中法之星项目开发管理服务招标招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
中法之星项目开发管理服务招标招标公告
（招标编号:WHZB-2019-017）
项目所在地区:湖北省,武汉市,蔡甸区
一、招标条件
本中法之星项目开发管理服务招标已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为—
其他资金/，招标人为武汉中法之星房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模武汉中法之星房地产开发有限公司所属的中法之星商住项目，位于中法武汉生态
示范城，主要建设内容为住宅、商业、办公等。位于中法武汉生态示范城新天大道以南，知
音湖大道以西，新天南路以北，咏琴路以东。项目占地31224m，计容建筑面积约为93672m'
（具体以规划审批为准)。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)中法之星项目开发管理服务招标;
三、投标人资格要求
(001中法之星项目开发管理服务招标)的投标人资格能力要求:3.1投标申请人须具有
独立承担民事责任的能力，应是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织;3.2投标申
请人近三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税
收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购网”
（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，提供查询记录（查询时间需在
公告发布期后，并提供网站截图盖公章);3.3投标申请人须提供中华人民共和国最高人民
法院裁判文书网上（http://wenshu.court.gov.cn/)近三年（2016年07月-2019年07月）
企业无行贿犯罪证明查询网页截图（查询时间需在公告发布期后，并提供网站截图盖公章)
3.4投标申请人须对递交的所有材料进行真实性承诺，并递交承诺书，若经查实证件有弄虚
作假的，则取消其投标资格;3.5本项目不接受联合体投标。与招标人存在利害关系可能影
响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控
股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。;
本项目不允衿联合体投标。四、招标文件的获取
获取时间:从2019年07月16日16时30分到2019年07月21日16时30分
获取方式符合资格的投标人应当在获取时间内,携带以下资格证明材料领取招标文件，
招标文件每套售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2019年08月08日09时30分
递交方式:中德华建（北京）国际工程技术有限公司（武汉经济技术开发区太子湖北丶
路武汉设计广场1栋19楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2019年08月08日09时30分
开标地点 :中德华建（北京）国际工程技术有限公司（武汉经济技术开发区太子湖北
路武汉设计广场1栋19楼）
七、其他
中法之星项目开发管理服务招标
招标公告
1招标条件
本项目招标人为武汉中法之星房地产开发有限公司。招标代理机构为中德华建（北京）
国际工程技术有限公司。项目已具备招标条件，现对中法之星项目开发管理服务进行公开招
标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况:
武汉中法之星房地产开发有限公司所属的中法之星商住项目，位于中法武汉生态示范城，
主要建设内容为住宅、商业、办公等。位于中法武汉生态示范城新天大道以南，知音湖大道
以西，新天南路以北，咏琴路以东。项目占地31224m'，计容建筑面积约为93672m' （具体
以规划审批为准)。
2.2招标范围:建设项目的开发管理，具体包含前期管理、设计管理、成本管理、现场管理、
营销管理、竣工验收和交付管理、前期物业辅导、档案管理等。
2.3服务期:本项目委托开发管理期限暂定为【4】年。委托开发期限自合同签订之日起至
本项目可售物业（住宅、办公及商业配套，不含车位)销售面积达到可售物业总面积的【90%】
（含90%)。
3．投标人资格要求3.1投标申请人须具有独立承担民事责任的能力，应是在中华人民共和国境内注册的法人或
其他组织;
3.2投标申请人近三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina. gov.cn)失信被执行
人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购网”
（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，提供查询记录（查询时间需在
公告发布期后，并提供网站截图盖公章);v
3.3投标申请人须提供中华人民共和国最高人民法院裁判文书网上
（http://wenshu. court.gov.cn/）近三年（2016年07月-2019年07月）企业无行贿犯罪
证明查询网页截图（查询时间需在公告发布期后，并提供网站截图盖公章);
3.4投标申请人须对递交的所有材料进行真实性承诺，并递交承诺书，若经查实证件有弄虚
作假的，则取消其投标资格;
3.5本项目不接受联合体投标。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组
织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不
得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.招标文件的获取和报名
4.1获取时间:2019年7月16日16:30时起至2019年7月21日16:30时共5天。
4.2获取地点:中德华建（北京）国际工程技术有限公司（武汉经济技术开发区太子湖北路
武汉设计广场1栋17楼)。
4.3获取要求符合资格的投标人应当在获取时间内，携带以下资格证明材料领取招标文件，
招标文件每套售价500元，售后不退。
1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。
2.法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。
3.营业执照原件及加盖公章复印件、“3.投标人资格要求”中其他资料。
4.加盖公章的报名表（格式附后）一份。
5．投标文件的递交
5.1送达地点:中德华建（北京）国际工程技术有限公司（武汉经济技术开发区太子湖北路
武汉设计广场1栋19楼)。
5.2截止时间:2019年8月8日09时30分（北京时间）
5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。5.4开标时间同投标截止时间，开标地点同投标文件递交地点。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》(http://www. cebpubservice.com)上发布。
7．联系方式
招标人联系方式:
名称:武汉中法之星房地产开发有限公司:mi
地址:武汉市蔡甸区凤凰山工业园凤凰路6号l
联系人:登录即可免费查看-
电话:登录即可免费查看
招标代理机构 联系方式:
名称:中德华建（北京）国际工程技术有限公司
地址:武汉经济技术开发区太子湖北路87号武汉设计广场1栋17楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
中德华建（北京）国际工程技术有限公司
2019年07月16日
中德华建（北京）国际工程技术有限公司招标项目报名表
项目编号 :WHZB-2019-017
项目名称 :
投标申请人名称:（加盖公章）
授权代表姓名:移动电话:
电子邮箱:
注:1、以上内容由投标申请人自行填写并加盖单位公章
2、以下内容需在招标代理机构报名时现场填写，否则报名无效。
报名登记时间:年月日时分
授权代表签字:
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中法武汉生态示范城投资开发有限公司纪律检查委员会。?
