鼓浪屿游览区管理处场馆室内保洁服务
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
福建省政府采购合同
编制说明
1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。
2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。
甲方：厦门市鼓浪屿游览区管理处
乙方：厦门市开环保洁工程有限公司
根据招标编号为[350200]MZZJ[GK]2019001的鼓浪屿游览区管理处场馆室内保洁服务项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：
1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：
1.1合同条款；
1.2招标文件、乙方的投标文件；
1.3其他文件或材料：无。
2、合同标的
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| 包号 | 品目号 | 品目编号 | 品目名称 | 商品名称 | 数量 | 计量 单位 | 产地 类型 | 单价 | 金额 | 品牌 | 型号技术 指标等 | 产品属性 | ||||
| 1 | 1-1 | C160101 | 清扫服务 | 清扫保洁服务 | 1 | 项 | 国内 | 登录即可免费查看 | 登录即可免费查看 | 开环保洁 | 符合招标文件要求 | 无 | ||||
| 合计： | 登录即可免费查看.00 | |||||||||||||||
3、合同总金额
3.1合同总金额为人民币大写：贰佰贰拾玖万捌仟元整（￥登录即可免费查看.00）。
4、合同标的交付时间、地点和条件
4.1交付时间：合同签订后 ( 30) 天内交货；
4.2交付地点：福建省厦门市思明区鼓浪屿；
4.3交付条件：根据采购人要求。
5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：
5.1甲方展馆保洁项目的总面积为11800平方米，分别为12处展馆的室内保洁工作，分别为：钢琴馆一馆、钢琴二馆、风琴馆一馆（八卦楼）、国际刻字馆、林巧稚纪念馆（含办公楼）、马约翰纪念馆、三丘田游客中心、内厝澳游客中心、殷承宗琴屋（人生展室）、英雄岩纪念馆、音乐厅、菽庄游客中心（旅游驿站）。 5.2乙方必须按国家的劳动法律法规规定与其员工或雇佣的劳务人员确立合法的劳动关系或劳务关系，签订相关合同，为员工办理养老、医疗等基本社会保险，并为作业人员办理有关工伤、人身意外保险手续。乙方与工人签订的劳动、劳务合同及工伤、人身意外保险手续应送甲方备案。若乙方员工或其雇佣的劳务人员发生事故的，必须按有关规定处理，一切人身财产损失和各项费用由乙方自行负责赔偿。。
6、验收
6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：
6.1验收按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行。 各场馆保洁考核标准详见附件2（表11-21）。
6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：
不邀请。
7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：
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| 支付期次 | 支付比例（%） | 支付期次说明 |
| 1 | 100 | 三年服务期，合同一年一签，按月支付，共36期。 |
。
8、履约保证金
有,具体如下:履约保证金百分比：10%。说明：为保证政府采购合同有效执行，采购人在“采购合同”中增加合同履约保证金的条款。履约保证金由中标人以支票、汇票或本票形式提交给采购人。若中标人能够按时保质完成任务，若乙方未发生任何违约行为，在合同服务期届满后10个工作日内无息退还。。
9、合同有效期
合同有效期为三年，第一年自2019年8月1日至2020年7月31日，一年一签。。
10、违约责任
10.1发生重大质量事故和安全事故后，乙方隐瞒不报或未及时向甲方报告，或乙方及乙方工作人员之行为导致发生重大质量或安全事故的，甲方有权临时接管乙方承包的项目并取消本承包合同，由此造成的损失由乙方自行承担。 10.2乙方将承包的合同转包或拆解分包给他人，甲方将取消承包合同或采取其它相应处理措施。乙方应赔偿甲方由此产生的经济损失。 10.3甲乙双方任何一方无政府指令或法律依据提前终止合同的，由违约一方承担由此产生的一切责任。 10.4因政府项目或建设需要，若部分展馆无法（取消）实施保洁工作，甲方需提前一个月通知乙方,根据该展馆面积、保洁频次及强度等要素，经双方重新协商，确定按合同标的总额扣除该展馆的保洁费用。。
11、知识产权
11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。
11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：。
12、解决争议的方法
12.1甲、乙双方协商解决。
12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：
提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。
向人民法院提起诉讼，具体如下：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向厦门市思明区人民法院提起诉讼。。
13、不可抗力
13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。
14、合同条款
1.合同款项按照以下方式进行支付，具体如下：
