嘉兴市公共资源交易中心关于中南大厦（暂定名）物业及餐饮服务项目的公开招标公告
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公开招标采购公告
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》和《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，嘉兴市公共资源交易中心受采购人委托，经嘉兴财政局JM-00031891_3号采购计划批准，现就中南大厦（暂定名）物业及餐饮服务项目进行公开招标采购，欢迎合格供应商前来投标，现将有关事项公告如下：
一、项目编号：嘉政采招（2019）第69号
二、采购组织类型：政府集中采购
三、采购方式：公开招标
四、招标项目: 中南大厦（暂定名）物业及餐饮服务项目
五、招标采购内容：中南大厦（暂定名）物业及餐饮服务项目,预算金额698万元。具体岗位设置如下：
注：1.本大厦最低配置岗位人数92人
2.服务期限：合同期限为壹年。服务期满后，经考评等级达到合格及以上的，并报经财政局同意后可续签一年。续签费用按中标价，如有变动，按相关规定执行。
六、采购需求（概述）：
中南大厦（暂定名）为政府机关智能化办公大楼，大厦工作人员人数预估800-900人。
大厦建筑面积：56,600㎡，室外绿化面积约4983平方米，由主楼和附楼组成。层数：地上20层/地下2层。地下室主要用作停车场，动力设备机房和战时避难层。地上20层，其中1F为大堂，2-19层为行政办公区域，20层为设备及档案室层。附楼为一层为餐厅、二层为健身中心、三层为智慧大厅。
大厦卫生间共23 间，茶水间共19间。机动车位470个，其中：地下448个；地上22个；非机动车位40个。
大厦已有主要设备包括:干式1250KVA变压器2台，高压成套设备2套，低压成套设备2套，直流屏1套，楼层配电箱221只左右，永大牌客用电梯6部、永大牌消防电梯2部、食梯1部，VRV空调主机40台、内机486台左右，恒压供水机组2组，排水泵24台，消防水泵6只，消防稳压泵4只，600吨消防水箱2只，18吨消防稳压水箱1只，风机157台，火灾报警系统1套（含传感器等），消防广播系统1套，视频监控系统1套（含摄像头，半球256只，枪机86只，云台8只），UPS主机（含电池组）2套，道闸2部；油烟净化装置1套，洗碗机1套，万能蒸烤箱2只等，具体由投标单位自行实地踏勘；
已有智能化系统如信息发布系统、智慧门禁系统、智慧餐饮系统、综合管控传感器、智慧安防系统、智慧巡检系统、智慧用能系统、车辆引导系统、 安防系统、停车管理系统等；各投标单位需要熟练掌握、运用以上系统，实现智能化运作、智慧化管理。
七、合格供应商的资格要求
（一）符合政府采购法第二十二条：
1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5参加政府采购活动前三年，在经营活动中没有重大违法记录；6法律、行政法规规定的其他条件。
（二）承诺：符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定,且未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（供应商提交响应文件时可提供自磋商公告发布之日起至提交首次响应文件截止日内任意时间的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）供应商信用查询网页截图。）
注：本采购项目，中标单位与采购人签订的政府采购合同适用于嘉兴市政府采购贷款政策，简称“政采贷”，具体内容可参阅政府采购贷款流程：http://www.jxzbtb.cn/zxfw/005012/20181016/7e541bf4-ad29-4286-ace8-d12c1b2c54fc.html
八、公告期限： 自公告发布之日起5个工作日
九、投标说明：
1、本项目实行电子投标，应按照本项目招标文件和政采云平台的要求编制、加密并递交投标文件。供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政采云平台技术支持热线咨询，联系方式：400-881-7190。
2、注册网址：
浙江政府采购网：https://middle.zcygov.cn/settle-front/#/registry，政采云咨询电话：400-881-7190；