九、联系方式-
招标人:武汉中法之星房地产开发有限公司
地址:登录即可免费查看
联系人:登录即可免费查看
电话:武汉市蔡甸区凤凰山工业园凤凰路6号
电子邮件:0
招标代理机构 :中德华建（北京）国际工程技术有限公司
地址:武汉经济技术开发区太子湖北路87号武汉设计广场1栋17楼
联系人:龚晗
电话:027一84282787
电子邮件:3310675418@qq.com
招标人哉找把标代理机构主要负责人(项目负责人0_萎监 (签名)
招标人或其招标代理机构:（盖章）中德华建（北京）国际工程技术有限公司招标项目报名表
项目编号 :WHZB-2019-017
项目名称 :
投标申请人名称:（加盖公章）
电子邮箱:
注:
1、以上内容由投标申请人自行填写并加盖单位公章
2、以下内容需在招标代理机构报名时现场填写，否则报名无效。
报名登记时间:年月日时分
授权代表签字:
第3页共3页
（招标编号:WHZB-2019-017）
项目所在地区:湖北省,武汉市,蔡甸区
一、招标条件
本中法之星项目开发管理服务招标已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为—
其他资金/，招标人为武汉中法之星房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模武汉中法之星房地产开发有限公司所属的中法之星商住项目，位于中法武汉生态
示范城，主要建设内容为住宅、商业、办公等。位于中法武汉生态示范城新天大道以南，知
音湖大道以西，新天南路以北，咏琴路以东。项目占地31224m，计容建筑面积约为93672m'
（具体以规划审批为准)。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)中法之星项目开发管理服务招标;
三、投标人资格要求
(001中法之星项目开发管理服务招标)的投标人资格能力要求:3.1投标申请人须具有
独立承担民事责任的能力，应是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织;3.2投标申
请人近三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税
收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购网”
（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，提供查询记录（查询时间需在
公告发布期后，并提供网站截图盖公章);3.3投标申请人须提供中华人民共和国最高人民
法院裁判文书网上（http://wenshu.court.gov.cn/)近三年（2016年07月-2019年07月）
企业无行贿犯罪证明查询网页截图（查询时间需在公告发布期后，并提供网站截图盖公章)
3.4投标申请人须对递交的所有材料进行真实性承诺，并递交承诺书，若经查实证件有弄虚
作假的，则取消其投标资格;3.5本项目不接受联合体投标。与招标人存在利害关系可能影
响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控
股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。;
本项目不允衿联合体投标。四、招标文件的获取
获取时间:从2019年07月16日16时30分到2019年07月21日16时30分
获取方式符合资格的投标人应当在获取时间内,携带以下资格证明材料领取招标文件，
招标文件每套售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2019年08月08日09时30分
递交方式:中德华建（北京）国际工程技术有限公司（武汉经济技术开发区太子湖北丶
路武汉设计广场1栋19楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2019年08月08日09时30分
开标地点 :中德华建（北京）国际工程技术有限公司（武汉经济技术开发区太子湖北
路武汉设计广场1栋19楼）
七、其他
中法之星项目开发管理服务招标
招标公告
1招标条件
本项目招标人为武汉中法之星房地产开发有限公司。招标代理机构为中德华建（北京）
国际工程技术有限公司。项目已具备招标条件，现对中法之星项目开发管理服务进行公开招
标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况:
武汉中法之星房地产开发有限公司所属的中法之星商住项目，位于中法武汉生态示范城，
主要建设内容为住宅、商业、办公等。位于中法武汉生态示范城新天大道以南，知音湖大道
以西，新天南路以北，咏琴路以东。项目占地31224m'，计容建筑面积约为93672m' （具体
以规划审批为准)。
2.2招标范围:建设项目的开发管理，具体包含前期管理、设计管理、成本管理、现场管理、
营销管理、竣工验收和交付管理、前期物业辅导、档案管理等。
2.3服务期:本项目委托开发管理期限暂定为【4】年。委托开发期限自合同签订之日起至
