金茂建发·观悦项目施工招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
1.招标条件
本招标项目金茂建发·观悦项目施工已由长沙市芙蓉区行政审批服务局以芙审批投备〔2019〕3002300039号备案证 批准建设，建设资金来自国有企业自筹资金。招标人（项目业主）为长沙芙茂置业有限公司 ，项目已进行资格审查，欢迎通过资格审查的单位参加本项目的投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：金茂建发·观悦项目施工
2.2 建设地点：长沙市芙蓉区滨河路与人民路交叉口
2.3 建设规模：项目总建筑面积约255004.95平方米，其中地上建筑面积约208224.36平方米，地下室面积约46780.59平方米。项目由7栋26层高层、10栋11层小高层、1栋3层幼儿园、3栋商业(2栋2层、1栋3层)、3栋配套用房及地埋式垃圾站组成，其中高层、小高层采用装配式技术；
2.4 工程造价：登录即可免费查看.42元
2.5 工期要求：792日历天
2.6 质量要求：合格
2.7 保修要求：按建设部2000年80号令
2.8 招标范围：包括但不限于金茂建发观悦项目1#栋、2#栋、3#栋、5#栋、6#栋、7#栋、8#栋、9#栋、10#栋、11#栋、12#栋、13#栋、15#栋、16#栋、17#栋、18#栋、19#栋、商业、幼儿园、配电房、地下室等建筑物及所含地下室的土建及初步装饰工程、室内电气及给排水安装工程；土石方工程；外立面装饰工程；园林景观工程；室外道路工程及室外排水工程；公共区精装修工程；住宅户内精装修工程；桩基工程；边坡支护工程；门窗工程；栏杆工程；入户门工程；消防工程；弱电工程；泛光工程；三网工程；电梯工程；地下交通标识及地坪漆工程；标识标牌工程；太阳能系统分包工程；充电桩设备采购及安装工程；信报箱供应及安装工程；装配式深化设计等，具体内容以本项目的《工程量清单》及设计施工图纸为准；
2.9 标段划分： 一个标段
2.10 招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标
3.投标人资格要求
3.1 企业具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；
3.2 企业具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包壹级及以上 资质，资质证书处于有效期内；
3.3 企业具有有效施工企业安全生产许可证，安全生产许可证处于有效期；
3.4企业近三年（以提交投标文件截止时间前36个月内为有效）至少承担过一个施工入围工程业绩，具体要求: 单项合同建筑面积不小于120000平方的房屋建筑施工业绩 ；
3.5 主要项目管理人员要求：
3.5.1施工项目部主要项目管理人员应按照湘建建[2015]57号文规定配备，招标时只要求配备项目负责人 1 人、技术负责人 1 人。且主要项目管理人员不得有在建项目，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员；
3.5.2 拟任项目负责人具备住房和城乡建设部注册的 房屋建筑工程 专业 一级 注册建造师执业资格和省级住房和城乡建设行政主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证；
3.5.3拟任的技术负责人应具有房屋建筑工程相关专业的 高级及以上职称；
3.5.4省外企业项目负责人如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书，应提供由省级住房和城乡建设主管部门出具的证书真实性证明（如不能提供真实性证明的，则提供证书真伪查询官方查询网址及结果）。
省内企业项目负责人、技术负责人和省外企业上述人员在湖南省内在建工程情况以开标当日在湖南省建筑工程监管信息平台查询为准。同时，省外企业由企业所在地地(市)级及以上建设行政主管部门提供上述人员无在建工程证明或官方查询网址。
3.6 拟任本次投标的项目负责人、技术负责人必须是本企业在职人员（提供投标截止时间前近半年内连续3个月劳动保障部门出具的社保证明）；
3.7 入围工程业绩有效时间以竣工验收资料上建设单位签署的日期为准。入围工程业绩证明资料同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或竣工验收证明（由建设方、施工方、监理方、设计方盖章认可）。
3.8 本次招标不接受联合体投标；
3.9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；
3.10 其他要求：无
4.评标办法
本项目评标办法采用《长沙市房屋建筑和市政工程施工招标评标活动管理规定》（长住建发[2019]41号 ）中规定的“ 综合评估法（Ⅰ） ”办法， 其中投标报价评审采用“ 附表6（1） ”。
