郑州市郑东新区龙子湖街道办事处陈三桥社区居民委员会杨兑桥居民组物业管理服务项目竞争性谈判公告
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北京恒乐工程管理有限公司受郑州市郑东新区龙子湖街道办事处陈三桥社区居民委员会杨兑桥居民组委托，就郑州市郑东新区龙子湖街道办事处陈三桥社区居民委员会杨兑桥居民组物业管理服务项目进行竞争性谈判采购，现欢迎符合相关条件的供应商参加谈判。
1、采购项目名称及编号
1.1项目名称：郑州市郑东新区龙子湖街道办事处陈三桥社区居民委员会杨兑桥居民组物业管理服务项目。
1.2采购编号：BJHLHN-2018-365。
2、采购项目简要说明
2.1 采购项目规模：本项目共包含三栋住宅楼，其中两栋为低层，一栋为高层，总建筑面积约30000㎡。
2.2采购内容及要求：物业服务主要内容为物业管理服务项目、公共区域的公共秩序维护服务、清洁保洁服务、设施维护服务、停车场的日常管理与保洁、绿化维护服务等（详见竞争性谈判文件）。
2.3服务期限：一年。服务期满后，采购人将根据服务质量及年度综合考核情况决定是否续签物业服务合同。
2.4质量要求：满足采购人需求。
2.5标段划分：本项目不分标段。
3、供应商资格要求
3.1符合《中华人民共和国政府采购法》第22条的规定：
（一）具有独立承担民事责任的能力（具有有效的营业执照，且营业执照经营范围需包含物业管理或物业服务内容)；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2017年度经审计的财务报告，如供应商为新成立企业，提供自注册年度后的经审计的财务报告）；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供承诺书并加盖单位公章，格式自拟）；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供近三个月的依法缴纳税收证明及社保证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件）；
（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书并加盖单位公章，格式自拟）；
3.2根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】（须提供网站截图并加盖单位公章）；
3.3本项目不接受联合体投标。
4、竞争性谈判文件获取信息
4.1竞争性谈判文件发售时间：2018年12月3日至2018年12月5日每日上午9:00时至12:00时，下午14:30时至17:00时（北京时间，法定节假日、法定公休日除外）。
4.2竞争性谈判文件发售地点：北京恒乐工程管理有限公司（郑州市中州大道黄河路金成时代广场6号楼808室）。
4.3竞争性谈判文件发售方式：现金购买。
4.4竞争性谈判文件售价：500元人民币/份，售后不退。
5、响应性文件的递交
5.1递交响应文件的截止时间为：2018年12月10日15时00分（北京时间，下同）。
5.2递交响应文件的地点为：北京恒乐工程管理有限公司开标室（郑州市中州大道黄河路金成时代广场6号楼808室）。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
6、谈判有关信息
6.1竞争性谈判时间：同竞争性谈判响应文件接收截止时间；
6.2竞争性谈判地点：同递交响应文件的地点。
7、联系方式
采购人：郑州市郑东新区龙子湖街道办事处陈三桥社区居民委员会杨兑桥居民组
联系人：杨先生、孙先生
电话：登录即可免费查看
地址：郑州市郑东新区薛夏南街
代理公司：北京恒乐工程管理有限公司
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
地址：郑州市中州大道黄河路金成时代广场6号楼808室
其它应说明事项
本项目谈判公告在《中国招标投标公共服务平台》、《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》上同时发布，其他网站转载只供参考，采购人不承担责任。
各供应商在购买竞争性谈判文件时须按以下顺序整理报名资料1套（复印件加盖公章），同时出示以下资料原件，经核对复印件无误后原件退回：
① 供应商企业法定代表人授权委托书及被授权人的有效身份证件；
② 供应商营业执照副本、银行基本账户开户许可证；
③ 提供2017年度经审计的财务报告，如供应商为新成立企业，提供自注册年度后的经审计的财务报告；
④ 提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺书；
⑤ 提供近三个月的依法缴纳税收证明及社保证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件；
⑥ 提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的承诺书；
⑦ 提供“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”、“中国政府采购”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的信用记录查询；
郑州市郑东新区龙子湖街道办事处陈三桥
社区居民委员会杨兑桥居民组
2018年11月30日
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