锦绣家园项目前期物业服务(第二次)招标公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
锦绣家园项目前期物业服务(第二次)招标公告
招标编号：SCHX-19ZB-FW0301
一、招标条件
因第一次招标开标时投标单位提供资料不符合要求导致废标，根据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及《青海省物业管理条例》等法律法规规定，西宁乾峰房地产开发有限公司对其开发的“锦绣家园”项目采用公开招标的方式进行第二次招标，择优选聘物业服务企业为项目提供前期物业管理服务。
二、项目概况与招标范围
2.1、项目名称：锦绣家园
2.2、项目地址：西宁南川工业园区西久公路以西，园区规划第九街以北
2.3、项目简介：锦绣家园项目位于西宁南川工业园区西久公路以西，园区规划第九街以北，项目规划总占地面积25828.5㎡，总建筑面积（不包括地下室建筑面积）84234㎡。其中住宅总建筑面积76546.24㎡，商店建筑面积6326㎡，商业会所面积1362㎡，地下室建筑面积18003㎡，建筑基底面积6858㎡。容积率3.24，建筑密度26.55%，绿地率32%。住宅总户数586套，其中36套为180㎡，占总套数的6.14%；92套为130㎡-150㎡，占总套数的15.7%；308套为115㎡-130㎡，占总套数的52.56%；150套为90㎡-100㎡，占总套数的25.6%。规划停车位295个，其中地上停车位50个，地下停车位245个。
2.4、服务内容：锦绣家园项目住宅、商业前期物业服务，主要包括房屋公共部位的维修养护与管理、房屋公共设施设备的维护养护与管理、物业管理区域内公共设施设备的维修养护与管理、物业管理区域内的供暖和环境卫生及绿化管理及养护服务、物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务、物业装饰装修管理服务、特约服务和延伸服务。
三、投标人资格要求
3.1、投标申请人须具有独立法人资格。
3.2、投标人在“信用西宁”平台无不良信息记录。
3.3、投标人须在西宁市物业管理信息系统中注册备案。
3.4、本项目不接受联合体投标。
3.5、投标人能够独立承担民事责任，并具有独立处理责任的物业管理供应商。
3.6、投标人须具有同类项目前期物业顾问服务及运营期物业管理服务经验。
四、投标报名及招标文件的获取
4.1、 凡有意参加投标的单位，应在2019年3月8日前登录“西宁市物业管理信息系统”，在系统中就该项目投标提出报名申请，西宁市住房保障和房产管理局物业发展服务处根据招标公告投标人资格要求审核后向企业反馈结果，投标企业请密切关注系统。
4.2、凡通过报名审核的投标单位，请于2019年3月1日至2019年3月8日（上午09:00-12:00，下午14:00-17:00）。在四川恒鑫工程管理咨询有限公司（西宁市城西区文博路3号20号楼3-399号三楼），持在西宁市物业管理信息系统中在线打印的“ 报名审核结果通知书”和企业法人营业执照、单位介绍信、经办人身份证复印件一套购买招标文件。
4.3、招标文件每套售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交及相关事宜
5.1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2019年3月21日上午09时30分，投标人应于当日 08 时30分至09时30分将投标文件递交至西宁市公共资源交易中心开标室。
5.2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告媒介
本次招标公告同时在《西宁市住房保障和房产管理局官网》、《青海经济信息网》、《中国采购与招标网》、《西宁市公共资源交易中心平台》上发布。
七．联系方式
招 标 人：西宁乾峰房地产开发有限公司
联 系 人：登录即可免费查看
联 系 电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：四川恒鑫工程管理咨询有限公司
地 址：西宁市城西区文博路3号20号楼3-399号三楼
联 系 人：登录即可免费查看
联 系 电 话：登录即可免费查看
电 子 邮 件：schxzbgs@163.com
账 户 名：四川恒鑫工程管理咨询有限公司西宁分公司
开 户 行：中国银行西宁市商业巷支行
账 号：1050 3770 2402
