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[WXXQ202004005-X01]新发汇融广场西区地块房地产开发项目装饰装修及智能化工程（2#楼雅诗阁酒店、8#楼酒店式公寓、南北地块公共区域）

基本信息

省份	江苏	城市	无锡市
招标代理机构		项目名称	新发汇融广场西区地块房地产开发项目装饰装修及智能化工程(2#楼雅诗阁酒店、8#楼酒店式公寓、南北地块公共区域)
采购单位	无锡市新发汇融置业有限公司立即查看	采购联系人	登录即可免费查看
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拟定单一来源采购供应商

基本信息
项目名称		省份
业主单位		业主类型
总投资		建设年限
建设地点
审批机关		审批事项
审批代码		批准文号
审批时间		审批结果
建设内容

资格预审公告（代招标公告）

新发汇融广场西区地块房地产开发项目（项目名称/工程名称）装饰装修及智能化工程（2#楼雅诗阁酒店、8#楼酒店式公寓、南北地块公共区域）施工招标资格预审公告（代招标公告）

1.招标条件

本招标项目新发汇融广场西区地块房地产开发项目（项目名称）已由无锡高新区（新吴区）经济发展局（项目审批、核准或备案机关名称）以关于核准无锡市新发汇融置业有限公司建设新发汇融广场西区地块房地产开发项目的通知锡新经发[2017]187号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市新发汇融置业有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为国有资金：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为无锡市新发汇融置业有限公司，招标代理机构为江苏翔顺工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目装饰装修及智能化工程（2#楼雅诗阁酒店、8#楼酒店式公寓、南北地块公共区域）（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

2.1.1 建设地点：无锡高新区净慧西道与和风路交叉口东北侧地块内

2.1.2 建设规模：本工程房屋总建筑面积约为34662m2，包括南北地块公共区域装修装饰（电梯厅、门厅、电梯前室、电梯轿厢、公卫）、8#楼酒店式公寓装修装饰（负一层配套房，一层大堂、2-4层客房）、2#楼雅诗阁酒店装修装饰（负一层配套附房，1层大厅，2层餐厅及会议，3层健身、娱乐区，4-20层客房层）。其中：南地块公共区域装修装饰包含2#、3#、4#楼，装修装饰范围建筑面积约为778 m2，北地块公共区域装修装饰包含1#、5#、6#、7#、8#楼，装修装饰范围建筑面积约为1470m2，8#楼酒店式公寓装修装饰范围建筑面积约为8410m2，2#楼雅诗阁酒店装修装饰范围建筑面积约为24034m2。建筑结构除地下室为框剪结构、2#楼为框筒结构外，其他地上部分均为框架结构。合同估算价约19500万元，其中智能化工程造价约1700万元。(按五星及以上宾馆标准设计的装饰工程)。按五星及以上宾馆标准设计的装饰工程

2.1.3 合同估算价：19500.0万元

2.1.4 工期要求：380日历天，计划开工日期：2020年06月16日，竣工日期：2021年06月30日

2.2 招标范围：施工图纸范围内的装饰装修、建筑智能化等工程内容按五星及以上宾馆标准设计的装饰工程

3．投标人资格要求

3.1投标人须具备：([建筑装修装饰工程(2015新标准)一级]或者[建筑装饰装修工程设计与施工资质标准一级])并且([电子与智能化工程(2015新标准)一级]或者[建筑智能化工程设计与施工资质标准一级]) （资质），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 投标人拟派项目负责人须具备：[房屋建筑工程注册建造师一级] （资格），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

投标人承担过类似工程；类似工程认定标准：资格预审申请人企业自2017年1月1日（含）以来承担过类似工程（类似工程指单项合同金额在人民币10000万元（含）以上的房屋建筑室内装修装饰工程）。要求提供中标通知书（或者发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、施工合同、竣工验收证明材料（竣工验收证明材料上至少应加盖建设单位、设计单位、监理单位和施工单位四方公章（非项目章、科室章），否则不予采信），以上三份材料缺一不可。上述材料均以无锡市建设工程网上招投标系统V7.0诚信信息库的信息为准。类似工程的有效期以竣工验收日期为准。类似工程的金额以中标通知书金额（或者发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明上的金额）为准。如为联合体提交资格预审申请的，类似工程业绩须由联合体牵头人具备。
自2018/04/17以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
自2019/04/17以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
自2020/01/17以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

3.4 投标人不得有资格预审文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.5 本次招标接受
（接受/不接受）联合体投标。

联合体牵头人资质要求：联合体牵头人必须由建筑装修装饰工程(2015新标准)一级]或者[建筑装饰装修工程设计与施工资质标准一级]资质的单位担任，项目负责人为联合体牵头人的在职员工,为联合体牵头人拟派。类似工程业绩须由联合体牵头人具备。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4.资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制，资格评审标准详见资格预审文件第三章。

5.评标方法

本工程采用三合一评标法，评标标准和方法详见附件。

6.资格预审文件的获取

6.1 获取时间：2020年04月17日 16:30 至2020年04月22日 17:00 ；

6.2 获取方式：申请人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：无锡市建设工程网上招投标系统V7.0；

7.资格预审申请文件的递交

7.1 递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为：2020年04月30日 9:30

7.2 逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在交易中心、无锡市公共资源交易网、江苏省建设工程招标网上发布。

9.联系方式

招标人：	无锡市新发汇融置业有限公司	代理机构：	江苏翔顺工程管理咨询有限公司
地址：		地址：	无锡市新吴区金城东路333号中国工业博览园总部园区30栋
邮编：		邮编：
联系人：	登录即可免费查看	联系人：	登录即可免费查看
电话：	登录即可免费查看	电话：	登录即可免费查看
传真：		传真：	0510-81892580
电子邮件：		电子邮件：	247518119@qq.com