商丘市金融中心项目EPC＋F总承包变更公告
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商丘市金融中心项目EPC+F总承包变更公告
河南英典工程管理有限公司受商丘市汇嘉置业有限公司委托，就商丘市金融中心项目EPC+F总承包进行公开招标，于2019年6月11日在《中国招标投标公共服务平台》、《商丘市公共资源交易中心》上发布招标文件。现对本项目做出如下变更：
一、项目名称及编号：
1、项目名称：商丘市金融中心项目EPC+F总承包
2、招标编号：商工程【2019】143号
二、变更内容：
1、原招标文件中：
第四章“合同条款及格式”第三部分“专用条款”中第14.1.1.3条：
14.1.1.3融资费用计算方法：融资费用(统称利息)按照建设期（N年）和回购期(3年)分别结算。
1）融资费用计算利率：以同期中国人民银行公布的同期5年期以上的贷款基准利率计算。如遇到中国人民银行调整基准利率，融资利率相应调整。
2）建设期融资费用：建设期内发包人支付给承包人的融资费用，按照承包人实际完成产值的应付未付款（累计完成产值-累计已支付）金额为基数，以约定的利率按天计息，计息起始时间为发承包双方确认计量金额次日。
3）回购期融资费用：指工程竣工验收合格之日起计算的还款期内，发包人以尚未支付的价款（结算金额减去已支付金额）为基数，按约定的利率按月计算。
4）发包人有权在建设期提高付款比例或回购期内提前支付回购款，利息按实际发生时间计算，承包人不得因此向发包人主张违约责任。
现变更为：
14.1.1.3融资费用计算方法：融资费用(统称利息)按照建设期（N年）和回购期(3年)分别结算。
1）融资费用计算利率：以同期中国人民银行公布的5年期以上贷款基准利率上浮10%计算。如遇到中国人民银行调整基准利率，融资利率相应调整。
2）建设期融资费用：建设期内发包人支付给承包人的融资费用，按照承包人实际完成节点产值的*85%*40%为基数，以约定的利率按天计息，计息起始时间为发承包双方确认计量金额次日。
3）回购期融资费用：指工程竣工验收合格之日起计算的还款期内，发包人以结算额*97%*40%为基数，按约定的利率按月计算。
4）发包人有权在建设期提高付款比例或回购期内提前支付回购款，利息按实际发生时间计算，承包人不得因此向发包人主张违约责任。
2、原招标文件中：
第四章“合同条款及格式”第三部分“专用条款”中：
14.1.2.2 建设期工程进度款支付：
自本项目开工之日起，发包人依据《工程月进度计量表》确认完成投资额*85%*60%向承包人按每月度支付工程进度价款。支付时间为次月28日内支付上月度确认的工程进度价款，竣工验收合格后支付至已完工程量的60%。变更、签证、调差、总承包服务费建设期不支付、不计息，竣工验收后纳入回购期支付及计息基数。
14.1.2.3 建设期融资费用：按季支付，发包人于支付月15号前支付完毕。
14.1.2.4 回购期本金为尚未支付的价款（结算金额减去已支付金额）；本项目回购期自竣工验收合格之日起计算，共计3年，支付方式为每季度支付一次，共12次等额支付完毕。
14.1.2.5 回购期融资费用：回购期融资费用按季度支付，具体支付日为支付月的15日，回购期结束，融资费用相应支付完毕。
（2）承包人指定的开户银行及银行账户： （中标后添加）
（3）每次款项支付前承包人应向发包人提供等额合法的增值税专用发票。如因承包人不提供发票或提供的发票不符合规定造成延期付款的，发包人不承担相关违约责任。
现变更为：
14.1.2.2 建设期工程进度款支付：
自本项目开工之日起，发包人按节点完成投资额的85%*60%向承包人支付工程进度款，支付时间为次月28日前；结算完成后支付至已完工程量的97%*60%。变更、签证、调差、总承包服务费建设期不支付、不计息，竣工验收后纳入建设期、回购期支付及计息。
| 序号 | 付款节点名称 | 付款基数及计算方式 | 付款比例 | 融资付款比例 | 备注 |
| 1 | 土方开挖，支护、降水井施工完成40% | 经审核后的暂定金额 | 85% | 60% | |
| 2 | 土方开挖，支护、降水井施工完成70% | 经审核后的暂定金额 | 85% | 60% | |
| 3 | 土方开挖，支护、降水井施工完成100% | 经审核后的暂定金额 | 85% | 60% | |
| 4 | 桩基施工完成 | 经审核后的暂定金额 | 85% | 60% | |
