北京五彩城改造项目东西冷站合并工程公开招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
招标公告
1、招标人：北京华润新镇置业有限责任公司
2、招标项目名称：北京五彩城改造项目东西冷站合并工程
3、招标项目概况：
3.1项目地址：北京市北京海淀海淀区清河镇
3.2项目概况：
3.3招标范围：关于东西区冷站合并包括但不限于如下内容：暖通工程、给排水工程、消防水工程、电气工程及建筑、结构工程。
3.4 标段划分及投标保证金：
标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：否
如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
4、招标采购方式：公开招标
5、计价方式：总价包干
6、评标原则：价低者得
多标段中标方式：无
多标段中标类型：无
价差控制比例：无
不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%, 最低价与合理价比例小于%
7、资格审查标准
下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。
入围供应商数量：上限4
说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。
8、供方奖惩措施
奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。
9、支付方式
10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：冯勋
电话：18614075660 邮箱：
地址：
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。
1、招标人：北京华润新镇置业有限责任公司
2、招标项目名称：北京五彩城改造项目东西冷站合并工程
3、招标项目概况：
3.1项目地址：北京市北京海淀海淀区清河镇
3.2项目概况：
3.3招标范围：关于东西区冷站合并包括但不限于如下内容：暖通工程、给排水工程、消防水工程、电气工程及建筑、结构工程。
3.4 标段划分及投标保证金：
标段数：1 是否需要缴纳投标保证金：否
| 标段号 | 合约分判 | 项目分期 | 标段范围 | 投标保证金（元） |
| 标段1 | 机电分包工程 | 北京五彩城立体停车楼项目-1期 | 关于东西区冷站合并包括但不限于如下内容：暖通工程、给排水工程、消防水工程、电气工程及建筑、结构工程。 |
如本项目需要交纳投标保证金则按如下要求交纳：
资格审查合格单位，需在截标前向我司缴纳投标保证金费用，若在截标前未能向我司缴纳投标保证金费用，将予以废标处理。
投标保证金没收条款：
（1）投标截止后投标人撤销投标文件的。
（2）中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的。
（3）投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的。
（4）投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。
4、招标采购方式：公开招标
5、计价方式：总价包干
6、评标原则：价低者得
多标段中标方式：无
多标段中标类型：无
价差控制比例：无
不合理价判定标准：最低价与次低价差额比例大于%, 最低价与合理价比例小于%
7、资格审查标准
下述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。
| 资格审查项 | 资格审查项标准 |
| 资格预审资料完整性 | 资格预审资料包括授权委托书、营业执照、税务登记证、资质等级证书、企业组织结构及企业状况、近三年业绩、类似服务经验、企业获得的各种奖励、近三年财务年报，缺少一项扣1分 |
| 资质水平 | 资质满足我司高品质要求，机电工程施工总承包三级或建筑机电安装工程专业承包三级得4分，机电工程施工总承包二级或建筑机电安装工程专业承包二级得7分，机电工程施工总承包一级或建筑机电安装工程专业承包一级得10分。 |
| 经营业绩 | 近3年与标杆房企合作的商业项目业绩，每合作1次得3分 |
| 经营区域 | 在华北地区（北京、河北、山东、山西）有过业绩且无不良记录的每个得3分 |
| 营业额 | 近三年平均年营业额高于4亿元得4分，高于10亿元得7分，高于16亿元得10分。 |
| 内控体系 | 部门及岗位配置齐全，内控流程完备，执行情况良好。 项目团队需合理配备，具备承接商业项目的能力。 很合理30分；较合理20分；一般10分；较差0分 |
| 背景调查 | 被调查近2年房地产项目合同履约很好10分，较好6分，一般3分，较差0分 |
入围供应商数量：上限4
说明：当满足资格审查标准的供应商数量超过上限，则依据资格审查评分细则进行评分，按得分排名由高到低选择上限数量供应商入围（若排名并列，则均按入围考虑）。
8、供方奖惩措施
| 奖惩分类 | 等级 | 奖惩措施 |
| 无 | ||
奖惩措施仅在本专业分类下适用，奖罚措施解释权归招标人所有。
9、支付方式
| 支付方式 | 支付比例（%） | 备注 |
| 银行转账 | 100.00 |
10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。
11、报名要求
在符合本公告要求条件下，报名单位须在报名截止日前登陆我司招采门户网站（http://scm.crland.com.cn）进行报名，并上传完整的报名资料，所有报名资料均需盖章扫描件，逾期报名将不被接受。报名人报名资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。
投标人应详细阅读《华润置地网上招标采购系统声明》（附件）并出具《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》（附件），《华润置地网上招标采购系统投标承诺函》中载明的投标账号与系统报名账号须保持一致，如不一致则报名无效。
12、联系方式
联系人：冯勋
电话：18614075660 邮箱：
地址：
13、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，将作为废标处理，并列入供方《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得进行投标。
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