云南省城市建设投资集团有限公司两江春城物业租赁竞争性磋商公告
微信分享
关注项目
标讯收藏
| 项目名称 | 省份 | ||
| 业主单位 |
认领
立即查看
|
业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
v-':"#:2!":-:.-.
〈招标编号: Nrrce201so02）
!;:′:;:、-“7c::.':
己}
二-_-、大uC`3F
戬二1’*y:“i'
项目所在地区:重庆市市镛区.谕t岖
-、悌烨
本云南省城市建设投资集团有限公司两江春城物业租赁已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为云南省城市建设投资集团有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:详见公告内容
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)云南省城市建设投资集团有限公司两江春城物业租赁;
三、投标人资格要求
(001云南省城市建设投资集团有限公司两江春城物业租赁)的投标人资格能力要求:31.
竞租人需为境内注册企业，具有独立运营写字楼及商业能力，3年内无经营不良信誉、违法
记录或重大法律纠纷。3.2.竞租人注册资本金实缴数不得低于500万元。3.3.竞租人提供
3000万元以上资金（资产）证明或相应资金保障证明等。3.4.竞租人需提供详细的项目运
营方案。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2019年12月11日09 时00分到2019年12月17日17时00分
获取方式:现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间:2019年12月23日14时30分
递交方式:云南通拓招标有限公司（昆明市盘龙区同德昆明广场B区4栋601）纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2019年12月23日14时30分
开标地点 :云南通拓招标有限公司（昆明市盘龙区同德昆明广场B区4栋601）
七、其他
3?狱”e7沁-
与招租方联系进行租赁合同谈判。`^
“3!s陉;
seuToHMHH利s
8.联系方式
招租人:云南省掖市建投馈集团佩公伺
~ˇr必::y{!*引d"
#阻入: 云南a啵巾桂救※魏团am公/
ˇ`*s字}-*
地址:官渡区环湖东路滇池国际会展中心—马馆320.s灬>
联系人:登录即可免费查看
联系电话:登录即可免费查看
代理机构:云南通拓招标有限公司
联系人:登录即可免费查看
联系电话:0871-6589555813619641805
地址:昆明市盘龙区同德昆明广场B区4栋501室
9.本项目提交磋商保证金金额及账号:
9.1磋商保证金金额:300000.00元（大写叁拾万元整）
9.2接受现金及汇款方式缴纳（不可刷卡）以及保证金保险或保函。如采取汇款费方式，请
缴纳至于以下账户:
收款单位:云南省城市建设投资集团有限公司
帐号:134000420955
开户银行:中国银行云南省分行
缴纳截止时间:2019年12月22日17:00前
10.信息发布媒体
磋商信息、成交公告均在以下媒体同步发布:
中国招投标公共服务平台（http://www. cebpubservice. com//）
中国采购与招标网（http://www. chinabidding.com. cn/）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:云南省城市建设投资集团有限公司
地址:官渡区环湖东路滇池国际会展中心一号馆320
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:792540680qq.com
招标代理机构 :云南通拓招标有限公司
地址:昆明市同德昆明广场B区4栋501
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:ttzbgs@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):{ 平(签名）
丨'
e`”e`;:4”id:%
;*鬣:*`:;.".*,%.
;.`“浮蒡*
?:`..`′蹭c*笺
招标人或其招标代理机构:____忒盖章）
l'li'一:.-.*尸 ;=i+--: .'
