[江苏中冠（原常州招标代理中心）]物业服务
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| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
编号：SC2018149
江苏中冠工程咨询有限公司（原常州招投标代理中心）受常州市蓝焰物业服务中心的委托，对采购人所托管的常州市城乡建设局老干部活动中心的物业服务项目采用竞争性磋商方式邀请供应商进行磋商。现邀请符合条件的供应商参加本次采购磋商，有关事项的具体内容通知如下：
1.竞争性磋商内容：物业服务
委托管理事项：房屋建筑公共部位的管理和保护；房屋建筑的公共设备的运行、管理和维护；公共环境，包括公共场地、房屋公共部位的清洁、垃圾的收集、清理；标的区域的安全监控和巡视等安保工作；车辆停放管理；其他。
服务期限：本次采购合同暂定一年（自通知正式进场起，其中前三个月为试用期，经采购人考核合格后合同正式生效），合同一年一签，期满经采购人考核后可续签下一年合同，续签最多二年。
服务地点：常州市钟楼区南大街杨柳巷26号。
采购预算：登录即可免费查看元/年。
2.对磋商供应商的基本要求：
2.1具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本；
2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响磋商供应商履行本采购项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；
2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
2.5参加采购活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受二年限制）；
2.6无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；
2.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织，不得参加磋商；
2.8本项目不接受以联合体形式参加磋商。
3.磋商要求
3.1本项目采用电子招投标方式进行，e交易电子招投标规则详见：（http://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=e051af11-8118-4a5e-ac3c-f254b6c25dd8）磋商供应商应制作电子版磋商响应文件并在磋商响应文件递交截止时间前上传。磋商供应商经电子投标文件制作系统制作的电子版磋商响应文件，是经磋商供应商的CA认证加密确保为磋商供应商制作，其磋商响应文件的法律责任由磋商供应商承担。
3.2评审在E交易平台进行。
3.3电子招投标注册、报名等具体操作事宜，请供应商详细咨询0519-89890982、89890395。E交易网站网址：www.ejy365.com。
4.获取竞争性磋商文件的时间和办法
4.1供应商应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员并领取CA，详见注册指南。
4.2供应商按系统提示交纳竞争性磋商文件费用后在规定的报名时间内下载竞争性磋商文件。
4.3竞争性磋商文件发售时间：2018年10月29日至2018年11月5日
报名截止时间：2018年11月5日
竞争性磋商文件费用：人民币伍佰元整
收款单位：江苏中冠工程咨询有限公司
银行账号及开户银行：按E交易平台提示信息操作
5.现场踏勘：不组织
6.磋商供应商对竞争性磋商文件如有疑问，请将疑问于2018年11月6日上午11:00（北京时间）前通过E交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。
7.磋商保证金
磋商保证金数额：人民币叁仟元整
磋商保证金到帐截止日期：2018年11月7日
磋商保证金缴纳方式：按系统提示信息操作
★磋商供应商必须自行将磋商保证金按规定方式和时间从E交易会员注册账（卡）号及时足额缴至系统提示的帐户，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金。磋商保证金未在规定时间到帐的，供应商将无法上传磋商响应文件。
8.可提供融资产品：
8.1保函产品-交E融，详情点击[产品介绍]；
8.2应收账款质押贷款产品-E信融，详情点击[产品介绍]。
9.电子版磋商响应文件上传截止时间：2018年11月9日下午14:00（北京时间）
10.磋商开始时间：2018年11月9日下午14:00（北京时间）
磋商响应文件解密时间：2018年11月9日下午13:00-14:00（北京时间）
磋商过程：磋商供应商到达谈判现场，由采购代理机构提供终端进行项目磋商（详见第二章2.9）
注：（1）本项目采用线上开、评标，CA为磋商供应商唯一身份认证。磋商过程中，供应商须通过CA登录、解密、澄清及二次报价。磋商供应商须妥善保管CA；因CA遗失导致的一切损失由磋商供应商自行承担，采购代理机构不承担责任。
（2）磋商供应商澄清联系电话：0519-86626778（标三）
11.竞争性磋商文件售后一概不退。
12.成交供应商成交后须递交纸质版响应文件（一正二副）作为备份材料；纸质版响应文件的实质性内容须与电子版响应文件保持一致。
13.联系方式
地址：常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
邮政编码：213022
业务电话：0519-85581855 联系人：李先生
技术支持电话：0519-89890982 89890395 联系人：杨先生
财务管理中心电话：0519-85580377 89890392
网址：www.ejy365.com www.czztb.com
邮箱：czztb@czztb.com
江苏中冠工程咨询有限公司
（原常州招投标代理中心）
2018年10月29日
