新城区环境提升综合治理PPP项目预中标结果公示
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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陕西龙寰招标有限责任公司受西安市新城区城市管理局的委托，对新城区环境提升综合治理PPP项目于2018年11月7日组织了公开招标。采购结果确认谈判工作组按照评审小组推荐的社会资本排名，与候选社会资本就项目合同中可变的细节问题，进行了采购结果的确认谈判。现将预成交内容公示如下：
一、采购项目名称：新城区环境提升综合治理PPP项目
二、采购项目编号：SXLHZB2018-859-1
三、采购人名称：西安市新城区城市管理局
地址：西安市新城区西一路288号
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
四．采购代理机构名称：陕西龙寰招标有限责任公司
地址：西安市高新区太白南路181号西部电子社区A座A区501室
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
传真：029-88225678
五、采购内容和要求：
采购内容：依据国务院及相关部委、陕西省、西安市出台的有关法律、行政法规与政策，按照西安市委、市政府关于开展为期三年的“五路”增绿工作部署，为进一步增加城市绿量、提升道路景观，推进绿色之城、花园之城建设，提升城市形象及品位，结合本区实际情况，西安市新城区人民政府（以下简称“区政府”）决定采用政府和社会资本合作(以下简称“PPP”)模式运作新城区环境提升综合治理PPP项目（以下简称“项目”或“本项目”），充分吸引社会资本参与本项目的融资、投资、建设、运营与维护。
本项目建设内容主要包括3项工程，分别为环卫工程、绿化工程以及城市治理工程。
环卫工程主要包括：垃圾转运压缩站、垃圾桶、果皮箱、公厕、环卫工人休息室、工具箱、环卫专用车辆、分类垃圾桶、垃圾桶平板转运车等。
绿化工程主要包括：街头绿地绿化小广场建设及提升、新建城市道路绿化及道路已有绿化提升、新城区花桥建设、立体生态绿化及楼宇挂花、街景布置摆花及绿雕、行道树池整治、行道树补栽等。
城市治理工程主要包括：对新城区381处违法建设及违法户外广告牌匾标识进行拆除整治。
项目运营内容主要包括：本项目的公厕维护、环卫设施维护、绿化维护、垃圾处理等。其中，垃圾处理有使用者付费收入。城市生活垃圾处理费全额上缴、专户管理、专款专用，新城区财政局（以下简称“区财政局”）将根据项目公司处理的垃圾数量，将相应的城市生活垃圾处理费全额划转给区城管局，并由区城管局依照合同约定划转给项目公司，作为使用者付费的一部分。
项目合作期：15年（建设期2年，运营期13年）。
投资估算：28507.79万元。
合作模式：项目实施机构（区城管局）通过公开招标方式选定社会资本，政府方出资代表与中选的社会资本共同组建项目公司。项目公司成立后，由区城管局与项目公司签署《PPP项目合同》，授予项目公司本项目的经营权，并由其负责项目的融资、投资、建设、运营、维护和移交等工作。合作期满，项目公司应将满足要求的项目及其附属设施、相关技术法律文件，连同资产清单完好无偿移交区城管局或政府指定的其他机构。
六、预成交信息：
预中标供应商：徐州徐工环境技术有限公司&西安德润物业管理有限公司（联合体）
预中标供应商（联合体牵头人）：徐州徐工环境技术有限公司
地址：徐州经济技术开发区104国道北延段东侧
法定代表人：李锁云
联系人：陈重
联系电话：18451396211
预中标供应商（联合体成员）：西安德润物业管理有限公司
地址：西安市浐灞生态区东二环北延伸线北辰大道中段66号
法定代表人：冯曦莹
预中标金额：可用性服务费（元/年）：¥33,046,800.00元/年；（大写：叁仟叁佰零肆万陆仟捌佰元/年）；
公厕广告牌出租收入扣减额（元/年）：¥-830,000.00元/年；（大写：负捌拾叁万元/年）；
列式资本金内部收益率（%）：7%
合作期限：本项目合作期限为15年。其中，建设期2年，运营期13年。
七、评审小组成员名单：陈建平、卢艳玲、鞠春光、王彩琴、何婷、登录即可免费查看、李缠生
八、谈判工作组成员名单：张建平、耿文利、登录即可免费查看、李缠生、罗延河、周腾、石磊、张亮亮、张欣、李继怀、平建东、段洁、王聪、张晓敏、姚斌。
九、采购项目联系人：登录即可免费查看
联系方式（电话）：029-88228899-663/660
十、附件：
附件一：《新城区环境提升综合治理PPP项目采购结果确认谈判备忘录》
附件二：《新城区环境提升综合治理PPP项目合同草案》
十一、各有关当事人若对本公告有异议，请按《中华人民共和国政府采购法》第五十二条之有关规定执行。
十二、公示期自发布之日起五个工作日。
特此公告。
陕西龙寰招标有限责任公司
2019年1月14日
相关附件：
859-谈判备忘录.docx
859-招标文件（定稿发售）.doc
合资经营合同.docx
ppp合同.docx
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