福建省不动产登记中心林权类不动产登记技术研究服务项目
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
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| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
福建省政府采购合同
编制说明
1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。
2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。
甲方：福建省不动产登记中心
乙方：福州榕邦林业技术服务有限公司
根据招标编号为[3500]FJTH[GK]2018135-2的福建省不动产登记中心林权类不动产登记技术研究服务项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：
1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：
1.1合同条款；
1.2招标文件、乙方的投标文件；
1.3其他文件或材料：□无。□无。
2、合同标的
解锁编辑
| 包号 | 品目号 | 品目编号 | 品目名称 | 商品名称 | 数量 | 计量单位 | 产地类型 | 单价 | 金额 | 品牌 | 型号技术指标等 | 产品属性 | ||||
| 1 | 1-1 | C0908 | 其他专业技术服务 | 其他专业技术服务 | 1 | 1 | 国内 | 登录即可免费查看 | 登录即可免费查看 | 自主 | 技术服务 | 无 | ||||
| 合计： | 登录即可免费查看.0000 | |||||||||||||||
3、合同总金额
3.1合同总金额为人民币大写：贰拾伍万元整（￥登录即可免费查看.0000）。
4、合同标的交付时间、地点和条件
4.1交付时间：合同签订后 (90) 天内交付采购人。；
4.2交付地点：福建省福州市鼓楼区湖东路49号（采购人指 定地点）；
4.3交付条件：验收合格。。
5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：
5.1技术和服务内容
5.1.1 研究林权登记档案及存量数据整合方法
按照国家《全国不动产登记信息管理基础平台建设总体方案》及《不动产登记数据库标准规范(试行)》、《不动产登记数据整合建库技术规范(试行)》等规范标准要求，结合福建省林权历史数据情况及现行业务登记系统，研究合理可行的数据整合方案，整合方案数据收集、数据分析、问题数据解决、数据关联、数据质检、数据格式转换、数据入库等。在试点中引用研究成果，并按合理性进行优化方案，为存量数据整合工作提供可性、高效的方法，推动整合成果在业务办理中快速发挥作用。
5.1.2 探索完善权籍调查组织与技术方法
按照建立和实施不动产统一登记制度的要求，对如何组织和规范开展林权不动产权籍调查、细化权籍调查情形、规范权籍调查流程和信息采集进行研究，并提出充分利用正射影像图、国土“三调”地类认定成果、已有登记成果、部门间信息数据共享等，采取内外业相结合的方法解决权籍调查难的问题，并以“内查为主，外查为辅”的方式，减少外业调查工作量，保障不动产登记工作的平稳和高效。
5.1.3 研究解决实际工作中存在的具体问题
A．研究解决地类冲突和登记重叠错误问题的办法。
对于林地与耕地等非林地之间的地类冲突，以及登记错误、登记重叠等问题，开展以国土“三调”地类认定成果为基础，将林权登记宗地图与生态红线图、土地利用现状分类图(“二调”、“三调”成果),林业二类基本图等叠加比对。本着依法依规、尊重事实的原则，探索解决“重错漏”等登记错误问题，总结问题处理原则。
B.解决不同坐标系转换与衔接问题。
探索开展原林权证附图所使用的西安80坐标系、北京54坐标系，转换到2000国家大地坐标系、数据入库，实现与登记一张图有效衔接，总结规范坐标系转换过程中宗地图矢量化以及错漏重等登记问题处理的具体做法。
C.完善宗地划分方法。
根据林权登记实际情况在《不动产单元设定与代码编制规则》基础上，探索“同一权利主体、同一地籍子区、同一森林类别”的宗地划分操作方法。
5.1.4 研究林权登记业务优化办理
A．简化共有林权分户流程
在林权类不动产登记业务办理中，按照快捷便民的原则，提出简化共有林权确权现场指界、办理环节等。
B．行业间信息数据共享
随着《不动产登记暂行条例》的落地实施，建立不动产登记机构与林业、法院、金融机构等部门相关业务信息紧密衔接和实时互通共享，是缩短登记办理时限和规避登记风险的重要手段，是落实不动产登记制度的重要技术支撑。结合福建省不动产林权类登记需求，研究信息数据的共享定位、共享内容和共享方式等功能，为保障登记安全提供支撑。
5.2 建设要求
5.2.1 现场技术服务的要求
本项目实施过程中，要求中标单位委派不少于2名专业技术人员到指定地点参与林权类不动产登记规范化制度建设试点工作方案的讨论、制定、应用和总结工作。
5.2.2 技术方法实用性的要求
按照不动产登记的要求，结合我省实际情况，研究的思路和技术方法必须在本次试点单位进行实用性检验，依据实践结果进行完善和提升，以达到全省推广的目标。
5.3 成果要求
项目成果包括：《福建省林权类不动产登记规范化制度建设试点工作技术方案》，《福建省林权类不动产权籍调查技术方案》，《福建省林权存量数据整合入库技术方案》，《林权类不动产登记问答手册》，《福建省林权类不动产登记规范化制度建设试点工作总结报告》。。
6、验收
6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：
根据采购人要求进行验收。。
6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：
不邀请。
7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：
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| 支付期次 | 支付比例（%） | 支付期次说明 |
| 1 | 70 | 合同签订后5个工作日内 |
| 2 | 30 | 项目验收合格后5个工作日内 |
。
8、履约保证金
无。
9、合同有效期
本合同经双方授权代表签字并盖章后生效，双方履约完成合同规定的各项义务后自动失效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。。
10、违约责任
乙方未按期交付的违约责任：如果乙方未能按照合同规定的时间按时交付的（县级林业部门调查进度影响和不可抗力除外），甲方有权选择同意延长交付期或者不予延长交付期。甲方同意延长交付期的，延期交付的具体时间由双方另行商定。在双方商定的延长交付期内，每延期1天，乙方应按合同金额的0.1%向甲方支付延期违约金。。
11、知识产权
11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。
11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任，费用和后果若甲方因此而遭致损失，则乙方应该赔偿损失。。
12、解决争议的方法
12.1甲、乙双方协商解决。
12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：
提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。 向人民法院提起诉讼，具体如下：。
13、不可抗力
13.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的15日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
13.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。
14、合同条款
根据实际情况填写。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。
15、其他约定
15.1合同文件与本合同具有同等法律效力。
15.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。
15.3本合同自签订之日起生效。
15.4本合同纸质文件一式陆份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。
15.5其他：□无。□无。。
| 甲方： | 福建省不动产登记中心 | 乙方： | 福州榕邦林业技术服务有限公司 |
| 住所： | 福州市金泉路38号 | 住所： | 福州市鼓楼区湖东路169号中闽天骜 大厦13层07室 |
| 单位负责人： | 单位负责人： | 郑荣辉 | |
| 委托代理人： | 委托代理人： | | |
| 联系方法： | 联系方法： | 13950420123 | |
| 开户银行： | 兴业银行福州市北尚支行 | 开户银行： | 中信银行福州分行 |
| 账号： | 117090152200009260 | 账号： | 8111 3010 1360 0008 743 |
签订地点：福州
签订日期：2019年12月27日
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