3、获取采购文件（报名）：
3.1获取方式：采购公告发布后，在政采云平台已完成注册的供应商登陆系统，申请获取采购文件，待审核通过后，可下载采购文件。如果“已申请”标签页显示状态为“审核通过”即为报名成功。路径：用户中心——项目采购——获取采购文件管理。在“已获取”的状态下，供应商可下载查看招标文件。
3.2获取网址：浙江政府采购网https://login.zcygov.cn/login
3.3获取时间： 2019年11月22日至2019年12月12日
在上述时间内供应商均可获取招标文件。
4、投标文件制作注意事项
供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件制作（须同时制作纸质投标文件，一正一副）
（注：供应商先要申领CA，拿到CA后需要在政采云平台进行绑定，CA相关操作可参考《CA申领操作指南》和《CA管理操作指南》。完成CA数字证书办理预计7个工作日左右，建议各供应商抓紧时间办理）
供应商-政府采购项目电子交易操作指南：https://help.zcygov.cn/web/site_2/2018/12-28/2573.html
《CA申领操作指南》：https://help.zcygov.cn/web/site_2/2018/11-29/2452.html
《CA管理操作指南》：https://help.zcygov.cn/web/site_2/2019/08-20/3405.html
《CA驱动和申领流程》
http://www.zjzfcg.gov.cn/bidClientTemplate/2019-05-27/12945.html
请供应商在使用政采云投标客户端时，使用WIN7及以上操作系统。
十、投标截止时间及递交注意事项：
１、投标截止时间：2019年12月13日9时30分
２、递交注意事项
供应商应当在投标截止时间前完成电子交易文件的传输递交，投标截止时间前可以补充、修改或者撤回电子交易文件。补充或者修改电子交易文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为放弃投标。
现阶段为电子交易试运行阶段，为保障项目顺利开展，供应商应当在投标截止时间前同时将纸质备份投标文件按采购文件要求，送达到嘉兴市公共资源交易中心二楼5号开标室并提交给集中采购机构，完成投标签到。不按要求提交的投标文件将予以拒收。供应商未在投标截止时间前完成电子交易文件的传输递交，其纸质备份投标文件也将予以拒收。
十一、开标时间及地点：
本次招标将于2019年12月13日9时30分在嘉兴市公共资源交易中心二楼5号开标室开标，供应商可派授权代表持有效身份证明并携带笔记本电脑（可上网、有WINDOWS操作系统、安装完成CA驱动）及CA出席开标会议。
十二、其他事项：
供应商应按招标文件要求，提供社保缴纳证明材料。若社保缴纳地点为嘉兴市[含五县（市）]范围内的人员，供应商只需提供本项目所涉人员社保缴纳承诺函（格式详见第六章）即可，无需再提供纸质社保缴纳证明。供应商应对提交资料的真实性负责，若核实存在造假情形，监管部门将记录企业不良信用并予以公示。
十三、业务咨询：
采购人联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看；
地点：嘉兴市行政中心（广场路1号）
嘉兴市公共资源交易中心联系人：宋戌俊；
联系电话：0573-82512032 传真：0573-83282236
地址：嘉兴市广场路350号
政府采购行政监管及投诉受理部门：嘉兴市财政局；
联系电话：0573-82031729
采购单位：嘉兴市机关事务服务中心
集中采购机构：嘉兴市公共资源交易中心
2019年11月22日
附件信息：
嘉政采招（2019）第69号中南大厦（暂定名）物业及餐饮服务项目(公告稿) .doc
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根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》和《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，嘉兴市公共资源交易中心受采购人委托，经嘉兴财政局JM-00031891_3号采购计划批准，现就中南大厦（暂定名）物业及餐饮服务项目进行公开招标采购，欢迎合格供应商前来投标，现将有关事项公告如下：
