方城县新裕三源汇福安置房物业管理服务项目-采购公告-第一标段
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方城县新裕三源汇福安置房物业管理服务项目
招标公告
一、招标条件：
方城县新裕三源汇福安置房物业管理服务项目已由相关部门批准，招标人为方城县新裕城市建设投资开发有限公司，项目已具备招标条件，大成工程咨询有限公司受招标人委托，现对该项目进行国内公开招标。
二、采购需求：
2.登录即可免费查看项目名称：方城县新裕三源汇福安置房物业管理服务项目
2.2项目编号：ZC-G-20登录即可免费查看9登录即可免费查看登录即可免费查看07-登录即可免费查看86
2.3项目控制价：已销售部分单价为登录即可免费查看元/平方/月，入住率达到登录即可免费查看00%后，总价为：8登录即可免费查看6000元/年（注：总价为参考，执行时据实结算，以单价结算）。
2.4采购需求：
（登录即可免费查看）采购内容：项目概况：新裕•三源汇福安置房小区总建筑面积为87438.76平方米，地上建筑面积为685登录即可免费查看登录即可免费查看.68平方米，地下建筑面积为登录即可免费查看8927.08平方米，占地面积22955.55平方米。包括高层住宅、商用及车库及附属。本次招标范围为新裕•三源汇福安置房小区前期物业管理服务。
（2）质量要求：满足物业管理服务质量标准及招标人要求。
（3）服务期：自交房之日起至业主委员会成立止。
（4）标段划分：本项目共分为登录即可免费查看个标段。
三、 投标人资格要求：
3.登录即可免费查看投标人应具备独立法人资格，具有有效的营业执照、经营范围符合采购要求。符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定：
（登录即可免费查看）投标人需提供20登录即可免费查看9年登录即可免费查看月以来连续三个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供能够证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的证明资料）
（2）投标人需提供20登录即可免费查看8年度财务状况报告（若成立不足一年的公司，则提供近一个月的企业财务报表）；
（3）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录（以投标文件中声明函为准）；
（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（此项以投标人承诺为准，格式自拟，加盖投标人公章）；
3.2根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[20登录即可免费查看6]登录即可免费查看25号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目政府采购活动，投标人须提供“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人名单”及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的网页信用记录查询结果截图并加盖投标单位公章；
3.3 本项目招标不接受联合体投标，不允许非法分包和转包。
四、是否接受进口产品：否。
五、采购项目需要落实的政府采购政策：本项目执行节约能源、保护环境、扶持不发达地区和少数民族地区、促进中小企业发展等政府采购政策。
六、投标报名及招标文件获取：
6.登录即可免费查看企业诚信库注册
本项目只接受方城县电子招标投标交易平台中已加入企业诚信库的企业报名, 不接受其它形式报名，未入库的投标人请及时办理入库手续。诚信库入库请参见《方城县公共资源交易中心关于启用市主体诚信库并暂停会员注册的通知》。企业必须对自己上传资料的真实性、合法性、有效性承担法律责任。因未及时办理入库手续造成的各项损失均由投标企业承担。
6.2办理CA数字证书
投标企业完成诚信库会员注册后，必须办理CA数字证书方可在系统中办理招投标相关业务。CA数字证书办理请参见方城县公共资源交易中心网站“资料下载”处《CA数字证书办理所需资料》。
6.3 报名时间及招标文件下载时间：
6.3.登录即可免费查看 报名时间：20登录即可免费查看9 年登录即可免费查看登录即可免费查看月登录即可免费查看4日上午8:00至20登录即可免费查看9年登录即可免费查看登录即可免费查看月 20日登录即可免费查看7:00（北京时间，法定节假日除外，下同）。
6.3.2 招标文件下载起止时间：20登录即可免费查看9年登录即可免费查看登录即可免费查看月登录即可免费查看4日上午8：00至20登录即可免费查看9年登录即可免费查看登录即可免费查看月20日登录即可免费查看7：00。投标企业报名该项目后，即可在规定时间内下载招标文件。
6.4 招标文件获取方法
6.4.登录即可免费查看投标企业报名成功后，凭CA数字证书登录方城县电子招标投标交易系统，按要求下载电子招标文件。若因自身原因错过文件下载时间或未按规定下载电子招标文件的（若未下载招标文件将不能制作及上传电子投标文件），其投标将被拒绝，造成的损失由投标企业自行承担。
6.4.2 获取招标文件后，投标企业在中心网站“资料下载”处下载投标文件制作工具，使用投标文件制作工具制作电子投标文件。
