ZFCG－G2018156-1号许昌市公路管理局“2018-2020年局机关物业管理服务”项目-评标公示
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
ZFCG-G2018156-1号许昌市公路管理局“2018-2020年局机关物业管理服务”项目评标报告
一、项目概况
（一）项目名称：2018-2020年局机关物业管理服务
（二）项目编号：ZFCG-G2018156-1号
（三）招标公告发布日期：2018年12月17日
（四）变更公告发布日期：无
（五）开标日期：2019年1月8日9:30时
（六）采购方式：公开招标
（七）最高限价： 登录即可免费查看元（2年）
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
(十) 招标公告刊登的媒体：中国政府采购网、河南省政府采购网、许昌市政府采购网、许昌市人民政府综合门户网、全国公共资源交易平台（河南省·许昌市）。
二、开标记录及投标报价
| 序号 | 投标人 | 投标报价（元） | 交货期 |
| 1 | 许昌鹏辉物业管理有限公司 | 683047.06 | 自合同签订之 日起 731 天 |
| 2 | 河南华美居物业服务有限公司 | 681576.00 | 合同签订后730日历天 |
| 3 | 许昌市安居物业管理有限公司 | 登录即可免费查看.20 | 自签订合同之日起二年 （731 天） |
三、资格审查情况
| 序号 | 通过资格审查的投标人 |
| 1 | 许昌鹏辉物业管理有限公司 |
| 2 | 河南华美居物业服务有限公司 |
| 3 | 许昌市安居物业管理有限公司 |
四、评审情况
（一）符合性审查
通过资格审查的投标人均通过符合性审查
（二）综合比较与评价
| 许昌鹏辉物业管理有限公司 | | | ||||||
| 评审 因素 | 企业实力 （34分） | 业绩（20分） | 投标文件编制（6分） | 服务方案 （20分） | 投标报价 （20分） | 合 计 100分 | | |
| 评委1 | 5 | 8 | 3 | 20 | 19.83 | 55.83 | | |
| 评委2 | 5 | 8 | 3 | 20 | 19.83 | 55.83 | | |
| 评委3 | 5 | 8 | 3 | 20 | 19.83 | 55.83 | | |
| 评委4 | 5 | 8 | 3 | 20 | 19.83 | 55.83 | | |
| 评委5 | 5 | 8 | 3 | 20 | 19.83 | 55.83 | | |
| 许昌鹏辉物业管理有限公司评审得分：55.83 | 排序 | 2 | | | ||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小型企业
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：1、芙蓉商务中心；2、东开艺馨苑
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：AAA证书，物业主管部门证书2个
评标委员会审查未通过的：无
| 河南华美居物业服务有限公司 | | | ||||||
| 评审 因素 | 企业实力 （34分） | 业绩（20分） | 投标文件编制（6分） | 服务方案 （20分） | 投标报价 （20分） | 合 计 100分 | | |
| 评委1 | 1 | 4 | 3 | 20 | 19.87 | 47.87 | | |
| 评委2 | 1 | 4 | 3 | 20 | 19.87 | 47.87 | | |
| 评委3 | 1 | 4 | 3 | 20 | 19.87 | 47.87 | | |
| 评委4 | 1 | 4 | 3 | 20 | 19.87 | 47.87 | | |
| 评委5 | 1 | 4 | 3 | 20 | 19.87 | 47.87 | | |
| 河南华美居物业服务有限公司评审得分：47.87 | 排序 | 3 | | | ||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：微型企业
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：1、郑州市二七区人民医院安保、保洁及相关配套服务
评标委员会审查未通过的：1、许昌新蒲村镇银行办公楼保洁、维修；2、许昌经济技术开发投资有限公司工业园区及办公大楼保安、保洁及相关配套服务，原因：合同额小于50万。
3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：物业主管部门证书1个
评标委员会审查未通过的：无
| 许昌市安居物业管理有限公司 | | | ||||||
| 评审 因素 | 企业实力 （34分） | 业绩（20分） | 投标文件编制（6分） | 服务方案 （20分） | 投标报价 （20分） | 合 计 100分 | | |
| 评委1 | 34 | 20 | 3 | 20 | 20 | 97 | | |
| 评委2 | 34 | 20 | 3 | 20 | 20 | 97 | | |
| 评委3 | 34 | 20 | 3 | 20 | 20 | 97 | | |
| 评委4 | 34 | 20 | 3 | 20 | 20 | 97 | | |
| 评委5 | 34 | 20 | 3 | 20 | 20 | 97 | | |
| 许昌市安居物业管理有限公司评审得分：97 | 排序 | 1 | | | ||||
备注：
1、投标报价政策性加分（政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位的价格扣除；对节能环保产品的加分等）：小型企业
2、投标文件填报业绩名称
评标委员会审查通过的：1、许昌市魏都区 365 工程群众体育场地设施物业管理；
2、石武客专许昌东站站前广场物业管理；3、许昌市东城区许都广场物业管理 396.35 ；4、许昌市建安区公共体育设施和儿童游乐设施物业管理 ；5许昌市祥瑞小区物业管理服务。
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报其他相关证书（奖项）名称
评标委员会审查通过的：质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康体系认证证书，AAA证书，消防员证书，物业主管部门证书4个，拟派人员岗位证书6个，公安机关出具的《自行招用保安员单位备案证明》
评标委员会审查未通过的：无
五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况
第一中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：许昌市安居物业管理有限公司
（二）地址：许昌市八一东路 888 号
（三）联系人：孟军亭 联系方式：0374-2961777
（四）中标金额：登录即可免费查看.20元
第二中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：许昌鹏辉物业管理有限公司
（二）地址：许昌市城乡一体化示范区芙蓉大道芙蓉商务中心 3 号楼 16 层 1606 号
（三）联系人：孟培娜，联系方式：15603896169
（四）中标金额： 683047.06元
第三中标候选人
（一）中标候选人（中标人）名称：河南华美居物业服务有限公司
（二）地址：许昌市建安区新许路东段
（三）联系人：杨海威 联系方式：0374-6077709
（四）中标金额： 681576.00元
六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正。
无
七、是否存在评标委员会成员更换：无
八、评标委员会成员名单：
裴彦峰、朱许华、朱红云、高英娜、王志军（采购人代表）
2019年1月8日
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