。`ˇ′
`…ws:F::.``兴
第一章竞争性磋商公告
飞,`/
1磁商忽件
根据竞争性磋商采购方式管理等有关法律、法规和规章的规定，云南通拓招标有限公司受云
南省城市建设投资集团有限公司的委托,对云南省城市建设投资集团有限公司两江春城物业
租赁进行竞争性磋商服务，欢迎符合资格条件的谈判申请人参与磋商。本次竞争性磋商谈判
由云南通拓招标有限公司全权负责对谈判申请人的询问和质疑进行解释和答疑。
2.磋商范围
2.1项目编号:YNTTCG20190622;
2.2项目内容:写字楼及商铺整体租赁
2.2.1项目地址:重庆市渝北区余松西路155号
2.2.2项目基本情况:
序号房屋名称所在位置建筑面积（m'）竞租底价
(元/m'.月)限定的
经营范围
1写字楼项目第一组团（一期）6号东地块11号楼31752.1738不限定（国家法律禁止的经
营范围除外）
2商铺项目第一组团（一期)6号东地块11号楼3039.14不限定（国家法律禁止的经营范
围除外）
承租方的经营活动不得违法国家法律及相关规定，如有发生，所产生后果及损失由承租方自
行承担。
备注:(1)“磋商保证金”为磋商开始前向招租方缴纳的保证金，磋商结束结果公示期结束
后15个工作日内无息退还谈判申请人。
(2)报价低于竞租底价的，视为无效报价。
(3)相关水电费、税费、物业管理费等费用由承租方自行承担缴纳。
(4)磋商:本次磋商为综合评分，综合得分最高者为成交人。对未成交者不做任何解释。成
交人因自身原因放弃成交资格的，磋商保证金将不予退还。
(6)意向竞租人一经办理报名手续，即视为对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵
以及由其可能造成的风险表示认可。
(7)商铺经营存在市场风险，各竞租人应充分考虑各项风险因素后进行报价，自行承担任何
风险。
2.3租赁经营期:12年※
2.3租贡经宫明:lZ牛s:.%
2.4租赁杞始日期:以双方合同约定为准。～-
-·U|山少丿小2二HJ:L 一T`-:i'w丶'.".'~`\
2.4租赁起始日期:以双方合同约定为准。
25租货经莺地点: 重庆市渝北区余松西路155号1栋灬
2.6年租金增长率:每三年租金递增5%e
2.7★租金缴纳方式:实行押一付三政策。
2.8租赁方在租赁经营时期内发生的任何经济纠纷及法律责任与招租方无关，招租方不承担
相关连带责任。
★3.谈判申请人资格要求
3.1.竞租人需为境内注册企业，具有独立运营写字楼及商业能力，3年内无经营不良信誉、
违法记录或重大法律纠纷。
3.2.竞租人注册资本金实缴数不得低于500万元。
3.3.竞租人提供3000万元以上资金（资产）证明或相应资金保障证明等。
3.4.竞租人需提供详细的项目运营方案。
4.报名及磋商文件的获取
4.1文件发售(报名)时间及地点凡有意参加磋商者，请于2019年12月11日至2019年12
月17日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午9时至12时，下午14时至17 时(北
京时间，下同)，到云南通拓招标有限公司（昆明市盘龙区同德昆明广场B区4栋501）现
场报名及获取磋商文件。
4.2所需资料:
（1）营业执照副本复印件（加盖公章);
（2）注册资本金实缴证明;
（3）无违法、法律纠纷的证明文件;（如企查查等网站查询截图）
（4）法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证复印件;
法人授权委托书原件（附法定代表人身份证复印件）及被授权人身份证原件;
（5）资金证明;
要求原件的资料，请各谈判申请人准备一份复印件，报名时原件提交代理机构查验,原件查
验后退还谈判申请人,代理机构留存复印件。
★以上资料不齐的将被拒绝报名和购买磋商文件。
4.3购买文件（报名）费用:800元/份，报名时缴纳。无论磋商结果如何，报名费不再退
还。
4.4★未按规定时间及地点报名参与本项目的竞租人不得参与磋商。（规定时间地点要求见
本公告4.1条）
白仝.l 方丿﹒ 、!`.:*;^:.
6向六牛h弟亦nH示**!'
5.响应文件的递交和开标。'
`C“:、“.$"
o:"XfXH'忑
5.1签到时间:2019年12月23日14:00---14:30。e
``**=":3:s;::n低.-**
（14:30分后到达会场的谈判申请人视为弃权，所提交的证件和资料将被拒绝接收，并禁止
入场）
5.2磋商开始时间:2019年12月23日14:30分磋商会议正式开始。
★5.3所需进场资料:
各参与竞租的谈判申请人须按本项目《磋商文件》要求制作《响应文件》（部分要求及格式
详见《磋商文件》格式部分)，进场时除需递交《响应文件》外，还需一并递交如下证件或
资料:
营业执照副本原件;
授权委托人身份证原件;
磋商保证金收据（或凭证）原件;
★注①以上资料磋商会议开始前请交至现场核验，不齐者将被视为无磋商资格，禁止入场，
且报名费不退还。
②每个报名者最多允许2人进场。
5.4磋商地点:云南通拓招标有限公司（昆明市盘龙区同德昆明广场B区4栋601）5.5逾
期送达的或者未送达指定地点的响应文件，代理机构不予受理。
6.磋商报价
6.1第一次报价磋商会议开始后由公正员现场开启密封的响应文件》并宣读投标报你唱
标）一览表主要内容，由代理机构记录无误后各谈判申请人现场签字确认。
6.2二次报价在一次报价宣读结束后，通过初审的各谈判申请人拥有二次报价的机会，报
价部分的分数计算以“二次报价”为准。
7.合同签订
7.1磋商完成后，代理机构向成交人发放《成交通知书》。中选者在领取成交通知的五日内
〈招标编号: Nrrce201so02）
!;:′:;:、-“7c::.':
己}
二-_-、大uC`3F
戬二1’*y:“i'
项目所在地区:重庆市市镛区.谕t岖
-、悌烨
本云南省城市建设投资集团有限公司两江春城物业租赁已由项目审批/核准/备案机关
批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为云南省城市建设投资集团有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:详见公告内容
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)云南省城市建设投资集团有限公司两江春城物业租赁;
三、投标人资格要求
(001云南省城市建设投资集团有限公司两江春城物业租赁)的投标人资格能力要求:31.
