随州市烟草公司、铁四处、东风车轮、中储粮4家在随央（省）企业职工家属区“三供一业”物业服务竞争性磋商公告
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
随州正兴工程造价事务有限公司受随州市资产管理有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对随州市烟草公司、铁四处、东风车轮、中储粮4家在随央（省）企业职工家属区“三供一业”物业服务进行竞争性磋商招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：随州市烟草公司、铁四处、东风车轮、中储粮4家在随央（省）企业职工家属区“三供一业”物业服务
项目编号：ZXCGDL0181223Y
项目联系方式：
项目联系人：登录即可免费查看
项目联系电话：登录即可免费查看
采购单位联系方式：
采购单位：随州市资产管理有限公司
采购单位地址：随州市文峰大道18号
采购单位联系方式：联 系 人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
代理机构联系方式：
代理机构：随州正兴工程造价事务有限公司
代理机构联系人：联 系 人：登录即可免费查看 联系电话（传真）：登录即可免费查看
代理机构地址： 随州市青年路208号
一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：
详见本公告第三条。
二、对供应商资格要求（供应商资格条件）:
详见本公告第四条。
三、磋商和响应文件时间及地点等:
预算金额：55.0 万元（人民币）
谈判时间：2019年01月11日 15:00
获取磋商文件时间：2018年12月27日 08:30 至 2019年01月03日 17:00(双休日及法定节假日除外)
获取磋商文件地点：随州正兴工程造价事务有限公司(随州市青年路208号)五楼政府采购代理室
获取磋商文件方式：现场报名购买
磋商文件售价：300.0 元（人民币）
响应文件递交时间：2019年01月11日 14:00 至 2019年01月11日 15:00(双休日及法定节假日除外)
响应文件递交地点：随州正兴工程造价事务有限公司六楼开标大厅
响应文件开启时间：2019年01月11日 15:00
响应文件开启地点：随州正兴工程造价事务有限公司六楼开标大厅
四、其它补充事宜：
随州市烟草公司、铁四处、东风车轮、中储粮4家在随央（省）
企业职工家属区“三供一业”物业服务竞争性磋商公告
依据随州市金融控股（集团）有限公司下达的随州金控采购计划“金控采计[2018]1号”要求，随州正兴工程造价事务有限公司受随州市资产管理有限公司委托，就随州市烟草公司、铁四处、东风车轮、中储粮4家在随央（省）企业职工家属区“三供一业”物业服务采用竞争性磋商招标方式进行采购，欢迎具有经营资格能力的并符合本项目资质条件的投标人参加投标。
一、采购项目名称：随州市烟草公司、铁四处、东风车轮、中储粮4家在随央（省）企业职工家属区“三供一业”物业服务
二、采购项目编号：ZXCGDL0181223Y
三、项目概况与采购内容：
3.1小区类型：国有企业“三供一业”维修改造完成后的老旧职工家属区
3.2小区数量、户数及建筑面积：
3.2.1随州市烟草公司共计7个小区，建筑面积约36000㎡：
⑴.曾都区汉东路天后宫巷1号职工家属区36户；
⑵.曾都区烈山大道149号职工家属区36户；
⑶.曾都区舜井大道53号文烟巷职工家属区102户；
⑷.曾都区舜井大道53号职工家属区38户；
⑸.曾都区小南门街1号职工家属区28户；
⑹.曾都区沿河大道3号楼职工家属区20户；
⑺.曾都区龙门街老办事处10号职工家属区31户。
3.2.2铁四处共计1个小区，建筑面积约40000㎡：
⑴.青年路39号职工家属区531户。
3.2.3中储粮共计2个小区，建筑面积约16000㎡：
⑴.青年路65号职工家属区158户；
⑵.清河路33号职工家属区21户。
3.2.4东风汽车车轮随州有限公司共计1个小区，建筑面积约10000㎡：
⑴.清河路22号职工家属区96户。
上述4家在随央（省）企业职工家属区总建筑面积约102000㎡,物业管理费收取率在60%～70%。
3.3物业管理服务范围：环境卫生管理；保安、秩序管理、客户服务和消防、安防、监控设施管理；绿化管理；给排水设备运行维护；供电设备管理维护；弱电系统维护；房屋日常维护；小区附属门面房、门卫室等不动产综合维护及巡查和招标人交办的其他工作。
3.4物业管理服务期限：一年。
