长沙市城乡规划局花明楼特色小镇规划修编合同公告
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
服务类政府采购合同协议书 （新增合同）
| 采购人（甲方）：长沙市城乡规划局 | 合同编号： CSCG-DD-201810190010-1 |
| 供应商（乙方）：长沙市规划设计院有限责任公司 | |
| 为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。 | |
1.项目管理信息
（1）采购方式： 定点采购
（2）项目名称：花明楼特色小镇规划修编
（3）采购计划编号：CSCG-201810190010
2.合同标的及金额
| 标段号 | 标的名称 | 总价 |
| 1 | 花明楼特色小镇规划修编 | 295000 |
| 合计金额小写：295000.00 合计金额大写：贰拾玖万伍仟元整 | ||
合同标的及金额明细：
本项目收费已按中介机构库定点最低优惠率承诺37.2%收取。
一、规划范围
花明楼镇全域范围。
二、规划主要内容
（一）现状规划评估
总结现行总规实施进程中存在问题，提出总规修改的建议。
（二）镇域规划
1、规划范围：镇域112.4平方公里
2、规划基本内容
（1）调查镇域现状，分析新时代背景的变化，围绕“建设红色文化名镇、打造美好生活家园”为目标，明确镇域总体发展战略与目标定位。
（2）预测镇域劳力和人口，合理确定规模。
（3）结合多规合一要求，以空间管控为根本，划定城镇空间、生态空间、农业空间以及城镇开发边界、永久基本农田、生态保护红线，统筹生产、生活、生态空间，明确乡镇发展的底线控制要求。
（4）划定禁止建设区（生态红线）、可以建设区范围，提出空间管制原则和措施。
（5）制定产业尤其是旅游业发展战略，合理规划镇域产业空间布局，推进花明楼“红色文化名镇”战略目标落位。绘制镇域旅游规划图，统筹花明楼镇“红绿相间”旅游资源，构建经典红色旅游和精品休闲度假基地。
（6）统筹规划镇域镇区、集镇、村庄、非农产业园区以及交通、市政等基础设施和公共服务设施的空间布局，确定镇区、集镇、村庄的空间布局。
（7）确定中心村和基层村，提出村庄主要经济职能引导。
（8）统筹确定镇域内主要道路、基础设施、公共设施以及生态环境、历史文化保护、防灾减灾系统。
（9）明确镇域基本农田、水源地等的保护范围和要求，统筹规划需重点建设的农田水利设施等。
3、强制性内容要求
（1）“三区三线”范围、禁止建设区范围及其相应的空间管制要求。
（2）镇区、集镇、村庄住宅建设的用地指标和建筑控制指标。
（3）镇域道路交通设施、基础设施和公共服务设施布局及配建标准。
（4）镇域生态环境与重大资源保护措施，防灾减灾的重点内容和措施。
（5）镇域内历史文化名村、传统村落、文物保护单位、历史建筑及风景名胜区或旅游景点、重要村庄居民点的风貌管控要求。
（三）镇区规划
1、规划范围：花明楼镇区
2、规划基本内容
（1）为迎接刘少奇同志诞辰120周年，对镇区规划开展专项工作，对接近期项目与部署，紧扣“红色文化名镇”主题，有序推进各项筹备工作，确保让主席家乡群众率先享有获得感、幸福感。
（2）分析确定城镇性质、职能、定位、发展方向和发展目标。
（2）预测城镇人口规模。
（3）划定禁建区、限建区、适建区和已建区，并制定空间管制措施。
（4）研究镇区空间增长边界，确定建设用地规模，划定建设用地范围。
（6）安排建设用地、生态用地和其它用地，确定建设用地的空间布局和功能结构，提出土地使用强度管制区划和相应的控制指标(建筑密度、建筑高度、容积率、人口容量等)。
（7）围绕主席家乡人民需求，并以高规格服务水平迎接刘少奇同志诞辰120周年中央、省市纪念活动，提出主要的公共服务设施的提升布局，明确设施的配套类型、项目、规模及服务范围。
（8）确定镇区交通的总体布局，合理安排社会停车设施，确定主要对外交通设施和主要道路交通设施布局，应对周年纪念活动旅游人群及当地居民的社会停车需求。
（9）确定镇区绿地系统、河湖水面系统的发展目标及布局，并划定保护范围。
（10）以刘少奇故居为核心，确定历史文化保护及地方传统特色保护的内容和要求，划定历史建筑保护范围(紫线)，确定各级文物保护单位的范围；研究确定特色风貌保护重点区域及保护措施。
(11)确定电信、供水、排水、供电、燃气、供热、环卫发展目标及重大设施总体布局。
（12）确定生态环境保护与建设目标，提出污染控制与治理措施。
（13）确定综合防灾与公共安全保障体系，提出防洪、消防、人防、抗震、地质灾害防护等规划原则和建设方针。
（14）提出2035年远景空间规划方案。
（15）确定空间发展时序，编制近期建设规划，提出规划实施步骤、措施和政策建议。
2、强制性内容要求
规划区范围、规划区建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护、防灾减灾等重大用地布局。
三、成果深度：镇域规划应符合《湖南省镇（乡）域村镇布局规划编制导则》（2016年修订）；镇区规划应达到控制性详细规划深度。
四、专家评审会会议纪要及其它相关会议纪要一并视为设计要点。
