龙山中路片区安置房前置物业委托服务项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
龙山中路片区安置房前置物业委托服务项目招标公告
一、招标条件
“龙山中路片区安置房前置物业委托服务项目”已获批准，项目资金为财政资金。采购人为龙陵县万达建设投资有限责任公司，采购代理机构德宏德众建设工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人（以下简称投标人）参与投标。
二、项目概况
1.小区基本情况：本物业小区分为A、B、C、D、E区，总占地面积195.69亩，总建筑面积277902.27平方米，住宅总户数1368套。
2.根据本项目规划建设情况，由于区块多、面积较大，工程竣工进度有差异。按照项目特点，计划分成两个标进行组织招标。具体情况如下：
| 标包 | 标包名称 | 标包编号 | 标包情况 | 采购预算价（万元/年） |
| 1标 | 龙山中路片区安置房前置物业委托服务项目（ABC区） | DZLLCG2019-003（公开） | 共有20栋楼房，其中：17层6栋，6层住宅11栋，2层商业3栋；住宅户数1002套,总建筑面积 170250.56平 方米，其中：住宅115544.3平方米、地下室34220.7平方米、商铺19255.57平方米、屋顶1229.99平方米，以及配套用房。地下停车位923个，其中人防区停车位206个，可售停车位717个。 | 176万元/年 |
| 2标 | 龙山中路片区安置房前置物业委托服务项目（DE区） | DZLLCG2019-003（公开） | 共有23栋楼房，其中：10层1栋，8层4栋，7层9栋，3层独立商业1栋，2层独立商业5栋，1层独立商业3栋；住宅户数366套，商业户数210套，总建筑面积107651.71平方米，其中：住宅57414.26平方米、商铺10915.16平方米、D-9独立商业10236.7平方米、地下室29085.59平方米。地下停车位566个，其中人防区停车位349个，可售停车位217个。有幼儿园一所、小广场及其附属（注：D-9独立商业10236.7平方米暂不计入服务测算）。 | 93万元/年 |
区
4.服务期限：前置物业服务执行2年，自工程竣工合格验收次日起算，以周年计算。
5.服务内容：项目共涉及物业共用部位的日常维修、养护和管理、绿化管理、环境卫生管理、公共秩序维护管理、消防管理、交通秩序及车辆停放管理、室内装饰装修管理、房屋维修、配合棚户区改造回迁安置管理工作等内容。
6.资金来源：财政资金。
7.资格审查方法：资格后审。
三、投标人资格条件
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格或其分支机构，并持有效的营业执照，营业执照符合本项目的经营范围；具备有效的开户许可证。
2.近三年内至少承担过1项类似业绩（物业管理）。
3.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
4.投标人未被列入信用中国“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”，提供“信用中国”（
www.creditchina.gov.cn
）网页截图。
5.法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时向本项目提出投标申请。
6.本项目不接受联合体投标。
注：同一个投标单位可以同时报1标和2标。
四、报名时间：2019年02月18日至2019年02月22日，每日上午08:00-11:30，下午14:30-17:30
五、报名要求：
1.网上报名：有意参加投标者，请于报名截止时间前登录保山市公共资源交易电子服务系统（网址：
http://www.bszwzx.gov.cn
），凭企业数字证书（CA）在网上报名,并自行获取电子招标文件及其它招标资料（格式为*.BZBJ）；未办理企业数字证书（CA）的企业请及时登录保山市公共资源交易电子服务系统（
http://www.bszwzx.gov.cn
）进行注册并在网上申请办理证书（数字证书CA办理咨询电话：15769973557）。
2.现场报名：有意参加投标者，除需在保山市公共资源交易电子服务系统网上报名外，还需于报名截止时间前携带以下资料：①企业营业执照副本（复印件）；②法定代表人身份证明书原件（附法定代表人身份证复印件）、法定代表人授权委托书原件（附被授权人身份证复印件）；③基本开户许可证（复印件）；④近三年内承担过类似业绩证明材料；⑤投标人未被列入信用中国“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”，提供“信用中国”（
www.creditchina.gov.cn
）网页截图各一份加盖公章并装订成册到德宏德众建设工程管理咨询有限公司龙陵分公司报名（地址：云南省保山市龙陵县龙山镇龙苑小区9-6）。
本次报名，投标人必须同时进行网上报名与现场报名，未同时进行网上报名与现场报名的，开标现场不接受其递交的投标文件。
3.招标文件售价：1标：500.00元/份；2标：300.00元/份
六、投标文件的递交
1.网上递交：投标人须在投标截止时间前登录保山市公共资源交易电子服务系统（
http://www.bszwzx.gov.cn
）完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“网上递交投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。
2.现场递交：除网上递交投标文件外，还须按规定时间携带以下资料（1）投标单位加密CA；（2）密封完整的一份（一正二副）纸质投标文件和一份刻录投标文件全部内容的光盘（光盘和投标文件统一密封在一个封套里）；（3）法定代表人身份证明书原件（附法定代表人身份证复印件）、法定代表人授权委托书原件（附被授权人身份证复印件）；（4）投标保证金汇款凭证；（5）网上递交投标文件回执到开标现场对上传的投标文件进行现场解密。投标文件递交时间：2019年03月11日14时30分-15时00分，递交地点：龙陵县公共资源交易中心1开标室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。
3.开标时间：2019年03月11日15时00分
注：网上报名、电子投标文件制作及上传技术支持电话400-9618-998，QQ：4009618998
七、保证金
投标人须交纳投标保证金，金额为：一标：5000.00元；二标：5000.00元。
保证金相关信息如下：
户 名：德宏德众建设工程管理咨询有限公司龙陵分公司
开户行：龙陵县农村信用合作社联社
帐 号：2500019817410012
建议于开标1个工作日前从投标人的基本账户汇入，单据内需注明项目名称，并保证开标前必须到户。
八、发布公告的媒介
保山市公共资源交易电子服务系统。
九、联系方式
采 购 人：龙陵县万达建设投资有限责任公司
地 址：云南省保山市龙陵县龙山镇云山社区河头岔路口
联 系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
采购代理机构：德宏德众建设工程管理咨询有限公司
地 址：云南省保山市龙陵县龙山镇龙苑小区9-6
联系 人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
2019年02月18日
附件信息
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