东莞市麻涌镇人民政府社会事务局东莞市麻涌镇2020年至2022年度公益性墓园维护服务竞争性谈判
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
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| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
东莞市麻涌镇招投标服务所 受 东莞市麻涌镇人民政府社会事务局 的委托，拟对 东莞市麻涌镇2020年至2022年度公益性墓园维护服务 进行竞争性谈判，欢迎符合资格条件的供应商参加。本项目将优先确定符合相应资格条件的自主创新产品、节能产品、环保产品供应商参加谈判。
一、采购项目编号：441900-12-202003-12331823-0001
二、采购项目名称：东莞市麻涌镇2020年至2022年度公益性墓园维护服务
三、采购项目预算金额（元）：1,650,000
四、采购数量：3年
五、项目内容及需求： (采购项目技术规格、参数及要求，需要落实的政府采购政策)
麻涌镇公益性墓园管理外包用户需求书
一、外包概况
外包的范围包括：永宁园、惠泽园、福荫园和祥安园等镇内四个公益性墓园，四个墓园总面积122735平方米（其中绿化面积31218平方米，道路及墓位面积44917平方米，停车场面积46600平方米）。
二、外包形式
通过政府公开采购形式，价低者得，将镇内四个公益性墓园管理工作交由专业公司负责，承包期为三年。
服务时间：服务期为中标公示期满起36个月
三、外包内容
人员配置：管理人员2人，环卫人员12人。
（一）日常管理：
1、环卫保洁，要求每个墓园每天有至少2名环卫人员在岗工作，做好园内及停车场的道路清扫保洁，墓园周边杂草及垃圾清理；公共厕所、沉沙井、排水沟清理；道路定期清洗等；慎防外界垃圾倒入停车场内。
2、绿化养护，要求做到乔木、灌木的整形修剪、草坪的养护、中耕除草、防风防涝、浇水抗旱、补植与改植、合理施肥、病虫害的识别与防治等。
3、停车场维护，要求防止停车场被偷砂、偷倒建筑垃圾、生活垃圾、工厂废弃垃圾，保证停车场平整，便于车辆停靠。如停车场损坏应及时维护修整，费用由管理公司承担。
4、设施维护，要求做好园内道路、墓位、公共厕所、排水设施、园内外给水设施维护，确保设施完好。
（二）清明、重阳（以下简称两节）扫墓管理要求：
1、两节期间（正日及正日前一天，共2天），在原有管理人员的基础上增加16名保安，确保祭扫期间秩序良好，园内设施、绿化保护完好。
2、加强园区道路和停车场的洒水。
3、加强卫生保洁工作，增加园内垃圾桶数量，方便群众，确保满足每个区域的使用需求，对当天所产生的拜祭垃圾要当天清理，保持墓园环境整洁。
4、在每个墓园配置2个以上临时公共厕所。
（三）做好墓园安保工作：
1、保安人员必须自觉遵守国家法律，服从领导，听从指挥，坚守岗位，格尽职守，文明执勤。
2、落实保安人员日常巡查，做好巡查记录，并协助做好墓园墓位的安置工作。
3、维护墓园治安、消防、清洁卫生秩序，巡查墓园公共设施，及时发现问题，妥善处理，对不文明现象和行为给予劝阻和制止，遇突发事件及不可抗力情况及时报告业主，采取有效应对措施。
4、保护绿化、公共财物完好，做好防盗、防破坏工作。
5、在两节期间，服从业主方的指挥调动，主动全力协助业主方进行现场秩序管理。
四、水费、垃圾费
1、承包期内，墓园所产生的水费由承包方负责，要求每月按时到镇自来水公司缴交。
2、墓园区及停车场内所产生的垃圾，以及外界倒入停车场的垃圾，所产生的清理和运输费用，由承包方负责。
五、支付方式
中标人履行义务满一个季度后，采购方在征求村（社区）委员会意见，及现场调查综合服务效果后，对中标人季度服务效果进行评级，（设良好、合格、基本合格、不合格四个等级），评级标准详见附件《综合评分表》。
采购人根据考核结果，对良好、合格、基本合格等级依次向中标人支付上季度的实际应付费用的100%、90%、80%；若评定为不合格等级则不向中标人支付费用。
| 附件 综合评分表 | |||||
| 序列 | 项目 | 标准分 | 评分 | 备注 | |
| （一） 日常工作 | 1 | 人员配置：管理人员2人，环卫人员12人 | 10 | | |
| 2 | 环卫保洁，每个墓园每天有至少2名环卫人员在岗工作，做好园内及停车场的道路清扫保洁，墓园周边杂草及垃圾清理；公共厕所、沉沙井、排水沟清理；道路定期清洗等；慎防外界垃圾倒入停车场内。 | 15 | | 非清明、重阳季度标准分为30。 | |
| 3 | 绿化养护，做到乔木、灌木的整形修剪、草坪的养护、中耕除草、防风防涝、浇水抗旱、补植与改植、合理施肥、病虫害的识别与防治等。 | 15 | | 非清明、重阳季度标准分为30。 | |
