操作。）
1.招标条件
本招标项目启东市人才公寓二期(3#、6#楼)装修工程设计施工一体化(EPC)（项目名称）已经批准建设，项目业主为启东市御龙房地产开发有限公司，建设资金来源自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况
2.1.1建设地点：启东市人才公寓
2.1.2建设规模：总投资3400万元，建筑面积约19000平方米
2.1.3工期要求：180日历天
计划开工日期：2021年01月
计划竣工日期：2021年8月10日前必须竣工
2.1.4 质量要求:合格工程
2.2招标范围：装修设计及施工（3#、6#二幢楼共198套及地下），设计包含方案设计、投资估算、初步设计及设计概算、施工图设计、设计审图(一次性审图通过，包含消防审图）、所包含内容的智能化、消防、给排水、电气、暖通、硬装、软装等专项深化设计、专业管线的调整、施工全过程的施工指导、现场服务、设计变更及项目验收；施工包含硬装、厨卫、空调、热水器、窗帘、衣柜、灶具、油烟机、强弱电、消防改造等。本工程采用EPC模式建设，按照合同约定对本工程项目进行设计、施工、竣工验收等全过程服务。要求投标人对承包工程的设计概算、质量、安全、工期、竣工验收、工程造价等实行全过程全面负责。
具体内容包括但不限于以下事项：
（一）设计内容
本工程的设计内容包括但不限于：包括方案设计、投资估算、初步设计及设计概算、施工图设计、设计审图(一次性审图通过，包含消防审图）、所包含内容的智能化、消防、给排水、电气、暖通等专项深化设计、专业管线的调整、施工全过程的施工指导、现场服务、设计变更及项目验收等相关设计配合服务。在施工过程中因招标人提出设计变更等因素而增加或减少工作量时，应无条件配合，且设计费用不作调整。
（二）施工内容
本工程的施工内容包括但不限于：本工程装饰装修、安装、消防、强弱电等直至达到交付使用要求。
注：本项目招标范围内所有设计或施工内容均由中标人负责，若中标人无相关专项资质，则由中标人委托具有相关专项资质的单位进行设计或施工，设计深度必须满足《建设工程设计文件编制深度规定》要求、施工质量必须符合验收标准，且必须得到招标人认可的单位进行设计或施工；否则，招标人有权将此部分内容另行委托给具有相应资质的单位，所发生的费用按实从本工程合同价中扣除。
3.投标人资格要求
3.1投标人须同时具有：①工程设计综合资质甲级或建筑行业设计甲级或建筑装饰工程设计专项甲级及以上设计资质②建筑装修装饰工程专业承包一级及以上资质及建设行政主管部门颁发的安全生产许可证且在有效期内（正在办理延期手续的须经投标人注册地所在省住房和城乡建设厅公示合格且过了公示期的方为有效），并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力。
本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员不得超过2家；
（2）联合体各方必须签订联合体协议书，并明确联合体牵头人和各方的责任及权利义务；
（3）联合体各方没有被暂停或取消投标资格；
（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本招标项目中参加投标。
（5）联合体牵头人为施工单位。
3.2拟任项目施工负责人：具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书和B类安全生产考核合格证。
拟任项目设计负责人：具有国家贰级注册建筑师及以上执业资格。
且必须满足下列条件：
（1）设计、施工项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）施工项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：
R投标人￡项目负责人承担过类似工程；
类似工程认定标准：拟投标企业近三年以来（投标截止日往前推三年，以项目竣工验收时间为准）承担过单项合同建筑面积1.2万平方米及以上的公寓、住宅、公共建筑（厂房除外）或单项合同金额2000万元及以上的公寓、住宅、公共建筑（厂房除外）装修工程施工。
√近两年来（自提交投标文件截止日前推2年），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
√近一年来（自提交投标文件截止日前推1年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
√近三个月来（自提交投标文件截止日前推3个月），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；
√近五年来（自提交投标文件截止日前推5年），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。
3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标 接受 联合体投标。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4.招标文件的获取
4.1招标文件获取时间为：2021年1 月7日17时00分至 2021年2月7日09时00分；
开标当日，投标人在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。开标截止时间前只需项目负责人到达开标现场提交多媒体 3D 动画演示U 盘（提交地点启东市公共资源交易中心开标室2 ）和进行答辩环节。
4.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；
本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“南通市公共资源交易电子交易平台（ggzyjy.nantong.gov.cn）”；
4.3招标文件每套售价 250 元，售后不退。
5.投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ：2021 年2月7日09时00分以前将网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统，项目负责人投标截止时间前将多媒体 3D 动画演示U 盘提交至启东市公共资源交易中心开标室2（市牡丹江中路 1458 号银洲国际金融中心 5 号楼二楼），并在 2021 年2月7日09时00分开标。
5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
6.资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。
7.评标方法
本次招标采用√综合评估法 □经评审的最低投标价法 合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易电子交易平台上发布。
9.特别提醒：
（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。
（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。
（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。
10.联系方式
| 招标人：启东市御龙房地产开发有限公司 | 招标代理：上海碧凌工程咨询有限公司 |
| 联系人：登录即可免费查看 | 联系人：陈燕 |
| 电 话： 登录即可免费查看 | 电 话：18332203970 |
招标人：启东市御龙房地产开发有限公司（公章）
负 责 人：
招标代理人：上海碧凌工程咨询有限公司 （公章）
负 责 人：
2021年01月07日
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