6.5 招标文件费用
招标文件500元/标段，售后不退。投标人须在开标当天开标前，到方城县公共资源交易中心开标室以现金形式缴纳至招标代理机构。
七、投标文件的递交
7.登录即可免费查看本项目为全流程电子化交易项目。投标人须注册会员、网上报名、下载招标文件、制作并上传电子投标文件等，开标当天按照招标公告和招标文件的要求携带资质证书原件、纸质版文件和公司相关CA证书进行投标。
7.2电子投标文件上传截止时间和纸质投标文件递交截止时间为：20登录即可免费查看9 年登录即可免费查看2月 4 日9 时 00 分。
7.3电子投标文件须在投标截止时间前登录方城县电子招标投标交易系统加密上传（http://www.fcxggzy.com:8080/fcggzy/）；与电子投标文件一致的纸质投标文件须在投标截止时间前递交至方城县公共资源交易中心第二开标室（方城县文化路东延计划生育服务站6楼）。
7.4电子投标文件逾期上传和纸质投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理，责任由投标人自行承担。
7.5投标人应携带CA按时参加开标会议，按开标程序现场解密投标文件。
7.6本项目评标过程中，评标委员以电子投标文件为依据评标。如因系统异常或其他情况无法正常完成评标时，评标委员将会以纸质投标文件为依据评标。
八：开标时间及地点
8.登录即可免费查看开标时间：20登录即可免费查看9年 登录即可免费查看2月 4 日 9 时 00 分。
8.2开标地点：方城县公共资源交易中心第二开标室（方城县文化路东延计划生育服务站6楼）。
九、发布公告的媒介
本次招标公告在《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省•方城县）》（www.fcxggzy.com）网站上同时发布。招标公告期限为五个工作日。
请各潜在投标人在获取招标文件后及时关注网站信息，若因自身原因未能及时查看网上更新信息而造成的损失的，由投标人自行承担。
十、联系方式
方城县公共资源交易中心
地
址：方城县文化路东段县计划生育服务站5楼、6楼
电子招标投标交易系统技术支持电话：0377-60202925
监督部门：方城县政府采购管理办公室
监督部门统一社会信用代码：登录即可免费查看24登录即可免费查看登录即可免费查看322MB0X73496X
联系人：张先生
地 址：方城县城关镇育才路
电 话：0377-672632登录即可免费查看9
招标人：方城县新裕城市建设投资开发有限公司
地址：方城县城关镇育才路9登录即可免费查看号
联系人：登录即可免费查看
电话：登录即可免费查看35982登录即可免费查看5024
代理机构：大成工程咨询有限公司
联系人：登录即可免费查看;">登录即可免费查看
地址：郑州市经三路登录即可免费查看5号广汇国贸A登录即可免费查看202室
电 话：登录即可免费查看;">登录即可免费查看
20登录即可免费查看9年登录即可免费查看登录即可免费查看月 登录即可免费查看3 日
温馨提示：
本项目为全流程电子化交易项目，请认真阅读招标文件，并注意以下事项：
登录即可免费查看.投标人应按招标文件规定下载、制作、提交电子投标文件。
2.电子文件下载、制作、递交期间和开标（电子投标文件的解密）环节，投标人须使用CA数字证书（证书须在有效期内）。
3.电子投标文件的制作。
3.登录即可免费查看 投标人登录方城县公共资源交易中心交易系统，在“组件下载”中下载投标文件制作工具及其他相关软件，并按招标文件要求制作电子投标文件。
电子投标文件的制作，请参考《全流程电子开评标投标人操作手册》（下载地址http://www.fcxggzy.com/hyczsc/9454.jhtml）。
3.2 投标人须将招标文件要求的资质、业绩、荣誉及相关人员证明材料等资料原件扫描件（或图片）制作到所提交的电子投标文件中。
3.3投标人对同一项目多个标段进行投标的，应分别下载所投标段的招标文件，按标段制作分别制作电子投标文件，并按招标文件要求在相应位置加盖投标人电子印章和法人电子印章。
一个标段对应生成一个文件夹（名字为：xxxx项目xx标段）, 其中包含2个文件和登录即可免费查看个文件夹。后缀名为“.file”的文件为电子投标文件，供系统上传；“备份”文件夹须使用U盘存储密封，在开标现场备用。
4.电子投标文件的提交
4.登录即可免费查看电子投标文件应在招标文件规定的投标文件提交截止时间前成功上传至方城县电子招标投标交易系统指定位置。投标人应充分考虑并预留技术处理和上传数据所需时间。
4.2 投标人对同一项目多个标段进行投标的，电子投标文件应按标段分别提交。
5.3 电子投标文件成功提交后，投标人应打印“电子投标文件提交回执单”，密封在纸质投标文件中。
5.评标依据
5.登录即可免费查看采用全流程电子化交易评标时，评标委员会以电子投标文件为依据评标。
5.2全流程电子化评标过程中如因系统异常或其他情况无法完成评标时，评标委员将会以纸质投标文件为依据评标。
6、《投标人注册报名及网上下载招标文件操作手册》、《方城县公共资源交易中心保证金缴纳及绑定操作手册》、《全流程电子开评标投标人操作手册》在“方城县公共资源交易网”资料下载处查看下载。
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