关于平阳县体育中心（体育场项目）建设工程PPP项目的公开招标公告[浙江深度求索工程管理咨询有限公司]
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根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》（财政部87号令）、《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等规定，浙江深度求索工程管理咨询有限公司受平阳县体育事业发展局委托，对平阳县体育中心（体育场项目）建设工程PPP项目进行公开招标，欢迎已通过本项目资格预审的社会资本前来投标。
一、项目名称：平阳县体育中心（体育场项目）建设工程PPP项目
二、项目编号：PYCG181031191
三、项目概况：
1、项目授权主体：平阳县人民政府
2、项目实施机构：平阳县体育事业发展局
3、项目位置：平阳县昆阳镇城市建设用地西侧边缘
4、项目性质：包括新建项目（体育场）和存量项目（已建体育馆、游泳馆）
建设内容和建设规模：
（1）新建体育场
体育场位于平阳县体育中心（A-19 地块）的西侧，总用地面积约 65708 平方米，折合约 98.56 亩。主要建设一个 15000 座体育场及地下停车设施及其他配套室外工程。15000 座体育场地上建筑面积 17920 平方米，地下建筑面积 31690 平方米。
本项目初步设计批复体育场总投资为44628万元，其中工程费用36381万元，未包含建设期利息。经测算，建设期利息为1805万元。经调整，本项目纳入PPP合作范围的项目建设总投资为46433万。
(2)平阳体育馆座落于平阳县昆阳镇后垟（高速公路入口旁），始建于2001年3月13日，于2004年3月17日竣工验收，2004年7月起正式投入使用。体育馆总建筑面积16247㎡，占地约50亩，总造价约7500万元。
(3)平阳县游泳馆位于县体育中心内，用地面积10940㎡，总建筑面积10940㎡，总投资9071万元。
四、本项目竞争限价
（1）项目可行性缺口补助总额计算指标限价：
a.工程及附属设施造价下浮率报价不低于5%（含）；
b.合理利润率报价上限为7%（含）；
c.年度折现率报价上限为5.88%（含）；
d.体育场每年经营净利润不低于50万元（含）；
e.体育馆、游泳馆每年经营净利润不低于100万元（含）。
（2）融资成本最高限价：6.125%；
五、采购需求
合作范围：在合作期限内，政府方出资代表与中标社会资本方共同成立项目公司，项目公司负责新建项目（体育场）的融资、投资、建设、运营维护和移交，负责存量项目（体育馆和游泳馆）的运营维护和移交。
合作期：15年，其中建设期2年，运营期13年。
运作模式：本项目采取BOT+O&M运作模式。
注册资本及股权比例：项目公司（SPV公司）注册资本为10501万元，政府方占股5%，出资525万元；社会资本方占股95%，出资9976万元。
回报机制：采用可行性缺口补助方式。
六、招标文件的获取
1、请于北京时间2019年1月9日至2019年1月15日(节假日除外），上午9:00时至下午17:00时，携带授权委托书和授权委托人身份证原件向采购代理机构领取本项目招标文件，领取地址：杭州市萧山区钱江世纪城保亿中心（联系人：张工，13588475917）。
2、招标文件售价人民币500元，现场缴纳，售后不退。
七、投标人资格要求
合格投标人为已资格预审通过的申请人，未通过资格预审的申请人或未参加资格预审的潜在投标人不允许参与本次招标。
八、公开招标公告期限
本项目公开招标的公告期限自2019年1月9日至2019年1月15日止。
九、投标文件的递交及开标
递交投标文件截止时间（开标时间，下同）为北京时间2019年1月30日上午9时30分00秒，地点为：平阳县公共资源交易中心第二开标室（平阳县鳌江镇火车站大道和环城路路口，和谐家园（原剑桥华府））。
十、各投标人（联合体投标的，指联合体牵头人）投标前在浙江政府采购网上进行免费注册，具体详见浙江政府采购网供应商注册要求，投标人中标后在合同签订前成为正式注册供应商。
十一、联系人和联系方式
1、采购人联系方式：
采购单位名称：平阳县体育事业发展局
地址：温州市平阳县昆阳镇体育场路
联系人：登录即可免费查看
联系电话：0577-63151568
2、采购机构联系方式：
采购机构名称：浙江深度求索工程管理咨询有限公司
地址：杭州市萧山区钱江世纪城保亿中心B座2104室
联系人：张工
联系电话：13588475917
3、同级采购监管部门：
采购监管部门：平阳县财政局政府采购监督管理科
地址：平阳县昆阳镇人民路平阳县财政局
联系人：陈工
监督投诉电话：登录即可免费查看
传真：0577-63889959
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