一、项目编号：嘉政采招（2019）第69号
二、采购组织类型：政府集中采购
三、采购方式：公开招标
四、招标项目: 中南大厦（暂定名）物业及餐饮服务项目
五、招标采购内容：中南大厦（暂定名）物业及餐饮服务项目,预算金额698万元。具体岗位设置如下：
| 序号 | 岗位名称 | 岗位最低配置 | 人员最低配置 |
| 1 | 项目经理 | 1 | 1 |
| 2 | 智能化软件汇总操作员 | 1 | 1 |
| 3 | 前台客服 | 2 | 2 |
| 4 | 会务服务 | 2 | 2 |
| 5 | 工程主管 | 1 | 1 |
| 6 | 综合维修工 | 2 | 2 |
| 7 | 管道维修工 | 1 | 1 |
| 8 | 高配电工 | 1 | 4 |
| 9 | 保洁主管 | 1 | 1 |
| 10 | 保洁专项（含垃圾分类） | 4 | 4 |
| 11 | 保洁员 | 14 | 14 |
| 12 | 绿化 | 1 | 1 |
| 13 | 保安主管 | 1 | 1 |
| 14 | 南北门岗保安 | 4 | 16 |
| 15 | 消控保安 | 2 | 8 |
| 16 | 巡逻保安 | 2 | 8 |
| 17 | 餐厅主管 | 1 | 1 |
| 18 | 厨师长 | 1 | 1 |
| 19 | 报账员 | 1 | 1 |
| 20 | 厨师（含明档厨师） | 4 | 4 |
| 21 | 点心师 | 4 | 4 |
| 22 | 切配 | 4 | 4 |
| 23 | 厨工 | 6 | 6 |
| 24 | 食堂服务员（兼收银） | 4 | 4 |
| 小计 | 65 | 92 | |
2.服务期限：合同期限为壹年。服务期满后，经考评等级达到合格及以上的，并报经财政局同意后可续签一年。续签费用按中标价，如有变动，按相关规定执行。
六、采购需求（概述）：
中南大厦（暂定名）为政府机关智能化办公大楼，大厦工作人员人数预估800-900人。
大厦建筑面积：56,600㎡，室外绿化面积约4983平方米，由主楼和附楼组成。层数：地上20层/地下2层。地下室主要用作停车场，动力设备机房和战时避难层。地上20层，其中1F为大堂，2-19层为行政办公区域，20层为设备及档案室层。附楼为一层为餐厅、二层为健身中心、三层为智慧大厅。
大厦卫生间共23 间，茶水间共19间。机动车位470个，其中：地下448个；地上22个；非机动车位40个。
大厦已有主要设备包括:干式1250KVA变压器2台，高压成套设备2套，低压成套设备2套，直流屏1套，楼层配电箱221只左右，永大牌客用电梯6部、永大牌消防电梯2部、食梯1部，VRV空调主机40台、内机486台左右，恒压供水机组2组，排水泵24台，消防水泵6只，消防稳压泵4只，600吨消防水箱2只，18吨消防稳压水箱1只，风机157台，火灾报警系统1套（含传感器等），消防广播系统1套，视频监控系统1套（含摄像头，半球256只，枪机86只，云台8只），UPS主机（含电池组）2套，道闸2部；油烟净化装置1套，洗碗机1套，万能蒸烤箱2只等，具体由投标单位自行实地踏勘；
已有智能化系统如信息发布系统、智慧门禁系统、智慧餐饮系统、综合管控传感器、智慧安防系统、智慧巡检系统、智慧用能系统、车辆引导系统、 安防系统、停车管理系统等；各投标单位需要熟练掌握、运用以上系统，实现智能化运作、智慧化管理。
七、合格供应商的资格要求
（一）符合政府采购法第二十二条：
1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5参加政府采购活动前三年，在经营活动中没有重大违法记录；6法律、行政法规规定的其他条件。
（二）承诺：符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定,且未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（供应商提交响应文件时可提供自磋商公告发布之日起至提交首次响应文件截止日内任意时间的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）供应商信用查询网页截图。）
注：本采购项目，中标单位与采购人签订的政府采购合同适用于嘉兴市政府采购贷款政策，简称“政采贷”，具体内容可参阅政府采购贷款流程：http://www.jxzbtb.cn/zxfw/005012/20181016/7e541bf4-ad29-4286-ace8-d12c1b2c54fc.html
