JZFCG-G2018121号许昌市东城区综合执法局“许都广场委托物业管理采购”项目-评标公示
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
JZFCG-G2018121号许昌市东城区综合执法局“许都广场委托物业管理项目”评标报告
一、项目简介
（一）招标编号：JZFCG-G2018121
（二）项目名称：许都广场委托物业管理项目
（三）预算金额：登录即可免费查看.00元，最高限价：登录即可免费查看.00元；
（四）招标公告发布日期：2018年12月7日
（五）变更公告发布日期：无
（六）开标日期：2018年12月29日9 时 30分
（七）采购方式：公开招标
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
（十）招标公告刊登的媒体：《全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）》、《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》和《许昌市政府采购网》。
二、开标记录
项目编号：JZFCG-G2018121
项目名称：许都广场委托物业管理项目
| 序号 | 投标人名称 | 投标报价（元） | 服务期 | 投标文件密封状态 |
| 1 | 许昌远航物业服务有限公司 | 5596890.56 | 自合同签订之日起731天 | 完好 |
| 2 | 许昌市怡兴物业管理有限公司 | 5576105.6 | 自合同签订之日起731天 | 完好 |
| 3 | 许昌市安居物业管理有限公司 | 登录即可免费查看.20 | 自合同签订之日起731天 | 完好 |
| 项目预算 | 登录即可免费查看.00元 | |||
| 服务期 | 自合同签订之日起731天 | |||
三、资格审查情况
| 序号 | 通过资格审查的投标人 |
| 1 | 许昌远航物业服务有限公司 |
| 2 | 许昌市怡兴物业管理有限公司 |
| 3 | 许昌市安居物业管理有限公司 |
| 未通过资格审查的投标人 | |
| 1 | 无 |
四、评审情况
（一）符合性审查
| 序号 | 通过符合性审查的投标人 |
| 1 | 许昌远航物业服务有限公司 |
| 2 | 许昌市怡兴物业管理有限公司 |
| 3 | 许昌市安居物业管理有限公司 |
| 未通过符合性的投标人 | |
| 1 | 无 |
（二）综合比较与评价
| 投标单位 | 许昌远航物业服务有限公司 | |||||||||
| 评审 因素 | 信誉 （2分） | 企业业绩（20分） | 企业实力（8分） | 项目负责人（5分） | 投标文件的规范程度 （6分） | 对招标文件的响应程度（6分） | 物业管理方案（30分） | 服务承诺（3分） | 投标报价（20分） | 合计 |
| 评委1 | 2 | 2 | 6 | 5 | 3 | 6 | 27 | 1 | 19.89 | 71.89 |
| 评委2 | 2 | 2 | 6 | 5 | 6 | 6 | 30 | 1 | 19.89 | 77.89 |
| 评委3 | 2 | 2 | 6 | 5 | 6 | 6 | 30 | 2 | 19.89 | 78.89 |
| 评委4 | 2 | 2 | 6 | 5 | 3 | 6 | 23.5 | 1 | 19.89 | 68.39 |
| 评委5 | 2 | 2 | 6 | 5 | 3 | 6 | 16.5 | 1 | 19.89 | 61.39 |
| 评审得分：71.69 | | 排序： | 2 | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：微型
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：1、许昌市广电大厦物业服务 2、许昌市四大机关办公区
物业保洁服务
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报其他相关证书名称：
评标委员会审查通过的：AAA企业信用报告 AAA信用等级证书
评标委员会审查未通过的：无
| 投标单位 | 许昌市安居物业管理有限公司 | |||||||||
| 评审 因素 | 信誉 （2分） | 企业业绩（20分） | 企业实力（8分） | 项目负责人（5分） | 投标文件的规范程度 （6分） | 对招标文件的响应程度（6分） | 物业管理方案（30分） | 服务承诺（3分） | 投标报价（20分） | 合计 |
| 评委1 | 2 | 20 | 8 | 5 | 6 | 6 | 28.50 | 3 | 20 | 98.5 |
| 评委2 | 2 | 20 | 8 | 5 | 6 | 6 | 30 | 3 | 20 | 100 |
| 评委3 | 2 | 20 | 8 | 5 | 6 | 6 | 30 | 3 | 20 | 100 |
| 评委4 | 2 | 20 | 8 | 5 | 3 | 6 | 26 | 2.5 | 20 | 92.5 |
| 评委5 | 2 | 20 | 8 | 5 | 6 | 6 | 21.5 | 1.5 | 20 | 90 |
| 评审得分： 96.2 | | 排序： | 1 | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：小型
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：1、许昌市魏都区365 工程群众体育场地设施物业管理 2、许昌市建安区工商管理和质量技术监督局办公楼物业服务项目 3、许昌市东城区许都广场物业管理 4、许昌市建安区公共体育设施和儿童游乐设施物业管理管理 5、许昌市祥瑞小区物业管理服务 6、许都公园暨许都大剧院文博馆广场管理 7、辉县市城建综合服务区物业管理 8、长葛市科技文化广场管养服务项目
评标委员会审查未通过的：石武客专许昌东站站前广场物业管理 原因：中标 通知书日期不符合招标文件要求
3、投标文件填报其他相关证书名称：
评标委员会审查通过的：企业AAA
信用报告，企业AAA
信用等级证书
评标委员会审查未通过的： 无
| 投标单位 | 许昌市怡兴物业管理有限公司 | |||||||||
| 评审 因素 | 信誉 （2分） | 企业业绩（20分） | 企业实力（8分） | 项目负责人（5分） | 投标文件的规范程度 （6分） | 对招标文件的响应程度（6分） | 物业管理方案（30分） | 服务承诺（3分） | 投标报价（20分） | 合计 |
| 评委1 | 2 | 2 | 5 | 0 | 3 | 6 | 17 | 3 | 18.76 | 56.76 |
| 评委2 | 2 | 2 | 5 | 0 | 6 | 6 | 23 | 3 | 18.76 | 65.76 |
| 评委3 | 2 | 2 | 5 | 0 | 6 | 6 | 23 | 3 | 18.76 | 65.76 |
| 评委4 | 2 | 2 | 5 | 0 | 3 | 6 | 14.5 | 2 | 18.76 | 53.26 |
| 评委5 | 2 | 2 | 5 | 0 | 3 | 6 | 9.5 | 1.5 | 18.76 | 47.76 |
| 评审得分：57.86 | | 排序： | 3 | |||||||
备注：
1、投标报价政策性加分：无
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：1、许昌市中级人民法院
2、许昌职业技术学院校园服务
评标委员会审查未通过的：1、中国联合网络通信有限公司许昌市分公司办公区及生活区 2、许昌市立医院，原因：未提供中标通知书或公共资源交易平台或政府采购网公示截图
3、投标文件填报其他相关证书名称：
评标委员会审查通过的：AAA企业信用报告 AAA信用等级证书
评标委员会审查未通过的：无
五、 推荐（招标人授权确定）的中标人情况
（一）中标人名称：许昌市安居物业管理有限公司
（二）地址：许昌市八一东路888
号祥瑞小区
（三）联系人：登录即可免费查看.
联系方式：登录即可免费查看.
（四）中标金额：大写：伍佰伍拾陆万伍仟壹佰玖拾捌元贰角整
小写：￥5,565,198.20
六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：
无
七、是否存在评标委员会成员更换:无
八、评标委员会成员签字：
付军民 赵吉贞 马朝 焦新颖 石新丽
评标委员会主任签字：马朝
二〇一八年十二月二十九日
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