江苏中冠工程咨询有限公司（原常州招投标代理中心）受常州市蓝焰物业服务中心的委托，对采购人所托管的常州市城乡建设局老干部活动中心的物业服务项目采用竞争性磋商方式邀请供应商进行磋商。现邀请符合条件的供应商参加本次采购磋商，有关事项的具体内容通知如下：
1.竞争性磋商内容：物业服务
委托管理事项：房屋建筑公共部位的管理和保护；房屋建筑的公共设备的运行、管理和维护；公共环境，包括公共场地、房屋公共部位的清洁、垃圾的收集、清理；标的区域的安全监控和巡视等安保工作；车辆停放管理；其他。
服务期限：本次采购合同暂定一年（自通知正式进场起，其中前三个月为试用期，经采购人考核合格后合同正式生效），合同一年一签，期满经采购人考核后可续签下一年合同，续签最多二年。
服务地点：常州市钟楼区南大街杨柳巷26号。
采购预算：登录即可免费查看元/年。
2.对磋商供应商的基本要求：
2.1具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本；
2.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响磋商供应商履行本采购项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；
2.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
2.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
2.5参加采购活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定，不受二年限制）；
2.6无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；
2.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织，不得参加磋商；
2.8本项目不接受以联合体形式参加磋商。
3.磋商要求
3.1本项目采用电子招投标方式进行，e交易电子招投标规则详见：（http://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=e051af11-8118-4a5e-ac3c-f254b6c25dd8）磋商供应商应制作电子版磋商响应文件并在磋商响应文件递交截止时间前上传。磋商供应商经电子投标文件制作系统制作的电子版磋商响应文件，是经磋商供应商的CA认证加密确保为磋商供应商制作，其磋商响应文件的法律责任由磋商供应商承担。
3.2评审在E交易平台进行。
3.3电子招投标注册、报名等具体操作事宜，请供应商详细咨询0519-89890982、89890395。E交易网站网址：www.ejy365.com。
4.获取竞争性磋商文件的时间和办法
4.1供应商应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员并领取CA，详见注册指南。
4.2供应商按系统提示交纳竞争性磋商文件费用后在规定的报名时间内下载竞争性磋商文件。
4.3竞争性磋商文件发售时间：2018年10月29日至2018年11月5日
报名截止时间：2018年11月5日
竞争性磋商文件费用：人民币伍佰元整
收款单位：江苏中冠工程咨询有限公司
银行账号及开户银行：按E交易平台提示信息操作
5.现场踏勘：不组织
6.磋商供应商对竞争性磋商文件如有疑问，请将疑问于2018年11月6日上午11:00（北京时间）前通过E交易平台向江苏中冠工程咨询有限公司提出。
7.磋商保证金
磋商保证金数额：人民币叁仟元整
磋商保证金到帐截止日期：2018年11月7日
磋商保证金缴纳方式：按系统提示信息操作
★磋商供应商必须自行将磋商保证金按规定方式和时间从E交易会员注册账（卡）号及时足额缴至系统提示的帐户，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金。磋商保证金未在规定时间到帐的，供应商将无法上传磋商响应文件。
8.可提供融资产品：
8.1保函产品-交E融，详情点击[产品介绍]；
8.2应收账款质押贷款产品-E信融，详情点击[产品介绍]。
9.电子版磋商响应文件上传截止时间：2018年11月9日下午14:00（北京时间）
10.磋商开始时间：2018年11月9日下午14:00（北京时间）
磋商响应文件解密时间：2018年11月9日下午13:00-14:00（北京时间）
磋商过程：磋商供应商到达谈判现场，由采购代理机构提供终端进行项目磋商（详见第二章2.9）
注：（1）本项目采用线上开、评标，CA为磋商供应商唯一身份认证。磋商过程中，供应商须通过CA登录、解密、澄清及二次报价。磋商供应商须妥善保管CA；因CA遗失导致的一切损失由磋商供应商自行承担，采购代理机构不承担责任。
（2）磋商供应商澄清联系电话：0519-86626778（标三）
11.竞争性磋商文件售后一概不退。
12.成交供应商成交后须递交纸质版响应文件（一正二副）作为备份材料；纸质版响应文件的实质性内容须与电子版响应文件保持一致。
13.联系方式
地址：常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
邮政编码：213022
业务电话：0519-85581855 联系人：李先生
技术支持电话：0519-89890982 89890395 联系人：杨先生
财务管理中心电话：0519-85580377 89890392
网址：www.ejy365.com www.czztb.com
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江苏中冠工程咨询有限公司
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2018年10月29日
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