启东市人才市场及办公用房物业管理服务项目
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启东市政府采购公开招标公告
启东市公共资源交易中心受启东市人力资源和社会保障局委托，根据启东市政府采购管理的有关规定，就启东市人才市场及办公用房物业管理服务项目进行公开招标，欢迎具有相应服务能力及法律法规规定应具备的其他条件的供应商前来参与投标（不接受联合体投标）。
一、采购人及其委托的采购代理机构的名称、地址和联系方法：
采购人：启东市人力资源和社会保障局
联系人：王先生
联系电话：13862899803
地 址：启东市人力资源和社会保障局
二、采购项目的编号、名称、预算金额、最高限价：
项目编号：Z320681190467(ZB332)
项目名称：启东市人才市场及办公用房物业管理服务项目
预算金额、最高限价：110万元/年
三、采购人的采购需求：具体内容详见招标文件第二部分。
四、投标人的资格要求：
（一）法定基本条件:
符合《政府采购法》第二十二条的相关规定：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6.法律、行政法规规定的其他条件。
（二）须具备“CA证书”，凭“CA证书”参加投标活动。
请于报名截止时间前办理CA加密锁和电子签章。详情请查阅南通市公共资源交易平台（http://ggzyjy.nantong.gov.cn）-“办事指南”栏目中《南通市公共资源交易中心信息化系统数字CA证书办理指南》。
在南通未注册成为南通市政府采购会员供应商需要作如下工作：
首先需在南通市公共资源交易平台进行注册：主体登陆→项目响应方登陆→免费注册(用户类型：供应商)。然后用办理CA加密锁登录系统。在主体库中自行补充完善单位基本信息、人员信息，同时上传各类证书、证明文件原件的扫描件等，所提交的电子文件资料在系统中直接通过，供应商须对所提交的资料负责。
供应商凭已在南通市公共资源交易平台注册的“CA证书” 报名及下载招标文件，技术支持客服电话：4009980000，交易中心“CA证书”咨询电话：0513-83340291
（三）法定特定条件：
1、投标人必须具有良好的社会信用度、没有被相关部门处罚的物业服务企业；有效的营业执照，营业执照中有相应的经营范围。
2、近三年以来（自投标截止日前推3年）承接过1.2万平方米及以上的办公大楼物业管理的业绩；
3、拟派项目负责人须为投标企业正式人员，并持有全国物业管理师证书或物业企业经理上岗证书，男性年龄45周岁以下；同时提供社保机构出具的投标人为项目负责人缴纳的2019年1-6月的缴费证明。
4、本项目招标不接受联合体投标。
（四）禁止情形：
拒绝以下投标人参与投标：
1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本采购项目的其他采购活动。
五、投标供应商下载招标文件、报名、投标文件上传与递交：
1.获取招标文件的时间、期限：自本招标公告上网发布之日起。
2.获取招标文件的地点、方式：下载招标文件：凭”CA证书”在南通市公共资源交易网自行下载标书(下载网址:http://ggzyjy.nantong.gov.cn/)
3.报名及上传投标文件时间：自公告发布之日—2019年11月06日上午9:00时（凭“CA证书”进行网上报名）；
4.投标文件制作：“详见南通市公共资源交易网>办事指南>系统帮助>《南通市公共资源交易平台政府采购项目投标指引》”。
5.网上提交投标文件：供应商在开标截止时间之前，进入南通市公共资源交易网提交投标文件，具体操作详见“南通市公共资源交易网>办事指南>系统帮助>《南通市公共资源交易平台政府采购项目投标指引》”。上传投标文件，即被视为已响应参加政府采购活动。
对供应商已响应参加政府采购活动而无故不参加的失信行为的处理：
（1）根据《江苏省政府采购供应商监督管理办法》规定，将记入供应商诚信档案，扣减以后参与政府采购活动的诚信记录分。
（2）在南通市公共资源交易网“信用信息”-“黑名单信息”一栏进行公开，取消会员供应商资格1年。
6.投标文件的解密：现场开标的投标供应商,须将生成加密投标响应文件的同一把CA锁带到开标现场，开标时解密已上传的电子投标响应文件。如因供应商自身原因导致解密失败，责任由投标供应商自行负责。（投标响应文件接收时间结束前未能提供CA锁或者提供的CA锁无法解密的，视同无效投标。）
7. 招标文件售价：免费提供。
六、公告期限：
本招标公告的公告期限为5个工作日。
七、投标保证金：
1.投标人在提交纸质投标文件的同时，必须提交投标保证金（不要密封在响应文件密封袋内）。
2.投标保证金提交时间、地点：规定的投标时间内交至启东市公共资源交易中心开标室1工作人员处。
3.投标保证金金额：人民币22000元。
4.本项目的投标保证金的缴纳形式：转账、电汇、网银，不接受现金、本票等形式（投标保证金缴纳方式详见招标文件）。
八、纸质响应文件接收截止及开标时间：2019年11月06日上午9:00时（北京时间）。
九、开标地点：启东市公共资源交易中心开标室1（市牡丹江中路1458号，银洲国际金融中心5号二楼）。
启东市公共资源交易中心
二〇一九年十月十一日
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