天津市滨海新区交通运输管理中心物业管理服务（汉沽）项目竞争性磋商公告
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| 项目名称 | 省份 | ||
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业主类型 | |
| 总投资 | 建设年限 | ||
| 建设地点 | |||
| 审批机关 | 审批事项 | ||
| 审批代码 | 批准文号 | ||
| 审批时间 | 审批结果 | ||
| 建设内容 | |||
天津市滨海新区交通运输管理中心物业管理服务（汉沽)项目竞争性磋商公告
（招标编号:0747-1961SCCTJ192）
项目所在地区:天津市
一、招标条件
本物业管理服务（汉沽)项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有
资金9.9183万元，招标人为天津市滨海新区交通运输管理中心。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模（1）采购内容:天津市滨海新区交通运输管理中心（汉沽区）办公楼物业服务，
服务内容包括环境清洁及秩序维护。(2)服务地点滨海新区汉沽东风中路89号（3）服务
期限:11个月服务期（2020.2.1~2020.12.31)。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)物业管理服务（汉沽）项目;
三、投标人资格要求
(001物业管理服务（汉沽）项目)的投标人资格能力要求:（1）满足《中华人民共和
国政府采购法》第二十二条要求，包括:
a)具有独立承担民事责任的能力;
b)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
e)具有履行合同所必须的设备和专业技术能力:态
d有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;s
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e)参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录:
f)符合法律、法规规定的其他条件。`
（2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项
目。
(3）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得
参加本项目。
（4）本项目磋商截止期前被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购
严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的),不得参与本项目的磋商[以“信用中国”
网站(www.creditchina. gov.cn),“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn/)磋商当日
采购代理机构查询记录为准]。
（5）供应商必须从中化商务电子招投标平台购买磋商文件。;
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2019年12月31日09时00分到2020年01月09 日17时00分
获取方式:（1）文件购买方式:登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）
通过网上支付方式购买磋商文件。潜在供应商需先进行网上注册（免费)。平台目前开放的
支付方式包括:银联、微信，可自由选择（注意:本公司不接受任何电汇支付)。支付成功
后,可下载磋商文件及增值税电子普通发票。文件费用支付和电子发票获取的操作手册详见:
“进入平台一综合办公一常用文件一中化招投标平台-供应商操作手册”。（2）文件售价:
人民币200元整，磋商文件售后不退。(3）供应商注册/文件发售/平台技术支持等相关事宜
请咨询:010-86391277。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2020年01月13日15时00分
递交方式:天津市河西区南京路58号中化大厦B座8层第四会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2020年01月13日15时00分
开标地点 :天津市河西区南京路58号中化大厦B座8层第四会议室
七、其他
1、需要落实的政府采购政策:
（1）执行节能产品政府优先采购和强制采购制度;，`s
co拙=谎桔f米司mm.i有
(1)执行节能产品政附优先采购和强制采购制度;d3*s,`
(2)找行环域标产改游忧冼采购邋;i有
(3）执行《政府采购促进中小企业发展暂行办法》;.'`:-7
/A、h=/ t+rhnS-nt工1h tn-+t l陕xL人,u>m-kAN步′\
(4)执行财政部、司法部关于政腑府采购支持监狄企业发展有关问题的通知):露
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4）拟M以邸`曰大F以f雀wX啦似久R自犬们魉明飓知;::匕.幂
（5)执行《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知)。
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2、本次磋商分如下步骤:-est
步骤一:所有购买了磋商文件的供应商应于2020年1月13日北京时间15:00时之前将装订
成册的《响应文件》及已缴纳磋商保证金的证明材料递交到天津市河西区南京路58号中化
大厦B座8层第四会议室。由磋商小组对供应商的资质、商务、技术方案以及一次报价进行
初审。
步骤二根据各供应商应答情况，磋商小组将以本磋商文件的内容为基础，分别召集所有通
过《响应文件》初审的供应商就技术需求、服务范围以及价格进行单独磋商。在磋商期间，
磋商小组可要求供应商对其《响应文件》进行澄清，并允许对《响应文件》的内容做调整。
但有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。
步骤三:经磋商并审核合格，得到采购代理机构通知的供应商应于磋商小组规定的时间内，
按磋商最终确定的技术条件、服务范围将最后报价密封递交到天津市河西区南京路58号中
化大厦B座8层第四会议室。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:天津市滨海新区交通运输管理中心
地址:天津市滨海新区安阳道国泰大厦A座1507