3.5物业管理服务等级：一级。
3.6房屋专项维修资金建立：依据随州市现行政策执行。
3.7物业管理费最高限价：55万元。
3.8物业管理费收取方式：物业管理费由物业管理公司自行向职工家属区内住户收取,自负盈亏。
四、投标人条件：
4.1符合《政府采购法》第二十二条规定的所有内容；
4.2投标人必须是在中华人民共和国境内注册并取得营业执照并具备独立法人资格，营业执照（合证有社会信用代码）经营范围至少包含物业管理内容；
4.3 投标人拟派项目经理需取得物业管理企业经理岗位证书；
4.4投标人应具有良好的财务状况，且具有实施本合同的流动资金（须提供2016和2017年度的财务审计报告，新成立的单位若有或应有按最近的年份提供），净利润不得为负值；
4.5投标人依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
4.6根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》规定，须通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网网站（www.ccgp.gov.cn）对投标申请人进行信用查询，在参加本项目政府采购活动过程中，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标申请人，将被拒绝其参加政府采购活动；在本项目投标评审时，若投标人被列入上述失信、违法名单中的，其投标文件作无效投标处理；
4.9本项目不接受联合体投标；
4.10法律行政法规规定的其他条件。
五、资格审查方法：
本次招标采用资格后审。
六、竞争性磋商文件的获取：
6.1凡有意参与投标者，请于2018年12月27日至2019年1月3日(节假日、公休日不接待)，每天上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时00分（北京时间，下同），法定代表人或被授权人到随州正兴工程造价事务有限公司(随州市青年路208号)五楼政府采购代理室报名并购买竞争性磋商文件，购买竞争性磋商文件时须提供法定代表人和被授权人的身份证原件及下列证件原件(原件查验后退还)：①法定代表人证明和授权委托书；②营业执照（合证）；③拟派项目经理需取得物业管理企业经理岗位证书；④ 2016、2017年度财务审计报告（新成立的单位若有或应有按最近的年份提供）、基本帐户开户许可证；⑤申请人缴纳的2018年连续三个月份社会养老保险发票（或社保部门出具的相关人员养老保险缴纳证明）和2018年度连续三个月份依法缴纳完税发票（或相关有效证明材料）；⑥信用信息查询记录。
上述资料须提供一套完整装订成册的复印件（加盖投标人公章并标注“与原件无误”字样）后，方可购买竞争性磋商文件，资料不完整的或与原件不相符的或弄虚作假的，以及经查询，申请人的信用信息查询有不良记录的，政府采购代理机构不予接受其投标报名。
上述资料（证件）必须在有效期内，且有关变更、年检等记录页均需复印齐全；有关证件在变更、年审中的，提供管理部门的正式结果公告，变更申请书（报告）、受理通知书（单）等非正式结果文件不予认可。
6.2竞争性磋商文件售价：每套人民币300元，售后不退。
七、响应文件的递交截止时间、开标时间、地点及要求：
7.1响应文件递交截止时间为2019年1月11日15时00分，截止时间即为开标时间。
7.2响应文件送达及开标地点：随州正兴工程造价事务有限公司六楼开标大厅。
7.3响应文件的递交人为投标人的法定代表人（持身份证原件、法定代表人身份证明）或授权委托人（持身份证原件、授权委托书），授权委托人必须与投标文件中的授权委托人为同一人,否则，其投标响应文件按无效文件处理。
7.4响应文件逾期送达或者未送达指定地点或未按要求密封的竞争性磋商响应文件,采购人或政府采购代理机构不予受理。
八、发布公告的媒体：
本公告在《中国政府采购网》(http://www.ccgp.gov.cn)媒体上发布。
九、联系人及电话：
采 购 人：随州市资产管理有限公司
联 系 人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
政府采购代理机构：随州正兴工程造价事务有限公司
地 址：随州市青年路208号
联 系 人：登录即可免费查看 联系电话（传真）：登录即可免费查看
五、项目联系方式：
项目联系人：登录即可免费查看
项目联系电话：登录即可免费查看
六、采购项目需要落实的政府采购政策：
《中华人民共和国政府采购法》
微信扫码关注