八、公告期限： 自公告发布之日起5个工作日
九、投标说明：
1、本项目实行电子投标，应按照本项目招标文件和政采云平台的要求编制、加密并递交投标文件。供应商在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电政采云平台技术支持热线咨询，联系方式：400-881-7190。
2、注册网址：
浙江政府采购网：https://middle.zcygov.cn/settle-front/#/registry，政采云咨询电话：400-881-7190；
3、获取采购文件（报名）：
3.1获取方式：采购公告发布后，在政采云平台已完成注册的供应商登陆系统，申请获取采购文件，待审核通过后，可下载采购文件。如果“已申请”标签页显示状态为“审核通过”即为报名成功。路径：用户中心——项目采购——获取采购文件管理。在“已获取”的状态下，供应商可下载查看招标文件。
3.2获取网址：浙江政府采购网https://login.zcygov.cn/login
3.3获取时间： 2019年11月22日至2019年12月12日
在上述时间内供应商均可获取招标文件。
4、投标文件制作注意事项
供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行投标文件制作（须同时制作纸质投标文件，一正一副）
（注：供应商先要申领CA，拿到CA后需要在政采云平台进行绑定，CA相关操作可参考《CA申领操作指南》和《CA管理操作指南》。完成CA数字证书办理预计7个工作日左右，建议各供应商抓紧时间办理）
供应商-政府采购项目电子交易操作指南：https://help.zcygov.cn/web/site_2/2018/12-28/2573.html
《CA申领操作指南》：https://help.zcygov.cn/web/site_2/2018/11-29/2452.html
《CA管理操作指南》：https://help.zcygov.cn/web/site_2/2019/08-20/3405.html
《CA驱动和申领流程》
http://www.zjzfcg.gov.cn/bidClientTemplate/2019-05-27/12945.html
请供应商在使用政采云投标客户端时，使用WIN7及以上操作系统。
十、投标截止时间及递交注意事项：
１、投标截止时间：2019年12月13日9时30分
２、递交注意事项
供应商应当在投标截止时间前完成电子交易文件的传输递交，投标截止时间前可以补充、修改或者撤回电子交易文件。补充或者修改电子交易文件的，应当先行撤回原文件，补充、修改后重新传输递交。投标截止时间前未完成传输的，视为放弃投标。
现阶段为电子交易试运行阶段，为保障项目顺利开展，供应商应当在投标截止时间前同时将纸质备份投标文件按采购文件要求，送达到嘉兴市公共资源交易中心二楼5号开标室并提交给集中采购机构，完成投标签到。不按要求提交的投标文件将予以拒收。供应商未在投标截止时间前完成电子交易文件的传输递交，其纸质备份投标文件也将予以拒收。
十一、开标时间及地点：
本次招标将于2019年12月13日9时30分在嘉兴市公共资源交易中心二楼5号开标室开标，供应商可派授权代表持有效身份证明并携带笔记本电脑（可上网、有WINDOWS操作系统、安装完成CA驱动）及CA出席开标会议。
十二、其他事项：
供应商应按招标文件要求，提供社保缴纳证明材料。若社保缴纳地点为嘉兴市[含五县（市）]范围内的人员，供应商只需提供本项目所涉人员社保缴纳承诺函（格式详见第六章）即可，无需再提供纸质社保缴纳证明。供应商应对提交资料的真实性负责，若核实存在造假情形，监管部门将记录企业不良信用并予以公示。
十三、业务咨询：
采购人联系人：登录即可免费查看 联系电话：登录即可免费查看；
地点：嘉兴市行政中心（广场路1号）
嘉兴市公共资源交易中心联系人：宋戌俊；
联系电话：0573-82512032 传真：0573-83282236
地址：嘉兴市广场路350号
政府采购行政监管及投诉受理部门：嘉兴市财政局；
联系电话：0573-82031729
采购单位：嘉兴市机关事务服务中心
集中采购机构：嘉兴市公共资源交易中心
2019年11月22日
附件信息：
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