北京方庄物业管理有限责任公司十一分公司郭公庄家园一期、五期零维修及高压值守服务重新招标
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
北京方庄物业管理有限责任公司十一分公司郭公庄家园一期、五期零维修及高压
值守服务重新招标
（招标编号:0733-19080290）
项目所在地区:北京市
一、招标条件
本北京方庄物业管理有限责任公司十一分公司郭公庄家园一期、五期零维修及高压值守
服务重新招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金765000，招标l
人为北京方庄物业管理有限责任公司。木项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。i
二、项目概况和招标范围
规模:具体详见招标文件|
范围:本招标项日划分为1个际段，本次招际为其中的;|
(001)北京方庄物业管理有限责任公司l分公司郭公庄家园一期、五期零维修及高压
值守服务重新招标;
三、投标人资格要求
(001北京方庄物业管理有限责任公司十一分公司郭公庄家园一期、五期零维修及高压l
值守服务重新招标)的投标人资格能力要求:合格的投标人应是满足资质要求的国内公司，
应具有圆满履行合同的财务实力、技术能力和相关业绩。具体应符合下列条件:1、投标人
应为在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的独立法人、具有增值税一
般纳税人资格、有能力为本项目提供服务的企业。投标人的注册资本金不低于500万元。2、
小接受小从模蚺税人、物业公司投标。3、般纳税人资格让明4、提供项日负贵人身份证、
与本企业签订的劳务合同、以及近三个月的社保证明等文件，上述所有文件复印件或证明材
料均加盖单位公章。5、2017或2018年审计报告及近期资信证明6、[是否按照本规定执行]
所有证书均需在有效期内*以上要求投标人必须同时满足,所提供的所有资质文件必须真实，
且与投标人主体一致，如果需要投标人提供的相关证件需要年检的,请确保提供的文件复印
件已年检合格，否则在评标时做废标处理。;
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2019年02月25日10时00分到2019年03月01日16时00分获取方式:获取时间:从2019年02月25日10时00分到2019年03月01日
16时00分。获取方式:1、招标文件售价(人民币):500元/套。投标人如需邮寄纸质招标
文件，需另付邮寄费100元。不购买招标文件的不允许参加本项目的投标。2、线上购买投标
人登录“中招联合招标采购平台”（网址http://www.365trade.com.cn，以下简称平台）
购买并下载招标文件。除标书费外，投标人还需支付平台下载费，收费标准为50元/标段。
投标人请务必至少在招标文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成招标文件购买操作，
否则将无法保证获取招标文件。投标人登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台免费注册|
（平台仅对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查);注册为一次性工作，以
后若有需要只需变更及完善相关信息;注册成功后，投标人可以及时参与平台上发布的所有丶
招标项目。投标人需要发票的，须通过平台填写“开票申请”;招标文件费用及邮购费发票
招标代理机构 出具，在开标时领取平台下载费发票由平台公司出具电子发票，如有需要请
联系平台公司领取。请各位投标人在购买招标文件15日后下载电子发票。联合体投标（如忑
公告允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、购买文
件、缴纳保证金等手续，其在半台的办理行为，对联今体各方均具有约束力。投标人如有相
关问题，请咨询平台公司，咨询申话为M(0-|??-91nA平介将确佩极标人的名心息L开
标前对平台公司有关工作人员保密如投标人主动与平台公司工作人员联系，则视为投标人
主动放齐信息保密的权利，平台公司将不承坦红何责任。特别说咖请投际人在购买招标文
件务必先以邮件或电话的方式与项目负责人取|
五、投标文件的递交圆
递交截止时间:2019年03月19日10时00分
递交方式:北京市丰台区方庄芳群园二区十二号楼三楼第二会议室纸质文件递交魍
六、开标时间及地点
开标时间 :2019年03月19日10时00分
开标地点 :北京市丰台区方庄芳群园二区十二号楼三楼第二会议室腿
七、其他
北京方庄物业管理有限责任公司十一分公司郭公庄家园一期、五期零维修及高压值守服
务重新招标已具备招标条件。中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”)受北京
