“电建地产·观府壹号”项目销售中心2019至2020年度物业管理服务招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
“电建地产 ·观府壹号”项目销售中心2019至2020年度物业管理服务招标公告
（招标编号:京建友贵招字【2019】第1073号）
项目所在地区:贵州省,贵阳市,观山湖区
一、招标条件
本“电建地产·观府壹号”项目销售中心2019至2020年度物业管理服务招标公
告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金580000万元，
招标人为中国电建地产集团贵阳有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:1、项目建设地点（包括四至范围）:本项目位于贵州省贵阳市观山
湖区金阳北路378号。东起石标路，西至金阳北路，南到金朱东路，北临东林寺
路。2、项目建设规模:规划建设用地面积421230.72m"约合631.8亩。容积率1．
95，绿地率≥40%，建筑密度≤30%，计容总建筑面积821399.9m'。3、项目投
资:约58亿元。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)“电建地产·观府壹号”项图销售中心2019至2020年度物业管理服务招标
公告;
三、投标人资格要求
(001“电建地产·观府壹号”项目销售中心2019至2020年度物业管理服务招标
公告)的投标人资格能力要求:资质要求:具有物业管理服务资格
的独立法人企业。;
本项目不允衿联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2019年08月28日09时00分到2019年09月03日17时00分
获取方式:报名地点:北京建友工程造价咨询有限公司，地址:贵阳市观
山湖区会展城美的大道北区上洲19栋架空层二层
五、投标文件的递交
递交截止时间:2019年09月19日10时00分
递交方式:报名地点:北京建友工程造价咨询有限公司，地址:贵阳市观
山湖区会展城美的大道北区上洲19栋架空层二层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2019年09月19日10时00分
开标地点 :报名地点:北京建友工程造价咨询有限公司，地址:贵阳市观
山湖区会展城美的大道北区上洲19栋架空层二层
七、其他
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国电建地产集团贵阳有限公司监督部门。
九、联系方式
招标人:中国电建地产集团贵阳有限公司
地址:金阳北路378号观府壹号销售体验中心B座
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:568013625@QQ.COM
招标代理机构 :北京建友工程造价咨询有限公司
地址:贵阳市美的林城时代北区2号门架空层2楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:541654643qq@.COM
r^annweoun+aa弘eoos~千手4
^咸其招你代理仇陶:___m
“电建地产.观府壹号”项目销售中心2019至2020年度
物业管理服务招标公告
中国电建地产集团贵阳有限公司开发的“申建地产·观府壹号”
项目，经审批准予建设。为择优选定
“申建地产.观府壹号”项目销售中心2019至2020年度物l管理服务
单位,现决定对该服务项目进行招标，凡具备承担招标项目能力的、具备规定资
格条件、有意投标的企业法人，均可向招标代理机构购买招标文件参与本项目投
标。
一、项目概况:
1、招标人名称:中国电建地产集团贵阳有限公司。
2、项目名称:“电建地产·观府壹号”项目(以下简称为“项目”)。
3、项目审批、核准或备案机关及其文件号:由贵阳市金阳新区经济与发展局
(现名为观山湖区经济与发展局)以筑金经发改通[2012]57、67、59、60号文批准
建设。
4、项目建设地点(包括四至范围):本项目位于贵州省贵阳市观山湖区金阳
北路378号。东起石标路,西至金阳北路,南到金朱东路,北临东林寺路。
5、项目建设规模:规划建设用地面积421230.72m约合631.8亩。容积率1.95,
绿地率>40%,建筑密度<30%,计容总建筑面积821399.9m。
6、项目投资:约58亿元。
7、资金来源:自筹。
二、招标范围:
本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。
1、招标范围:项目销售中心2019至2020年度物业管理服务。
2、标段划分:不分标段
3、服务周期:2019年12月20日至2020年12月19日。
4、质量要求:合格.符合现行国家、地方验收规范及行业标准。
三、招标方式:公开招标
四、投标人资格、业绩及拟派项目负责人要求
1、投标人必须是具备独立法人资格,注册资金、服务范围符合现行的国家法
律法规等相关规定。
2、资质要求:具有物业管理服务资格的独立法人企业。
3、应有稳定的专业队伍。
4、具有相应的设备及办公场地。
5、具有良好的银行资信，经营业绩及商业信誉良好,没有处于负债经营、被
责合停业,财产被接管、冻结、破产状态。
6、投标人应具有良好的售后服务，在近一年内有不良记录者,将取消投标资
格。
7、投标人有不满足以上各项之一的，视为未能对招标文件做出实质性响应。
8、在项目所在地有固定的、符合资质条件要求的售后服务机构。
9、不是项目开发所在地政府禁入单位。
10、当地行政主管部门要求的其它条件。
11、本项目不允许联合体投标。
12、其他:投标人为增值税一般纳税人。
五、报名须知:
1、报名时投标人(或被授权人)需携带的证件、证明原件及复印件,报名时核
验原件，留存复印件:营业执照(三证合一)、法定代表人授权委托书、被授权人身
