福州高新技术产业开发区土地收储分中心不动产登记和交易系统建设项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
福州市政府采购合同
编制说明
1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。
2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。
甲方：福州高新技术产业开发区土地收储分中心
乙方：广州城市信息研究所有限公司
根据招标编号为[350191]FJHC[GK]2019009的福州高新技术产业开发区土地收储分中心不动产登记和交易系统建设项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：
1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：
1.1合同条款；
1.2招标文件、乙方的投标文件；
1.3其他文件或材料：□无。□无。
2、合同标的
解锁编辑
| 包号 | 品目号 | 品目编号 | 品目名称 | 商品名称 | 数量 | 计量 单位 | 产地 类型 | 单价 | 金额 | 品牌 | 型号技术 指标等 | 产品属性 | ||||
| 1 | 1-1 | C020101 | 基础软件开发服务 | 基础软件开发服务 | 1 | 个 | 国内 | 登录即可免费查看 | 登录即可免费查看 | 广州城市信息研究所有限公司/福建广电网络集团股份有限公司 | 广州城市信息研究所有限公司/福建广电网络集团股份有限公司 | 无 | ||||
| 合计： | 登录即可免费查看.0000 | |||||||||||||||
3、合同总金额
3.1合同总金额为人民币大写：陆佰柒拾捌万陆仟元整（￥登录即可免费查看.0000）。
4、合同标的交付时间、地点和条件
4.1交付时间：合同签订后2020年6月前完成全部系统，其中，不动产统一登记信息管理子系统、不动产商品房网上签约子系统、不动产外网申请子系统及相关软硬件配套须在合同签订后45天内正式上线运行，开展对外服务。；
4.2交付地点：福建省福州市闽侯县上街镇科技东路8号；
4.3交付条件：按招标文件及合同验收要求执行。
5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：
1.建设目标 严格遵循部颁发的规范和省厅发布的相关技术要求，按照全省不动产统一登记制度实施的工作部署，围绕目标任务，建成符合高新区不动产统一登记工作实情和实施要求、统一规范、统一开发平台、统一系统操作及统一标准数据库的不动产登记信息系统。通过以数据为核心，以基础设施为支撑，以管理制度和技术标准为保障，立足闽侯县已有数据及软件基础，顺应信息技术发展方向，保证不动产登记信息系统高起点规划和设 计、周密部署和统筹推进。信息系统成为不动产登记机构履行职责的重要手段，在保障不动产交易安全、维护公众不动产权益、完善社会征信体系中发挥重要作用。 通过“互联网+不动产”的政务联网，最大效率、最高幅度地减轻行政和社会运行成本。同时响应《自然资源部关于全面推进不动产登记便民利民工作的通知》（自然资发[2018]60号）等相关文件的要求，不动产登记机构要持续推进审批服务便民化，发挥“互联网+不动产登记”作用，让企业群众办事“只进一扇门”、“最多跑一次”等，实现在线零距离交流和现实中办理的无缝对接，将线上服务和线下办理相结合，提前获取用户需求，提升不动产登记受理效率。 按上级主管部门要求，将数据向部、省、市汇交以及与住建、农业、林业等部门数据的实时互通共享，持续深入推进不动产登记信息的共享应用。为社会群众提供自助查询服务；加强与不动产交易审批部门，为相关部门履行职责提供以不动产登记簿为主的不动产登记信息共享服务。 2.建设内容： 序号 建设内容 品牌 型号 数量 1 软件及服务 不动产统一登记信息管理子系统 定制开发 1套 不动产商品房网上签约子系统 不动产外网申请子系统 不动产登记数据迁移 不动产交易数据整合迁移 不动产档案整理扫描 农村地籍房屋调查数据迁移入库 不动产登记网络服务子系统（微信） 不动产抵押登记银行直连子系统 不动产档案查询管理子系统 不动产数据共享服务子系统 不动产专题数据分析子系统 不动产智能短信子系统 2 硬件设备 GIS平台软件 ESRI ESRI ArcGIS10.6 1套 3 数据库软件 甲骨文 Oracle 11g R2 1套 4 操作系统 微软 Server 2012 6套 5 银行直连子系统存储支持 火星舱 MSA-DSA-E16 1套 6 自助查询机 EAGLE EG-500-CD2 2套 7 自助申报机 EAGLE EG-500-SQ 2套 8 自助打证机 EAGLE EG-500-CD3 2套 9 柜面智能一体机 赞华 柜面智能一体机 6套 10 打印机 惠普 HP254DN 3套。
6、验收
6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：
双方确定，按以下标准及方法对乙方完成的研究开发成果进行验收：开发实施所完成的技术成果，以双方签字认可的《用户需求规格说明书》作为验收标准。甲方组成验收小组负责在本合同规定的时间内组织专家组完成验收，《专家组验收意见》交甲乙方各执一份；以专家组验收意见作为法定验收证明文件。。
6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：
不邀请。
7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：
