青岛前湾保税港区招商引资咨询服务项目(第一包)
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青岛前湾保税港区招商引资咨询服务项目(第一包)
单一来源公示公告青岛前湾保税港区投资促进中心青岛前湾保税港区招商引资咨询服务项目(第一包)单一来源公示
青岛妙益丰信息咨询有限公司
受青岛前湾保税港区投资促进中心
的委托，对
青岛前湾保税港区招商引资咨询服务项目(第一包)拟以单一来源方式组织政府采购。依据《中华人民共和国政府采购法》和财政部《政府采购非招标采购方式管理办法》规定，现予以公示。
1、采购人、采购项目名称和内容
1.1采购人：青岛前湾保税港区投资促进中心
1.2采购项目名称：青岛前湾保税港区招商引资咨询服务项目(第一包)
1.3采购项目内容：第一包：商业（产业）地产开发招商服务
1.4采购项目预算：50.0万元
2、拟采购的货物的说明
第一包：能为青岛保税港区商业核心区二次开发和升级改造提供兼具本土洞察与全球视野的商业地产整体解决方案；具有全球化、产业化大客户资源平台；专业化产业大项目招商经验；拥有部分世界500强高端制造产业客户的独家选址代理权，能够引导客户投资青岛保税港区。重点招商领域：商业（产业）地产开发、高端生产制造、仓储物流等重点发展产业；
3、采用单一来源采购方式的原因及相关说明
为贯彻落实全省招商引资招才引智工作会议及全市“双招双引”工作推进会议精神，根据《青岛市深入开展“双招双引”攻势作战方案(2019-2022年)》、《青岛市社会化专业招商中介机构招商促进办法(试行)》等文件的相关要求，落实保税区《2019年第4次主任办公会议纪要》和《青岛前湾保税港区开展社会化招商实施方案(2019-2020年)》确定事项，结合青岛前湾保税区外向型区域优势，根据《62类重点产业环节(领域)招商参考目录》，区分高精尖产业集群特色，促进产业集群化、链条化，推进招商工作量化、细化、目标化，确保重大项目提速落地见效。
第一包：商业（产业）地产开发招商服务，戴德梁行是国际房地产顾问"五大行"之一，是全球领先的房地产服务商，独家开发了GOS平台（全球战略合作平台，向国内导入对接全球战略合作客户资源）、GC平台（大中华区战略合作平台）、产业PLUS平台（产业资源战略合作平台。拥有部分世界500强高端制造产业客户全球选址或亚洲选址的独家代理权；为保障以上内容供应商独特的唯一性和延续性，拟将本项目采用单一来源的方式采购
4、拟定的唯一供应商名称、地址
4.1供应商名称：戴德梁行房地产顾问（天津）有限公司青岛分公司
4.2供应商地址：山东省青岛市市南区湛山延安三路234号1号楼14层06单元
5、专业人员论证意见
5.1专业人员1论证意见：
根据《青岛市深入开展“双招双引”攻势作战方案(2019-2022年)》、《62类重点产业环节(领域)招商参考目录》、《青岛市社会化专业招商中介机构招商促进办法(试行)》、《2019年第4次主任办公会议纪要》和《青岛前湾保税港区开展社会化招商实施方案( 2019-2020年)》等文件的相关要求，结合保税区外向型经济特点，为细分招商目标客户集群，提升产业集群化、链条化招商效果，将前湾保税区社会化招商服务项目进行单一来源采购是合理的。依据政府采购相关法规对青岛市前湾保税区委托招商项目采用单一来源采购方式采购的论证意见如下：