方庄物业管理有限责任公司（以下简称“招标人”)委托，就本项目进行公开招标。合格的
具有独立法人资格的公司均可参加本项目的投标。
1.项目简介北京方分庄物业管理有限贵任公司现采用公开招标方式对十一分公可管辖的燕保·郭公庄家园
（北区)、燕保·郭公庄家园五期零维修及高压值守服务项目进行招标,现介绍项目基本情况:
燕保郭公庄家园（北区）位于北京市丰台区郭公庄，四至范围:东至郭公庄路，西至规划
教育用地，南至六圈南路，北至郭公庄一号路。
燕保·郭公庄家园五期位于北京市丰台区郭公庄，四至范围:东至郭公庄路，西至万寿路南
延，南至郭公庄南路，北至六圈南路。
本项目规划设计的物业类型为:公租房住宅及配套（商业服务设施、公共服务设施)。
燕保·郭公庄家园（北区）共有公租房住宅12幢1418套，建筑结构为框架结构。分别为1l
号楼至12号楼，其中1、4、6、8、10、11号楼层高21层，2号楼层高9层，5号楼层高11
层，3、7、9、12号楼层高6层，其它为商业和公建配套。
郭公工幂园h.期南街15吕院共有贷和房住它5幢!勺为地上29层，|街16号院（西）只共·门
公租房住宅4幢均为地上29层，共有公租房住宅3310套，其它为商业和公建配套。
设备介绍:
生活水泵房3个，生活水变频泵6组18台，变频柜6套中水泵房2个，高区中水泵3台，
中区中水泵3台消防泵房3个，消防泵6台，喷淋泵6台，预报警阀4个，漏式报警阀5
个;消防水池3个:高位消防水箱3个·，稳压泵6台，稳压罐3个;污废水堤升泵I82台;
化粪池7个;楼配电室29个;车库配电室4个;高压配电室2个，变压器4台;
执行首开中级标准。
2.招标范围
具体详见招标文件
3.投标人资格
合格的投标人应是满足资质要求的国内公司，应具有圆满履行合同的财务实力、技术能力和
相关业绩。具体应符合下列条件:
1、投标人应为在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的独立法人、具
有增值税一般纳税人资格、有能力为本项目提供服务的企业。投标人的注册资本金不低于
500万元。
2、不接受小规模纳税人、物业公司投标。
3、一般纳税人资格证明
4、提供项目负责人身份证、与本企业签订的劳务合同、以及近三个月的社保证明等文件，
上述所有文件复印件或证明材料均加盖单位公章。5、2017或2018年审计报告及近期资信证明
6、[是否按照本规定执行]所有证书均需在有效期内|
*以上要求投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致，
如果需要投标人提供的相关证件需要年检的，请确保提供的文件复印件己年检合格，否则在
评标时做废标处理。
4.质量标准:符合国家及行业现行相关标准。
5.招标文件的获取投标人请先与中信国际招标有限公司取得联系，由经办人提供法人授权
委托书、本人身份证复印件。招标文件包括电子版与书面版，如电子版与书面版有差异，以
书面版为准。
(1)时间2019年2月25日至2019年3月1日(法定公休日、法定节假日除外)上午(北
京时间）
（2）地址:北京市海淀区中关村南大街1号友谊宾馆苏园17单元3层
邮编:100873
特别说明:请投标人在购买招标文件前务必先以邮件或电话的方式与项目负责人取得联系。
6.招标文件售价
本套每个标段招标文件（包括电子版）的售价为:￥500兀，大写:人民币伍佰元整，此款
须在获取招标义什之前或同时以现金的形式交付。招标文件售后一律个退。如需邮寄（包括|
图纸)，每套加收人民币100元。
特别提醒只有从招标代理机构处购买招标文件，并完成报名手续的潜在投标人才有资格参
与本项目投标。
7.投标截至时间及开标时间:2019年03月19日上午10:00（北京时间）
8.递交投标文件地点及开标地点:北京市丰台区方庄芳群园二区十二号楼三楼第二会议室。
9.投标文件的递交
投标文件须在本招标公告规定的开标时间之前送达开标地点,并交付给中信国际招标有限公
司。逾期收到的投标文件将被拒绝。不接受邮寄方式提交的投标文件。
10.投标保证金
*提交方式与时间应满足招标文件投标须知中关于投标保证金的规定。没有提交投标保证金
的投标将被拒绝。保证金不足，将做废标处理。
11.保密要求投标人应对招标人直接或间接提供的与招林文件相关的所有文件、数据和其他资料进行保
密，无论上述资料是在投标前、投标过程中或投标结束后取得，除非得到招标人的书面同意，
不得向任何第三方披露。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:北京方庄物业管理有限责任公司
地址:无
联系人:无
电话:无
电子邮什.无
招标代理机构 :中信国际招标有限公司
地址:北京市海淀区中关村南大街1号友谊宾馆苏园17单元3层731室
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:zhengw@biddingcilic. com
