白银市白银区中小企业创业基地管理委员会白银中小企业创新园PPP项目资格预审公告
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白银中小企业创新园PPP项目资格预审公告
招标编号：BGZJ-ZC19090
国务院以及财政部、发改委等大力推广投融资机制改革创新，鼓励社会资本参与城市基础设施建设，为贯彻落实相关精神，积极响应国家政策，白银市白银区人民政府(下称“政府”)决定采用PPP模式运作白银中小企业创新园PPP项目。本项目前期手续已完成，具备采购条件。甘肃泓元工程造价咨询有限公司受采购人的委托，发布资格预审公告，欢迎满足条件的企业（以下简称申请人）积极参与。
一、项目概况
1、项目名称：白银中小企业创新园PPP项目
2、项目建设地点：白银市白银区中小企业创业基地。项目地块北至次三路（泰州路），南至规划道路，西至创业2号路（厦门路，东至次六路（杭州路）。
3、建设规模：总建筑面积156262.14平方米，其中地上建筑面积151910.14平方米：其中新型材料功能区149786.14平方米（包括标准化厂房、玻璃厂房），设备用房2124.00平方米（包括配电房、污水处理厂）；地下建筑面积4352平方米。
4、项目投资估算
本项目总投资约34887.17万元，其中建筑安装工程费约为23206.66万元，工程建设其他费用约为8569.59万元（其中土地使用费4179.03万元），基本预备费约为1379.86万元，建设期利息约为1731.06万元。
5、运作模式：本实施方案建议采用DBFOT（设计-建设-融资-运营-移交）的PPP项目运作方式。本项目采购社会资本投资人，采购人通过公开招标的方式选择成交社会资本，成交社会资本与采购人签订PPP项目合同，与政府指定的白银市白银区中小企业创业基地管理委员会共同组建项目公司，其中政府出资方代表出资和占股为30%，社会资本出资和占股为70%。项目公司成立后再与采购人签订协议，承接成交申请人的权利和义务。项目公司在PPP项目合作期限内负责项目融资、投资、建设、产业策划、产业招商、产业投资、园区运营和移交等全部工作内容。
6、项目合作期：本项目合作期（含建设期）15年。建设期2年，运营维护期13年。
7、项目授权主体：白银市白银区人民政府。
8、项目实施机构（采购人）：白银区中小企业创业基地管理委员会
二、申请人资格要求
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，有效的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证（已办理三证合一，提供三证合一证照）
2、社会资本必须是依照中华人民共和国法律在中国大陆境内注册成立并有效存续的企（事）业法人。
3、财务要求：申请人近三年持续盈利，具有良好的财务状况及相应的投融资、偿债能力，提供2015年-2017年由第三方会计师事务所出具的财务审计报告.
4、申请人建筑工程施工总承包壹级资质或市政公用工程施工总承包壹级资质；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
5、项目经理：申请人拟派项目经理具有相关专业一级注册建造师资格及安全生产考核合格证（B 证），且未担任其它在建建设工程项目（包括在建建设项目的主体结构已经完工的项目）的项目经理；并提供申请人为其缴纳的社保证明材料。
6、招商能力：项目运营范围包含对产业园标准化厂房等的招商服务，要求社会资本具备一定的产业运营和招商服务能力（申请人提供招商能力承诺函）；
7、申请人于2018年6月-12月依法缴纳社会保障资金的相关材料。
8、提供参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。
9、供应商须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间；未被列入“信用甘肃”网站(www.gscredit.gov.cn)记录失信被执行人或财政性资金管理使用领域相关失信责任主体、统计领域严重失信企业及其有关人员等的方可参加本项目的投标。(以资格预审截止日前在“信用中国”网站 (www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)及“信用甘肃”网站 (www.gscredit.gov.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料
10、本项目不接受联合体申请。
三、资格预审方式
1、本次资格预审采用“合格制”。
2、申请人提交资格预审申请文件后，由采购人依法组成评审小组对申请人提交的资格预审申请文件进行审核。满足申请人资格要求并通过符合性审查的申请人，方可参与本项目后续采购活动。
3、 项目通过资格预审的社会资本不足 3 家的，项目实施机构应当在调整资格预审公告内容后重新组织资格预审；项目经重新资格预审后合格社会资本仍不够 3 家的，依法变更采购方式。
四、资格预审文件的获取和提交
1、 网上报名时间：2019 年 4 月3日 0:00:00 至 2019 年4月10日 23:59:59，请登录白银市公共资源交易中心网站报名。
2、 资格预审文件获取时间及方式
1）时间：2019 年 4 月3日 0:00:00 至 2019 年4月10日 23:59:59。
2）方式：登录甘肃政府采购网或白银市公共资源交易中心网站免费下载。
3）网址：甘肃政府采购网站 www.gszfcg.gansu.gov.cn ；白银市公共资源交易中心网站www.bygzjy.cn 。
3、 资格预审截止时间：
1） 截止时间：2019 年 4 月24日 15 时 00 分（北京时间，逾期不予受理）
2） 开标时间：2019 年 4 月24日 15 时 00 分（北京时间，逾期不予受理）
3） 开标地点：白银市公共资源交易中心第三开标厅。
4、 报名须知
凡是拟参与白银市公共资源交易活动的招标人、招标代理机构、投标单位需先在白银市公共资源交易网上注册，注册信息审核通过后，方可登录系统进行项目投标。
注：填写信息必须真实有效。若有问题，请电话咨询： 0943-8287909。
五、发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在甘肃省政府采购网、白银市公共资源交易中心网发布。
六、联系方法：
白银市公共资源交易中心
联系人：申振可
电话：0943—8287901
白银区中小企业创业基地管理委员会
采购人：白银区中小企业创业基地管理委员会
联系人：登录即可免费查看
电话： 登录即可免费查看
采购代理机构：甘肃泓元工程造价咨询有限公司
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看
地址：白银市白银区祥瑞园2-403室
甘肃泓元工程造价咨询有限公司
2019年4月2日
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