合同价格形式:
3.履行合同的时间，地点及方式 （１）提交地点及方式：长沙市城乡规划局 当面提交
（２）项目时间进度安排：
2018年11月9日-2018年12月10日：提交现状调研及方案；
2018年12月11日-2019年2月10日：提交初步成果；
2019年2月11日-2018年5月10日：提交正式成果。
规划方案评审、报批的时间所延误设计时间以及由于客观原因无法抗拒因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
服务期限从起 至止
4.付款人及付款方式
（4.1）付款人：长沙市城乡规划局通过 国库集中支付 双控账户支付 自行支付 专户支付
--> 国库集中支付元
（4.2）付款方式：约定支付分期及金额 总支付次数4次 第1次支付88500元， 第2次支付88500元， 第3次支付59000元， 第4次支付59000元，
支付说明
本合同根据时间进度分4次支付合同金额，分别为合同签订后支付30%；初步成果通过审查后支付30%；正式成果提交后支付20%；项目验收通过后一年内支付合同剩余款项。
其中最后一次付费为暂定金额，最终合同金额以长沙市财政投资评审中心出具的结算报告为准。
5.合同履约验收方式
甲方在收到乙方交付的货物后按如下方式进行验收:
合同在第 4 次支付前组织验收
简易程序验收 一般程序验收
6.解决合同纠纷方式
首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷
提请仲裁 向人民法院提起诉讼
7.组成合同的文件
本协议书与下列文件一起构成合同文件，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释：
（1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议
（2）成交通知书
（3）响应文件
（4）政府采购合同格式条款及其附件
（5）专用合同条款
（6）通用合同条款（如果有）
（7）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有）
（8）其他合同文件。
8、合同生效期
本合同自生效
9、合同份数
本合同一式 份， 采购人执份 ， 供应商执 份， 均具有同等法律效力
其他约定内容
（1）甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费。
（2）甲方按照合同签订进度，要求乙方提交资料及成果，乙方未按期提交符合要求的资料及成果的，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。
（3）甲方有义务协助乙方征询有关方面意见，并在规划方案编制过程中做好有关部门的协调工作。不得要求乙方违反国家法律、法规、规章和有关标准进行设计。
（4）甲方变更设计范围、内容和深度或因提交的资料有误及作出较大修改并致造成乙方需返工时，双方除需另行协商，重新明确有关事项。
（5）乙方承接规划设计业务时，不得超越其《资质证书》规定的等级和范围及相关设计准入要求，否则甲方有权解除合同，并依法追究其相应责任。
（6）乙方应按《中华人民共和国城乡规划法》、《城市规划编制办法》和国家有关技术规范标准，结合地方有关规定及甲方提供的设计要求，进行规划设计，遵守《长沙市城乡规划局信用信息管理办法（试行）》的信用信息管理要求。
（7）乙方自身应建立完善的设计成果审查制度，严格对设计成果进行多级把关审核，按时按质提交规划设计成果，保证设计成果的合法性、真实性、规范性。乙方对其设计成果质量承担全部设计责任，其中，涉及国家利益、公共社会安全、他人合法权利等设计责任，由有关机关依法予以终身追究。
（8）乙方需积极配合甲方组织项目验收，并在合同约定的服务期限内无条件提供与项目内容相关的设计服务。如设计资料及文件出现遗漏或错误，乙方负责修改或补充，并以书面形式告知甲方。
（9）乙方应使用CAD系统软件，并按照编制办法要求制作规划成果。
（10）乙方应加强对甲方所提供资料及合同履行过程中产生的资料进行保密管理，并在公示及公开成果中隐去涉密部分；乙方须采取必要措施保护设计成果知识产权和涉密数据资料安全，不以任何形式泄露给任何第三方；乙方在使用上述资料过程中所周知范围内的任何泄露行为，乙方均需负连带责任。
（11）在合同履行期间，甲方无正当理由要求中止或解除合同，乙方已开始设计工作时，甲方应根据乙方已进行的实际工作量支付设计费；乙方要求终止或者解除合同，乙方应征得甲方同意，并根据项目进展情况承担相应的经济责任。
（12）规划成果的著作权等知识产权归甲方所有，乙方享有署名权。
合同备案时间：（甲方盖章后自动生成）
合同签订地点：
| 甲方（公章） | 乙方（公章） | ||
| 法定代表人： | 法定代表人： | ||
| 委托代理人： | 委托代理人： | ||
| 电 话： | 电 话： | ||
| 传 真： | 传 真： | ||
| 开 户 银 行： | |||
| 帐 号： | |||
[打印本页]
[关闭本页]
微信扫码关注
