山东鲁畅高速公路服务区管理有限公司济广高速平阴停车区物业管理服务项目竞争性磋商公告
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特别提示：本项目通过齐鲁采购与招标网（http://www.qlebid.com/）进行全流程电子化竞争性磋商。有意参与本项目的供应商请访问齐鲁采购与招标网进行注册、磋商文件获取、下载文件、澄清、上传响应文件等工作，具体流程详见齐鲁采购与招标网“供应商操作指南”。
一、项目名称：山东鲁畅高速公路服务区管理有限公司济广高速平阴停车区物业管理服务项目
二、项目编号：QLTD-2019-B-FW-0413
三、项目概况及采购范围
1、项目概况：为进一步提升高速公路服务区运营管理水平和服务质量，提高服务区的整体形象及司乘人员的服务体验，山东鲁畅高速公路服务区管理有限公司就平阴停车区的安全保卫、卫生保洁、绿化管养、设备维护等物业服务项目，将通过竞争性磋商的方式选取物业管理公司，最高限价92.00万元（每年度）。
2、采购范围：山东鲁畅高速公路服务区管理有限公司所辖的济广高速平阴停车区物业管理服务项目，该项目主要服务内容包括但不限于公共区域的保安、保洁、设施维护、水、电、取暖、消防、污水处理、垃圾清运等费用。
3、标段划分：本项目共1个合同包。
4、服务期：自合同签订时间起2年。
四、供应商资格要求
1、资格要求
1.1资质要求：供应商具有独立法人资格，持有有效的营业执照，且经营范围包含本次采购内容，并具有从事物业服务的资格及履行合同所必须的设备和专业技术能力。
1.2本项目不接受联合体报价。
2、业绩要求
供应商近三年（2016年12月1日至报价截止之日，以合同签订时间为准）至少具有三项物业服务业绩。
3、人员要求
供应商具有专业经验丰富的项目经理（项目负责人）及项目团队。项目经理为45岁以下，大专及以上学历。
4、财务要求
供应商财务状况良好，须提供近三年（2016、2017、2018年度）经第三方审计的财务报告。
5、信誉要求：
供应商信誉良好，近三年（2016年12月1日至报价截止之日）无重大违法记录，投标、合同履行过程中无违法、违规、违纪、违约行为，未具有其他行政法规、规章限制投标情形的。（提供信誉自查承诺，格式可自拟，后附“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的网站截图。）
五、采购方式
采购方式为竞争性磋商方式，资格审查方式为资格后审。
六、网上递交资料及磋商文件获取
1、有意参加报价者，须先注册成为齐鲁采购与招标网用户。
2、注册通过后，请于2019年12月11日上午9:00至2019年12月15日下午17:00，登录齐鲁采购与招标网进行网上资料、购买并下载电子版磋商文件。
3、递交资料时须上传加载统一代码的营业执照、业绩合同（以合同签订时间为准）、财务报告、信誉自查承诺附“信用中国截图”及法定代表人身份证明和本人身份证或授权委托书和被授权人身份证等相关资料原件的扫描件加盖公章，通过后，供应商将文件费用电汇至指定账户，并将电汇凭证上传至齐鲁采购与招标网，经确认后下载电子版磋商文件。
4、磋商文件获取时须准确填写参与本次报价的联系人，在文件发售、澄清期间的短信通知都将发送至此联系人。
5、本次报价无需办理CA证书。
七、电子响应文件上传
1、供应商通过齐鲁采购与招标网上传经密码加密的响应文件。
2、响应文件上传截止时间：2019年12月23日13:30。
逾期上传或者未按要求上传电子响应文件的，将不予受理。
八、响应文件递交截止时间、地点
1、响应时间：2019年12月23日13:30。
2、地点：济南市历下区天辰路2177号联合财富广场2号楼三楼开标大厅。
九、发布公告的媒介
本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、齐鲁交通发展集团有限公司（www.qljfjt.com）、齐鲁采购与招标网（http://www.qlebid.com/）上发布。
十、收款信息
开户名：青岛利业建设咨询有限公司济南分公司
开户行：青岛银行济南章丘支行
账号：8120 5020 0328 179
文件售价：300元/套，售后不退。
十一、联系方式
1、采 购 人：山东鲁畅高速公路服务区管理有限公司
地 址：济南市历下区经十路9999号黄金时代广场D座
联 系 人：登录即可免费查看 联系方式：登录即可免费查看
2、采购代理机构：青岛利业建设咨询有限公司
地 址：济南市章丘区汇泉路2497号文化中心2-3室
联系人：登录即可免费查看 联系方式：登录即可免费查看
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