“依澜庭苑”项目前期物业管理招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
“依澜庭苑”住宅物业项目，由天津亚泰兰海投资有限公司开发建设，根据有关规定，现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。
一、招标项目基本情况
1.本项目业态类型：住宅、商业
2.本项目坐落地址：天津市武清区黄庄街建设南路东侧
3.本项目物业管理区域四至范围：东：泉泽路、现状规划商业用地；南：规划泉德路、现状房屋规划社会福利用地、现状房屋规划中小学用地；西：建设南路、现状房屋规划社会福利用地、现状房屋规划中小学用地；北：现状空地规划其他服务设施用地。
4.本项目总用地面积：95516.5平方米。
本项目总建筑面积：199024.75平方米。
地上建筑面积构成为：总建筑面积143274.75平方米【其中住宅139468.75平方米（其中中高层住宅81874.19平方米、高层住宅57594.56平方米）、配套公建3806平方米（其中非经营性配套公建1353平方米、商业服务1416平方米、市政配套1037平方米）】。
地下建筑面积构成为：总建筑面积55750平方米（其中地下车库55170平方米、设备用房580平方米）。
本项目的建筑密度为25%；容积率1.5；本项目内共含建筑物36栋（其中14栋7层的中高层住宅、16栋10-11层的高层住宅、6栋1-2层的配套公建）；项目总户数为1268户。
5.绿化指标：绿化率40%，绿地面积38206.6平方米。
6.停车场库：
本项目规划建设机动车停车位1679个，其中，地上停车位186个，地下停车位1493个。
7.开发建设分期情况：项目分期开发建设，总共分二期开发建设。
8.项目竣工时间：一期2020年12月31日、二期2022年10月31日。
二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件）
三、前期物业服务合同期限
前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。
四、获取招标文件的时间、方式
凡有意参加投标者，请于：2019年10月18日——2019年10月22日（仅限工作日9:00-12:00，14:00-17:30），在天津市物业管理招投标服务中心（地址：天津市和平区承德道37号、联系电话：28250598）处领取招标文件，需携带资料：
1.登记表（原件一份，加盖企业公章，可从天津市物业管理招投标服务中心网站下载，网址：http://www.wyztb.cn）；
2.投标人营业执照（复印件一份，加盖企业公章）；
3.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人印鉴，可从天津市物业管理招投标服务中心网站下载）。
五、对投标人的要求
1.具备独立法人资格的物业服务企业；
2.依法纳税；
3.无行贿犯罪记录；
4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；
5.未被有关部门（不受属地管理及级别限制）暂停投标资格或通报，并在暂停或通报期内；
6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单（不受属地管理及级别限制）；
7.本次招标不接受联合体投标。
8.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。
六、投标截止时间
1.投标文件递交的截止时间为：2019年11月12日8:30，递交地点为：天津市和平区承德道37号。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、发布公告的媒介
本次招标公告在全国公共资源交易平台(天津市)http://ggzy.xzsp.tj.gov.cn/及天津市物业管理招投标服务中心网站http://www.wyztb.cn上发布。
八、招标人联系方式
1.名称：天津亚泰兰海投资有限公司
2.地址：天津市武清区黄庄街建设南路东侧
3.联系人：登录即可免费查看
4.联系方式：登录即可免费查看
注：所有报名材料均使用标准A4复印纸报送。
特此公告
附件：“依澜庭苑”物业管理服务标准
发布日期：2019年10月17日
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