| 4 | 停车场维护，防止停车场被偷砂、偷倒建筑垃圾、生活垃圾、工厂废弃垃圾，保证停车场平整，便于车辆停靠。停车场损坏及时维护修整 | 5 | | | |
| 5 | 设施维护，做好园内道路、墓位、公共厕所、排水设施、园内外给水设施维护，确保设施完好。 | 10 | | | |
| 6 | 保安人员日常巡查，做好巡查记录，并协助做好墓园墓位的安置工作。 | 10 | | | |
| 7 | 维护墓园治安、消防、清洁卫生秩序，巡查墓园公共设施，及时发现问题，妥善处理，对不文明现象和行为给予劝阻和制止，遇突发事件及不可抗力情况及时报告业主，采取有效应对措施。 | 5 | | | |
| （二） 清明、重阳两节期间（正日及正日前一天，共2天） | 8 | 增加16名保安。 | 10 | | 清明、重阳所在季度增加此项评分; 非清明、重阳季度不评分。 |
| 9 | 两节期间，祭扫期间秩序良好，园内设施、绿化保护完好。 | 5 | | ||
| 10 | 园区道路和停车场的洒水。 | 5 | | ||
| 11 | 加强卫生保洁工作，增加园内垃圾桶数量，方便群众，确保满足每个区域的使用需求，对当天所产生的拜祭垃圾要当天清理，保持墓园环境整洁。 | 5 | | ||
| 12 | 在每个墓园配置2个以上临时公共厕所。 | 5 | | ||
| 合计 | 100 | | | ||
| 注：1、清明、重阳所在季度1-12项评分；其余季度8-12项取消评分，并2、3项标准分改为30。 | |||||
| 2、综合评分各村（社区）占40%，社会事务局占60%；合计总分90分以上为良好，90-80分为合格，80-60分为基本合格，60分以下为不合格，最终解释权为社会事务局所有。 | |||||
| 评分单位： 年 月 日 | |||||
六、供应商资格：
3.1投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。
3.2投标人必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，或经由总公司授权的分公司。
3.3投标人的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
3.4投标人（含其授权的下属单位、分支机构）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（须提供书面声明）。
3.5本项目不接受联合体投标。
3.6投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以集中采购机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。
七、符合资格的供应商应当在 2020 年03 月25 日 至 2020 年 03 月 30 日 期间（上午08:30至12:00,下午14:00至17:30，法定节假日除外,不少于3个工作日）到（东莞市麻涌镇招投标服务所）（详细地址：东莞市麻涌镇公安宿舍楼一楼33号铺）购买谈判（磋商、询价）文件，谈判（磋商、询价）文件每套售价 0 元（人民币），售后不退。
八、提交谈判（磋商、询价）文件截止时间：2020 年03 月31 日09 时30 分
九、提交谈判（磋商、询价）文件地点：东莞市麻涌镇公安宿舍楼一楼33号铺
十、谈判（磋商、询价）时间：2020 年03 月31 日09 时30 分
十一、谈判（磋商、询价）地点：（详细地址） 东莞市麻涌镇公安宿舍楼一楼33号铺
十二、本公告期限 （3个工作日）自2020 年 03 月 25 日 至 2020 年 03 月 30 日 止。
十三、联系事项
| （一）采购项目联系人（代理机构）：登录即可免费查看 | 联系电话：登录即可免费查看 |
| 采购项目联系人（采购人）：登录即可免费查看 | 联系电话：登录即可免费查看 |
| （二）采购代理机构 ：东莞市麻涌镇招投标服务所 | 地址：东莞市麻涌镇公安宿舍楼一楼33号铺 |
| 联系人：登录即可免费查看 | 联系电话：登录即可免费查看 |
| 传真：0729-88232182 | 邮编：523000 |
| （三）采购人：东莞市麻涌镇人民政府社会事务局 | 地址：广东省东莞市麻涌镇府附楼三楼 |
| 联系人：登录即可免费查看 | 联系电话：登录即可免费查看 |
| 传真：登录即可免费查看 | 邮编：523000 |
附件
1、委托代理协议：委托代理协议
2、竞争性谈判（磋商）文件/询价通知书：竞争性谈判（磋商）文件/询价通知书
发布人：东莞市麻涌镇招投标服务所
发布时间：2020年03月23日
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