| 5 | 地下筏板完成（含车库） | 经审核后的暂定金额 | 85% | 60% | |
| 6 | 结构负一层（含车库） | 经审核后的暂定金额 | 85% | 60% | |
| 7 | 结构正负零（含车库） | 经审核后的暂定金额 | 85% | 60% | |
| 8 | 结构地上6层 | 85% | 60% | ||
| 9 | 结构地上12层 | 85% | 60% | ||
| 10 | 结构地上18层 | 85% | 60% | ||
| 11 | 结构地上24层 | 85% | 60% | ||
| 12 | 结构地上30层 | 85% | 60% | ||
| 13 | 主体结构封顶 | 85% | 60% | ||
| 14 | 砌体、二次结构、内外装饰、机电设备安装、园林景观、室外管网等 | 根据现场形象进度每2个月支付一次，经审核后的暂定金额 | 85% | 60% | |
| 15 | 工程竣工验收完成 | 经审核后的暂定总金额（含经确认的变更签证、材料调差、总承包服务费） | 85% | 60% | |
| 16 | 结算完成 | 结算价款 | 97% | 60% | |
| 17 | 缺陷责任期结束 | 结算价款 | 3% |
14.1.2.4 回购期本金支付：本项目回购期自竣工验收合格之日起计算，共计3年，支付方式为每半年支付一次，共6次等额支付完毕。
14.1.2.5 回购期融资费用支付：回购期融资费用每半年支付一次，具体支付日为支付月的28日前，回购期结束，融资费用相应支付完毕。
（1）承包人指定的开户银行及银行账户： （中标后添加）
（2）每次款项支付前承包人应向发包人提供等额合法的增值税专用发票。如因承包人不提供发票或提供的发票不符合规定造成延期付款的，发包人不承担相关违约责任。
3、原招标文件中：
第四章“合同条款及格式”第四部分“合同附件”中：
附件3.设计人向发包人交付的工程设计文件
| 序号 | 资料及文件名称 | 提交日期 | 份数 | 备注 |
| 1 | 方案设计成果文件 | 按发包人要求 | 10 | |
| 2 | 报建相关设计成果文件 | 按发包人要求 | 满足报建和存档需要 | |
| 3 | 初步设计成果文件（含概算） | 按发包人要求 | 10 | 同时提供已标价的工程量清单报财政部门审核 |
| 4 | 施工图设计成果文件（包括清单预算、主要材料设备清单、技术规范等文件） | 按发包人要求及工程进度需要 | 16 | 可根据施工需要分批提供，还应提供电子版 |
| 5 | 其他设计文件 | 按发包人要求及工程进度需要 | 按发包人要求提交 |
现变更为：
附件3.设计人向发包人交付的工程设计文件
| 序号 | 资料及文件名称 | 提交日期 | 份数 | 备注 |
| 1 | 方案设计成果文件 | 按发包人要求 | 10 | |
| 2 | 报建相关设计成果文件 | 按发包人要求 | 满足报建和存档需要 | |
| 3 | 初步设计成果文件（含概算） | 按发包人要求 | 10 | 同时提供概算清单报发包人审核 |
| 4 | 施工图设计成果文件（包括主要材料设备清单、技术规范等文件） | 按发包人要求及工程进度需要 | 16 | 可根据施工需要分批提供，还应提供电子版 |
| 5 | 其他设计文件 | 按发包人要求及工程进度需要 | 按发包人要求提交 |
4、招标文件其他内容不变。
三、本次招标文件变更不影响投标文件编制，递交投标文件的截止时间及开标时间不变，正常开标。
四、公告发布媒介
本次公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《商丘市公共资源交易中心》上发布。
五、联系方式
招标人：商丘市汇嘉置业有限公司
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
地址：商丘市南京路公共资源交易中心18楼
代理机构：河南英典工程管理有限公司
联系地址：郑州市金水区东明路218号索克大厦十楼1016室
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
监督单位：商丘市发展投资集团有限公司
地址：商丘市南京路与中州路交叉口公共资源交易中心18楼
联系人：乔先生
联系电话：0370-2697956
2019年6月24日
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