本项目可售物业（住宅、办公及商业配套，不含车位)销售面积达到可售物业总面积的【90%】
（含90%)。
3．投标人资格要求3.1投标申请人须具有独立承担民事责任的能力，应是在中华人民共和国境内注册的法人或
其他组织;
3.2投标申请人近三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina. gov.cn)失信被执行
人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和“中国政府采购网”
（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，提供查询记录（查询时间需在
公告发布期后，并提供网站截图盖公章);v
3.3投标申请人须提供中华人民共和国最高人民法院裁判文书网上
（http://wenshu. court.gov.cn/）近三年（2016年07月-2019年07月）企业无行贿犯罪
证明查询网页截图（查询时间需在公告发布期后，并提供网站截图盖公章);
3.4投标申请人须对递交的所有材料进行真实性承诺，并递交承诺书，若经查实证件有弄虚
作假的，则取消其投标资格;
3.5本项目不接受联合体投标。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组
织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不
得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.招标文件的获取和报名
4.1获取时间:2019年7月16日16:30时起至2019年7月21日16:30时共5天。
4.2获取地点:中德华建（北京）国际工程技术有限公司（武汉经济技术开发区太子湖北路
武汉设计广场1栋17楼)。
4.3获取要求符合资格的投标人应当在获取时间内，携带以下资格证明材料领取招标文件，
招标文件每套售价500元，售后不退。
1.法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取。
2.法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取。
3.营业执照原件及加盖公章复印件、“3.投标人资格要求”中其他资料。
4.加盖公章的报名表（格式附后）一份。
5．投标文件的递交
5.1送达地点:中德华建（北京）国际工程技术有限公司（武汉经济技术开发区太子湖北路
武汉设计广场1栋19楼)。
5.2截止时间:2019年8月8日09时30分（北京时间）
5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予
以拒收。5.4开标时间同投标截止时间，开标地点同投标文件递交地点。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》(http://www. cebpubservice.com)上发布。
7．联系方式
招标人联系方式:
名称:武汉中法之星房地产开发有限公司:mi
地址:武汉市蔡甸区凤凰山工业园凤凰路6号l
联系人:登录即可免费查看-
电话:登录即可免费查看
招标代理机构 联系方式:
名称:中德华建（北京）国际工程技术有限公司
地址:武汉经济技术开发区太子湖北路87号武汉设计广场1栋17楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
中德华建（北京）国际工程技术有限公司
2019年07月16日
中德华建（北京）国际工程技术有限公司招标项目报名表
项目编号 :WHZB-2019-017
项目名称 :
投标申请人名称:（加盖公章）
授权代表姓名:移动电话:
电子邮箱:
注:1、以上内容由投标申请人自行填写并加盖单位公章
2、以下内容需在招标代理机构报名时现场填写，否则报名无效。
报名登记时间:年月日时分
授权代表签字:
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中法武汉生态示范城投资开发有限公司纪律检查委员会。?
九、联系方式-
招标人:武汉中法之星房地产开发有限公司
地址:登录即可免费查看
联系人:登录即可免费查看
电话:武汉市蔡甸区凤凰山工业园凤凰路6号
电子邮件:0
招标代理机构 :中德华建（北京）国际工程技术有限公司
地址:武汉经济技术开发区太子湖北路87号武汉设计广场1栋17楼
联系人:龚晗
电话:027一84282787
电子邮件:3310675418@qq.com
招标人哉找把标代理机构主要负责人(项目负责人0_萎监 (签名)
招标人或其招标代理机构:（盖章）中德华建（北京）国际工程技术有限公司招标项目报名表
项目编号 :WHZB-2019-017
项目名称 :
投标申请人名称:（加盖公章）
电子邮箱:
注:
1、以上内容由投标申请人自行填写并加盖单位公章
2、以下内容需在招标代理机构报名时现场填写，否则报名无效。
报名登记时间:年月日时分
授权代表签字:
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