长房金宸府项目设计采购施工总承包(EPC)招标公告
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| 总投资 | 建设年限 | ||
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长房金宸府项目设计采购施工总承包(EPC)
招标公告
1、招标条件
本招标项目长房金宸府项目已由郴州市苏仙区发展和改革局以苏项证【2019】58号文批准建设，建设资金为国有企业资金，招标人为郴州市长房金宸房地产开发有限公司，招标代理机构为湖南中新工程项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的设计采购施工总承包(EPC)进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1项目名称：长房金宸府项目设计采购施工总承包(EPC)
2.2建设地点：长房金宸府项目位于郴州市白水片区，地块北临青年大道，西临学院路，南临郴县路，东临郴州市政务服务中心，地块南侧为安置小区以及片区配套商业，西侧为郴州金海学校。
2.3建设规模:项目总建筑面积约17.7万平方米，容积率2.5，建筑密度≤22%，绿化率≥35%，项目分一期开发。拟建9栋高层（23-26层），一栋三层幼儿园,地上最高26层，地下室一层，最高建筑高度约80米。
2.4项目估算总投资及资金来源: 项目计划总投资约9亿元；资金来源：国有企业资金。
2.5计划工期：总承包工期：887 日历日，其中设计周期： 99 日历日；
2.6质量要求：
设计要求的质量标准：符合国家及行业设计规范要求，且最终通过建设行政主管部门的审查。
施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收的规范》要求验收合格。
2.7保修要求：按建设部〔2000〕80号令相关规定保修。
2.8招标范围：
设计范围：包含不限于主体建筑、结构、给排水、强弱电、消防、人防、暖通、智能化、道路等配套专业等的初步设计、施工图设计，装饰装修、园林景观、各专业的方案设计、施工图设计以及装配式构件拆分等设计内容；
施工范围：包含本项目所有工程施工内容（即土石方、基坑支护、基础、主体结构、车库地坪漆及标识标牌、装修装饰、室内外消防、人防、强弱电、给排水、暖通、智能化系统、电梯、室外排水、园林景观、道路、基础设施及附属配套设施等）；
采购范围：包括不限于施工范围的装配式构件、电梯，智能化设备，小区和楼栋标识标牌，物业、社区、幼儿园、垃圾站、雨水收集系统和其他工程物品等所需材料设备的采购。
2.9标段划分：一个标段；
2.10招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标
2.11其它：/。
3.
投标人资格要求
3.1投标人应当具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有有效的入湘施工登记证（施工单位）、有效的入湘中介服务登记证（设计单位），如施工和设计单位都是省外企业需同时提供；
3.2投标人资质要求：
（1）施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上
资质；施工企业的安全生产许可证处于有效期；拟任施工项目负责人具有建筑工程壹级注册建造师 执业资格，具备有效的Ｂ类安全生产考核合格证书；拟任的施工技术负责人必须具有建筑工程相关专业高级及以上职称证书。拟任本项目施工项目部关键岗位人员最低配备标准须满足湘建建[2015]57号文件标准，即：项目负责人1人、项目技术负责人1人、施工员4人、安全员4人、质量员3人，且人员不得具有在建项目。项目部所有人员必须是投标人正式员工，并提供近6个月(2019年5月－2019年10月)劳动保障部门出具的养老保险缴费证明材料为依据。
（2）设计资质：具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。拟任设计项目负责人必须具有建筑工程专业壹级注册建筑师资格或建筑工程专业高级及以上职称证书，其他设计岗位人员2人均须具有相关专业中级及以上职称，且必须是投标人正式员工，并提供近6个月(2019年5月－2019年10月)劳动保障部门出具的养老保险缴费证明材料为依据。
3.3本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任。
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
（3）联合体成员签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标。
（4）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。
（5）联合体应由牵头单位出具授权委托书，并由牵头单位法定代表人签字且加盖企业法人公章，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，对联合体成员均具有约束力。
（6）其他要求：联合体成员不得超过2家，联合体牵头人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上
资质。
3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4. 评标办法
4.1 本项目评标办法采用“综合评估法”，详见招标文件。
4.2 本项目资格审查方式为开标后资格审查。
5.投标保证金
5.1投标保证金的形式：按湘建监督〔2018〕244号文执行,采用保函；
投标保证金的金额： 捌拾 万元整。
5.1.1递交方式：按湘建监督〔2018〕244号规定，以投标保函方式，具体保函内容详见本项目招标文件第七章投标文件格式。
6. 招标文件的获取
6.1 凡有意参加投标者，请从2019 年12月20日起（北京时间，下同）在郴州市公共资源交易中心网（网址：http://czggzy.czs.gov.cn）进行网上下载/获取招标文件及附件。通过网络下载，其招标文件与书面招标文件具有同等法律效力。
6.2 招标文件每套售价￥400.00元，递交投标文件时缴纳，售后不退。
6.3本项目技术标I（施工组织设计）、技术标Ⅱ（设计文件）副本实行暗标，编制暗标相关资料统一由代理机构提供，请潜在投标人于2019年12月20日起（北京时间）至2019年12月26日17：00前自行到郴州市郴县路市民服务中心（郴州市国际会展中心附近）4楼市公共资源交易中心431室领取箱内进行不记名领取（每个投标人限领一套），恕不另行通知。
7.招标文件的澄清答疑发布
7.1 澄清答疑采用方式：招标人对招标文件的澄清答疑均采用在《郴州市公共资源交易中心网》（网址：http://czggzy.czs.gov.cn）上发布。
7.2 投标人应自行在《郴州市公共资源交易中心网》（网址：http://czggzy.czs.gov.cn）上下载/获取招标文件、招标文件的补遗公告、澄清答疑等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
8.投标文件的递交及开标时间、地点
8.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为 2020 年 1 月19日09时30分，地点为郴州市郴县路市民服务中心（郴州市国际会展中心附近）3楼市公共资源交易中心第七开标室370室。
8.2 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人不予受理。
8.3所有投标人的法定代表人或者委托代理人（如联合体投标，要求联合体牵头企业的法定代表人或者委托代理人）准时参加，投标人委托代理人必须为拟任本项目的项目负责人，否则，招标人不予受理。
9.发布公告的媒介
本次招标公告同时在《湖南省招标投标监管网》（www.bidding.hunan.gov.cn）和《郴州市公共资源交易中心网》（http://czggzy.czs.gov.cn ）上发布。
10.行政监督
本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构监督。招标投标监督机构为：郴州市建设工程招标投标管理办公室。电话：0735-2150289 。
11.联系方式
招标人：郴州市长房金宸房地产开发有限公司
地 址：郴州市城投大厦二楼0245~0255
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：湖南中新工程项目管理有限公司
地址：长沙市天心区芙蓉中路二段200新世纪花苑华侨国际大厦1010室
联 系 人： 登录即可免费查看
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，13548555925 传真：0731-85126633
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