份证的原件和复印件(需加盖公章)。
2、报名时间:2019年08月28日至2019年09月03日(上午9:00-
12:00.下午13:00-17:00时，法定公休日、法定节假日除外)。
3、报名地点:北京建友工程造价咨询有限公司,地址:贵阳市观山湖区会展
城美的大道北区上洲19栋架空层2层。
六、招、投标时间安排:
1、招标文件售价:资料费1000元/份。
2、发售标书时间:2019年08月28日至2019年09月03日(上午9:00-
12:00,下午13:00-17:00时，法定公休日、法定节假日除外)。
3、发售标书地点:北京建友工程造价咨询有限公司，地址:贵阳市观山湖区
会展城美的大道北区上洲19栋架空层2层。
4、投标文件递交的截止时间:2019年09月19日上午10:00时。
5、投标文件递交地点:北京建友工程造价咨询有限公司,地址:贵阳巿观山
湖区会展城美的大道北区上洲19栋架空层2层。
6、邀期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
7、开标地点:同投标递交地点;开标时间:同投标截止时间。
8、发布公告的媒介:中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.c
om)与中国电建招标与采购网(http://bid.powerchina.cn)。
9、联系人及方式:
(1)招标人
联系人:登录即可免费查看;联系电话:0851-88559965。
(2)招标代理机构
联系人:郭秀丽;联系电话:0851-86777006;手机:登录即可免费查看。
10、投标保证金:
(1)金额为:人民币(大写)壹万元整;小写(￥10000.00元)。
(2)提交方式:银行转账。
(3)到帐截止时间:2019年09月17日17:00时前。
(4)收款单位:北京建友工程造价咨询有限公司贵州分公司。
(5)开户行:中国建设银行会展支行。
（6)帐号:52001464336052500074。
投标人未按上述要求提交投标保证金的投标文件不予受理。
七、资格审查:本次招标实行资格[后审]。
八、投标保证金没收条件
1、投标人有腐败或欺诈的行为;
2、中标通知书发出后,中标人放弃中标项目的;
3、投标人收到中标通知书后，由于自身原因未能在约定的时间内与招标人
进行合同签约;
4、签订合同时，向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的等。
九、其它说明:
中标通知书发放前,中标人须向招标代理机构交纳招标代理费(招标代理费
的计取方法详见招标文件约定)，此费用应包含在中标人的投标报价中，招标人
不另行支付。若中标人拒绝支付,则视为放弃中标资格。
十、免责声明:
参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及
财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。
（招标编号:京建友贵招字【2019】第1073号）
项目所在地区:贵州省,贵阳市,观山湖区
一、招标条件
本“电建地产·观府壹号”项目销售中心2019至2020年度物业管理服务招标公
告已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金580000万元，
招标人为中国电建地产集团贵阳有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方
式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:1、项目建设地点（包括四至范围）:本项目位于贵州省贵阳市观山
湖区金阳北路378号。东起石标路，西至金阳北路，南到金朱东路，北临东林寺
路。2、项目建设规模:规划建设用地面积421230.72m"约合631.8亩。容积率1．
95，绿地率≥40%，建筑密度≤30%，计容总建筑面积821399.9m'。3、项目投
资:约58亿元。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)“电建地产·观府壹号”项图销售中心2019至2020年度物业管理服务招标
公告;
三、投标人资格要求
(001“电建地产·观府壹号”项目销售中心2019至2020年度物业管理服务招标
公告)的投标人资格能力要求:资质要求:具有物业管理服务资格
的独立法人企业。;
本项目不允衿联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2019年08月28日09时00分到2019年09月03日17时00分
获取方式:报名地点:北京建友工程造价咨询有限公司，地址:贵阳市观
山湖区会展城美的大道北区上洲19栋架空层二层
五、投标文件的递交
递交截止时间:2019年09月19日10时00分
递交方式:报名地点:北京建友工程造价咨询有限公司，地址:贵阳市观
山湖区会展城美的大道北区上洲19栋架空层二层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2019年09月19日10时00分
开标地点 :报名地点:北京建友工程造价咨询有限公司，地址:贵阳市观
山湖区会展城美的大道北区上洲19栋架空层二层
七、其他
八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国电建地产集团贵阳有限公司监督部门。
九、联系方式
招标人:中国电建地产集团贵阳有限公司
地址:金阳北路378号观府壹号销售体验中心B座
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:568013625@QQ.COM
招标代理机构 :北京建友工程造价咨询有限公司
地址:贵阳市美的林城时代北区2号门架空层2楼
