赤岗花园工程总承包（EPC）
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赤岗花园工程总承包（EPC）
发布日期：2020-01-17
工程招标公告
公告时间： 2020年01月18日至2020年02月19日 。
工程编码（标段编码）： E4419000748001991001001
招标编号： SSIWQA12010020
建设单位：东莞市旗华房地产开发有限公司
招标代理：广东泰通伟业工程咨询有限公司
监督部门：东莞市住房和城乡建设局
工程名称：赤岗花园工程总承包（EPC）
工程地址：东莞市虎门镇赤岗社区
资金来源：自有资金
投资金额：登录即可免费查看元
工程规模：地块用地面积为21229.95平方米，计容建筑面积≤42459.90平方米，拟建一层地下室，总建筑面积≤58154.19平方米，容积率≤2.0，绿地率≥30%，建筑高度≤60米。
发包范围：赤岗花园工程总承包（EPC）(包括但不限于)包括：建筑红线范围内的建构筑物，室外配套道路、室外给排水、室外电力电信线路等基础设施，以及地下停车场、室外总图及附属工程等的工程设计、设备材料采购、工程施工、工程管理等。
（1）工程设计：按本项目经批准的项目可研报告及发包人要求完成赤岗花园的工程设计，包括：总体规划方案设计、建筑方案设计、设计方案及调整、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含专业深化设计、绿色建筑设计、设计变更）、BIM技术、施工现场配合、竣工图及配合服务，各阶段所需的专家评审、会务、电子报批等，中标人尚需提供相关资料及协助招标人办理政府方面的审批、备案等手续。具体内容主要有：总图设计、建筑、结构、地下停车场、钢结构、幕墙、电梯、电气（含高低压配电及外电接入工程）、智能化、暖通、给排水、消防、节能、环保、绿色建筑、防雷设计等。负责与业主沟通规划设计方案，向业主解释说明项目设计意图、设计标准、设计规范规定，以及其他与本项目有关的设计工作等。
（2）设备材料采购:按图纸要求采购设备、材料。
（3）工程施工：（1）建筑安装工程：外电接入工程、场地平整、土石方工程、地基与基础工程、土建工程、幕墙工程、钢结构工程、电梯工程、电气工程、建筑智能化工程、暖通工程、通风与空调工程、给排水工程、消防工程、防雷工程、室外及配套工程、园林绿化、白蚁防治工程、沉降观测等；
（2）工程建设其他内容：①施工图审查、编制施工图预算、配合第三方审查、编制竣工图等。②协助办理东莞市及相关规定所要求的项目前期所有报批报建工作，包括但不限于《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、其它配套相关报批等，直至取得工程合法实施所需的各项政府批准文件；③施工期间所有监测、检测（含第三方检测），费用在投标下浮率中考虑，招标人不另行支付；④工程竣工验收及备案，办理竣工结（决）算，缺陷保修等全部工作；⑤为完成本工程所需要办理的各类审批事项的相关手续；⑥施工图审查完毕后45日历天内向招标人提交施工图预算送审稿。
（3）承包人不得以上述未列明的项目为由而拒绝开展相关的工作及承担相应的费用。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
（4）工程管理部分：负责项目实施阶段全过程建设管理，包括但不限于项目实施计划安排、实施进度及有关资料管理归档等；负责项目完成后的工程及资料移交手续，以及完成发包人要求的其他工作。
注：其他详细招标范围和内容详见招标文件第六章发包人要求。
投标单位资质等级要求：(工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑行业建筑工程专业甲级或(工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑行业建筑工程专业甲级)与建筑设计事务所或机电设计事务所与建筑设计事务所与结构设计事务所或(工程设计综合资质甲级或建筑行业甲级或建筑行业建筑工程专业甲级)与建筑设计事务所与(机电设计事务所或结构设计事务所))与建筑工程施工总承包二级(本次招标要求投标人同时具备以下2项资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力：
（1）设计：具备工程设计综合资质甲级；或建筑行业甲级资质；或建筑行业建筑工程专业甲级或以上资质；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所）； 或（建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与建筑行业甲级）；或（建筑设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业甲级）；或（建筑设计事务所与结构设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业甲级）；或（建筑设计事务所与机电设计事务所与建筑行业建筑工程专业甲级）资质。`
（2）施工：建筑工程施工总承包贰级（或以上）资质。)
项目经理资质等级要求：注册建造师建筑工程一级(项目总负责人（即项目经理）资格：（1）需登记在东莞市公共资源交易企业库中（包括已登记注册执业资格证书等信息）；（2） 壹级注册建造师（不含临时注册建造师），其建造师注册证书中列明的注册专业类别为建筑工程，注册单位为投标人本单位，联合体投标的，注册单位须为联合体的牵头人本单位；（3）未在其他任何在建工程中任职项目负责人，可在本项目中兼任项目施工负责人，但须同时符合招标文件第一章招标公告3.2.3项规定的相应资格要求。)
招标方式：公开招标
工程承包方式：其他
计划开工竣工日期：2020年04月01日 至 2021年11月02日
投标文件递交截止时间和地点：2020年02月19日09时30分 开标室（9）
投标会时间：2020年02月19日09时30分
投标会地点：开标室（9）
招标文件售卖时间：2020年01月18日08时30分至2020年01月24日17时30分
招标文件售卖地点：东莞市公共资源交易中心一楼6 号 窗 口