招标人或其招标代理机构主要负贵人(项目负责人O:郯乃j(篓名）
|
招标人或其招标代理机构:（盖章）
值守服务重新招标
（招标编号:0733-19080290）
项目所在地区:北京市
一、招标条件
本北京方庄物业管理有限责任公司十一分公司郭公庄家园一期、五期零维修及高压值守
服务重新招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金765000，招标l
人为北京方庄物业管理有限责任公司。木项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。i
二、项目概况和招标范围
规模:具体详见招标文件|
范围:本招标项日划分为1个际段，本次招际为其中的;|
(001)北京方庄物业管理有限责任公司l分公司郭公庄家园一期、五期零维修及高压
值守服务重新招标;
三、投标人资格要求
(001北京方庄物业管理有限责任公司十一分公司郭公庄家园一期、五期零维修及高压l
值守服务重新招标)的投标人资格能力要求:合格的投标人应是满足资质要求的国内公司，
应具有圆满履行合同的财务实力、技术能力和相关业绩。具体应符合下列条件:1、投标人
应为在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的独立法人、具有增值税一
般纳税人资格、有能力为本项目提供服务的企业。投标人的注册资本金不低于500万元。2、
小接受小从模蚺税人、物业公司投标。3、般纳税人资格让明4、提供项日负贵人身份证、
与本企业签订的劳务合同、以及近三个月的社保证明等文件，上述所有文件复印件或证明材
料均加盖单位公章。5、2017或2018年审计报告及近期资信证明6、[是否按照本规定执行]
所有证书均需在有效期内*以上要求投标人必须同时满足,所提供的所有资质文件必须真实，
且与投标人主体一致，如果需要投标人提供的相关证件需要年检的,请确保提供的文件复印
件已年检合格，否则在评标时做废标处理。;
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2019年02月25日10时00分到2019年03月01日16时00分获取方式:获取时间:从2019年02月25日10时00分到2019年03月01日
16时00分。获取方式:1、招标文件售价(人民币):500元/套。投标人如需邮寄纸质招标
文件，需另付邮寄费100元。不购买招标文件的不允许参加本项目的投标。2、线上购买投标
人登录“中招联合招标采购平台”（网址http://www.365trade.com.cn，以下简称平台）
购买并下载招标文件。除标书费外，投标人还需支付平台下载费，收费标准为50元/标段。
投标人请务必至少在招标文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成招标文件购买操作，
否则将无法保证获取招标文件。投标人登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台免费注册|
（平台仅对投标人注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查);注册为一次性工作，以
后若有需要只需变更及完善相关信息;注册成功后，投标人可以及时参与平台上发布的所有丶
招标项目。投标人需要发票的，须通过平台填写“开票申请”;招标文件费用及邮购费发票
招标代理机构 出具，在开标时领取平台下载费发票由平台公司出具电子发票，如有需要请
联系平台公司领取。请各位投标人在购买招标文件15日后下载电子发票。联合体投标（如忑
公告允许）的，联合体各方应当指定牵头人，并授权其以自身名义在平台办理注册、购买文
件、缴纳保证金等手续，其在半台的办理行为，对联今体各方均具有约束力。投标人如有相
关问题，请咨询平台公司，咨询申话为M(0-|??-91nA平介将确佩极标人的名心息L开
标前对平台公司有关工作人员保密如投标人主动与平台公司工作人员联系，则视为投标人
主动放齐信息保密的权利，平台公司将不承坦红何责任。特别说咖请投际人在购买招标文
件务必先以邮件或电话的方式与项目负责人取|
五、投标文件的递交圆
递交截止时间:2019年03月19日10时00分
递交方式:北京市丰台区方庄芳群园二区十二号楼三楼第二会议室纸质文件递交魍
六、开标时间及地点
开标时间 :2019年03月19日10时00分
开标地点 :北京市丰台区方庄芳群园二区十二号楼三楼第二会议室腿
七、其他
北京方庄物业管理有限责任公司十一分公司郭公庄家园一期、五期零维修及高压值守服
务重新招标已具备招标条件。中信国际招标有限公司（以下简称“招标代理机构”)受北京
方庄物业管理有限责任公司（以下简称“招标人”)委托，就本项目进行公开招标。合格的
具有独立法人资格的公司均可参加本项目的投标。
1.项目简介北京方分庄物业管理有限贵任公司现采用公开招标方式对十一分公可管辖的燕保·郭公庄家园