第一包：戴德梁行是国际房地产顾问"五大行"之一，是全球领先的房地产服务商，核心业务涵盖物业管理、设施管理、项目管理、投、融资等板块。是唯一的一家获得"国家A级估价执业资格证"(资格证号:C-000630)的公司。独家开发了GOS平台（全球战略合作平台，向国内导入对接全球战略合作客户资源）、GC平台（大中华区战略合作平台）、产业PLUS平台（产业资源战略合作平台。拥有部分世界500强高端制造产业客户全球选址或亚洲选址的独家代理权，能够引导全球优质客户和国内、外500强客户、制造业产业客户投资青岛保税港区，能实现产业投资项目信息的快速收集和高效对接，有丰富的高端制造项目落地全流程服务经验，可以有效保证项目资源的转化率和落地率。在生产制造，生物科技，国际教育，健康产业，仓储、物流等重点产业招商领域具有独特的优势。综上所述，本项目供应商具有独特的唯一性和延续性，可以采取单一来源方式采购。
5.1.1专业人员姓名：耿晓军
5.1.2工作单位：青岛软件园发展有限公司
5.1.3职称：高工
5.2专业人员2论证意见：
第一包：对保税港区高端制造业和商业地产方面的需求，戴德粮行具有比较优越，首先戴德粮行拥有部分世界500强，制造业客户和亚洲选址的独家代理；其次，其是国内唯一拥有"国家A级估价执业资格证"的公司，在商业地产开发方面提供一站式解决方案；再次，戴德粮行有GOS、GC、产业PLUS平台，实现全方位对接和青岛本地机构团队分配加对接的高效管理。基于以上，保税港区招商引资不同需求，可以通过优势企业提供单一来源服务，符合国家政策法规规定。
5.2.1专业人员姓名：张海霞
5.2.2工作单位：青岛海泰科电子有限公司
5.2.3职称：高级经济师
5.3专业人员3论证意见：
第一包：戴德梁行是国际房地产顾问"五大行"之一，是全球领先的房地产服务商，核心业务涵盖物业管理、设施管理、项目管理、投、融资等板块 ；独家开发了GOS平台（全球战略合作平台，向国内导入对接全球战略合作客户资源）、GC平台（大中华区战略合作平台）、产业PLUS平台（产业资源战略合作平台。拥有部分世界500强高端制造产业客户全球选址或亚洲选址的独家代理权，能够引导全球优质客户和国内、外500强客户、制造业产业客户投资青岛保税港区，能实现产业投资项目信息的快速收集和高效对接，有丰富的高端制造项目落地全流程服务经验，可以有效保证项目资源的转化率和落地率。在生产制造，生物科技，国际教育，健康产业，仓储、物流等重点产业招商领域具有独特的优势。综上所述，本项目供应商具有独特的唯一性和延续性，结合当前形势及时效性可以采取单一来源方式采购。
5.3.1专业人员姓名：杨盛林
5.3.2工作单位：青岛乾宁盛经贸有限公司
5.3.3职称：经济师
6、公示的期限
自2019-09-06 16:30:00起至2019-09-16 16:30:00止（不少于5个工作日）。
7、异议的反馈
任何供应商、单位或者个人对采用单一来源采购方式公示有异议的（供应商和单位提出异议的，应当加盖单位公章；个人提出异议的，应当提供身份证复印件），应当在第6条规定的公示期内以书面形式阐述理由、注明单位地址、联系人和联系电话，按照第8条规定的联系方式，向采购人、采购代理机构反馈，并同时抄送同级
财政部门。
8、联系方式
8.1采购人：青岛前湾保税港区投资促进中心
地址：青岛保税港区北京路57号管委大楼1311
E-mail：81472531@qq.com
财政编码：266555
电话：登录即可免费查看
传真：0532登录即可免费查看
联系人：登录即可免费查看
8.2采购代理机构：青岛妙益丰信息咨询有限公司
地址：山东青岛市市北区黑龙江路2万科中心C座2019室
E-mail：382272607@qq.com
邮政编码：266000
电话：登录即可免费查看
传真：85605926
开户银行：中国农业银行股份有限公司青岛海尔路分理处
银行账号：38090301040012919
联系人：登录即可免费查看
8.3财政部门：青岛前湾保税港区财政局
地址：青岛市黄岛区江山南路 611 号
邮政编码：266555
电话：0532-86959006
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