中国电建安康洺悦府项目前期物业服务招标公告
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安康洺悦府项目前期物业服务招标公告
招标编号：ZB-QY-ZN-05-20190011
我司开发的“安康·洺悦府”项目，经审批准予建设。为择优选定合作单位，现决定对该项目前期物业服务进行招标，凡具备承担招标项目的能力、具备规定资格条件、有意投标的企业法人，均可向招标人购买招标文件参与本项目投标。
一、项目概况：
1、招标人名称：安康中电建置业有限公司
2、项目名称：“安康·洺悦府”项目（以下简称为“项目”）
3、项目审批、核准或备案机关及其文件号：2018-610902-47-03-006151
4、项目建设地点：陕西省安康市汉滨区江北大道1号（原水电三局技校）
5、项目建设规模：项目总建筑面积约83012.76㎡
6、项目投资：项目总投资约50000万元
7、资金来源：自筹
二、招标范围：
本次招标的范围概述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。
1、招标范围：安康洺悦府项目前期物业服务服务。
2、标段划分：不划分标段
3、服务期限：本项目（物业小区）业主委员会成立之前，由乙方为该项目提供物业服务；本小区业主委员会成立并与选聘或续聘的物业服务企业签订新的物业服务合同生效时，本合同自动终止。
4、质量要求：合格，符合现行的国家规范及行业标准。
三、招标方式：公开招标
四、对投标人资质要求
1、具有独立法人资格，具备有效的企业营业执照，应具有三级(不含暂定三级)以上物业管理资质；
2、投标人须提供2016年1月1日以来1个及以上签订过的类似（前期物业管理）或同规模项目（附合同），并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力（具体见招标文件）；
3、驻本项目经理有物业服务经理证书或物业管理师证书，核心成员有五年及以上行业经验，并确保后期核心成员无变动；
4、投标人需提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果，查询相关主体（含企业、企业法定代表人、项目经理）未列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（投标人查询日期为招标公告发出之日后）；
5、投标人2016年1月1日以来没有处于被责令停业，投标资格被取消，在最近三年内没有骗取中标问题（投标人提供加盖公章的承诺书）；
6、财务要求：投标人近三年财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结或破产状态。须提供经会计师事务所或第三方审计机构审计后的财务报告（限定为2016、2017、2018年度。企业成立时间不足三年，从企业成立之初）；
7、本次投标不接受联合体投标。
五、报名须知：
1、报名时须项目经理携带：（1）法定代表人身份证明或法定代表人授权书和授权委托人身份证原件；（2）企业有效的营业执照及物业管理资质；（3）项目经理证书；（4）2016年1月1日以来1个及以上签订过的类似（前期物业管理）或同规模项目（附合同）；（5）“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询页（含企业、企业法定代表人、项目经理）未列入失信被执行人、重大税收违法当事人名单（投标人查询日期为招标公告发出之日后）（6）投标人2016年1月1日以来没有处于被责令停业，投标资格被取消，在最近三年内没有骗取中标和严重违约（投标人提供加盖公章的承诺书）；（7）经会计师事务所或第三方审计机构审计后的2016、2017、2018年度财务审计报告。
注：以上资料验原件，留存逐页盖章的复印件一套。
2、报名时间：2019年12月27日至2020年1月3日9:00-12:00，15:00-18:00（法定公休日、法定节假日除外）。
3、报名地点：陕西瑞恒项目管理有限公司（陕西省安康市汉滨区南环东路滨江南岸幼儿园向东50米）。
五、招投标时间安排：
1、标书售价：500元/份
2、售标时间，2019年12月27日至2020年1月3日（法定公休日、法定节假日除外）。
3、发放招标文件地点：陕西瑞恒项目管理有限公司（陕西省安康市汉滨区南环东路滨江南岸幼儿园向东50米）。
4、投标文件递交的截止时间： 2020 年1月16日9时30分。
5、投标递交地点：陕西省安康市汉滨区张岭水电大街35号安康中电建置业有限公司三楼开标室。
6、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7、开标地点：同投标递交地点，开标时间： 2020 年1月16日9时30分。
8、发布公告的媒介：《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com）、《中国电建招标与采购网》（http://bid.powerchina.cn）、《陕西采购与招标网》(http://www.sntba.com)。
六、资格审查：本次招标实行资格后审。
七、联系人及方式
招标人：安康中电建置业有限公司
地 址：陕西省安康市汉滨区张岭水电大街35号
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
招标代理机构：陕西瑞恒项目管理有限公司
地 址：汉滨区南环东路滨江南岸幼儿园向东50米
联系人：登录即可免费查看
电 话：登录即可免费查看
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