（北区)、燕保·郭公庄家园五期零维修及高压值守服务项目进行招标,现介绍项目基本情况:
燕保郭公庄家园（北区）位于北京市丰台区郭公庄，四至范围:东至郭公庄路，西至规划
教育用地，南至六圈南路，北至郭公庄一号路。
燕保·郭公庄家园五期位于北京市丰台区郭公庄，四至范围:东至郭公庄路，西至万寿路南
延，南至郭公庄南路，北至六圈南路。
本项目规划设计的物业类型为:公租房住宅及配套（商业服务设施、公共服务设施)。
燕保·郭公庄家园（北区）共有公租房住宅12幢1418套，建筑结构为框架结构。分别为1l
号楼至12号楼，其中1、4、6、8、10、11号楼层高21层，2号楼层高9层，5号楼层高11
层，3、7、9、12号楼层高6层，其它为商业和公建配套。
郭公工幂园h.期南街15吕院共有贷和房住它5幢!勺为地上29层，|街16号院（西）只共·门
公租房住宅4幢均为地上29层，共有公租房住宅3310套，其它为商业和公建配套。
设备介绍:
生活水泵房3个，生活水变频泵6组18台，变频柜6套中水泵房2个，高区中水泵3台，
中区中水泵3台消防泵房3个，消防泵6台，喷淋泵6台，预报警阀4个，漏式报警阀5
个;消防水池3个:高位消防水箱3个·，稳压泵6台，稳压罐3个;污废水堤升泵I82台;
化粪池7个;楼配电室29个;车库配电室4个;高压配电室2个，变压器4台;
执行首开中级标准。
2.招标范围
具体详见招标文件
3.投标人资格
合格的投标人应是满足资质要求的国内公司，应具有圆满履行合同的财务实力、技术能力和
相关业绩。具体应符合下列条件:
1、投标人应为在中华人民共和国境内依照《中华人民共和国公司法》注册的独立法人、具
有增值税一般纳税人资格、有能力为本项目提供服务的企业。投标人的注册资本金不低于
500万元。
2、不接受小规模纳税人、物业公司投标。
3、一般纳税人资格证明
4、提供项目负责人身份证、与本企业签订的劳务合同、以及近三个月的社保证明等文件，
上述所有文件复印件或证明材料均加盖单位公章。5、2017或2018年审计报告及近期资信证明
6、[是否按照本规定执行]所有证书均需在有效期内|
*以上要求投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件必须真实，且与投标人主体一致，
如果需要投标人提供的相关证件需要年检的，请确保提供的文件复印件己年检合格，否则在
评标时做废标处理。
4.质量标准:符合国家及行业现行相关标准。
5.招标文件的获取投标人请先与中信国际招标有限公司取得联系，由经办人提供法人授权
委托书、本人身份证复印件。招标文件包括电子版与书面版，如电子版与书面版有差异，以
书面版为准。
(1)时间2019年2月25日至2019年3月1日(法定公休日、法定节假日除外)上午(北
京时间）
（2）地址:北京市海淀区中关村南大街1号友谊宾馆苏园17单元3层
邮编:100873
特别说明:请投标人在购买招标文件前务必先以邮件或电话的方式与项目负责人取得联系。
6.招标文件售价
本套每个标段招标文件（包括电子版）的售价为:￥500兀，大写:人民币伍佰元整，此款
须在获取招标义什之前或同时以现金的形式交付。招标文件售后一律个退。如需邮寄（包括|
图纸)，每套加收人民币100元。
特别提醒只有从招标代理机构处购买招标文件，并完成报名手续的潜在投标人才有资格参
与本项目投标。
7.投标截至时间及开标时间:2019年03月19日上午10:00（北京时间）
8.递交投标文件地点及开标地点:北京市丰台区方庄芳群园二区十二号楼三楼第二会议室。
9.投标文件的递交
投标文件须在本招标公告规定的开标时间之前送达开标地点,并交付给中信国际招标有限公
司。逾期收到的投标文件将被拒绝。不接受邮寄方式提交的投标文件。
10.投标保证金
*提交方式与时间应满足招标文件投标须知中关于投标保证金的规定。没有提交投标保证金
的投标将被拒绝。保证金不足，将做废标处理。
11.保密要求投标人应对招标人直接或间接提供的与招林文件相关的所有文件、数据和其他资料进行保
密，无论上述资料是在投标前、投标过程中或投标结束后取得，除非得到招标人的书面同意，
不得向任何第三方披露。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:北京方庄物业管理有限责任公司
地址:无
联系人:无
电话:无
电子邮什.无
招标代理机构 :中信国际招标有限公司
地址:北京市海淀区中关村南大街1号友谊宾馆苏园17单元3层731室
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:zhengw@biddingcilic. com
招标人或其招标代理机构主要负贵人(项目负责人O:郯乃j(篓名）
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招标人或其招标代理机构:（盖章）
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