福州市公路局机关保安服务采购项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
福州市政府采购合同
编制说明
1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。
2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。
甲方：福州市公路局
乙方：福建榕晟保安服务有限公司
根据招标编号为[350100]FJLQ[GK]2019008的福州市公路局机关保安服务采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：
1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：
1.1合同条款；
1.2招标文件、乙方的投标文件；
1.3其他文件或材料：□无。□无。
2、合同标的
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| 包号 | 品目号 | 品目编号 | 品目名称 | 商品名称 | 数量 | 计量 单位 | 产地 类型 | 单价 | 金额 | 品牌 | 型号技术 指标等 | 产品属性 | ||||
| 1 | 1-1 | C1204 | 物业管理服务 | 福州市公路局机关保安服务采购项目 | 2 | 年 | 国内 | 133920 | 登录即可免费查看 | 福建榕晟保安服务有限公司 | 保安服务 | 无 | ||||
| 合计： | 登录即可免费查看.0000 | |||||||||||||||
3、合同总金额
3.1合同总金额为人民币大写：贰拾陆万柒仟捌佰肆拾元整（￥登录即可免费查看.0000）。
4、合同标的交付时间、地点和条件
4.1交付时间：合同签订后 (7 ) 天内交货；
4.2交付地点：福建省福州市鼓楼区杨桥中路228号；
4.3交付条件：人员、装备等符合招标文件要求。
5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：
合同包：1 品目号：1-1 采购标的：物业管理服务 数量：2（年） 中标金额：登录即可免费查看 。
6、验收
6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：
按招标文件相关要求验收。
6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：
不邀请。
7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：
解锁编辑
| 支付期次 | 支付比例（%） | 支付期次说明 |
| 1 | 25 | 合同签订满6个月支付合同总金额的25%保安服务费。 |
| 2 | 25 | 合同签订满一年支付至合同总金额的50%保安服务费。 |
| 3 | 25 | 合同签订满一年半支付至合同总金额的75%保安服务费。 |
| 4 | 25 | 合同签订满两年支付至合同总金额的100%保安服务费。备注：以上4期支付的保安服务费均需扣除保安员未能履行考核中的扣款部分。 |
。
8、履约保证金
有,具体如下:乙方在和甲方签订合同时向甲方缴纳中标总价的5%履约保证金；履约保证金以银行转帐方式提交到甲方指定的银行帐户。履约保证金在合同期满后，无合同条款所规定的未了事件，甲方以银行转帐方式无息付清。
9、合同有效期
2019年10月01日-2021年09月30日。
10、违约责任
1、若乙方配备保安员未能根据合同的约定履行职责，乙方未经甲方同意将合同约定的保安工作转让给第三方，甲方有权单方解除合同，履约保证金不予退还，且造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。 2、保安员的考核由甲方执行，甲方月按照《福州市公路局机关保安服务标准及要求》（第五章）对保安员履职情况进行考核。保安服务未达到服务标准的，发现一次扣款50元；同一保安员若超过3次扣款，则需更换人员；因保安员失职造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。。
11、知识产权
11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。
11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。
12、解决争议的方法
12.1甲、乙双方协商解决。
12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：
提交仲裁委员会仲裁，具体如下：无。
向人民法院提起诉讼，具体如下：双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成，任何一方均可依法向甲方所在地的人民法院起诉。
13、不可抗力
13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。