竞租人需为境内注册企业，具有独立运营写字楼及商业能力，3年内无经营不良信誉、违法
记录或重大法律纠纷。3.2.竞租人注册资本金实缴数不得低于500万元。3.3.竞租人提供
3000万元以上资金（资产）证明或相应资金保障证明等。3.4.竞租人需提供详细的项目运
营方案。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2019年12月11日09 时00分到2019年12月17日17时00分
获取方式:现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间:2019年12月23日14时30分
递交方式:云南通拓招标有限公司（昆明市盘龙区同德昆明广场B区4栋601）纸质文
件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2019年12月23日14时30分
开标地点 :云南通拓招标有限公司（昆明市盘龙区同德昆明广场B区4栋601）
七、其他
3?狱”e7沁-
与招租方联系进行租赁合同谈判。`^
“3!s陉;
seuToHMHH利s
8.联系方式
招租人:云南省掖市建投馈集团佩公伺
~ˇr必::y{!*引d"
#阻入: 云南a啵巾桂救※魏团am公/
ˇ`*s字}-*
地址:官渡区环湖东路滇池国际会展中心—马馆320.s灬>
联系人:登录即可免费查看
联系电话:登录即可免费查看
代理机构:云南通拓招标有限公司
联系人:登录即可免费查看
联系电话:0871-6589555813619641805
地址:昆明市盘龙区同德昆明广场B区4栋501室
9.本项目提交磋商保证金金额及账号:
9.1磋商保证金金额:300000.00元（大写叁拾万元整）
9.2接受现金及汇款方式缴纳（不可刷卡）以及保证金保险或保函。如采取汇款费方式，请
缴纳至于以下账户:
收款单位:云南省城市建设投资集团有限公司
帐号:134000420955
开户银行:中国银行云南省分行
缴纳截止时间:2019年12月22日17:00前
10.信息发布媒体
磋商信息、成交公告均在以下媒体同步发布:
中国招投标公共服务平台（http://www. cebpubservice. com//）
中国采购与招标网（http://www. chinabidding.com. cn/）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:云南省城市建设投资集团有限公司
地址:官渡区环湖东路滇池国际会展中心一号馆320
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:792540680qq.com
招标代理机构 :云南通拓招标有限公司
地址:昆明市同德昆明广场B区4栋501
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:ttzbgs@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人):{ 平(签名）
丨'
e`”e`;:4”id:%
;*鬣:*`:;.".*,%.
;.`“浮蒡*
?:`..`′蹭c*笺
招标人或其招标代理机构:____忒盖章）
l'li'一:.-.*尸 ;=i+--: .'