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:541654643qq@.COM
r^annweoun+aa弘eoos~千手4
^咸其招你代理仇陶:___m
“电建地产.观府壹号”项目销售中心2019至2020年度
物业管理服务招标公告
中国电建地产集团贵阳有限公司开发的“申建地产·观府壹号”
项目，经审批准予建设。为择优选定
“申建地产.观府壹号”项目销售中心2019至2020年度物l管理服务
单位,现决定对该服务项目进行招标，凡具备承担招标项目能力的、具备规定资
格条件、有意投标的企业法人，均可向招标代理机构购买招标文件参与本项目投
标。
一、项目概况:
1、招标人名称:中国电建地产集团贵阳有限公司。
2、项目名称:“电建地产·观府壹号”项目(以下简称为“项目”)。
3、项目审批、核准或备案机关及其文件号:由贵阳市金阳新区经济与发展局
(现名为观山湖区经济与发展局)以筑金经发改通[2012]57、67、59、60号文批准
建设。
4、项目建设地点(包括四至范围):本项目位于贵州省贵阳市观山湖区金阳
北路378号。东起石标路,西至金阳北路,南到金朱东路,北临东林寺路。
5、项目建设规模:规划建设用地面积421230.72m约合631.8亩。容积率1.95,
绿地率>40%,建筑密度<30%,计容总建筑面积821399.9m。
6、项目投资:约58亿元。
7、资金来源:自筹。
二、招标范围:
本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。
1、招标范围:项目销售中心2019至2020年度物业管理服务。
2、标段划分:不分标段
3、服务周期:2019年12月20日至2020年12月19日。
4、质量要求:合格.符合现行国家、地方验收规范及行业标准。
三、招标方式:公开招标
四、投标人资格、业绩及拟派项目负责人要求
1、投标人必须是具备独立法人资格,注册资金、服务范围符合现行的国家法
律法规等相关规定。
2、资质要求:具有物业管理服务资格的独立法人企业。
3、应有稳定的专业队伍。
4、具有相应的设备及办公场地。
5、具有良好的银行资信，经营业绩及商业信誉良好,没有处于负债经营、被
责合停业,财产被接管、冻结、破产状态。
6、投标人应具有良好的售后服务，在近一年内有不良记录者,将取消投标资
格。
7、投标人有不满足以上各项之一的，视为未能对招标文件做出实质性响应。
8、在项目所在地有固定的、符合资质条件要求的售后服务机构。
9、不是项目开发所在地政府禁入单位。
10、当地行政主管部门要求的其它条件。
11、本项目不允许联合体投标。
12、其他:投标人为增值税一般纳税人。
五、报名须知:
1、报名时投标人(或被授权人)需携带的证件、证明原件及复印件,报名时核
验原件，留存复印件:营业执照(三证合一)、法定代表人授权委托书、被授权人身
份证的原件和复印件(需加盖公章)。
2、报名时间:2019年08月28日至2019年09月03日(上午9:00-
12:00.下午13:00-17:00时，法定公休日、法定节假日除外)。
3、报名地点:北京建友工程造价咨询有限公司,地址:贵阳市观山湖区会展
城美的大道北区上洲19栋架空层2层。
六、招、投标时间安排:
1、招标文件售价:资料费1000元/份。
2、发售标书时间:2019年08月28日至2019年09月03日(上午9:00-
12:00,下午13:00-17:00时，法定公休日、法定节假日除外)。
3、发售标书地点:北京建友工程造价咨询有限公司，地址:贵阳市观山湖区
会展城美的大道北区上洲19栋架空层2层。
4、投标文件递交的截止时间:2019年09月19日上午10:00时。
5、投标文件递交地点:北京建友工程造价咨询有限公司,地址:贵阳巿观山
湖区会展城美的大道北区上洲19栋架空层2层。
6、邀期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
7、开标地点:同投标递交地点;开标时间:同投标截止时间。
8、发布公告的媒介:中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.c
om)与中国电建招标与采购网(http://bid.powerchina.cn)。
9、联系人及方式:
(1)招标人
联系人:登录即可免费查看;联系电话:0851-88559965。
(2)招标代理机构
联系人:郭秀丽;联系电话:0851-86777006;手机:登录即可免费查看。
10、投标保证金:
(1)金额为:人民币(大写)壹万元整;小写(￥10000.00元)。
(2)提交方式:银行转账。
(3)到帐截止时间:2019年09月17日17:00时前。
(4)收款单位:北京建友工程造价咨询有限公司贵州分公司。
(5)开户行:中国建设银行会展支行。
（6)帐号:52001464336052500074。
投标人未按上述要求提交投标保证金的投标文件不予受理。
七、资格审查:本次招标实行资格[后审]。
八、投标保证金没收条件
1、投标人有腐败或欺诈的行为;
2、中标通知书发出后,中标人放弃中标项目的;
3、投标人收到中标通知书后，由于自身原因未能在约定的时间内与招标人
进行合同签约;
4、签订合同时，向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的等。
九、其它说明:
中标通知书发放前,中标人须向招标代理机构交纳招标代理费(招标代理费
的计取方法详见招标文件约定)，此费用应包含在中标人的投标报价中，招标人
不另行支付。若中标人拒绝支付,则视为放弃中标资格。
十、免责声明:
参与本次投标的公司，如在招标信息的获取及投标过程中发生意外人身伤害及
财产损失等，责任自负，招标单位不承担任何责任。
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