易门县政府机关大院物业管理服务竞争性谈判公告
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易门县政府机关大院物业管理服务竞争性谈判公告
根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购非招标采购方式管理办法【财政部令74号】》、《云南省政府采购管理暂行办法》有关规定，云南国信招标有限责任公司（以下简称“采购代理人”）受易门县人民政府办公室（以下简称“采购人”）委托，对“易门县政府机关大院物业管理服务”组织国内竞争性谈判。欢迎具有完成本项目能力的供应商参与本次谈判。
1、采购条件
1.1项目名称：易门县政府机关大院物业管理服务
1.2项目概况：易门县人民政府机关大院位于易门县龙泉街道城山路1号，办公楼 二幢,其中会议室有大、中、小型会议室 4 个；院内绿化率达40%。合同三年一签，自合同签订之日起一年。物业管理费采购人按季支付（季末无息支付，税费由乙方自理），乙方提供正式发票，每次付款额为合同总额的25%。
1.3采购内容：易门县政府机关大院及办公区物业服务（包括政府机关大院范围内安全保卫、卫生保洁、绿化养护、水电维修、车辆出入管理、外来人员出入登记、会议服务等）。
1.4采购预算：本项目采购预算为59.98万元/年。最高限价：59.98万元/年。
1.5供应商资格要求：
（1）具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；营业执照经营范围中含物业管理。
（2）供应商须提供行政主管部门核发的物业企业备案证明。
（3）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件；
（4）拟派项目负责人要求：拟派项目负责人须具有物业管理从业人员岗位证书且在本单位工作，并提供近六个月（覆盖2018年10月2019年3月）养老保险证明；电力维护人员至少1名，且须具有特种作业人员操作证；绿化管养人员至少1名且须具有绿化或园林专业相关证书（包括不限于职称证、或上岗证等）。
（5）本次投标不接受联合体报价。
（6）被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和/或重大税收违法案件当事人名单的供应商、被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动。
1.6采购项目执行政府采购政策
（1）对小微企业的产品给予价格扣除（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业；残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策）；
（2）优先采购节能环保产品（注：所采购的货物在采购期间内属于有效的“节能产品政府采购清单”、“环境标志产品政府采购清单”范围）。
2、竞争性谈判文件的获取
2.1凡有意参加投标者，请于 2019年4月28日至 2019年5月6日进入玉溪市公共资源交易电子服务系统（网址：http://60.160.190.130:8001/），凭企业数字证书（CA）在网上获取电子招标（采购）文件及其他招标资料（电子招标（采购）文件，格式*.BZBJ（*.ZCZBJ）），数字证书（CA）详见其办理流程。竞争性谈判文件同步发售。
2.2现场报名：请于2019年4月28日至 2019年5月6日上午：9:00-11:30，下午：14:00-17:00（法定节假日、公休日除外）在云南国信招标有限责任公司（昆明市盘龙区沣源路清水佳雅居24幢1单元102号）现场确认报名。报名时需拟派本公司的法定代表人或法定代表人授权委托人携带以下资料原件及加盖公章的扫描件购买竞争性谈判文件：①企业营业执照副本（原件或加盖公章的复印件）；②法定代表人证明书（原件）或法定代表人授权委托书（原件）；③法定代表人或被授权人的身份证（原件和加盖公章的复印件）。
2.3竞争性谈判文件售价：600元/套。售后不退。只有同时在玉溪市公共资源交易电子服务系统（网址：http://60.160.190.130:8001/）网络报名和现场报名均完成的单位才视为报名成功。
3、竞争性谈判响应文件递交
3.1 竞争性谈判响应文件递交的截止时间及开标时间：2019年5月 10日 9时 30分（北京时间）
3.2网上递交：网上上传网址为玉溪市公共资源交易电子服务系统（网址：http://60.160.190.130:8001/），供应商须在投标截止时间前完成所有竞争性谈判响应文件的上传。供应商根据拟要参加的项目，按照网上投标系统要求上传全部竞争性谈判响应文件，上传后须自行检查响应文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部响应文件网上上传操作。供应商可自行打印“上传谈判响应文件回执”。投标截止时间前未完成响应文件传输的，视为撤回响应文件。
3.3现场递交：在响应文件递交截止时间前，还须到开标现场递交密封完好的与网络上传一致的全套刻录谈判响应文件的光盘1份（格式与网上上传格式一致），逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件（光盘），视为撤回响应文件，采购人不予受理。本次谈判不需要提供纸质响应文件，成交人在签订合同时提供2套纸质响应文件以供归档需要。
3.4现场递交地点：易门县公共资源交易中心（易门县图书馆四楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的竞争性谈判响应文件，视为撤回竞争性谈判响应文件，采购人不予受理。
3.5开标时，供应商的法定代表人或其授权委托代理人必须在投标截止时间前到达开标现场，否则可能导致的对开标过程中相关文件无法签署或其他后果，供应商自行承担。
3.6供应商编制谈判响应文件时的加密数字证书（数字CA证书须携带到开标现场）对响应文件进行解密，现场无法解密的文件将按照撤回处理。
4.发布公告的媒介
本公告在云南省政府采购网、玉溪市政府采购网、玉溪市公共资源电子服务系统、云南省公共资源交易信息网（新版）上发布。
5、联系方式：
采购人：易门县人民政府办公室
地址：易门县龙泉街道城山路1号
联系人：登录即可免费查看
联系电话：登录即可免费查看
采购代理机构：云南国信招标有限责任公司
执行机构地址：昆明市盘龙区沣源路清水佳雅居24幢1单元102号
邮 编：650106 联 系 人： 登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看 13378770324
2019年4月26日
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