1.1 合同款项按标的总价分每月进行支付。根据考核结果，甲方在收到乙方正式发票5个工作日内并于次月的5日前将上月承包经费（含奖惩金），转账至乙方指定帐户(遇法定公休节假日顺延)。若无按时按额转账，应交0.2%的滞纳金。
1.2每月承包金额为6.3833万元，甲方从每月承包金中提取10％，即0.63833万元，作为当月考评奖惩金，并按每月考核评分成绩的情况发放相应的奖惩金。
1.3每月评定满分为100分(100%)。其中，乙方自查分数占30%，甲方抽查分数占70%。若每月卫生保洁质量等级评定为优秀(90分(含)以上)，甲方需支付乙方100%奖惩金；若每月卫生保洁质量等级评定为良好(85分(含)-90分)，甲方需支付乙方50%奖惩金：若每月卫生保洁质量等级评定为合格(80分(含)-85分)，则扣除当月100%奖惩金；若每月卫生保洁质量等级评定为不合格(80分(不含)以下)，则扣除当月100%奖惩金及扣罚承包经费的10%，并向甲方做出整改承诺及整改报告。
1.4乙方在承包期内连续两个月或一年内有3次考评平均成绩在80分以下的（不含本数），甲方将有权解除合同。
2、项目范围
2.1具体各个场馆的保洁概要如下表格：
序号 场馆名 称 面积（平方米） 保洁内容 保洁主要区域 保洁频率
1 钢琴馆1馆2馆 1100 公共部分、包括公共设施、公共场地、玻璃、室内墙面3米以下等公共区域及设施的日常清洁，展馆内垃圾收倒工作 两整栋建筑物内的区域、面积1100m2（含天台、阳台、消防通道、卫生间3间、办公室、接待室），玻璃300m2，铜座110个 时时保洁
2 风琴馆1馆（八卦楼） 4500 整栋建筑物内的区域、面积4500m2（含办公室、会议室、休息室、2个卫生间），63个铜座 时时保洁
3 刻字馆 800 整栋建筑物内的区域及建筑物外围门前三包责任范围、面积800m2（含办公室、会议室、天台、阳台、2个卫生间），玻璃30m2 每天一次
4 殷承宗人生展室 100 展厅内的公共区域、保洁面积100m2 每天一次
5 英雄岩纪念馆 120 整栋建筑物内的区域、保洁面积120m2 每天一次
6 林巧稚纪念馆（含办公楼） 350 两栋建筑物内的区域及建筑物外围门前三包责任范围、保洁面积350m2（含卫生间1个） 时时保洁
7 音乐厅 2800 整栋建筑物内的区域及建筑物外围门前三包责任范围、保洁面积3000 m2（含大厅、观众厅（一、二楼）、后台（一、二楼）、贵宾厅、琴房、卫生间7个、天台） 每月一次，其中天台卫生每周一次
8 内厝澳游客中心 680 整栋建筑物内的区域及建筑物外围门前三包责任范围、保洁面积680 m2（含阳台、展厅、服务区、监控室、休息室、办公室、卫生间1个）玻璃100m2 卫生间、展厅、阳台、建筑外围等公共区域时时保洁，其他区域每天一次
9 三丘田游客中心 400 整栋建筑物内的区域及建筑物外围门前三包责任范围、保洁面积400m2（含大厅公共区域、休息室、两间游客中心办公室、一间呼叫中心办公室、一间调委会办公室、一间会议室、视听区、便民服务区、消控室、两间卫生间（男女各一）） 卫生间、展厅、阳台、建筑外围等公共区域时时保洁，其他区域每天一次
10 马约翰纪念馆 800 整栋建筑物内的区域及建筑物外围门前三包责任范围、保洁面积800m2（含办公室、卫生间1个） 每天一次
11 菽庄旅游驿站 250 整栋建筑物内的区域及建筑物外围门前三包责任范围、保洁面积250m2（含大厅公共区域、休息室、办公室、会议室、视听区、便民服务区、消控室、卫生间）、玻璃 卫生间、展厅、阳台、建筑外围等公共区域时时保洁，其他区域每天一次
2.2各场馆保洁要求详见附件1（表1-11）
2.3各场馆保洁考核标准详见附件2（表11-21）
2.4乙方应根据本项目的特点，针对本采购项目的特点和要求，提供详尽可行的服务方案和具体的工作计划。包括：服务保障措施；业务流程和具体办法；技术响应（包括及时解决技术故障的能力）；服务响应及承诺（包括时间、质量等方面）等。
2.5乙方派驻本项目的人员应遵守采购制定的各项规章制度（如有违反，按采购人的相关制度处理），并根据服务管理的需要建立各种规范化管理制度、工作流程、考核制度及其他相关的工作制度。
2.6乙方应按投标文件配置人员和工具设备。
2.7乙方在日常管理服务中，若涉及与其他部门的事宜由乙方自行解决，甲方可根据自身实际情况提供一定的帮助。
2.8本项目的一切耗材，消耗品由采购人提供（耗材包括：垃圾袋、洁厕剂、消毒剂、纸巾、抹布等）。
2.9招标文件及中标人的投标文件是采购人与中标人签订合同的依据，中标人应严格依据投标文件所做承诺履行职责，如有违约，采购人有权根据合同采取相应措施以保证本次采购设备的顺利进行，并追究相应违约方的违约责任。12.11除招标文件另有规定外，若出现有关法律、法规和规章有强制性规定但招标文件未列明的情形，则乙方应按照有关法律、法规和规章强制性规定执行。
15、其他约定
15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。
15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。
15.3本合同自签订之日起生效。
15.4本合同纸质文件一式5份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。
15.5其他：附件内容详见纸质合同文件.。
| 甲方： | 厦门市鼓浪屿游览区管理处 | 乙方： | 厦门市开环保洁工程有限公司 |
| 住所： | 福建省厦门市思明区鼓浪屿晃岩路62号 | 住所： | 厦门市思明区万寿路清洁楼二楼 |
| 单位负责人： | 单位负责人： | 汪志永 | |
| 委托代理人： | 委托代理人： | 郭先生 | |
| 联系方法： | 何先生、18120725261 | 联系方法： | 13666009445 |
| 开户银行： | 开户银行： | 厦门市建行文园支行 | |
| 账号： | 账号： | 3510 1588 0010 5251 5911 |
签订地点：
签订日期：2019年07月29日
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