解锁编辑
| 支付期次 | 支付比例（%） | 支付期次说明 |
| 1 | 30 | 合同签订后，采购基础软硬件工具（含ArcGIS for Server、Oracle 11g R2、2016 Server操作系统、自助查询机、自助申报机、自助打证机、柜面智能一体机、打印机），到货点验无误并安装部署好不动产统一登记信息管理子系统、不动产商品房网上签约子系统、不动产外网申请子系统，不动产登记数据迁移、不动产交易数据整合迁移后10个工作日内，采购人向中标人支付合同金额的30%货款。（中标人需提供同等金额的正式税务发票）； |
| 2 | 50 | 完成不动产数据共享服务子系统、不动产档案查询管理子系统、延伸服务应用子系统（不动产抵押登记银行直接子系统、不动产登记网络服务子系统（微信）、不动产智能短信子系统）部署上线，并试运行1个月，由甲方出具试运行合格证明后10个工作日内，采购人向中标人支付合同金额的50%货款。（中标人需提供同等金额的正式税务发票）； |
| 3 | 15 | 完成农村地籍房屋调查数据迁移入库、不动产档案整理扫描、不动产专题数据分析子系统并上线运行1个月，完成项目终验后10个工作日内，采购人向中标人支付合同金额的15%货款，中标人提供20%发票（尾款全部发票）； |
| 4 | 5 | 系统全部运行终验合格一年后付5%尾款 合同签订后2020年6月前完成全部系统，其中，不动产统一登记信息管理子系统、不动产商品房网上签约子系统、不动产外网申请子系统及相关软硬件配套须在合同签订后45天内正式上线运行，开展对外服务 |
。
8、履约保证金
无。
9、合同有效期
拾年。
10、违约责任
双方确定：任何一方违反本合同约定，造成研究开发工作停滞、延误或失败的，按以下约定承担违约责任：10.1乙方违反本合同第 4.1条约定，应当在逾期超过5个工作日之日算起，由甲方在应付款中每日扣除开发费用总金额的万分之三作为违约金。10.2乙方提供的技术软件及其系统存在缺陷，造成甲方无法运行的，乙方应负责无条件给予完善，因此造成泄密等后果的，由乙方承担相应的赔偿责任。10.3甲方未按约定向乙方提供项目需要的资料或提供协作义务，导致开发工作延迟或停顿时，由甲方承担责任，乙方有权顺延工期，；在逾期提交资料或完成协作事项5个工作日之日算起，甲方每日按合同额的万分之三支付乙方作为违约金。甲方不在本合同规定的时间内组织验收造成延迟验收不影响乙方在验收期限届满后按合同第7条规定要求支付开发经费和报酬的权利。10.4甲方违反本合同第 7 条约定，应当对由此造成的开发进度延期和系统功能不能实现负责；在逾期付款5个工作日之日算起，甲方每日按拖欠合同款的万分之三支付乙方作为违约金。
11、知识产权
11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。
11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：乙方应保证其提供的系统及软硬件均有合法的知识产权且不受他人追索。。
12、解决争议的方法
12.1甲、乙双方协商解决。
12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：
提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。
向人民法院提起诉讼，具体如下：依法向福州市人民法院起诉。。
13、不可抗力
13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。
14、合同条款
根据实际情况填写。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。
15、其他约定
15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。
15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。
15.3本合同自签订之日起生效。
15.4本合同纸质文件一式捌份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。
15.5其他：□无。□无
。
| 甲方： | 福州高新技术产业开发区土地收储分中心 |
| 住所： | 福建省福州市闽侯县科技东路8号创业大厦533室 |
| 单位负责人： | 李鸿璋 |
| 委托代理人： | 林葳 |
联系方法： | 0591-87508629 |
| 开户银行： | |
| 账号： |
| 乙方： | 广州城市信息研究所有限公司 |
| 住所： | 广州市天河软件园建中路66号佳都商务大厦东座三楼 |
| 单位负责人： | 郑德俊 |
| 委托代理人： | 郑永钦 |
| 联系方法： | 13570594318 |
| 开户银行： | 中国建设银行广州市天河工业园支行 |
| 账号： | 44001470513050321492 |
| 乙方： | 福建广电网络集团股份有限公司 |
| 住所： | 福建省福州市鼓楼区温泉街道华林路207号福建广电网络大楼 |
| 单位负责人： | 张远 |
| 委托代理人： | 吴检 |
| 联系方法： | 15859020286 |
| 开户银行： | 中国银行福建省分行 |
| 账号： | 427362517691 |
签订地点：福建市高新区
签订日期：2019年08月16日
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