。`ˇ′
`…ws:F::.``兴
第一章竞争性磋商公告
飞,`/
1磁商忽件
根据竞争性磋商采购方式管理等有关法律、法规和规章的规定，云南通拓招标有限公司受云
南省城市建设投资集团有限公司的委托,对云南省城市建设投资集团有限公司两江春城物业
租赁进行竞争性磋商服务，欢迎符合资格条件的谈判申请人参与磋商。本次竞争性磋商谈判
由云南通拓招标有限公司全权负责对谈判申请人的询问和质疑进行解释和答疑。
2.磋商范围
2.1项目编号:YNTTCG20190622;
2.2项目内容:写字楼及商铺整体租赁
2.2.1项目地址:重庆市渝北区余松西路155号
2.2.2项目基本情况:
序号房屋名称所在位置建筑面积（m'）竞租底价
(元/m'.月)限定的
经营范围
1写字楼项目第一组团（一期）6号东地块11号楼31752.1738不限定（国家法律禁止的经
营范围除外）
2商铺项目第一组团（一期)6号东地块11号楼3039.14不限定（国家法律禁止的经营范
围除外）
承租方的经营活动不得违法国家法律及相关规定，如有发生，所产生后果及损失由承租方自
行承担。
备注:(1)“磋商保证金”为磋商开始前向招租方缴纳的保证金，磋商结束结果公示期结束
后15个工作日内无息退还谈判申请人。
(2)报价低于竞租底价的，视为无效报价。
(3)相关水电费、税费、物业管理费等费用由承租方自行承担缴纳。
(4)磋商:本次磋商为综合评分，综合得分最高者为成交人。对未成交者不做任何解释。成
交人因自身原因放弃成交资格的，磋商保证金将不予退还。
(6)意向竞租人一经办理报名手续，即视为对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵
以及由其可能造成的风险表示认可。
(7)商铺经营存在市场风险，各竞租人应充分考虑各项风险因素后进行报价，自行承担任何
风险。
2.3租赁经营期:12年※
2.3租贡经宫明:lZ牛s:.%
2.4租赁杞始日期:以双方合同约定为准。～-
-·U|山少丿小2二HJ:L 一T`-:i'w丶'.".'~`\
2.4租赁起始日期:以双方合同约定为准。
25租货经莺地点: 重庆市渝北区余松西路155号1栋灬
2.6年租金增长率:每三年租金递增5%e
2.7★租金缴纳方式:实行押一付三政策。
2.8租赁方在租赁经营时期内发生的任何经济纠纷及法律责任与招租方无关，招租方不承担
相关连带责任。
★3.谈判申请人资格要求
3.1.竞租人需为境内注册企业，具有独立运营写字楼及商业能力，3年内无经营不良信誉、
违法记录或重大法律纠纷。
3.2.竞租人注册资本金实缴数不得低于500万元。
3.3.竞租人提供3000万元以上资金（资产）证明或相应资金保障证明等。
3.4.竞租人需提供详细的项目运营方案。
4.报名及磋商文件的获取
4.1文件发售(报名)时间及地点凡有意参加磋商者，请于2019年12月11日至2019年12
月17日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午9时至12时，下午14时至17 时(北
京时间，下同)，到云南通拓招标有限公司（昆明市盘龙区同德昆明广场B区4栋501）现
场报名及获取磋商文件。
4.2所需资料:
（1）营业执照副本复印件（加盖公章);
（2）注册资本金实缴证明;
（3）无违法、法律纠纷的证明文件;（如企查查等网站查询截图）
（4）法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证复印件;
法人授权委托书原件（附法定代表人身份证复印件）及被授权人身份证原件;
（5）资金证明;
要求原件的资料，请各谈判申请人准备一份复印件，报名时原件提交代理机构查验,原件查
验后退还谈判申请人,代理机构留存复印件。
★以上资料不齐的将被拒绝报名和购买磋商文件。
4.3购买文件（报名）费用:800元/份，报名时缴纳。无论磋商结果如何，报名费不再退
还。
4.4★未按规定时间及地点报名参与本项目的竞租人不得参与磋商。（规定时间地点要求见
本公告4.1条）
白仝.l 方丿﹒ 、!`.:*;^:.
6向六牛h弟亦nH示**!'
5.响应文件的递交和开标。'
`C“:、“.$"
o:"XfXH'忑
5.1签到时间:2019年12月23日14:00---14:30。e
``**=":3:s;::n低.-**
（14:30分后到达会场的谈判申请人视为弃权，所提交的证件和资料将被拒绝接收，并禁止
入场）
5.2磋商开始时间:2019年12月23日14:30分磋商会议正式开始。
★5.3所需进场资料:
各参与竞租的谈判申请人须按本项目《磋商文件》要求制作《响应文件》（部分要求及格式
详见《磋商文件》格式部分)，进场时除需递交《响应文件》外，还需一并递交如下证件或
资料:
营业执照副本原件;
授权委托人身份证原件;
磋商保证金收据（或凭证）原件;
★注①以上资料磋商会议开始前请交至现场核验，不齐者将被视为无磋商资格，禁止入场，
且报名费不退还。
②每个报名者最多允许2人进场。
5.4磋商地点:云南通拓招标有限公司（昆明市盘龙区同德昆明广场B区4栋601）5.5逾
期送达的或者未送达指定地点的响应文件，代理机构不予受理。
6.磋商报价
6.1第一次报价磋商会议开始后由公正员现场开启密封的响应文件》并宣读投标报你唱
标）一览表主要内容，由代理机构记录无误后各谈判申请人现场签字确认。
6.2二次报价在一次报价宣读结束后，通过初审的各谈判申请人拥有二次报价的机会，报
价部分的分数计算以“二次报价”为准。
7.合同签订
7.1磋商完成后，代理机构向成交人发放《成交通知书》。中选者在领取成交通知的五日内
微信扫码关注
