沿江路明建公司权属地块招租及其余周边地块引入第三方管理项目竞价公告
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广东省广大工程顾问有限公司受佛山市高明区明建市政投资建设有限公司的委托，就沿江路明建公司权属地块招租及其余周边地块引入第三方管理项目进行竞价招标，欢迎符合资格条件的各意向竞投人参加竞投。
一、项目编号：PX-JJ-440606-20190727-01
二、项目名称：沿江路明建公司权属地块招租及其余周边地块引入第三方管理项目
三、标的物概况：佛山市高 明区明建市政投资建设有限公司（简称“明建公司”）权属地块面积20.17亩，位于沿江路以东、荷城公园以北区域，属于沿江东旧城改造项目范围。该宗地在GMJT-08地块内，GMJT-08地块面积为113.46亩，地上保留原水运公司一栋住宅楼（建筑面积3032.59平方米）。现 拟将佛山市高明区明建市政投资建设有限公司权属20.17亩土地及原水运公司住宅楼公开招租，并对其余周边地块引入第三方管理使用。
四、竞投人资格条件
1、竞投人可以是依法设立、有效的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）。是企业法人的，其营业执照必须在效期内，否则其视为无效；
2、竞投人为自然人的，承诺竞租成功后须依法注册符合本次招租所规定的经营范围的法人企业运营本租赁标的；
3、本项目不接受联合体竞投。
五、竞价方式
1、本项目招租方式采用竞投人携带技术方案竞价，由招租方组织进行。综合得分满分100分。
六、竞价保证金：人民币500000元（人民币伍拾万元整），竞价保证金应用竞价货币即人民币，并采用以下任意一种形式提交：
（1）竞价保证金以支票、汇票、本票形式提交的，须在递交响应文件时单独提交相关票据原件（票据复印件按“第五部分 技术方案格式”在响应文件中提供），且票据的剩余有效期须不少于5日。
（2）竞价保证金以转账形式提交的，到账时间为投标截止时间前。转帐的银行凭证复印件或打印件，按“第五部分 技术方案格式”在响应文件中提供。
户 名：广东省广大工程顾问有限公司
开户银行：中国建设银行广州嘉禾支行
账 号：44001490053052502510
（3）竞价保证金以银行保函或者担保保函形式提交的，须在递交响应文件时单独提交保函原件（保函复印件按“第五部分 技术方案格式” 在响应文件中提供）。保函可为银行保函或担保机构出具的保函，银行保函由中华人民共和国境内银行出具，担保机构出具的保函由中华人民共和国境内专业担保机构出具。保函有效期须自出具之日起至本项目投标有效期满后30天内持续有效。
注：凡没有按照本项目规定随附有效的竞价保证金的竞投，应视为非响应性竞投予以作为无效竞投处理。
（4）竞价保证金的退还
①未被确认为承租人的竞投人竞价保证金，将于成交公告发出后5个工作日内不计利息退回竞投人。
②竞投人被确认为承租人的，其竞价保证金将于签订承租合同后5个工作日内不计利息退回承租人。
（5）有以下情形之一的，其竞价保证金不予退还，在扣除招标代理服务费后，余额归招租人所有，招租人有权取消其承租资格：
①竞投人撤回其竞价文件；
②竞得人拒绝签署确认《报价结果通知书》或《成交确认书》的；
③竞得人未按规定补足履约保证金的；
④竞得人放弃承租权或不按规定与招租人签订《租赁合同》的；
⑤竞得人在签订《租赁合同》时向招租人提出招租人不能接受的条件；
⑥拒绝向广东省广大工程顾问有限公司交纳招标代理服务费的；
⑦竞投人有干扰会场秩序、弄虚作假、互相串通等行为；
七、报名及获取竞价文件：
报名时间：2019年10月31日至2019年11月6日（公休节假除外） 上午 8:30～12:00，下午 2:00～5:30（北京时间，下同），竞价文件 500 元人民币/套，售后不退。请竞投人带备以下资料到广东省广大工程顾问有限公司（地址：佛山市高明区荷城街道荷香路245号302室）登记报名；
①竞投人为企业法人的需提供：企业营业执照副本复印件加盖公章，法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件或法定代表人授权委托书原件、授权委托代表身份证复印件；
②竞投人为自然人的需提供本人身份证原件。
于报名及获取竞价文件时间段内到招标代理机构现场报名及获取竞价文件。
注：招标代理机构对竞投人提交的报名资料进行核对，不代表对其竞投资格的确认。竞投人的竞投资格最终以评标委员会根据其响应文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。
八、竞投截止时间、开标时间及地点：
竞投截止及开标时间：2019年11月21日上午9:30(竞投截止时间前半小时开始接受响应文件)。
递交响应文件及开标地点：佛山市高明区荷城街道荷香路245号张学写字楼2楼开标（1）室。
九、竞价会议相关规定
1、本次竞价不组织踏勘现场，标的以实物为准，招租人不承诺办理任何相关手续和证件，意向竞投人可自行踏勘现场及了解相关情况。
2、竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。
3、竞投人必须在规定时间内,到竞价地点签到并办理竞价登记手续。
4、竞投人若迟到或缺席竞价的，视为自动放弃竞价资格。竞投人若存在其他违法、违规行为（包括但不限于干扰会场迭序、违反竞价规则、互相串通）的，招租人有权取消其竞价资格，并将其逐出竞价会场、没收其竞价保证金。具体按本竞价文件的相关规定处理。
5、竞投人办理竞价登记手续时，竞投人必须进行不少于一次的有效报价，否则招租人有权没收该竞投人50%竞价保证金；竞投人举号牌应价之后，不得撤回，否则招租人有权没收该竞投人全部竞价保证金，并追究由此引起的经济和法律责任。
6、其他事项按本《竞价文件》规定执行。
十、请潜在竞投人随时关注以下招标信息公告网址，以免错漏重要信息： 佛山市公共资源交易网（http://ggzy.foshan.gov.cn/)
十一、联系事项
（一）招租人：佛山市高明区明建市政投资建设有限公司
地址：佛山市高明区荷城街道高明大道380号
联系人：刘先生、陈先生 联系电话：0757-88883913、0757-88687832
（二）招标代理机构：广东省广大工程顾问有限公司
地址：佛山市高明区荷城街道荷香路245号302室
联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看
传真：登录即可免费查看 邮编：528500
附件：
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