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:konglingfang@sinochem.com
招标代理机构 :中化商务有限公司
地址:北京市西城区复兴门外大街A2号中化大厦
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:konglingfang@sinochem.com
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（招标编号:0747-1961SCCTJ192）
项目所在地区:天津市
一、招标条件
本物业管理服务（汉沽)项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有
资金9.9183万元，招标人为天津市滨海新区交通运输管理中心。本项目已具备招标条件，
现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模（1）采购内容:天津市滨海新区交通运输管理中心（汉沽区）办公楼物业服务，
服务内容包括环境清洁及秩序维护。(2)服务地点滨海新区汉沽东风中路89号（3）服务
期限:11个月服务期（2020.2.1~2020.12.31)。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
(001)物业管理服务（汉沽）项目;
三、投标人资格要求
(001物业管理服务（汉沽）项目)的投标人资格能力要求:（1）满足《中华人民共和
国政府采购法》第二十二条要求，包括:
a)具有独立承担民事责任的能力;
b)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
e)具有履行合同所必须的设备和专业技术能力:态
d有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;s
f:-^*「--1
e)参加此采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录:
f)符合法律、法规规定的其他条件。`
（2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项
目。
(3）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得
参加本项目。
（4）本项目磋商截止期前被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购
严重违法失信行为记录名单(处罚期限尚未届满的),不得参与本项目的磋商[以“信用中国”
网站(www.creditchina. gov.cn),“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn/)磋商当日
采购代理机构查询记录为准]。
（5）供应商必须从中化商务电子招投标平台购买磋商文件。;
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2019年12月31日09时00分到2020年01月09 日17时00分
获取方式:（1）文件购买方式:登录中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）
通过网上支付方式购买磋商文件。潜在供应商需先进行网上注册（免费)。平台目前开放的
支付方式包括:银联、微信，可自由选择（注意:本公司不接受任何电汇支付)。支付成功
后,可下载磋商文件及增值税电子普通发票。文件费用支付和电子发票获取的操作手册详见:
“进入平台一综合办公一常用文件一中化招投标平台-供应商操作手册”。（2）文件售价:
人民币200元整，磋商文件售后不退。(3）供应商注册/文件发售/平台技术支持等相关事宜
请咨询:010-86391277。
五、投标文件的递交
递交截止时间:2020年01月13日15时00分
递交方式:天津市河西区南京路58号中化大厦B座8层第四会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间 :2020年01月13日15时00分
开标地点 :天津市河西区南京路58号中化大厦B座8层第四会议室
七、其他
1、需要落实的政府采购政策:
（1）执行节能产品政府优先采购和强制采购制度;，`s
co拙=谎桔f米司mm.i有
(1)执行节能产品政附优先采购和强制采购制度;d3*s,`
(2)找行环域标产改游忧冼采购邋;i有
(3）执行《政府采购促进中小企业发展暂行办法》;.'`:-7
/A、h=/ t+rhnS-nt工1h tn-+t l陕xL人,u>m-kAN步′\
(4)执行财政部、司法部关于政腑府采购支持监狄企业发展有关问题的通知):露
r-、x=》-入-幺aHrh n.l.以M,r、i-.灬宜丨1
4）拟M以邸`曰大F以f雀wX啦似久R自犬们魉明飓知;::匕.幂
（5)执行《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知)。
e*?F【l“e Q$”
2、本次磋商分如下步骤:-est
步骤一:所有购买了磋商文件的供应商应于2020年1月13日北京时间15:00时之前将装订
成册的《响应文件》及已缴纳磋商保证金的证明材料递交到天津市河西区南京路58号中化
大厦B座8层第四会议室。由磋商小组对供应商的资质、商务、技术方案以及一次报价进行
初审。
步骤二根据各供应商应答情况，磋商小组将以本磋商文件的内容为基础，分别召集所有通
过《响应文件》初审的供应商就技术需求、服务范围以及价格进行单独磋商。在磋商期间，
磋商小组可要求供应商对其《响应文件》进行澄清，并允许对《响应文件》的内容做调整。
但有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。
步骤三:经磋商并审核合格，得到采购代理机构通知的供应商应于磋商小组规定的时间内，
按磋商最终确定的技术条件、服务范围将最后报价密封递交到天津市河西区南京路58号中
化大厦B座8层第四会议室。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:天津市滨海新区交通运输管理中心
地址:天津市滨海新区安阳道国泰大厦A座1507
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:konglingfang@sinochem.com
招标代理机构 :中化商务有限公司
地址:北京市西城区复兴门外大街A2号中化大厦
联系人:登录即可免费查看
电话:登录即可免费查看
电子邮件:konglingfang@sinochem.com
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