梁山县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(梁挂告字[2018]14号)
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梁山县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(梁挂告字[2018]14号)
经梁山县人民政府批准，梁山县国土资源局决定以网上挂牌方式出让5宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求
| 宗地 名称 | 土地 位置 | 土地 面积 (㎡) | 出让 方式 | 土地 用途 | 出让 年限 （年） | 规划指标 要求 | 起始价 (万元) | 增价 幅度 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | 交付 条件 |
| 2016-25 | 四周均邻洼李村土地。 | 10937 | 挂牌 | 工业用地 | 50 | 建筑密度：不低于40%；容积率：不低于1.0；建筑规模：不低于10937㎡；建筑高度：不高于24米；绿地率：不高于15%，且不得规划建设成片绿地%。 | 210 | 10 | 210 | 净地 |
| 2018-15 | 东、南、北均邻洼王村土地，西邻东风路。 | 14211 | 挂牌 | 工业用地 | 50 | 建筑密度：不低于40%；容积率：不低于1.0；建筑规模：不低于14211㎡；建筑高度：不高于24米；绿地率：不高于15%，且不得规划建设成片绿地%。 | 273 | 10 | 273 | 净地 |
| 2018-53 | 东邻王庄村土地，西邻师庄村土地，南、北均邻师庄村、王庄村土地。 | 8618 | 挂牌 | 工业用地 | 50 | 建筑密度：不低于40%；容积率：不低于1.0；建筑规模：不低于8618㎡；建筑高度：不高于24米；绿地率：不高于15%，且不得规划建设成片绿地%。 | 166 | 10 | 166 | 净地 |
| 2018-67 | 东、北均邻金泰鑫寓小区，西邻建设一路，南邻青年路。 | 6962 | 挂牌 | 商住用地 | 商业40 住宅70 | 建筑密度：不大于57%；容积率：：地上：2.3-2.6，地下不大于0.8；建筑规模：地上：16013㎡-18101㎡（住宅：不大于6201㎡，商业：不大于11900㎡）,地下：不大于5569.6㎡（两层）；建筑高度：不高于60米（坡屋顶除外）；绿地率：不低于20%。 | 1050 | 20 | 1050 | 净地 |
| 2018-72 | 东邻蔡南村土地，西邻蔡北村土地，南邻泰福路，北邻蔡北村、蔡西村土地。 | 14114 | 挂牌 | 工业用地 | 50 | 建筑密度：不低于40%；容积率：不低于1.0；建筑规模：不低于14114㎡；建筑高度：不高于24米；绿地率：不高于15%，且不得规划建设成片绿地%。 | 271 | 10 | 271 | 净地 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
梁山县欠缴土地出让金、闲置土地的用地者，不得参加竞买。
2018-67号宗地为了保证项目、安置房建设保质保量、按期完成，对竞买人范围进行以下约定：1、竞买申请人须配建安置回迁房，安置房户型、数量及回购价格须在挂牌公告期内与县棚改指挥部签订协议。2、项目须在签订《国有建设用地使用权出让合同》后3个月内开工，建设周期为36个月，不得延期。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过梁山县土地和矿业权网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见该宗地挂牌出让文件。申请人可于2018年12月17日至 2019年1月13日登陆梁山县网上挂牌出让国有建设用地使用权交易系统网站
（http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/）查询下载。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、《出让合同》（草本）、宗地现状、规划部门的规划指标要求等相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
五、申请人可于2019年1月6日9时至2019年1月13日16时前，登录网上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞买保证金按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为2019年1月13日16时。
六、各宗地网上挂牌报价时间为：
2016-25号宗地2019年1月6日9时至2019年1月15日9时00分；
2018-15号宗地 2019年1月6日9时至2019年1月15日9时10分；
2018-53号宗地 2019年1月6日9时至2019年1月15日9时20分；
2018-67号宗地2019年1月6日9时至2019年1月15日9时30分；
2018-72号宗地2019年1月6日9时至2019年1月15日9时40分；
挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。
七、其他需要公告的事项
1、竞买人可于2018年12月17日至2019年1月13日可自行实地现场勘察出让地块。对本次网上挂牌出让公告中的宗地，如竞买人有异议，可以在公告期限内以书面形式向梁山县国土资源局提出，梁山县国土资源局收到异议后十个工作日内予以书面解释。如无异议，申请一经受理确认后，即视为竞买人对该宗地的现状全部接受。
2、本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划方案和国家有关规范要求执行。其他公开出让事项如有变更，将在互联网络及有关媒体刊登变更公告，届时各竞买人以变更公告为准。
3、存在竞买须知所示情况的，竞买保证金不予退还。
4、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让交易活动，由梁山县国土资源局、梁山县公共资源交易服务中心负责，在网上交易平台进行。竞买保证金由县公共资源交易服务中心监管，竞标完成后5个工作日内按规定划转。如遇到疑难问题，请及时与该中心联系。
5、由于系统原因，本公告不能直接原文在中国土地市场网发布。中国土地市场网所示土地出让公告内容与本公告内容不一致的，应当以本公告为准。
公共资源交易服务中心联系电话： 0537-7618112
数字证书办理咨询电话：0537-7618112
梁山县国土资源局;0537-7363625
梁山县国土资源局
2018年12月17日
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