阿州政采磋商[2019]001号-1第一包：物业管理服务；预算金额（最高限价）：172万元/年；
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阿坝州政府采购中心受阿坝州机关事务管理局（采购人）的委托，拟对阿坝州州级机关周转房物业管理服务（磋商）采购项目进行竞争性磋商采购，兹邀请符合条件的供应商按照本公告的有关要求参加本次政府采购活动。
一、项目编号：阿州政采磋商[2019]001号
二、项目名称：阿坝州州级机关周转房物业管理服务（磋商）采购项目
三、采购项目简介、预算金额(最高限价)
第一包：物业管理服务；预算金额（最高限价）：172万元/年；（其中：房屋物业费最高限价：0.85元/㎡/月；地下停车位最高限价：100元/个/月；地上停车位最高限价：50元/个/月；）。
具体采购内容见磋商文件 “第三章项目技术、商务及其他要求”。
本项目非专门面向中小企业、监狱企业和残疾人福利性单位采购的项目。
四、供应商参加本次政府采购活动应具备下列条件：
1．具有独立承担民事责任的能力；
2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3．具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4．具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5．参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
6. 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）网站公布列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商拒绝报名参加本项目的采购活动；
7. 法律、行政法规规定的其他条件；
8．根据采购项目提出的特殊条件：
8.1、参加政府采购活动的供应商、法定代表人（负责人）、技术负责人不得具有行贿犯罪记录；
8.2、本项目不接受联合体参加采购活动。
五、磋商文件的获取及交纳保证金
1．磋商文件获取时间（即报名时间）、方式：本次磋商报名为网上报名，凡有意参加磋商的供应商，请于2019年1月11日0 时0 分至2019年1月17日23 时 59分，在阿坝州公共资源交易中心网站（www.abatc.cn），凭注册企业数字身份CA证书登录“阿坝州政府采购电子交易系统”下载磋商文件，磋商文件按包获取。未注册企业须按注册流程完成注册，方可按以上要求下载磋商文件，此为获取磋商文件唯一途径。（注：系统使用费150元，网络技术问题咨询电话4009618998）。不收取磋商文件工本费和编制成本费（磋商资格不能转让）。
2．交纳磋商保证金的金额、形式和方式：
（1）磋商保证金的金额为人民币：叁万元。
（2）磋商保证金到帐截止时间为：2019年1月18日08：00时。
（3）供应商应在磋商保证金截止时间之前登录阿坝州公共资源交易中心网站（http://www.abatc.cn）并按网上提示通过网上银行缴纳所规定数额的磋商保证金。供应商缴纳磋商保证金应以供应商在阿坝州公共资源交易中心注册备案的电子网银账户缴纳，否则其响应文件将不予接收。
（4）磋商保证金以阿坝州公共资源交易中心政府采购电子交易系统打印出的磋商记录表记录的磋商保证金为准。（磋商保证金缴纳时间以资金到达“磋商保证金专用账户”为准，为确保磋商保证金在磋商保证金递交截止时间前到达，供应商应预留足够的资金到账时间。）
（5）磋商保证金按包缴纳。
（6）对未能按要求提交磋商保证金的供应商，采购人或采购代理机构将视为不响应磋商采购文件而予以拒绝接受响应文件。
（7）《磋商保证金缴纳情况汇总表》中付款网银账户显示乱码的，其响应文件不予受理。（解决出现乱码的方法： 磋商保证金缴纳回执单中付款账户显示乱码，则汇总表也会显示乱码。请按“自行采用IE浏览器登录企业网银，点击“通知商户”按钮，再进入交易系统重新打印磋商保证金缴纳回执单”操作。）
（8）因半角全角输入法造成供应商名称与付款网银账户名称不一致的按一致处理。
注：（1）递交响应文件当日08：00时后，州中心登录“阿坝州政府采购电子交易系统”下载打印《磋商保证金缴纳情况汇总表》，本表为受理磋商文件的重要依据。（2）供应商保证金缴纳成功后应打印“磋商保证金缴纳回执”，递交响应文件时携带备查。回执单中若付款网银账户显示乱码，请按提示操作即可避免出现乱码，否则后果自负。（3）州中心（采购人）向磋商小组提供《磋商保证金缴纳情况汇总表》，磋商文件可不附缴纳凭据。（4）磋商保证金仅对本次磋商有效，若出现再次磋商采购活动需重新缴纳磋商保证金。
六、响应文件的递交和磋商
1. 响应文件递交的截止时间：2019年1月22日10时00分（北京时间）；
2．响应文件递交、磋商地点：阿坝州公共资源交易中心成都开评标区（成都市二环路西三段30号：九寨沟饭店四楼）。
3．响应文件必须在响应文件递交的截止日期当日截止时间前送达递交地点，逾期送达的响应文件将被拒绝。本次采购不接受邮寄的响应文件。
七、本磋商公告在四川政府采购网（http://www.sczfcg.com）和阿坝州公共资源交易中心网（http://www.abatc.cn）以公告形式发布。
八、联系方式
采购人：阿坝州机关事务管理局
地 址：马尔康市马尔康镇美谷街179号
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
传 真：0837-2827339
采购代理机构：阿坝州政府采购中心
