苏州市建设交通高等职业技术学校关于物业管理服务的招标公告(SZSCY2019-G-006)
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
苏州市诚源招投标代理有限公司受苏州市建设交通高等职业技术学校的委托，就其所需的物业管理服务以公开招标组织采购，欢迎符合条件的供应商参加。
一、 采购项目概况
1. 招标编号：SZSCY2019-G-006
2. 招标内容：物业管理服务
3. 采购预算：人民币肆佰壹拾万元整（￥登录即可免费查看.00元）
4. 采购需求：
A. 人员配备：
| 岗位 | 人数 下限 | 年龄要求 | 性别 | 基本要求 |
| 项目经理 | 1人 | 40周岁以下 | 男女不限 | 体检合格，具有本科及以上学历 |
| 各类主管 | 3人 | 45周岁以下 | 男女不限 | 体检合格，具有初中以上学历 |
| 充值资料员 | 2人 | 45周岁以下 | 女性 | 体检合格，具有初中以上学历 |
| 保洁员 | 47人 | 50周岁以下 | 男女不限 | 体检合格，具有初中以上学历 |
| 宿管员 | 36人 | 50周岁以下 | 男女不限 | 体检合格，具有初中以上学历 |
| 高压电工 | 6人 | 50周岁以下 | 男性 | 体检合格，具有初中以上学历及岗位证书 |
| 维修工 | 12人 | 50周岁以下 | 男性 | 体检合格，具有初中以上学历及岗位证书 |
| 搬运工 | 4人 | 50周岁以下 | 男性 | 体检合格，具有初中以上学历 |
| 合计 | 111人 | | | |
注：以上标准为最低要求，投标单位应根据现场及岗位情况按实际需要合理增加配置，各岗位人员应满足岗位技能要求及学校物业工作要求，特种作业人员应持证上岗。
B. 服务需求：
（1） 投标单位必须承诺招标文件中提出的全部服务要求；如果以其中某些条款不响应时，应在文件中逐条列出，未列出的视同响应。
（2） 中标单位工作人员在岗履行职责期间（包括上下班途中），发生自身的人身伤害、伤亡，均由中标单位负责处理并承担经济和道义上的责任，采购单位不承担任何责任。
（3） 采购单位提供中标单位物业主管办公室及中标单位员工休息室各一处。
（4） 中标单位所需的全部工作装备和耗材按招标文件要求提供。
（5） 中标单位须按照本招标文件的要求对该招标项目进行服务工作。
（6） 因中标单位管理不善以及人为因素，造成学校范围内的设施、设备等损坏的，由直接负责人赔偿，若直接负责人因故无法赔偿的，采购单位有权要求中标单位负责赔偿损失，情节严重的可终止合同甚至诉诸法律。
（7） 如遇采购单位办公场所调整或迁移等情况，采购单位须将提前三个月告知乙方，合同内容经双方协商调整直至终止。
5. 服务期限：在合同生效后，自采购人要求的进场服务时间起壹年，按12个月计，具体时间以采购人发出的进场通知为准。
服务地点：采购人指定地点。
6. 投标单位可根据项目情况自行进行现场踏勘。投标单位应对项目现场环境进行充分的了解，制定相应的投标方案。未踏勘现场的供应商成交后，不得以不完全了解现场情况为由而向采购单位提出任何索赔或其他要求，对此采购单位不承担任何责任并将不作任何答复。
7. 本项目需落实的政府采购政策：关于印发《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的通知（财库〔2011〕181号）、关于贯彻执行绿色采购、促进残疾人就业和支持监狱企业发展有关政策的通知（苏财购〔2019〕10号）。
8. 本项目不接受联合体参加。本项目不允许转包、分包。
二、 供应商基本资格条件
1. 具有独立承担民事责任的能力；
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3. 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；
4. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5. 参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
6. 法律、行政法规规定的其他条件。
三、 报名及获取采购文件
1. 本项目采用网上报名方式。供应商必须进入苏州市政府采购网“网上报名”系统进行注册、报名。
2. 供应商进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件。报名日期视同为依法获取采购文件日期。报名成功后须打印、保留“网上报名确认单”。
3. 本项目网上报名截止时间：2019年12月30日。
4. 若有询问，可按网上报名相关流程提出。质疑等相关事宜按照政府采购相关法律法规及采购文件要求执行。有关该采购活动的澄清、修正及成交信息亦在苏州市政府采购网发布，请定期关注。
5. 报名成功的供应商应携带CA证书至开标现场。递交投标文件时，采购代理机构通过报名成功供应商的CA证书进行报名解密，接收供应商CA证书的截止时间为项目开标时间。未能完成现场报名解密步骤的供应商，视为未报名参加该采购项目。
6. 在网上报名过程中如有疑问，请咨询：（1）江苏未至科技股份有限公司（系统开发商）：0512-68617635。（2）苏州市数字证书认证中心有限责任公司网点，详见：苏州市财政局关于市级政府采购项目实行供应商网上报名的通知[苏财购字〔2016〕23号]。
四、 开标有关信息
1. 投标文件递交开始时间：2020年1月13日上午10:00整
2. 投标文件递交截止时间：2020年1月13日上午10:30整
3. 开标时间：2020年1月13日上午10:30整
4. 投标文件递交及开标地点：苏州市姑苏区平泷路251号城市生活广场西楼五楼，苏州市公共资源交易中心。
五、 联系及监督
1. 采购代理机构
名 称：苏州市诚源招投标代理有限公司
地 址：苏州市姑苏区广济南路19号1204室 邮政编码： 215008
联 系 人：登录即可免费查看 电 话： 登录即可免费查看
2. 采购人
名 称：苏州市建设交通高等职业技术学校
地 址：苏州市虎丘区致能大道108号
联 系 人：登录即可免费查看 电 话：登录即可免费查看
3. 苏州市财政局政府采购监督电话：0512-68616651
六、 公告期
本招标公告的公告期限为5个工作日。本次采购的相关信息同时在江苏省政府采购网、苏州市政府采购网上发布，敬请留意！
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