5.投标保证金
5.1、投标保证金金额：人民币捌拾万元整（￥800000.00元）。
5.2.投标保证金交纳截止时间：投标截止时间前（含）。投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到账日期为准）。投标保证金的金额为：
5.3投标保证金交纳方式：
5.3.1.现金（银行转账、银行电汇、银行汇票）
（1）投标人采用银行转账、银行电汇、银行汇票方式提交投标保证金的，应以投标人自身名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：
户 名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
开户银行：建行长沙潇湘支行
账 号：本项目（标段）《投标保证金子账号信息单》获取的子账号
(2) 请投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）查阅本项目招标公告获取投标保证金账号，查阅项目（标段）《投标保证金子账号信息单》（可下载和打印），该信息单中注明的投标保证金子账号为投标人提交相应项目（标段）投标保证金的唯一账号；
(3) 投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交；
(4) 投标人应按照长沙公共资源交易电子服务平台“投标保证金子账号获取操作说明”获取本项目（标段）对应的账号信息，在提交投标保证金时，应按照《投标保证金子账号信息单》中所获取的信息正确填写，不得填写项目及标段名称，投标人递交投标保证金后可登陆长沙公共资源交易电子服务平台点击“投标保证金”按钮查询保证金到账及退还情况；
(5) 项目开标时，投标保证金到账情况以长沙公共资源交易管理信息平台提供的《投标保证金到账信息公示表》为准。
5.3.2保函（ 银行业金融机构开具）
(1)由银行业金融机构开具保函的，投标人应在本单位银行账户开户行申请办理。
(2)保函填写的受益人和投标人的全称，应与招标人和投标人名称一致。
(3)保函应采用本项目招标文件第八章投标文件格式第一部分投标函部分格式第四项规定的格式文本。
(4)保函有效期起始时间应为本项目投标截止时间之前，保函有效期应与投标有效期一致。
(5)投标人应将开具的对应所投项目或标段的保函原件单独密封，在投标截止时间前与投标文件一同提交。
(6)投标人和保函开立人对投标保函的真实性和合法性负责。
(7)招标人或招标代理机构负责保函原件的签收、核对和保管工作，负责填制《银行投标保函保证金提交信息公示表》，并将保函提交情况向开标会议公示。
5.3.3 保证保险
(1) 由保险公司开具投标保证保险的采用电子保险保单形式，投标人应登录长沙公共资源交易电子服务平台（http://fwpt.csggzy.cn/）办理相关投保手续。
(2) 投标人登录长沙公共资源交易电子服务平台，查阅本项目招标公告，点击“我要投标”进入投标管理页面，选择“电子保险保单”，系统跳转至工保网，请投标人仔细阅读投保须知及操作流程。
(3) 阅读并同意投保须知后【填写手机号码】（用于接收承保信息），点击【立即投保】等待系统审核。系统审核通过后，点击【立即支付】，跳转支付页面选择支付方式，支付成功后，系统反馈投保成功通知。
(4) 项目开标时，投保情况以长沙公共资源交易管理信息平台提供的《投标保证金到账信息公示表》为准。
(5) 项目开标后，投标人可以进入订单详情页面，点击“下载保单”进行保单的下载。
4.因投标人原因，未按要求缴纳投标保证金的，提交评标委员会否决其投标。
6.招标文件的获取
招标文件发售时间、地点：2019年9月18日起至2019年9月22日到长沙市岳麓区枫林三路8号喜地大厦807室领取招标文件。
7招标文件澄清及答疑：
招标人不组织招标答疑会，投标人若对招标文件有任何疑问，应将加盖单位公章的书面质疑于2019年9月 22日（含）17:00前传真（并同时发电子邮件）至广州万安建设监理有限公司办公室（传真号码：0731-82223721，邮箱：6481477@qq.com），答疑文件将于投标截止时间15天前统一以书面形式向所有投标人传达.
8、投标文件的递交：
1. 投标截止日期：2019年10月8日9：00（北京时间）
2. 投标地点：长沙公共资源交易中心（长沙市岳麓区岳华路279号，岳华路与府中路交汇处）
9. 联系方式
（1）招 标 人：长沙芙茂置业有限公司
（2）招标代理机构：广州万安建设监理有限公司
地 址：长沙市岳麓区喜地大厦
联 系 人：登录即可免费查看
电 话： 登录即可免费查看
10.本项目行政监管
长沙市建设工程招投标中心
联系电话：0731-89919392，84898622
相关附件金茂建发?观悦项目施工（发布稿）.pdf总包清单及上限值报告.zip金茂建发观悦项目.zip
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