地 址：阿坝州汶川县威州镇东街246号
邮 编：623000
联 系 人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
2019年1月10日
一、项目编号：阿州政采磋商[2019]001号
二、项目名称：阿坝州州级机关周转房物业管理服务（磋商）采购项目
三、采购项目简介、预算金额(最高限价)
第一包：物业管理服务；预算金额（最高限价）：172万元/年；（其中：房屋物业费最高限价：0.85元/㎡/月；地下停车位最高限价：100元/个/月；地上停车位最高限价：50元/个/月；）。
具体采购内容见磋商文件 “第三章项目技术、商务及其他要求”。
本项目非专门面向中小企业、监狱企业和残疾人福利性单位采购的项目。
四、供应商参加本次政府采购活动应具备下列条件：
1．具有独立承担民事责任的能力；
2．具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3．具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4．具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5．参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录；
6. 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）网站公布列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商拒绝报名参加本项目的采购活动；
7. 法律、行政法规规定的其他条件；
8．根据采购项目提出的特殊条件：
8.1、参加政府采购活动的供应商、法定代表人（负责人）、技术负责人不得具有行贿犯罪记录；
8.2、本项目不接受联合体参加采购活动。
五、磋商文件的获取及交纳保证金
1．磋商文件获取时间（即报名时间）、方式：本次磋商报名为网上报名，凡有意参加磋商的供应商，请于2019年1月11日0 时0 分至2019年1月17日23 时 59分，在阿坝州公共资源交易中心网站（www.abatc.cn），凭注册企业数字身份CA证书登录“阿坝州政府采购电子交易系统”下载磋商文件，磋商文件按包获取。未注册企业须按注册流程完成注册，方可按以上要求下载磋商文件，此为获取磋商文件唯一途径。（注：系统使用费150元，网络技术问题咨询电话4009618998）。不收取磋商文件工本费和编制成本费（磋商资格不能转让）。
2．交纳磋商保证金的金额、形式和方式：
（1）磋商保证金的金额为人民币：叁万元。
（2）磋商保证金到帐截止时间为：2019年1月18日08：00时。
（3）供应商应在磋商保证金截止时间之前登录阿坝州公共资源交易中心网站（http://www.abatc.cn）并按网上提示通过网上银行缴纳所规定数额的磋商保证金。供应商缴纳磋商保证金应以供应商在阿坝州公共资源交易中心注册备案的电子网银账户缴纳，否则其响应文件将不予接收。
（4）磋商保证金以阿坝州公共资源交易中心政府采购电子交易系统打印出的磋商记录表记录的磋商保证金为准。（磋商保证金缴纳时间以资金到达“磋商保证金专用账户”为准，为确保磋商保证金在磋商保证金递交截止时间前到达，供应商应预留足够的资金到账时间。）
（5）磋商保证金按包缴纳。
（6）对未能按要求提交磋商保证金的供应商，采购人或采购代理机构将视为不响应磋商采购文件而予以拒绝接受响应文件。
（7）《磋商保证金缴纳情况汇总表》中付款网银账户显示乱码的，其响应文件不予受理。（解决出现乱码的方法： 磋商保证金缴纳回执单中付款账户显示乱码，则汇总表也会显示乱码。请按“自行采用IE浏览器登录企业网银，点击“通知商户”按钮，再进入交易系统重新打印磋商保证金缴纳回执单”操作。）
（8）因半角全角输入法造成供应商名称与付款网银账户名称不一致的按一致处理。
注：（1）递交响应文件当日08：00时后，州中心登录“阿坝州政府采购电子交易系统”下载打印《磋商保证金缴纳情况汇总表》，本表为受理磋商文件的重要依据。（2）供应商保证金缴纳成功后应打印“磋商保证金缴纳回执”，递交响应文件时携带备查。回执单中若付款网银账户显示乱码，请按提示操作即可避免出现乱码，否则后果自负。（3）州中心（采购人）向磋商小组提供《磋商保证金缴纳情况汇总表》，磋商文件可不附缴纳凭据。（4）磋商保证金仅对本次磋商有效，若出现再次磋商采购活动需重新缴纳磋商保证金。
六、响应文件的递交和磋商
1. 响应文件递交的截止时间：2019年1月22日10时00分（北京时间）；
2．响应文件递交、磋商地点：阿坝州公共资源交易中心成都开评标区（成都市二环路西三段30号：九寨沟饭店四楼）。
3．响应文件必须在响应文件递交的截止日期当日截止时间前送达递交地点，逾期送达的响应文件将被拒绝。本次采购不接受邮寄的响应文件。
七、本磋商公告在四川政府采购网（http://www.sczfcg.com）和阿坝州公共资源交易中心网（http://www.abatc.cn）以公告形式发布。
八、联系方式
采购人：阿坝州机关事务管理局
地 址：马尔康市马尔康镇美谷街179号
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联系电话：登录即可免费查看
传 真：0837-2827339
采购代理机构：阿坝州政府采购中心
地 址：阿坝州汶川县威州镇东街246号
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