图纸费：0.0元
招标人联系人及电话：登录即可免费查看 登录即可免费查看
招标人联系地址：东莞市东城区八一路机关二号大院
招标代理联系人及电话：登录即可免费查看 登录即可免费查看
招标代理联系地址：东莞市莞龙路下桥银门街1号7楼
招标文件(及资审查文件)每套人民币：150元
保证金金额：500000元
收取保证金单位：市公共资源交易中心
其它情况说明：1、计划总工期为625天，其他主要关键节点工期要求详见招标文件。
2、设计负责人资格：（1）需登记在东莞市公共资源交易企业库中（包括已登记注册执业资格证书等信息）；（2）一级注册建筑师资格且注册于投标人本单位。
3、施工负责人（即施工项目经理）资格：（1）需登记在东莞市公共资源交易企业库中（包括已登记注册执业资格证书等信息）；（2） 壹级注册建造师（不含临时注册建造师），其建造师注册证书中列明的注册专业类别为建筑工程，且注册于投标人本单位；（3）具备安全生产考核合格证（须为项目负责人安全生产考核合格证，即“建安B”类证）；（4）未在其他任何在建工程中任职项目负责人。
4、企业应在东莞市公共资源交易企业库建档，且在东莞市公共资源交易企业库（相应企业档案“企业资质栏”的“资质名称”项）中登记的资质不低于招标文件规定的投标人资质条件要求，企业库建档应按照《关于企业库建档有关事项的通知》(东公资交〔2016〕67号)的要求填报相关信息。（若为联合体投标，联合体各方成员应在市公共资源交易企业库建档，且各联合体成员组合的联合体资质满足上述要求）。
5、投标文件截止提交前，已在东莞市公共资源交易企业库建档（包括：法人、法定代表人名称或资质证书发生变更时已办理该变更的登记手续等），投标人应登陆东莞市公共资源交易网（网址：http://ggzy.dg.gov.cn/）核实企业填报数据真实有效（若为联合体投标，联合体各方成员均须满足）。
6、企业具备安全生产许可证（若为联合体投标，仅对以施工资质组成联合体的成员有要求）。
7、如企业在东莞市住房和城乡建设局已有本工程对应的企业类型信用档案，根据《东莞市住房和城乡建设局建设工程企业信用评价及动态管理办法》(东建[2017]9号)的相关规定，投标人是在本工程所对应的企业类型信用总分大于等于90分的企业（若为联合体投标，联合体各方成员均须满足）。
8、本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）明确联合体牵头人为□设计方/■施工方/□任意一方，联合体所有成员数量不得超过2家（含联合体牵头人，设计资质联合体除外）；（2）如设计资质为建筑工程设计事务所中的建筑设计事务所作为牵头单位组成联合体，设计资质联合体所有成员数量不得超过 3 家（含联合体牵头人）且设计负责人须任职于联合体牵头单位（即本次招标项目的联合体所有成员数量不得超过4家）；（3）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，拟任本工程设计负责人、施工负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；（4）联合体所有成员均为独立法人，各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。
9、本次招标所要求具备的各项证件、证书、及个人身份证均应真实有效，不存在被相关行政部门扣留或吊销等情形。
10、如为省外进粤建筑企业，企业及其在广东省开展建筑活动的人员已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。
11、投标文件截止提交前，招标人及其委托的招标代理机构于开标会现场通过 “信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询企业的信用记录，对列入失信被执行人的企业，招标人将拒绝其参与本次招标投标活动（若联合体参加投标活动的，所有联合体成员均进行失信被执行人信息查询。联合体包含失信被执行人的，视为失信被执行人）。
12、在发布招标公告时，本项目的招标文件同步在发布招标公告的媒介上发布以供投标人查阅和下载。但如果投标人未按招标文件规定购买招标文件的，招标人将拒绝其投标。招标人发出的加盖公章的招标公告原件作为购买招标文件的原始凭证，投标时投标人必须提交。
13、根据《关于试行<东莞市住房和城乡建设局房建市政工程评标定标操作导则>的通知》（东建市〔2019〕71号），本项目采用评标定标制度确定中标人。
14、投标担保形式： （1）单项投标保证金，缴交方式：银行转账（含电子转账）、电汇；（2）银行电子保函。
15、法定公休日、法定节假日不接受报名，购买招标文件。
投标企业建档来源要求：只接受公共资源交易库建档企业。
提出异议的渠道和方式：1、招标人异议受理部门：东莞市旗华房地产开发有限公司；电话：0769-28822380；地址：广东省东莞市东城区八一路1号机关二号大院；2、招标代理机构：广东泰通伟业工程咨询有限公司；电话：登录即可免费查看；地址：东莞市莞龙路下桥银门街建筑之家七楼。
电子招标投标交易平台的网址和方法：http://ggzy.dg.gov.cn
系统辅助资格审查项如下：
1、注册建造师是否有在建项目被锁定。
2、企业建档信息是否“正常登记”状态。
3、企业营业执照是否过期。
4、企业安全生产许可证是否过期。
5、省外企业进粤备案要求。
6、企业资质是否满足招标项目要求。
7、项目负责人、注册建造师或项目总监是否签到。
8、项目负责人、注册建造师或项目总监资格证书是否满足项目要求。
9、企业诚信总得分是否小于90分（市住建局）。
10、投标单位是否缴纳足额保证金（含纸质保函）或电子保函(委托交易中心收退保证金或保函时启用此项)。
（其他招标文件要求由招标单位在开标现场核验）
招标附件如下：
| 附件名称 | 上传日期 |
|---|---|
| 招标文件（合同）-赤岗花园工程总承包-上网定版.pdf.pdf | 2020-01-16 23:45:30.0 |
| 招标文件-赤岗花园工程总承包-上网定版.pdf.pdf | 2020-01-16 23:45:37.0 |
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