四川恒鑫工程管理咨询有限公司
2019年2月28日
招标编号：SCHX-19ZB-FW0301
一、招标条件
因第一次招标开标时投标单位提供资料不符合要求导致废标，根据《中华人民共和国招标投标法》、国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》以及《青海省物业管理条例》等法律法规规定，西宁乾峰房地产开发有限公司对其开发的“锦绣家园”项目采用公开招标的方式进行第二次招标，择优选聘物业服务企业为项目提供前期物业管理服务。
二、项目概况与招标范围
2.1、项目名称：锦绣家园
2.2、项目地址：西宁南川工业园区西久公路以西，园区规划第九街以北
2.3、项目简介：锦绣家园项目位于西宁南川工业园区西久公路以西，园区规划第九街以北，项目规划总占地面积25828.5㎡，总建筑面积（不包括地下室建筑面积）84234㎡。其中住宅总建筑面积76546.24㎡，商店建筑面积6326㎡，商业会所面积1362㎡，地下室建筑面积18003㎡，建筑基底面积6858㎡。容积率3.24，建筑密度26.55%，绿地率32%。住宅总户数586套，其中36套为180㎡，占总套数的6.14%；92套为130㎡-150㎡，占总套数的15.7%；308套为115㎡-130㎡，占总套数的52.56%；150套为90㎡-100㎡，占总套数的25.6%。规划停车位295个，其中地上停车位50个，地下停车位245个。
2.4、服务内容：锦绣家园项目住宅、商业前期物业服务，主要包括房屋公共部位的维修养护与管理、房屋公共设施设备的维护养护与管理、物业管理区域内公共设施设备的维修养护与管理、物业管理区域内的供暖和环境卫生及绿化管理及养护服务、物业管理区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务、物业装饰装修管理服务、特约服务和延伸服务。
三、投标人资格要求
3.1、投标申请人须具有独立法人资格。
3.2、投标人在“信用西宁”平台无不良信息记录。
3.3、投标人须在西宁市物业管理信息系统中注册备案。
3.4、本项目不接受联合体投标。
3.5、投标人能够独立承担民事责任，并具有独立处理责任的物业管理供应商。
3.6、投标人须具有同类项目前期物业顾问服务及运营期物业管理服务经验。
四、投标报名及招标文件的获取
4.1、 凡有意参加投标的单位，应在2019年3月8日前登录“西宁市物业管理信息系统”，在系统中就该项目投标提出报名申请，西宁市住房保障和房产管理局物业发展服务处根据招标公告投标人资格要求审核后向企业反馈结果，投标企业请密切关注系统。
4.2、凡通过报名审核的投标单位，请于2019年3月1日至2019年3月8日（上午09:00-12:00，下午14:00-17:00）。在四川恒鑫工程管理咨询有限公司（西宁市城西区文博路3号20号楼3-399号三楼），持在西宁市物业管理信息系统中在线打印的“ 报名审核结果通知书”和企业法人营业执照、单位介绍信、经办人身份证复印件一套购买招标文件。
4.3、招标文件每套售价500元，售后不退。
五、投标文件的递交及相关事宜
5.1、投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2019年3月21日上午09时30分，投标人应于当日 08 时30分至09时30分将投标文件递交至西宁市公共资源交易中心开标室。
5.2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、发布公告媒介
本次招标公告同时在《西宁市住房保障和房产管理局官网》、《青海经济信息网》、《中国采购与招标网》、《西宁市公共资源交易中心平台》上发布。
七．联系方式
招 标 人：西宁乾峰房地产开发有限公司
联 系 人：登录即可免费查看
联 系 电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：四川恒鑫工程管理咨询有限公司
地 址：西宁市城西区文博路3号20号楼3-399号三楼
联 系 人：登录即可免费查看
联 系 电 话：登录即可免费查看
电 子 邮 件：schxzbgs@163.com
账 户 名：四川恒鑫工程管理咨询有限公司西宁分公司
开 户 行：中国银行西宁市商业巷支行
账 号：1050 3770 2402
四川恒鑫工程管理咨询有限公司
2019年2月28日
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