14、合同条款
招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。
（一）、保安服务标准及要求
福州市公路局机关大楼安全保卫由乙方负责，选派保安员不少于4人，要求保安公司选派思想素质好、责任心强、年龄在55周岁（含）以下的保安队员，保安员需持上岗证，乙方签订 合同前需将相关证件提交采购人备案，保安人员应相对固定（选派的保安员需向采购人报备后才能上岗，人员若确需更换时需经甲方同意）；乙方应认真开展安保工作，执行福州市公路局机关的有关管理制度及规定，公司对所管理的各项工作进行定人、定责，并详细制定相关规章制度，与各岗位责任人签订 合同，全年应履行的后勤服务与管理工作要达到以下标准要求：
1、保安员执勤每天上、下班（各半小时）期间实行站岗制；
2、保安员执勤期间应着装整齐、精神饱满、礼貌待人、坚守岗位、禁止脱岗和睡岗；
3、保安员要对大楼周边及各楼层进行24小时值班巡逻，开展防火、防盗、防破坏、防灾害等“四防”工作；
4、对出入机关大院的车辆和来访人员进行严格询问做好登记，并电话通知接访人；
5、指挥汽车、电动车、自行车按功能区域分别停放，为机关工作人员提供安全、整洁、有序的工作环境；
6、要加强电梯使用管理，确保电梯安全畅通，督促做好门岗周边的卫生保洁工作，及时劝阻有损环境卫生等不文明行为；
7、负责大楼周边的夜间灯光控制工作，做到及时亮灯、关灯、关水等；
8、加强院落安全管理。负责机关大楼的安全监控工作，时刻保持高度警惕，及时发现和制止各类安全事故苗头；台风期间，要密切关注大楼内外附属设施，防止高空坠物造成危险。
（二）、保安员选派与服务时间
1、乙方向甲方派驻保安员不少于4名，甲方应提供保安员值勤场所和必要生活条件，派驻保安员在双方双重领导下，共同遵守国家法律法规，开展保安服务工作。
2、乙方保安员应按《福州市公路局机关保安服务标准及要求》提供安保工作。
3、乙方保安员服务的区域为福州市公路局所属办公区域。
4、保安服务时间：正常上班时间保安执行确保2人在岗；夜间及节假日保安执勤确保有1-2人在岗。（白天执勤时间与局机关工作时间同步）
（三）、乙方保安员的管理
1、乙方应当与派驻甲方的保安员签订正式的劳动合同，并负责发放保安员的工资、缴交社会保险费（含养老、失业、生育、医疗、工伤保险等）及处理工伤事故。
2、乙方应建立保安员个人档案、经过业务、安全培训后方可到采购人上岗。保安员在值勤期间接受双重领导。保安员应接受中标人的领导，同时也应服从采购人的领导，听从指挥。
3、乙方保安员的职责包括：负责门卫执勤，对进出福州市公路局的人员、车辆、货物进行登记、检查；对办公区域进行巡逻、检查；消防器材设施检查；配合开展应急演练；做好防盗、防火、防破坏、防治安灾害事故等安全防范工作，维护正常的工作秩序。
4、双方应对保安员进行管理和考核，甲方支付给乙方的保安服务费可由乙方根据保安员的工作表现适当调整，进行奖励或扣发绩效工资。
5、乙方保安员应爱护甲方及甲方配备给保安队伍的公共财产，若因乙方保安员在工作中故意或过失给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。
6、乙方保安员在甲方单位发生工伤的，甲方提供抢救的义务，工伤事故理赔等事宜由乙方全权负责处理，除按照国家规定从工伤保险基金中支付的费用外，乙方保安员因工伤发生的其它费用由乙方承担；但乙方未依法为保安员缴纳工伤保险及意外险，发生工伤事故的，由乙方全权承担工伤保险待遇及赔偿费用。
（四）、保安服务费
乙方承诺应于每月 20 日前将工资等劳动报酬如实发放到每个保安员手中。若发生乙方保安员向甲方主张薪资等劳动关系事宜，其责任和义务由乙方承担，若造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
15、其他约定
15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。
15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。
15.3本合同自签订之日起生效。
15.4本合同纸质文件一式陆份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。
15.5其他：□无。□无
。
| 甲方： | 福州市公路局 | 乙方： | 福建榕晟保安服务有限公司 |
| 住所： | 杨桥中路228号 | 住所： | 福建省福州市鼓楼区湖东路169号中闽天骜大厦第十二层-H |
| 单位负责人： | 单位负责人： | 王土地 | |
| 委托代理人： | 委托代理人： | 黄升 | |
| 联系方法： | 13599072729 | 联系方法： | 13599089195 |
| 开户银行： | 开户银行： | 中国建设银行股份有限公司福州城北支行 | |
| 账号： | 账号： | 35050189000700001161 |
签订地点：福州
签订日期：2019年09月23日
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